二十八五十年
“剛才怎么回事？這都?xì)㈦u給猴看啦！”袁明主動(dòng)詢問道。
“你也看到了，人一旦多了，心思也就多了，拉幫結(jié)伙難以避免，可惡的是為了點(diǎn)蠅頭小利連正事都不干了?！?p> “這樓是歪了嗎？”袁明望著筆直的樓房一頭霧水，“看著挺直的?！?p> “你用儀器一量就看出來了，不信你來看?！闭f著，張四方就給他演示起來。
“嗯，確實(shí)歪了?！?p> “不過也不影響使用，雖然有些超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不過問題也不大，打點(diǎn)一番就過去了，一些無良開發(fā)商甚至連這標(biāo)準(zhǔn)也達(dá)不到，偷工減料更是常態(tài)，這些人為了錢簡(jiǎn)直是不擇手段。”張四方侃侃而談，似乎對(duì)自己的杰作很滿意。
“炸了吧！”
“好?！薄笆裁?O_o)??你再說一遍，我剛才沒聽清楚！”
“炸了。”
“為什么？”
“姑父，您還記得當(dāng)初您進(jìn)軍地產(chǎn)是為了什么嗎？”
“實(shí)業(yè)興國？”
“對(duì)，房地產(chǎn)也是實(shí)業(yè)，不過是大宗商品，是普通人窮極幾十年甚至一輩子積蓄才買得起得起的貨物，將一個(gè)殘次品交給一個(gè)個(gè)家庭，您對(duì)得起自己良心嗎？”
張四方咬咬牙，“那就炸了！”
“姑父，我有一個(gè)不太成熟的想法?！薄澳阏f?！?p> “那片也是我們的嗎？”
“是?！?p> “這棟這棟，還有那棟……算了，除了這三棟樓盤，全部炸了！”
張四方有些后悔讓他說話了，“你知不知道我們?cè)谶@上邊耗費(fèi)了多少人力物力？”
“稍安勿躁，那邊呢？”
“是，不是，那邊是十幾家小型開發(fā)商的地盤。”
“買過來，也炸了！”
張四方就像看傻子一樣看著袁明，“還真是一個(gè)不成熟的想法?！?p> “我看了，除了這三棟樓，其他的不是在標(biāo)準(zhǔn)線上，就是接近標(biāo)準(zhǔn)線，這樣的房子賣出去影響您名聲！”
“咳，別，不敢當(dāng)，我面子值不了這么些錢。你要是不給我個(gè)合適的說法，我就當(dāng)你放了個(gè)屁?！?p> 張四方知道袁明一直不走尋常路，也沒想到不著調(diào)到這個(gè)地步。
“從哪說起呢？這樣吧，我想到哪就說哪。
我們現(xiàn)在所在的樓盤建成后，肯定需要回籠資金，而在附近有購房意愿的并不是很多，假如這里在一所高中一所初中的基礎(chǔ)上多了幾家幼兒園，幾所小學(xué)，商場(chǎng)、體育館、游泳館、游樂園等等這一系列的基礎(chǔ)設(shè)施。
并向購房者承諾所有的房屋使用期限均達(dá)到七十年，若不能達(dá)到，由公司進(jìn)行修繕賠付！另外，除已售房屋外，要對(duì)新房主嚴(yán)格審查，有犯罪記錄的不賣，有不良嗜好的不賣，無正當(dāng)職業(yè)的不賣，教師醫(yī)生還有優(yōu)惠減免，且每戶家庭僅限購一套
手快有手慢則無，你說他們還不得搶給公司送錢？”
“你這空口白話的，憑什么讓他們相信你？”
“所以要炸樓，炸樓的時(shí)候搞得越熱鬧越好，我們一炸炸這么多，還有誰會(huì)懷疑我們的實(shí)力？”
“就算你說得很對(duì)……”
當(dāng)然，這基本上就是以后這片的城市規(guī)劃，幸虧上輩子學(xué)經(jīng)濟(jì)的，雜七雜八都看了一些！畢竟誰也想不到中國的城建速度會(huì)這兒快，真正的房地產(chǎn)大爆發(fā)還沒來呢！
“不過你還漏了一點(diǎn)！”
“哪里？”應(yīng)該是沒有什么疏漏的地方了，袁明疑惑道。
“我們沒實(shí)力建造你所說的這些，將整個(gè)公司押上或許足夠，那樣的話其他的工程就要停下來，而一旦停下來，后果不是我們能承擔(dān)的！”
沒有相應(yīng)的執(zhí)行力，一切就都是空談
“我們欠銀行多少錢？”
想到這里張四方就氣的牙癢癢，若不是袁明從公司里抽資金，現(xiàn)在公司規(guī)?？隙〞?huì)更大，沒好氣道：“七八十個(gè)億吧，負(fù)債率一直控制在50左右?！?p> 袁明無奈看了他一眼，“姑父，你太保守了，一家欠銀行兩百億的公司才不會(huì)垮掉……”趁著現(xiàn)在國家還沒有限制，此時(shí)不來更待何時(shí)！
“還有一點(diǎn)，水泥壽命只有五十年，那以后……”
“如果五十年后公司還存在，這是不是一件值得高興的事？”
……
張四方看著周圍一大片在建樓房，心里一陣肉疼，袁明的想法并不出眾，曾經(jīng)也有人提過，不過被自己否了！自己是什么時(shí)候開始對(duì)他言聽計(jì)從的呢？短短幾年工夫，自己就已經(jīng)達(dá)到了曾經(jīng)想都不敢想的地步，那些孤注一擲的建議都是他提出的吧？
此次若能成功，張家必將成為真正的豪門，若不能，想都不敢想！
“我想想，你隨意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧。”說著，張四方便徑直離去。
袁明知道張四方一定會(huì)同意的，他身上具有賭徒的性質(zhì)，不達(dá)到想要的地位，他是不會(huì)停止的。
這些年，張家旗下大大小小的公司像滾雪球一樣膨脹，按理說資金缺口早已存在，上市是最好的融資途徑，可他非但不上市，在自己抽調(diào)公司資金時(shí)雖然偶有抱怨，卻也沒少自己一分錢！在他的壓制下，張氏集團(tuán)穩(wěn)步逐漸擴(kuò)張，已初現(xiàn)端倪！
難道這就是老一輩企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)精神，袁明不清楚也不想在這上面耗費(fèi)太多的精力，他只想過好自己的小日子！
“你愣什么神，董事長呢？”張婷婷對(duì)坐在鋼板上的袁明皺眉道。
“張姐，坐?！痹髋呐匿摪迳系幕覊m，引得張婷婷嫌棄不已，卻還是坐了下來。
“張姐，你不是本省的吧？”
“是，老家蘇省的?！碧崞鸺亦l(xiāng)，張婷婷臉上掛上一抹憂愁。
“獨(dú)自一人在外打拼，辛苦不說，想家嗎？”
“還好吧，其實(shí)就和上大學(xué)差不多。自己習(xí)慣了也就不覺得孤單了，再說我每天時(shí)間都安排得滿滿的，哪有那么多時(shí)間悲風(fēng)畫秋扇！”
“為什么不回老家發(fā)展呢？”
“公司福利好工資高算不算？”
“別鬧，以你的能力，在蘇南找一個(gè)相匹配的工作并不難?！痹髦币曋难劬Γ芟霃乃谥新牭较胍拇鸢?。
“誰又想漂泊在外呢，可是年齡大了，世事不由人??！等你長大了，你就明白了?！?p> “我不介意你摸我小頭，可我介意你摸我腦袋，能把手拿開嗎？”
“不好意思，習(xí)慣了！”張婷婷嘴里說著不好意思，面上不見丁點(diǎn)不好意思
“習(xí)慣是養(yǎng)成的，我建議你養(yǎng)成摸頭的習(xí)慣?！?p> 袁明將張婷婷的手放上去，這下張婷婷真不好意思了！