039借雞生蛋

　　魏樸振壓著怒火，如果是像以前投資的那些三年就能回本，甚至翻番的砂糖桔園，他就不說了。

　　畢竟老姐種了十八年的砂糖桔，利潤回報率是魏氏集團(tuán)最高的項目之一。

　　可這明顯就是扶貧性質(zhì)，要四五年才能回本，贏利更在六七年之后。

　　開園之前還得花上數(shù)千萬資金開山修路的傻事，還是不做為好。

　　錢、錢、錢，你現(xiàn)在滿腦子里就剩下了錢！你賺那么多錢是為什么？我賺那么多錢是為什么？忘了吧？

　　到你工地做工，留守的女人孩子怎么辦？你是沒見到那些青壯年出去打工的村子，留守的小兔仔子們都變成什么樣？打砸搶偷賭嫖毒，一樣不落！

　　魏樸籮啪的一聲將電話掛掉。

　　啊振那混蛋，為兩個錢又不知東南西北了，魏樸籮恨恨的罵道。

　　姐，老爸現(xiàn)在不是在各個工地開辦民工子弟學(xué)校嗎？叫那些人連老婆孩子一起帶過來不就行了？

　　真的，脫貧的方法千萬種，您別選最費錢歷時又最久的那種啊！你那兩億資金辦子弟學(xué)校，可以辦幾百所了。

　　真的，您仔細(xì)想想，開山修路去種砂糖桔真心不值。要種，您也像以前那樣找通路通電通水的地方種啊！

　　魏樸振再次撥打老姐的電話，壓住心火心平氣和的建議，理智回籠，他可不敢跟老姐大小聲，這年頭有錢的是大爺。

　　“得了，值與不值不是由你決定的，跟啊政說去，我來這里投資砂糖桔桔園是受他所托，為的是他發(fā)小的脫貧業(yè)績！”

　　不過，永州縣委縣政府很給力，境內(nèi)的農(nóng)行、信用社都對砂糖桔種業(yè)植放貸。

　　這片萬畝桔園，我決定向銀行借貸八千萬，年利息8.4%，你記得按年利息20%算給我，我就借給你一億元。

　　本金就不要你還了，按市場價，算房子給我，記得商品房與商鋪的比例五比一！

　　明年，竹枝村果園出產(chǎn)后，我給你的工地投資十所子第學(xué)校，每所至少能容納學(xué)生五六百人，解決你的工人們那些未成年孩子的留守問題。

　　魏樸籮狠狠的刷弟弟一筆。

　　“姐？你？太狠了吧？不過，你真的改變作風(fēng)借貸種植砂糖桔了？你不是一直不肯用杠桿的嗎？”魏樸振對于姐姐的固執(zhí)是百般無奈的咬牙切齒。

　　萬畝桔園，我全額投資的可能只有三千畝，其余的由永州縣的各級干部分擔(dān)了。

　　為了不影響生活質(zhì)量，絕大多數(shù)人的投資來源都會是農(nóng)行的擔(dān)?；蒉r(nóng)貸款。

　　或者是信用社的無質(zhì)押信用貸款。魏樸籮還是給弟弟解惑了。

　　“這樣啊，姐，那你之前不是刷我嗎？”魏樸振再次炸毛，億萬資產(chǎn)的老總，卻每每都要在老姐身上吃癟。

　　“逗你我樂意！年利息 20%給不給？不給我的錢現(xiàn)在就直接拿去全款買房！”魏樸籮得意的給弟弟施壓。

　　“給！我敢不給嗎？”魏樸振咬牙應(yīng)下，自己的杠桿已經(jīng)大到極致，極缺現(xiàn)金流。

　　而且他敏銳的感覺到這兩年將是房地產(chǎn)最后的黃金時期，過了這個店就沒這個村。

　　他必須趁機(jī)同時上馬，將手上的土地全部變成房子、換成現(xiàn)金，然后從這個吸金行業(yè)退出，專注基建與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)智能制造。

　　魏老板在白羊村、柳家口兩村五屯再簽下四千畝田地擴(kuò)種砂糖桔。

　　并且準(zhǔn)備在壩頭村的青蒙山上挖山修路開辟萬畝桔園的消息在竹枝村果場傳揚(yáng)開來。

　　五十臺大挖機(jī)，從正月初九開始作業(yè)，由壩頭村開始，分段挖山修路，路寬達(dá)四米。

　　修筑路基、鋪平路面的工人全部請的是黃田青竹的人。

　　據(jù)說以青蒙山能開梯的兩萬畝嶺坡三十年的租金修路，路將一直通往黃田青竹，盤山繞道，全長近六十公里，未來還可能鋪上厚厚的水泥路。

　　黃田村的書記韋賢書將這個消息告訴兩村八寨的人，無論是平頂瑤的黃田還是尖頭瑤的青竹，抑或是兩個小村寨的黑衣壯全都熱鬧了三天。

　　村里選出寨里最精壯的青年參加修路，甚至不少人大氣的對魏老板說‘不要工錢’！

　　原來因為拐賣婦女案有多恨多管閑事的魏老板，現(xiàn)在因為修路就有多愛戴，原準(zhǔn)備外出打工求生活的韋賢書們，一致決定不出去了。

　　路修通了，村里多的是能賣錢的寶貝。

　　負(fù)責(zé)修路的魏記果園，將這種情況通報了魏老板。

　　魏樸籮趕到了施工現(xiàn)場，面對熱火朝天免費義義修路的村民，心里有如六月天吃了冰鎮(zhèn)楊梅般舒爽，這才是她記憶中純樸勤勞的山民嘛。

　　當(dāng)然，工錢還是以行價給了每人每天150元。因為有錢拿，村民們聽從了書記韋賢書的建議，輪流去修路。

　　心情特好的魏樸籮大筆一揮，捐資五十萬元翻修了青蒙小學(xué)，不但有教學(xué)樓，還新建了飯?zhí)眉铀奚幔?p>　　那些因為父親坐牢、母親離開的‘孤兒’由在家的親人寫下欠條，自己按下手印，也能借到基本的生活學(xué)習(xí)費用。

　　魏樸籮還帶韋賢書及兩村八寨的代表前往浦城的源江村源江小學(xué)考察，建議他們復(fù)制源江小學(xué)模式。

　　考察回來的韋賢書與各寨代表聽從了魏樸籮的建議，在青蒙小學(xué)附近開辟出一個二十五畝的砂糖桔園。

　　桔園由青蒙小學(xué)在校生家長代為管理種植，收益作為以后青蒙小學(xué)師生的獎金和助學(xué)金。

　　當(dāng)然最初的四千株果苗由魏記果園資助了，農(nóng)資也可以到魏籮農(nóng)資店賒購有收益后還本金及利息！

　　魏樸籮的大手筆折服了永州縣從高官到白竹鎮(zhèn)的一系列領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)購桔園以不可思議的速度結(jié)束。

　　正月十五，第一期的七千畝桔園就紛紛有主了，此時的青蒙山還是滿山遍野待砍伐的速生桉。

　　林業(yè)局牽線，紙廠按市價收購速生桉，黃田青竹兩村的村民又獲得近一個月的砍伐木材工作。

　　因為工價被魏記果園調(diào)高了，收購板材的老板低聲詛咒了好幾回。

　　一再跑到魏記果園的開路負(fù)責(zé)人那里嘀咕?！覀冞@里一天男工有一百塊就夠夠的啦，你們開那么高工錢想干嗎？’

　　因為趕農(nóng)時，魏樸籮找魏樸振調(diào)來五十臺的挖機(jī)大會戰(zhàn)，往往速生桉砍伐完三天，那里就能變成了開好廂的三米寬的梯地。因為要安裝自動化的滴溉、噴霧、還要考慮到以后采摘時運輸?shù)碾娪[支架，栽種時要求橫豎斜對齊。

　　因為考慮到銀行貸款最長三年的周期，魏樸籮心痛萬分的將所有杯苗調(diào)到了青蒙山果園種植，以保證三年掛果資金回籠。

　　自己新開的四千畝桔園反倒全部種的地苗，平白延長了一年的回本時間。

　　然而也就因為魏樸籮的這一次調(diào)整，加上高投入的農(nóng)資肥料，讓這片桔園三年后喜獲豐收。

　　給了永州縣人一個錯覺，以為山嶺租金便宜，收益可期，紛紛投資山嶺種植砂糖桔，管理技術(shù)沒跟上，絕大部分人都虧得后悔不已。