第一一一章 圈子二

　　寶興科技現(xiàn)在使用的辦公樓并不是自有的辦公樓，而是魏華興通過(guò)關(guān)系租用的，但是以寶興科技現(xiàn)在的體量以及日后的發(fā)展，沒(méi)有自己物業(yè)怎么也說(shuō)不過(guò)去啊，在開(kāi)會(huì)的時(shí)候大家也提起過(guò)這件事，而且已經(jīng)有人對(duì)周?chē)M(jìn)行考察，甚至進(jìn)行選址，只是王寶暫時(shí)叫停了這個(gè)事情，因?yàn)樗瓷狭薐Z之星了！

　　原因有三：

　　第一，JZ之星的位置夠好，地方夠大！JZ之星位于城市未來(lái)規(guī)劃的中心城區(qū)，配套設(shè)施齊全，進(jìn)入方便，著實(shí)是選房的最好地段了，而且套內(nèi)建筑面積超過(guò)30萬(wàn)平方米，地下超過(guò)1500個(gè)停車(chē)位，地上還有接近10萬(wàn)平方的一片廣場(chǎng)。這樣的優(yōu)勢(shì)在市內(nèi)的黃金地段根本是找不到第二處的。

　　第二，設(shè)計(jì)夠豪！JZ之星的大樓高度是市內(nèi)最高建筑，整體設(shè)計(jì)高度401米，實(shí)際頂層是382米，修建樓層多達(dá)八十八層！整個(gè)樓光電梯就超過(guò)30部！各種設(shè)施是非常的齊全，完全就是按照商業(yè)綜合體的規(guī)模去打造的！不管是內(nèi)在還是外觀(guān)都是JZ市一頂一的存在！

　　第三，剛需！別看JZ之星非常的大，但是放在寶興科技的名下真的不算什么！寶興科技現(xiàn)在擁有一家總公司，六家直屬工廠(chǎng)，超過(guò)二十家合作工廠(chǎng)！另外還有正在建設(shè)的龐大的各種團(tuán)隊(duì)，包括售前、售后在內(nèi)的部門(mén)的人更是數(shù)不勝數(shù)。具開(kāi)會(huì)時(shí)所提出的辦公場(chǎng)地預(yù)算，五年內(nèi)最低標(biāo)準(zhǔn)是10萬(wàn)平方米！這十萬(wàn)平方所指的是人均辦公面積只有不到5平方米！也就是說(shuō)即使在極力控制之下，五年內(nèi)，總部辦公人員也將達(dá)到2000人左右！那么除了領(lǐng)導(dǎo)的大辦公室，會(huì)議室，休息室，過(guò)道等等的面積之外，每一個(gè)人所分到的辦公面積還有多少？王寶想想就擠得慌！

　　除了以上三點(diǎn)之外，還有一個(gè)原因，那就是王寶即使是現(xiàn)在開(kāi)始新建一棟更小規(guī)模的大樓，那么他所需要時(shí)間也最少在兩年以上！他等不了那么長(zhǎng)時(shí)間。

　　所以他很想盡快搞定這棟大樓，但是陳家不松口他也沒(méi)有辦法，想了想之后，王寶對(duì)伍哥道：“想辦法給陳家一些壓力，盡快搞定?！?p>　　他本來(lái)想用盡量溫和的辦法將這件事情給解決掉，但是既然陳家不上道，那就動(dòng)動(dòng)手里那些資源吧，反正不用白不用。

　　“好，我明白了?！?p>　　伍哥馬上答應(yīng)了下來(lái)。

　　其實(shí)按照伍哥的意思，早就應(yīng)該對(duì)陳家使手段了，只是王寶一直不愿意仗勢(shì)欺人，所以才被拖到現(xiàn)在。

　　王寶也是覺(jué)得無(wú)奈，實(shí)在是陳家人有些太貪了了些。

　　從王寶手里的資料來(lái)看，陳家通過(guò)這些年的經(jīng)營(yíng)，資產(chǎn)最少超過(guò)300億！這些資產(chǎn)都是他們這些年蓋起來(lái)的房產(chǎn)等等的價(jià)值。按說(shuō)他們也不至于被十幾億的資金給難住，其實(shí)壞就壞在趙家那檔子事上，那件事不僅是影響到了JZ之星的項(xiàng)目，就是他們其他的項(xiàng)目也大受影響，因?yàn)樗麄兏魈幃a(chǎn)業(yè)的貸款數(shù)額就超過(guò)一百億！

　　王寶從來(lái)沒(méi)有打算貸款，所以看到這個(gè)數(shù)額的時(shí)候簡(jiǎn)直被驚呆了，他沒(méi)想到蓋房子還能這么玩的。

　　而伍哥的解釋就更讓王寶目瞪口呆了。

　　按照伍哥的說(shuō)法，陳家算是絕對(duì)的良心企業(yè)了，有些企業(yè)的負(fù)債率比資產(chǎn)要高出好幾倍去！全指望著賣(mài)房子坑錢(qián)堵窟窿了。

　　王寶這才知道陳家的企業(yè)有多良性，而且根據(jù)伍哥的分析，他們是打算在JZ之星的項(xiàng)目上最少賺50億！因?yàn)榫退麄兪褂玫哪菈K地皮現(xiàn)在就增值20億了！

　　王寶默默算了一下，他們想賺50億，那么整體出售的價(jià)格就將達(dá)到最少100億的規(guī)模！

　　這是準(zhǔn)備一口吃個(gè)大胖子??！也不怕?lián)嗡溃⊥鯇毎l(fā)現(xiàn)對(duì)他們實(shí)在是太寬容了，既然要使手段，那么他不建議使得更激烈一些！

　　“就按照85億來(lái)，從明天開(kāi)始算，每向后拖一天，就向下降1億。”

　　“這，會(huì)不會(huì)太激烈了一些？”伍哥這次沒(méi)有馬上答應(yīng)，而是猶豫著開(kāi)口問(wèn)道。

　　“有不合適的地方嗎？”王寶疑惑的問(wèn)道。

　　“大樓成交需要經(jīng)過(guò)很多道手續(xù)，即使是非常順利，等交接完也差不多需要一個(gè)月的時(shí)間了，如果再拖一拖的話(huà)……”伍哥沒(méi)有說(shuō)完，王寶已經(jīng)知道他的意思了，心里也不由得有些無(wú)奈。

　　“好吧，那只要他們點(diǎn)頭，那么價(jià)格就定在那一天的價(jià)格吧?！蓖鯇毻肆艘徊降?。

　　“好?！?p>　　伍哥也不含糊，跟王寶商量完之后就直接去辦理了。

　　王寶在小樓里待到了下午，直到接到小雪的電話(huà)之后才戀戀不舍的回公司。

　　都說(shuō)英雄難過(guò)美人關(guān)，這里的美人肯定指的不是戀人或妻子之類(lèi)的！王寶敢肯定！下午的時(shí)候他雖然沒(méi)有和兩女做什么，但是被兩女服侍的那種感覺(jué)還是讓他所欲罷不能，所以才在心里有此感嘆。

　　小雪并沒(méi)有回來(lái)，而是將資料傳了回來(lái)，王寶回到公司的時(shí)候，許俊已經(jīng)召集相關(guān)人員開(kāi)始分析小雪發(fā)回來(lái)的資料了。

　　“眾威汽車(chē)這次原則上是同意出售的，但是股東會(huì)并不愿意全部出售，而是要保留最少30%的股份，除此之外，70%的股份他們的報(bào)價(jià)是55億元?！?p>　　聽(tīng)到介紹，王寶并沒(méi)有第一時(shí)間說(shuō)話(huà)，而是看向了許俊。

　　當(dāng)時(shí)經(jīng)過(guò)估算，整個(gè)車(chē)廠(chǎng)包括人員、地皮、設(shè)備等等的包括在內(nèi)，最高估值也不到70億，而且這個(gè)還是盡量往多算的，按照現(xiàn)在的要價(jià)來(lái)看，估值已經(jīng)超過(guò)100億了，所以王寶不知道這中間出現(xiàn)了什么問(wèn)題。

　　“主要是他們利用這段時(shí)間研發(fā)出一款純電動(dòng)的跑車(chē)出來(lái)，而且這款跑車(chē)經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，其性能完全超越了傳統(tǒng)意義上的跑車(chē)的概念。已經(jīng)有其他車(chē)廠(chǎng)愿意出價(jià)20億全盤(pán)接手電動(dòng)跑車(chē)的技術(shù)和團(tuán)隊(duì)，所以他們才臨時(shí)提的價(jià)?！?p>　　聽(tīng)到介紹，王寶有些惱火。

　　本來(lái)前段時(shí)間再努努力，事情估計(jì)也還有的談，只是他嫌事情太多，這才一拖再拖，這下好了，煮熟的鴨子要飛了！

　　他收購(gòu)車(chē)廠(chǎng)的主要目的利用車(chē)廠(chǎng)的現(xiàn)成技術(shù)人員和設(shè)備快速的開(kāi)發(fā)三店那邊所提供的汽車(chē)技術(shù)，如果讓人將技術(shù)人員都挖走了，那他買(mǎi)個(gè)車(chē)廠(chǎng)有個(gè)屁用？

　　“改變目標(biāo)，去和那個(gè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)談，就買(mǎi)他們，其他的技術(shù)、廠(chǎng)子什么的全不要了！”王寶心里發(fā)怒，嘴上自然不會(huì)留情，所以直接下了命令。

　　許俊聽(tīng)到王寶的話(huà)，有些愕然，不知道自家老大這是發(fā)的什么瘋，但是看到王寶毋庸質(zhì)疑的神情，也就沒(méi)有多問(wèn)，直接答應(yīng)了下來(lái)。

　　“另外，開(kāi)始物色合適場(chǎng)地，新建一處新的車(chē)廠(chǎng)！我就不信了，沒(méi)有張屠夫，還非要吃帶毛的豬？！”

　　“是！”

　　王寶第一次在會(huì)議室露出這樣發(fā)狠的神色，所以在座的眾人都有些緊張，馬上答應(yīng)了下了。

　　回到辦公室后，王寶將自己的決定告訴了小雪，小雪在那頭沉默了片刻之后道：“好，我支持你?！?p>　　王寶聽(tīng)出她好像對(duì)于王寶的這個(gè)決定有些猶豫，所以就追問(wèn)了一下。

　　原來(lái)小雪經(jīng)過(guò)調(diào)查，眾威汽車(chē)的建設(shè)時(shí)間超過(guò)兩年，即使是現(xiàn)在都在完善其基礎(chǔ)設(shè)施，所以如果重新建一個(gè)車(chē)廠(chǎng)的話(huà)，這個(gè)過(guò)程必然不能向電池一般的快速投產(chǎn)，而是需要一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的周期。

　　王寶對(duì)于她的擔(dān)心卻是不以為意。

　　要知道他可是有全套技術(shù)的男人！而且到時(shí)候只要找一塊地皮先搭建一些簡(jiǎn)易的廠(chǎng)房，然后安裝好設(shè)備之后就可以進(jìn)入試驗(yàn)環(huán)節(jié)了，之后并不耽誤新建更大規(guī)模的廠(chǎng)房，反正車(chē)子從開(kāi)發(fā)到投產(chǎn)所需要的周期也最少要一年以上，相信這個(gè)時(shí)間足夠?qū)⒁蛔F(xiàn)代化的車(chē)廠(chǎng)建好了。

　　聽(tīng)到王寶的解釋?zhuān)⊙┻@才放下?lián)模缶土钠鹆岁P(guān)于技術(shù)團(tuán)隊(duì)的事情。

　　這些事情以前王寶沒(méi)啥興趣，所以小雪也只是稍微提一提，現(xiàn)在既然主要目標(biāo)就是他們，自然要說(shuō)明白了。

　　技術(shù)團(tuán)隊(duì)是以馬文康為首的一群歸國(guó)技術(shù)人員，人數(shù)總共是二十多人，他們都有在國(guó)外大公司的關(guān)鍵部門(mén)從業(yè)的經(jīng)歷，所以才有自信回國(guó)創(chuàng)業(yè)。只是國(guó)內(nèi)大環(huán)境如此，不僅是技術(shù)的欠缺，就是基礎(chǔ)材料也是非常的不到位，所以才導(dǎo)致他們遲遲不能出成果，總是會(huì)出這樣那樣的事情。而他們最新出品的那款跑車(chē)，嚴(yán)格意義上來(lái)講也并不能進(jìn)入跑車(chē)的行列，因?yàn)槟禽v車(chē)子在沖速度的時(shí)候軸斷了！也就是說(shuō)工廠(chǎng)所生產(chǎn)的傳動(dòng)軸根本承受不住電動(dòng)機(jī)所帶來(lái)的龐大動(dòng)力！

　　聽(tīng)到這里，王寶心中一動(dòng)，問(wèn)道：“你這個(gè)消息是從哪得來(lái)的？”這個(gè)消息可是個(gè)重要的消息啊，先前他是完全沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的。

　　“我說(shuō)你可不要生氣啊?！毙⊙┫冉o王寶打了個(gè)預(yù)防針，之后才給他娓娓道來(lái)。

　　原來(lái)昨天晚上小雪邀請(qǐng)了馬文康去酒吧喝酒去了，為的就是能更多的了解車(chē)廠(chǎng)內(nèi)部的情況，而對(duì)于小雪這個(gè)大美女的邀請(qǐng)，馬文康也根本沒(méi)有拒絕，而且在喝多了之后還“不小心”將這個(gè)重大的消息透露給了小雪。

　　對(duì)于自己的女人和其他男人在酒吧里喝酒，而且還是自己的女人主動(dòng)邀請(qǐng)的這個(gè)事，王寶嘴上雖然說(shuō)不在意，但是心里還是有些膩歪的。不過(guò)誰(shuí)叫他自己不去呢？

　　“放心啦！只是談工作而已。”仿佛是知道王寶的想法，小雪再次安慰他。

　　他是相信小雪的，而且小雪也不可能在外面做什么事情的，所以強(qiáng)行將腦海中一些亂七八糟的想法甩出去后，開(kāi)始認(rèn)真的想起對(duì)策來(lái)。