如同張濤所說，開發(fā)商的物業(yè)部門離這里并不遠(yuǎn)，不到十分鐘的時間，一位物業(yè)部門負(fù)責(zé)招租工作的負(fù)責(zé)人就趕了過來。
經(jīng)過簡單的介紹，林棟知道了對方姓趙，是商業(yè)樓盤鋪面招租辦的經(jīng)理。
不過，在得知是林棟想要租這家店鋪后，趙經(jīng)理卻頓時心頭一沉。
畢竟，這家店鋪的年租金要三百多萬，他能夠親自過來一趟，也足可見對這件事情的重視。
但林棟的年紀(jì)在他看來卻年輕的有些過分，看起來就是一個剛走出大學(xué)校門的學(xué)生，他真的是有些質(zhì)疑林棟是否有能力租下這里。
不過，能夠做到經(jīng)理的級別，自然不會犯那種以貌取人的低級錯誤。
盡管心里是如此想著，但趙經(jīng)理的臉上卻沒有絲毫表露出來，依然面帶微笑地打開門上的鎖帶著林棟他們走了進(jìn)去。
“這家店鋪一共分為上下兩層，實用面積有800平……”
走進(jìn)店鋪后，趙經(jīng)理開口向林棟他們介紹著。
從趙經(jīng)理的口中，林棟也得知，以前租這里的是一家國際知名品牌的服裝店，但由于今年他們總公司的發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)生了改變，所以房租到期后就沒有再繼續(xù)續(xù)租了。
簡單的介紹過后，趙經(jīng)理又向林棟詢問道：“對了林總，能不能冒昧問一下，您打算租下這間店鋪做什么生意呢？”
作為一家定義為高檔商業(yè)中心的商業(yè)樓盤，他們對于入駐的商家也有一定的要求，可不是只要有錢就可以進(jìn)駐的。
“打算開一家專營精品觀賞魚的水族店。”
林棟來到樓梯口處，一邊邁步走上樓梯，一邊回答著趙經(jīng)理的問題。
“水族店？”
林棟的這個回答讓趙經(jīng)理微微一愣，顯然沒有想過會得到這樣一個答案。
“對?！?p> 對于趙經(jīng)理的驚訝，林棟微笑著點頭說道：“就像錦韻閣那樣的高檔水族店?！?p> 聞言，趙經(jīng)理這才露出了然的神情，錦韻閣的大名他還是聽說過的。
如果對方真的要開一家那樣的高檔水族店的話，也算是符合他們高檔的定位，能夠達(dá)到入駐的標(biāo)準(zhǔn)。
接下來要看的，就是對方是不是真的有能力租下這家店鋪了。
所以，趙經(jīng)理一直緊跟在林棟的身后，直到林棟將二樓也大概轉(zhuǎn)了一遍后，才再次開口問道：“林總，您覺得怎么樣？”
“店鋪很不錯?！?p> 林棟微笑著先是點了點頭，隨后又接著說道：“只是在價格方面，不知道趙經(jīng)理能不能再優(yōu)惠一些呢？”
“林總是真的誠心想要租嗎？”趙經(jīng)理沉吟著問道。
“那是當(dāng)然了?！?p> 林棟立刻笑道：“趙經(jīng)理，我可沒那么閑得慌，專門過來消遣您?！?p> 見林棟的表情不似作偽，趙經(jīng)理便說道：“那請林總跟我到物業(yè)那邊，咱們坐下來慢慢談吧！”
“好啊！”
聞言，林棟立刻點頭答允著。
走下樓將門重新鎖上后，三個直接步行走著，很快就來到了物業(yè)那邊。
趙經(jīng)理直接將林棟和張濤他們請進(jìn)了辦公室，等下屬敲門進(jìn)來送上茶后，才問道：“不知林總在租金方面的心理價位是多少？”
“三百！”
見趙經(jīng)理讓自己開價，林棟也沒有客氣，直接就將原價砍去了25%。
三百？！你真的確定不是過來消遣我的？
端起杯子正準(zhǔn)備喝水的趙經(jīng)理，在聽到林棟報出的價格后，氣得右手微微一抖都差點把水給灑了。
“三百絕對不可能?！?p> 趙經(jīng)理頓時就沒有了喝水的心情，直接將水杯放下，態(tài)度堅決地?fù)u了搖頭。
“那我退讓一步，三百五?！?p> 林棟自然沒指望著三百的價格能談成，一副大度地直接加了五十。
“這價格也不可能。”趙經(jīng)理再次搖著頭。
見對方拒絕的這么果斷，林棟頓時露出不樂意的表情。
“趙經(jīng)理，我可是已經(jīng)退讓一步了，你們也總得拿出點誠意來吧？”
退讓？這算哪門子的退讓??！
你要是最開始開價一百的話，我還得算你退讓好幾步了是吧？
趙經(jīng)理無語地在心里想著，看著林棟說道：“林總，是你應(yīng)該拿出點誠意才對吧？三百五這樣的價格絕對不可能?！?p> 每平米的租金一下子砍掉五十，那一年可就是四十八萬??！
這樣的價格，他可真的是做不了主。
“那趙經(jīng)理你說最低多少？”
“三百九，每平米降低十塊?！?p> “才十塊？趙經(jīng)理你這也沒多大的誠意??！”
……
十多分鐘后，經(jīng)過一番討價還價的唇槍舌戰(zhàn)，雙方在價格方面依然沒有談妥。
林棟堅持著最高三百七，趙經(jīng)理則堅持著最低三百八，兩個人在這兩個價格間，徹底僵住了。
最后，見趙經(jīng)理死咬著三百八的價格不可松口，林棟只能使出了最后的殺手锏。
“趙經(jīng)理，三百七的價格，如果接受的話，我們可以馬上就簽合同，并按照你們之前訂的條款，立刻支付半年的租金。
如果你們不接受的話，那咱們就只能以后有機(jī)會再合作了?！?p> 面對著林棟的最后通牒，趙經(jīng)理皺著眉頭陷入了糾結(jié)。
幾秒鐘后，抬頭向林棟說道：“這個價格我做不了主，必須要打個電話請示一下。”
聞言，林棟立刻點頭做了一個請便的手勢。
趙經(jīng)理直接拿起了辦公桌上的電話，開始給上級打電話請示。
而林棟則端起面前的茶杯，用喝茶來掩飾著內(nèi)心的緊張。
這次，他是在賭對方的底線。
十塊錢雖少，但可經(jīng)不起計算啊！
一平米十塊，八百平米可就是八千塊，一年下來可就是九萬六千塊。
將近十萬塊，值得他賭上一把。
就算是輸了，他也可以厚著臉皮忘掉剛才的話，答應(yīng)對方三百八的價格。
但如果贏了的話，可就能省將近十萬塊啊！
一點面子和十萬塊錢相比，林棟當(dāng)然是選十萬塊錢啦！
趙經(jīng)理的這個電話沒有持續(xù)多久，很快便掛斷了，他臉上也沒有任何的表情，這樣林棟一時間也猜不出最終的結(jié)果。
就在林棟心里忐忑時，趙經(jīng)理從椅子上站起來伸出了右手。
“林總，合作愉快！”
耶！成啦！
聞言，林棟立刻在心里歡呼了一聲。
隨即，立刻站起來笑著握住趙經(jīng)理的手。
“合作愉快！”
羽天言
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