039借雞生蛋

　　魏樸振壓著怒火，如果是像以前投資的那些三年就能回本，甚至翻番的砂糖桔園，他就不說(shuō)了。

　　畢竟老姐種了十八年的砂糖桔，利潤(rùn)回報(bào)率是魏氏集團(tuán)最高的項(xiàng)目之一。

　　可這明顯就是扶貧性質(zhì)，要四五年才能回本，贏利更在六七年之后。

　　開(kāi)園之前還得花上數(shù)千萬(wàn)資金開(kāi)山修路的傻事，還是不做為好。

　　錢、錢、錢，你現(xiàn)在滿腦子里就剩下了錢！你賺那么多錢是為什么？我賺那么多錢是為什么？忘了吧？

　　到你工地做工，留守的女人孩子怎么辦？你是沒(méi)見(jiàn)到那些青壯年出去打工的村子，留守的小兔仔子們都變成什么樣？打砸搶偷賭嫖毒，一樣不落！

　　魏樸籮啪的一聲將電話掛掉。

　　啊振那混蛋，為兩個(gè)錢又不知東南西北了，魏樸籮恨恨的罵道。

　　姐，老爸現(xiàn)在不是在各個(gè)工地開(kāi)辦民工子弟學(xué)校嗎？叫那些人連老婆孩子一起帶過(guò)來(lái)不就行了？

　　真的，脫貧的方法千萬(wàn)種，您別選最費(fèi)錢歷時(shí)又最久的那種啊！你那兩億資金辦子弟學(xué)校，可以辦幾百所了。

　　真的，您仔細(xì)想想，開(kāi)山修路去種砂糖桔真心不值。要種，您也像以前那樣找通路通電通水的地方種??！

　　魏樸振再次撥打老姐的電話，壓住心火心平氣和的建議，理智回籠，他可不敢跟老姐大小聲，這年頭有錢的是大爺。

　　“得了，值與不值不是由你決定的，跟啊政說(shuō)去，我來(lái)這里投資砂糖桔桔園是受他所托，為的是他發(fā)小的脫貧業(yè)績(jī)！”

　　不過(guò)，永州縣委縣政府很給力，境內(nèi)的農(nóng)行、信用社都對(duì)砂糖桔種業(yè)植放貸。

　　這片萬(wàn)畝桔園，我決定向銀行借貸八千萬(wàn)，年利息8.4%，你記得按年利息20%算給我，我就借給你一億元。

　　本金就不要你還了，按市場(chǎng)價(jià)，算房子給我，記得商品房與商鋪的比例五比一！

　　明年，竹枝村果園出產(chǎn)后，我給你的工地投資十所子第學(xué)校，每所至少能容納學(xué)生五六百人，解決你的工人們那些未成年孩子的留守問(wèn)題。

　　魏樸籮狠狠的刷弟弟一筆。

　　“姐？你？太狠了吧？不過(guò)，你真的改變作風(fēng)借貸種植砂糖桔了？你不是一直不肯用杠桿的嗎？”魏樸振對(duì)于姐姐的固執(zhí)是百般無(wú)奈的咬牙切齒。

　　萬(wàn)畝桔園，我全額投資的可能只有三千畝，其余的由永州縣的各級(jí)干部分擔(dān)了。

　　為了不影響生活質(zhì)量，絕大多數(shù)人的投資來(lái)源都會(huì)是農(nóng)行的擔(dān)保惠農(nóng)貸款。

　　或者是信用社的無(wú)質(zhì)押信用貸款。魏樸籮還是給弟弟解惑了。

　　“這樣啊，姐，那你之前不是刷我嗎？”魏樸振再次炸毛，億萬(wàn)資產(chǎn)的老總，卻每每都要在老姐身上吃癟。

　　“逗你我樂(lè)意！年利息 20%給不給？不給我的錢現(xiàn)在就直接拿去全款買房！”魏樸籮得意的給弟弟施壓。

　　“給！我敢不給嗎？”魏樸振咬牙應(yīng)下，自己的杠桿已經(jīng)大到極致，極缺現(xiàn)金流。

　　而且他敏銳的感覺(jué)到這兩年將是房地產(chǎn)最后的黃金時(shí)期，過(guò)了這個(gè)店就沒(méi)這個(gè)村。

　　他必須趁機(jī)同時(shí)上馬，將手上的土地全部變成房子、換成現(xiàn)金，然后從這個(gè)吸金行業(yè)退出，專注基建與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)智能制造。

　　魏老板在白羊村、柳家口兩村五屯再簽下四千畝田地?cái)U(kuò)種砂糖桔。

　　并且準(zhǔn)備在壩頭村的青蒙山上挖山修路開(kāi)辟萬(wàn)畝桔園的消息在竹枝村果場(chǎng)傳揚(yáng)開(kāi)來(lái)。

　　五十臺(tái)大挖機(jī)，從正月初九開(kāi)始作業(yè)，由壩頭村開(kāi)始，分段挖山修路，路寬達(dá)四米。

　　修筑路基、鋪平路面的工人全部請(qǐng)的是黃田青竹的人。

　　據(jù)說(shuō)以青蒙山能開(kāi)梯的兩萬(wàn)畝嶺坡三十年的租金修路，路將一直通往黃田青竹，盤山繞道，全長(zhǎng)近六十公里，未來(lái)還可能鋪上厚厚的水泥路。

　　黃田村的書(shū)記韋賢書(shū)將這個(gè)消息告訴兩村八寨的人，無(wú)論是平頂瑤的黃田還是尖頭瑤的青竹，抑或是兩個(gè)小村寨的黑衣壯全都熱鬧了三天。

　　村里選出寨里最精壯的青年參加修路，甚至不少人大氣的對(duì)魏老板說(shuō)‘不要工錢’！

　　原來(lái)因?yàn)楣召u婦女案有多恨多管閑事的魏老板，現(xiàn)在因?yàn)樾蘼肪陀卸鄲?ài)戴，原準(zhǔn)備外出打工求生活的韋賢書(shū)們，一致決定不出去了。

　　路修通了，村里多的是能賣錢的寶貝。

　　負(fù)責(zé)修路的魏記果園，將這種情況通報(bào)了魏老板。

　　魏樸籮趕到了施工現(xiàn)場(chǎng)，面對(duì)熱火朝天免費(fèi)義義修路的村民，心里有如六月天吃了冰鎮(zhèn)楊梅般舒爽，這才是她記憶中純樸勤勞的山民嘛。

　　當(dāng)然，工錢還是以行價(jià)給了每人每天150元。因?yàn)橛绣X拿，村民們聽(tīng)從了書(shū)記韋賢書(shū)的建議，輪流去修路。

　　心情特好的魏樸籮大筆一揮，捐資五十萬(wàn)元翻修了青蒙小學(xué)，不但有教學(xué)樓，還新建了飯?zhí)眉铀奚幔?p>　　那些因?yàn)楦赣H坐牢、母親離開(kāi)的‘孤兒’由在家的親人寫下欠條，自己按下手印，也能借到基本的生活學(xué)習(xí)費(fèi)用。

　　魏樸籮還帶韋賢書(shū)及兩村八寨的代表前往浦城的源江村源江小學(xué)考察，建議他們復(fù)制源江小學(xué)模式。

　　考察回來(lái)的韋賢書(shū)與各寨代表聽(tīng)從了魏樸籮的建議，在青蒙小學(xué)附近開(kāi)辟出一個(gè)二十五畝的砂糖桔園。

　　桔園由青蒙小學(xué)在校生家長(zhǎng)代為管理種植，收益作為以后青蒙小學(xué)師生的獎(jiǎng)金和助學(xué)金。

　　當(dāng)然最初的四千株果苗由魏記果園資助了，農(nóng)資也可以到魏籮農(nóng)資店賒購(gòu)有收益后還本金及利息！

　　魏樸籮的大手筆折服了永州縣從高官到白竹鎮(zhèn)的一系列領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)購(gòu)桔園以不可思議的速度結(jié)束。

　　正月十五，第一期的七千畝桔園就紛紛有主了，此時(shí)的青蒙山還是滿山遍野待砍伐的速生桉。

　　林業(yè)局牽線，紙廠按市價(jià)收購(gòu)速生桉，黃田青竹兩村的村民又獲得近一個(gè)月的砍伐木材工作。

　　因?yàn)楣r(jià)被魏記果園調(diào)高了，收購(gòu)板材的老板低聲詛咒了好幾回。

　　一再跑到魏記果園的開(kāi)路負(fù)責(zé)人那里嘀咕?！覀冞@里一天男工有一百塊就夠夠的啦，你們開(kāi)那么高工錢想干嗎？’

　　因?yàn)橼s農(nóng)時(shí)，魏樸籮找魏樸振調(diào)來(lái)五十臺(tái)的挖機(jī)大會(huì)戰(zhàn)，往往速生桉砍伐完三天，那里就能變成了開(kāi)好廂的三米寬的梯地。因?yàn)橐惭b自動(dòng)化的滴溉、噴霧、還要考慮到以后采摘時(shí)運(yùn)輸?shù)碾娪[支架，栽種時(shí)要求橫豎斜對(duì)齊。

　　因?yàn)榭紤]到銀行貸款最長(zhǎng)三年的周期，魏樸籮心痛萬(wàn)分的將所有杯苗調(diào)到了青蒙山果園種植，以保證三年掛果資金回籠。

　　自己新開(kāi)的四千畝桔園反倒全部種的地苗，平白延長(zhǎng)了一年的回本時(shí)間。

　　然而也就因?yàn)槲簶慊j的這一次調(diào)整，加上高投入的農(nóng)資肥料，讓這片桔園三年后喜獲豐收。

　　給了永州縣人一個(gè)錯(cuò)覺(jué)，以為山嶺租金便宜，收益可期，紛紛投資山嶺種植砂糖桔，管理技術(shù)沒(méi)跟上，絕大部分人都虧得后悔不已。