徐齊霖對此是完全有信心的，而隨著金光門、春麗門外的房產(chǎn)開發(fā)，他的建議便更有說服力，更有理論依據(jù)。
如果提前把邸店開向全國各地，方便物流、倉儲、交易，方便商人運輸、居住，無疑是一項具有前瞻性，且穩(wěn)賺不賠的買賣。
但徐齊霖不想干得這么宏大，而是要把這事業(yè)交給中央政府去辦，算是小小地緩解一下朝廷的財政情況。
如果是中央政府去辦，可謂是有著得天獨厚的便利條件。因為已經(jīng)有著現(xiàn)成的郵傳、住宿的所在，那就是驛站。
自隋唐以來，驛傳合一的制度繼續(xù)發(fā)展，“驛”代替了以往所有的“郵”、“亭”、“傳”。
因此，唐朝驛的任務(wù)包羅萬象，既負(fù)責(zé)國家公文書信的傳遞，又傳達(dá)緊急軍事情報，還兼管接送官員、懷柔少數(shù)民族、平息內(nèi)亂、追捕罪犯、災(zāi)區(qū)慰撫和押送犯人等各種事務(wù)，有時還管理貢品運輸和其他小件物品的運輸。
當(dāng)然，任務(wù)多也意味著驛的等級高，按照驛夫數(shù)量，驛站大小，唐時把驛站分為六等，從一等驛有驛夫二十人，直到六等驛只有二至三人。
不管驛站的大小，徐齊霖看中的是驛站的地理位置，以及每隔二十里一個的距離。
二十里呀，對于行商運輸?shù)娜藖碚f，不管你是一天百里，還是一天幾十里，早點休息或貪點黑，都不太會錯過宿頭，要守著貨物在野外過夜。
所以，徐齊霖的想法便是在驛站旁邊建邸店，或由驛丁管理，或租賃給個人，說是承包也行。
要知道，驛站都是處在寬闊的驛道上，也就是陸地的交通主道，人、車必經(jīng)，位置十分便利。
另外，挨著驛站開設(shè)的邸店，也能給人安全感。行商走路，還是有可能遇上強盜，住進(jìn)黑店，就象孫二娘的包子鋪那樣的。
驛站里的驛丁，可都是屬于國家工作人員。一些處于關(guān)隘要塞的驛站，還有兵丁駐防。這些，無疑都將使住宿歇腳的商人放心不少。
放眼大唐，現(xiàn)在就有陸驛一千三百多個，分布于七條主要道路之上。
如果每個陸驛旁都有一個邸店，既能供行商旅行之人歇腳住宿，又能給運輸?shù)呢浳锾峁┱谟険跹┑膫}庫，物流、中轉(zhuǎn)、服務(wù)一條龍，唐朝的商業(yè)將更快地邁向繁榮。
徐齊霖停下筆，輕輕呼出一口長氣，轉(zhuǎn)動著有些酸痛的手腕，暫且歇息片刻。
一股洗浴后的清香飄了過來，斯嘉麗走過來，將茶碗里的殘茶倒掉，重新續(xù)上熱茶。
其實她一直在旁邊看著，但卻怕打擾徐齊霖，便耐心等著他停筆歇息。
“困了便自去睡，我再檢查一遍也要休息了?！毙忑R霖喝了口熱茶，伸手揉著眼睛。
斯嘉麗沒應(yīng)聲，上前給徐齊霖按摩頭頸和肩膀，待他發(fā)出舒服的哼聲時，才柔聲道：“阿郎，那個跟著馬車的小乞丐……”
徐齊霖“嗯”了一聲，靠在椅背上懶洋洋地說道：“你不是把她領(lǐng)進(jìn)宅院，給她吃食，給她洗浴，又給她換了衣裳，讓她好好睡一覺明天再走嘛？”
“是啊！”斯嘉麗說道：“奴家是看著她可憐，才大膽領(lǐng)進(jìn)來的。剛才，我給了她一些錢，讓她離開后花用。可她怎么也不收，情愿為奴為婢；若是不要她，她明日天亮便走，也是不敢要這錢的?！?p> 徐齊霖沒有馬上應(yīng)聲，想了想才問道：“嘉麗，你若想留下她，便先試用一下。要是有什么問題，或是覺得不合適，再打發(fā)了她也就是了?！?p> “嗯，奴家想留下她試試。”斯嘉麗肯定地點了點頭，說道：“看她的眼睛，應(yīng)該是個伶俐的。”
徐齊霖輕輕點了點頭，那小乞丐象粘糕似的跟著斯嘉麗的馬車來到府門前，又被斯嘉麗發(fā)現(xiàn)而領(lǐng)進(jìn)宅院，確實不象是個傻子的行為。
不花錢而得個丫環(huán)，只是提供飯食而已，還不是很合算嘛？
“你看好了便先管著，多加觀察，長相倒在其次，主要是品質(zhì)和性情。日后去留呢，也是你作主?！毙忑R霖說道：“但要告訴她，不得進(jìn)到這里。”
“奴家明白，謝謝阿郎?！彼辜嘻悵M心歡喜，手上按摩得愈發(fā)賣力。
……………
經(jīng)過三天的展示，房屋預(yù)售終于開始了。
盡管很有信心，但徐齊霖還是有點小忐忑。萬一購者寥寥呢；萬一有什么變故呢；萬一有人串聯(lián)，沒人出價，逼迫自己降價銷售呢？
但實際證明他的擔(dān)心實在是多余，在房源緊張的情況下，前來交錢預(yù)訂的買家遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了預(yù)售的房屋。
不到兩個時辰，掛牌預(yù)售的五十套房屋便全部出手。其中十四套按邸店模式建造的樓房的競價尤其激烈，最后成交價超出了底價的三成。顯然，看好此經(jīng)營的不只徐齊霖一個。
即便是普通的商鋪用房，售出的價格也在底價之上。特別是面積較大的，更是搶手。
徐齊霖估計這些原定的商鋪用房很可能會被改造成邸店，畢竟他只是賣房，不可能硬性規(guī)定其用途。地皮帶房屋都賣給了人家，拆了重建他也是管不著。
商人還真是精明，這點小漏洞也能飛快抓住?？磥?，在這商業(yè)智慧上，他們所差的只是眼光和思維的局限。
在整個預(yù)售競價的過程中，徐齊霖都沒有出場，陪著度支部和內(nèi)府的幾名官員在旁觀看。
據(jù)徐齊霖猜想，李二陛下是派人來學(xué)習(xí)先進(jìn)的賺錢姿勢，但這些房產(chǎn)最后是交給度支部，還是內(nèi)府，他還沒最后決定。
交給度支部，獲利當(dāng)然會收歸國庫；若是內(nèi)府打理，那就是李二陛下的私房錢、小金庫嘍！這樣花起來，就少了魏大爺?shù)热说倪稍脒M(jìn)諫吧？
切，好的不學(xué)，這心思倒來得快哈。
徐齊霖心中腹誹，但這關(guān)他屁事。李二陛下還是個要臉的，攤上個昏君，把國庫花光又有什么關(guān)系？
過程很快，也不算是很完美。畢竟唐依依等人主持這種活動也是第一次，事先經(jīng)過演練，也達(dá)不到專業(yè)拍賣師的水平。