第五十一章 膨脹的東海

　　東海市這次是出名了，一條鮮花鐵路，帶來的不僅僅是源源不斷的經(jīng)濟(jì)收入，更多的，是東海市的聲譽和影響力。慕名而來的游客，看了絢麗多彩的鮮花鐵路之后，再一了解，發(fā)現(xiàn)這么大的一個工程竟然只要這么短的時間就完成了，不禁心生感慨。這還不算，再一了解，竟然還有環(huán)城高架，還有老城區(qū)改造。然后就發(fā)現(xiàn)竟然還有黃草山橡樹林，有青龍谷，有蘑菇嶺，還有桑神廟。所有的這些，無不與一個詞語有關(guān)———神奇！

　　于是，涌入東海市的游客數(shù)量激增！

　　于是，邢黨生樂壞了！

　　不過，任子期還是覺得不夠，他還要更進(jìn)一步，再進(jìn)一步，兩步，三步，甚至更多。

　　于是，任子期和邢黨生又坐到了一起。不過，這次，多了一個人，畢大安！

　　綠野仙蹤小區(qū)主體建筑已經(jīng)結(jié)束，正在進(jìn)行外墻裝飾和相關(guān)設(shè)施安裝以及室內(nèi)裝修，約莫再過半個月的時間就可以交房了。當(dāng)然，除了家具電器以及生活用品需要自己購買之外，住戶們是無需再做其他的事情的。很多住戶已經(jīng)是多次到自家的房子參觀了，是滿意的不能再滿意了。

　　邢黨生和東海市的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也去現(xiàn)場視察過，也是同樣的滿意。

　　“怎么樣，老邢，”任子期對邢黨生說，“我沒有說錯吧！”

　　“嗯，沒錯！”邢黨生說，“東海的稅收以及其他各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上個月均大幅攀升。僅旅游收入就過了億，差不多快1.5個億，而且還呈上升趨勢，預(yù)計下個月應(yīng)該過兩個億?！?p>　　“那，要不要再搞一把？”

　　任子期誘惑邢黨生說。

　　邢黨生一笑。

　　“我明明知道你在誘惑我，可是我卻心甘情愿被誘惑。說吧，你打算做什么？”

　　任子期看了一眼畢大安。

　　畢大安連忙拿出一份文件，恭敬的遞給邢黨生。

　　“邢書記，這是我和我的設(shè)計室做的戈灣村整體效果圖。請您審查。”

　　邢黨生看了看任子期，任子期不管他，只是喝茶。

　　“老任啊，你總是能撓到東海的癢癢處??！”

　　戈灣村，是東海市關(guān)河鎮(zhèn)下轄的一個自然村。與東海市委市政府駐地緊鄰，東海市區(qū)要想向外發(fā)展，戈灣村是無論如何都繞不過去的。但是，戈灣村的村民卻依仗著自己的地理位置，提出了讓東海市方面無法接受的拆遷方案。于是，東海市的城區(qū)擴(kuò)張就在這里留下了一個難看的缺口。

　　邢黨生很快就把文件看完了。他把文件放在一邊，對畢大安說：“你的這個計劃做的很好，謝謝你對東海市發(fā)展的關(guān)心和貢獻(xiàn)?！?p>　　畢大安激動的有些不知所措。

　　轉(zhuǎn)過頭，邢黨生問任子期。

　　“老任，你有沒有考慮過戈灣村的拆遷工作？”

　　“按照戈灣村提出的方案，東海市為什么不能接受？”任子期問道。

　　“廢話啊，老任，”邢黨生沒有好氣的說，“明明是農(nóng)村，卻偏偏要按照城區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)拆遷，甚至有些人要的都比得上彭城市的標(biāo)準(zhǔn)了。真當(dāng)政府是冤大頭??？”

　　“可是，現(xiàn)在不一樣了??！”

　　“不一樣？怎么不一樣？”邢黨生有些迷惑。

　　“唉，一看就是官僚主義??！”任子期打趣說，“老邢，你知不知道綠野仙蹤的成本？”

　　在使用了神話I型土石強力合成機之后，建筑成本呈斷崖式下跌。首先，新的樓房不再使用混凝土，而是使用各方面質(zhì)量更高的土壤改造巖漿，不但硬度和安全性能更好，更是讓成本縮減了將近四分之一。其次，鋼筋的使用量減少了一半。這樣，成本就縮減到了原來的一半。如果加上裝修等方面的投入，綠野仙蹤的建筑成本就只有原有成本的三分之一左右。加上戈灣村是原地新建，所以不需要考慮購地成本。這樣折算下來，即使是按照戈灣村提出的方案進(jìn)行拆遷，東海市方面并不是不能承受。當(dāng)然，新建的小區(qū)，肯定不可能按現(xiàn)有成本價核定銷售價，那這樣一來，也不是不可以操作啊。

　　不過，首先要解決戈灣村的歸屬問題。要不然，以后搞拆遷大家都這么搞，那不是亂了套。

　　一周之后，一紙文件下到了關(guān)河鎮(zhèn)，戈灣村由關(guān)河鎮(zhèn)屬變更為東海市綠色城市新區(qū)，劃歸東海市政府直接管轄。就在一大批人茫然不知什么意思的時候，戈灣綠色新區(qū)整體拆遷方案出臺，要求三天之內(nèi)完成拆遷合同簽訂工作。由于拆遷標(biāo)準(zhǔn)要比一般村民的期望值還要高那么一點點，所以絕大多數(shù)的村民很爽快的簽了合同。雖然還有幾個刺頭，但也擔(dān)不住左鄰右舍的風(fēng)言風(fēng)語。于是，雖然有些不情愿，所有的拆遷合同還是在兩天之內(nèi)簽訂完畢了。

　　任子期和畢大安做的戈灣綠色城市概念住宅，依舊采用綠野仙蹤的設(shè)計方案，不過在層高和戶型上做了一些細(xì)節(jié)性的調(diào)整和重新布局，使戶型更加貼合普通市民的生活習(xí)慣和要求。同時，加大了每戶花園的面積和分布，從而達(dá)到更加貼近自然的設(shè)計目標(biāo)。對于畢大安來說，這是一個更大的挑戰(zhàn)。因為與綠野仙蹤相比，戈灣綠色城市概念的設(shè)計面積達(dá)到了五平方公里，不僅包括原先的戈灣村，更是連戈灣村所有的土地以及臨近的幾個破產(chǎn)倒閉的工廠、養(yǎng)殖場、魚塘等。小區(qū)樓層設(shè)計25至30層，小區(qū)包括幼兒園五十所，小學(xué)三十所，初中十所、高中三所。設(shè)居委會十個，便民行政服務(wù)中心一個，以及其他超市等若干。小區(qū)可容納40000戶約38到42萬居民?？梢哉f，完全是一個相當(dāng)規(guī)模的城市。任子期的目的很簡單，就是利用東海市現(xiàn)有的旅游資源和優(yōu)勢，憑借超低的成本，將東海市以及與東海市臨近的其他縣市區(qū)的居民吸引到東海城區(qū)，為自己的下一步計劃打下堅實的基礎(chǔ)。當(dāng)然，再好的計劃和目標(biāo)，也要有實力做支撐。任子期的支撐，就是各位長老對自己以及東海市的無條件支持。同時，他還可以給選擇東海市的人們以最直觀的證明，那就是綠野仙蹤小區(qū)?，F(xiàn)在，每天到綠野仙蹤小區(qū)參觀的本市和外市的人，真的可以說是絡(luò)繹不絕，導(dǎo)致一些房產(chǎn)公司不斷的擴(kuò)招人手。同樣的，每天簽約的購房合同數(shù)量，也讓房產(chǎn)公司的老總們樂的合不攏嘴。這不，第一批放出的7000套房源，兩天之內(nèi)就被搶了個光。東海市的舉動，讓臨近市縣區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)們大傷腦筋，張朝龍就酸溜溜的和邢黨生說：“老邢啊，你們東海市這是膨脹了??！”