第六章 煩惱

　　我們完全按照合同進(jìn)行，在買家小鄭付了十萬(wàn)塊的預(yù)付款之后，協(xié)助他到銀行辦理了相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行貸款申請(qǐng)，開(kāi)始走銀行的審批流程。莊大姐看的沒(méi)錯(cuò)，就是這個(gè)審批，差點(diǎn)把我們拖入了深淵。我們也打聽(tīng)了，正常的審批流程一般就是10-15個(gè)工作日的樣子，也就是半個(gè)多月就應(yīng)該有結(jié)果了，所以，等過(guò)了半個(gè)多月之后，我們還沒(méi)有著急，我跟老婆認(rèn)為的是銀行走流程，一般不會(huì)有問(wèn)題。但是等了快一個(gè)月了還沒(méi)有消息，老婆催我問(wèn)問(wèn)，我簡(jiǎn)單問(wèn)了，對(duì)方中介的答復(fù)是，四大行審批比較嚴(yán)格，再等等，這個(gè)時(shí)候我們也沒(méi)有著急。一個(gè)半月過(guò)去了，我有點(diǎn)著急了，便繼續(xù)問(wèn)對(duì)方，對(duì)方中介的答復(fù)是第一道審批已經(jīng)通過(guò)，現(xiàn)在補(bǔ)充一點(diǎn)兒材料，再等幾天就有消息。又是半個(gè)月過(guò)去了，我有點(diǎn)忍不住了，便約了對(duì)方中介來(lái)詢問(wèn)情況，對(duì)方的中介如約過(guò)來(lái)說(shuō)，小鄭的征信報(bào)告有點(diǎn)問(wèn)題，要稍微處理一下，讓我們等等，說(shuō)小鄭年輕，工作也好，收入也是中上等，父母都是單位退休，基本沒(méi)有問(wèn)題。后來(lái)才知道，小鄭的征信不是有點(diǎn)問(wèn)題，而是有很大的問(wèn)題，對(duì)方中介在我們的這次詢問(wèn)之后，疏通銀行的關(guān)系，撤回了小鄭的材料，換成了小鄭父親的材料加上我們之前提交的材料重新貸款，讓中介也沒(méi)有想到的是，小鄭的父親征信也有問(wèn)題。

　　就這樣，在進(jìn)入審批程序大約兩個(gè)半月之后，我已經(jīng)徹底著急了，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候已經(jīng)傳來(lái)買二套房利率上浮10%-15%的確切消息了，我想我們既然決定賣，就要盡快出手，在利率上浮之前搞定學(xué)區(qū)房才行。所以一遍一遍的催促對(duì)方中介，詢問(wèn)審批的結(jié)果。在三個(gè)半月的時(shí)候，對(duì)方終于有了消息，說(shuō)審批不通過(guò)，要湊點(diǎn)錢補(bǔ)上自己在其他渠道的貸款處理征信。我們當(dāng)時(shí)不知道的是，小鄭父親的貸款申請(qǐng)也因?yàn)檎餍艈?wèn)題被駁回，小鄭的中介為了自己的中介費(fèi)，一直想把這個(gè)事情推進(jìn)下去，所以想拖住我們，讓我們一直等。莊大姐也感到有點(diǎn)抱歉，一是當(dāng)初沒(méi)有力阻我，二是用的模板合同，里面還真就沒(méi)有說(shuō)明乙方貸款審批不通過(guò)怎么處理。

　　這個(gè)時(shí)候，我已經(jīng)急的跟熱鍋上的螞蟻一樣了，越晚出手，越有可能背上高利率，這可都是真金白銀啊，對(duì)于本來(lái)就不太寬裕的我們來(lái)說(shuō)，這種利率損失是一定要盡最大能力避免的。而且，目標(biāo)區(qū)域的學(xué)區(qū)房也在從五六套，變成了兩三套，越晚出手，就越?jīng)]得挑。因此在簽合同的第四個(gè)月，也就是12月份中旬，在心急火燎，口干舌燥，在我和老婆都著急上火感冒一場(chǎng)之后，我們提出解除合同，并主動(dòng)退還了預(yù)付款。這個(gè)時(shí)候，利率上浮的消息已經(jīng)基本確定，而且目標(biāo)區(qū)域的學(xué)區(qū)房的價(jià)格也上漲了不少，我們真的是不能再等了。

　　對(duì)于小鄭的定金一萬(wàn)，我們兩口子沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，也不知道怎么處理，只是按照莊大姐的說(shuō)法，我們暫時(shí)扣住了，因?yàn)椴皇怯捎谖覀兊脑驅(qū)е潞贤荒艹山?，按照合同?guī)定，因?yàn)橐曳降脑蚝贤荒艹山坏?，甲方可以不退定金?p>　　這小鄭果然了得，開(kāi)始是一天一遍電話，打給我們兩口子，拉入黑名單之后，這家伙又一天好幾條短信，態(tài)度越來(lái)越急躁，越來(lái)越兇狠，我們也考慮過(guò)報(bào)警，但畢竟一是沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，二是不太想沾染這種事情，最后一商議，為了了卻煩惱，還是把定金也退給小鄭吧，不想跟他有任何瓜葛了。經(jīng)歷了四個(gè)月的折騰，終于算是把小鄭這個(gè)事情撥開(kāi)了。

　　這段時(shí)間，由于著急，我到處打聽(tīng)如何能在半年內(nèi)賺1000000的方法，大家開(kāi)始都以為我在開(kāi)玩笑，后來(lái)看我認(rèn)真的樣子，大家也開(kāi)始幫我想辦法，到最后，幾個(gè)朋友觀點(diǎn)出奇的一致，那就是，賣腎。