第一百一十八章 蓬萊閣

　　商鋪這個(gè)事情，可以說是孔之黎帶著馬騰發(fā)財(cái)了。

　　這些商鋪，因?yàn)橛刑嗫蛻纛A(yù)定，其實(shí)根本就不愁租，更加不愁賣。

　　玉泉新城的作坊，現(xiàn)在很多都有了自己的獨(dú)家的產(chǎn)品，例如肥皂作坊的肥皂、香皂，釀酒作坊的仙醞酒，茶葉作坊的云中仙茶，瓷器作坊的各色陶器和瓷器，磚窯的紅磚、青磚，鐵器作坊的煤油燈、煤爐、蘸水鋼筆，木匠作坊的各式家具、鉛筆，石油蒸餾作坊的煤油，鹽場(chǎng)的精制海鹽，包包作坊的各色背包、挎包，醫(yī)藥作坊的中成藥等等等等……多不勝數(shù)……

　　而趙振很早就將前店后廠的模式進(jìn)行了改革。

　　作坊本身專心研發(fā)和生產(chǎn)，至于銷售和客戶服務(wù)的事情，則交給專門的商業(yè)機(jī)構(gòu)來完成。

　　大部分的產(chǎn)品，只要不涉及軍事、保密等問題，都是可以較給合資格的商家發(fā)賣的。

　　但是，玉泉本身有一個(gè)“玉泉亞太連鎖貿(mào)易商行”，這個(gè)商行現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到金國(guó)的大部分地區(qū)了。連鎖商行目前主要經(jīng)營(yíng)三大產(chǎn)品，云中仙茶，仙醞酒和肥皂。

　　連鎖商行本身是一個(gè)兼具情報(bào)間諜網(wǎng)絡(luò)的存在，所以，利用拳頭產(chǎn)品支持她的發(fā)展壯大，也是題中之義。

　　除了壟斷了這三種產(chǎn)品外，連鎖貿(mào)易商行本身也可以跟其它作坊談非壟斷的經(jīng)銷。所以，連鎖商行本身就買下了足足二十間鋪面。

　　他們的計(jì)劃就是自己用一半，另外一半再出租。

　　玉泉新城的作坊，現(xiàn)在都是香餑餑。有些心思靈活的玉泉子弟，自己湊錢，或者到錢莊貸款，城里商貿(mào)公司的也不在少數(shù)。更有一些商人，為了拿到玉泉產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，也紛紛在玉泉這邊注冊(cè)登記，然后尋找作坊洽談代理經(jīng)銷。

　　這些商家，知道了榷場(chǎng)的事情，都紛紛預(yù)定登記。按照現(xiàn)在商鋪?zhàn)馐勰沁叺牡怯浨闆r，其實(shí)已經(jīng)不夠分了。

　　不過，整個(gè)市場(chǎng)其實(shí)被劃分為三大塊，玉泉相關(guān)的商家，外國(guó)的商家，提供服務(wù)的商家，分別都有一定的店鋪比例。所以，準(zhǔn)確的說，馬騰買下的那些，其實(shí)算是外國(guó)商家板塊的商鋪。

　　當(dāng)然，為了不讓局面失控，榷場(chǎng)自己還是掌握了四成左右的鋪面作為自有物業(yè)，只出租，不出售。

　　也就是說，這次發(fā)售的商鋪，一共就是全部商鋪的六成，算下來也就是一百八十間左右。

　　按照計(jì)劃，租出去的商鋪，每三年重新定一次租金。而賣出去的商鋪，只需要按照面積收取管理費(fèi)就可以了。租金方面，則是由業(yè)主說了算。

　　孔之黎幫馬騰算了一筆賬，需要租商鋪進(jìn)行交易的商人，很快就會(huì)超過一千家，現(xiàn)在這三百個(gè)出頭的鋪面，根本不夠分。租金上漲那是鐵定的。

　　“我們家主說了，一鋪養(yǎng)三代……抓住這些鋪面，別放，保你子孫幾代富貴無憂……在我們玉泉這里買鋪面，買房子，好過吃朝廷俸祿啊……”孔之黎興奮起來，開始滿嘴跑火車，口沫橫飛。

　　馬騰一邊聽著，一邊點(diǎn)頭，突然，他打斷了孔之黎，問道：“你剛才說什么？”

　　“……好過吃朝廷俸祿，好過當(dāng)官啊……”

　　“不是，你前面說，除了買鋪面，還能買啥？”

　　“買房子啊……”

　　“買房子？買啥房子？這兵荒馬亂的，買房子還指不定是誰的呢……”馬騰道。

　　其實(shí)，作為一名資深的宋國(guó)密諜，馬騰深知現(xiàn)在局面越來越糟糕。之所以拍下銀子買鋪面，大部分還真不是為了賺錢。

　　一來，這個(gè)榷場(chǎng)看起來已經(jīng)是鐵定能成了，那么，如此一來，宋國(guó)皇城司必須在這里站住腳，買下鋪面，作為活動(dòng)的基地，意義巨大。

　　這就好像后世的一些所謂“窗口公司”，這些公司表面上在做生意，實(shí)際上都兼有一些情報(bào)網(wǎng)絡(luò)甚至行動(dòng)基地的作用。

　　二來，馬騰需要跟孔之黎搞好關(guān)系。那么，這個(gè)階段，最好的機(jī)會(huì)，就是大力支持孔之黎的計(jì)劃。

　　當(dāng)然，他聽了孔之黎所說的這些生財(cái)之道，感覺還是有點(diǎn)夸夸其談了。

　　其中最重要的原因，就是這“兵荒馬亂”四個(gè)字。雖然去年宋金兩國(guó)再次簽訂了合約，但是，這種和平總的來說，還是脆弱的。誰知道什么時(shí)候又會(huì)刀兵相見。只要一打仗，房子這種搬不走的東西，就是最不值錢的。

　　“兵荒馬亂？哈哈……馬兄此言差矣！”孔之黎道：“就算天下大亂，我們趙大人的治下，也肯定是太平盛世！”

　　“孔兄，此言不妥啊……傾巢之下，安有完卵？”馬騰覺得孔之黎和趙振他們，也實(shí)在是太狂妄了一些。

　　回頭宋金這兩尊大神打架，肯定一片混亂，你一個(gè)玉泉軍，又能掀得起什么風(fēng)浪？又有何德何能，保這一方土地平安？聽起來就是大話連篇。

　　孔之黎也不回答，只是一副智珠在握的樣子，笑瞇瞇道：“跟我來！”

　　兩人來到榷場(chǎng)外，上馬一路有說有笑，不一刻就來到另外一處工地。

　　只見工地上有人山人海，有打地基的，有伴水泥的，有砌墻的，這又是一個(gè)建筑工地。

　　馬騰疑惑道：“孔兄，此處難道又是一處批發(fā)市場(chǎng)？”

　　孔之黎搖搖頭，指著不遠(yuǎn)處的一個(gè)牌子讓馬騰看。那牌子是一副巨大的山水畫，華工雖然不甚精妙，但是勝在氣勢(shì)磅礴。

　　只見畫面上是一座海島，海水波瀾壯闊，海島上面仙云繚繞，風(fēng)光如畫，天空中飛著幾只仙鶴，甚有韻味。近處畫了幾個(gè)院落，都是兩三層的小樓，加上一個(gè)院子。院子里有兩個(gè)儒生打扮的中年男子，正在舉杯暢飲。

　　畫面的左上方，有三個(gè)大字——“蓬萊閣”，下面還有一行小字，寫的是：“蓬萊文章建安骨，中間小謝又清發(fā)”。

　　馬騰看到如此風(fēng)光，也是一點(diǎn)恍惚。這個(gè)時(shí)代的人，對(duì)于道教極為尊崇，問道修仙，乃是那些達(dá)官貴人的時(shí)尚。

　　蓬萊又是傳說中的仙島，修仙之人心中的圣地，神仙居住的地方。再配合李白那首著名的《宣州謝朓樓餞別校書叔云》，更是凸顯了一種有文化的格調(diào)出來，可以說這些文字和畫面，渾然一體，別有一番風(fēng)味。

　　“蓬萊閣……孔兄，這是何意？”馬騰問道。

　　孔之黎看著馬騰，得意道：“這個(gè)……乃是房地產(chǎn)，也就是……宅院……”