第十四章 合約達(dá)成

　　第十四章合約達(dá)成

　　相比于張楚買地的目的，縣尉現(xiàn)在更關(guān)注的是另一個問題：“屬下就想問問，大人您知道那塊地有多大嗎？”

　　張楚當(dāng)然是算過的：“我當(dāng)然知道，這塊地南北距離差不多是五十里，東西差不多是七十里，如果按照畝數(shù)來算的話，應(yīng)該是一百三十萬畝左右（注1），我沒有算錯吧？”

　　縣尉正色道：“一百三十五萬七千兩百畝，這是具體的數(shù)目，當(dāng)然，如果大人真要買，屬下也可以按照一百三十萬畝賣給您。但是這個價格嘛……”

　　張楚非常不要臉的嬉笑道：“看在我們都是朋友的份上，便宜一點(diǎn)吧?！?p>　　縣尉苦笑：“屬下當(dāng)然會給你便宜價格，反正除了大人之外，也沒有人會對那塊地感興趣。只是按照大唐現(xiàn)在的價格，一畝良田的價格是二十兩（現(xiàn)在是亂世，土地價格低廉，如果換做盛世，這個價格得再翻三倍），當(dāng)然我們現(xiàn)在說的是荒地，而且還是最低等的連糧食都種不出來的荒地，所以屬下可以給你一個最低價。但就算是最低價，這個價格也不會低于三兩銀子了。一百三十萬畝，合起來那就是三百九十萬兩銀子啊……這么多的銀子，如果做別的生意，大人您早就賺的盆滿缽滿了，買這么多的土地……大人您確定要買嗎？”

　　其實縣尉剛才想問的是，大人您腦袋沒有病吧？不過想到張楚是他的上官，臨時還是改口了。

　　“當(dāng)然了?！睆埑]有管縣尉心里想的什么：“不過我現(xiàn)在沒有那么多錢，所以我必須要分期付款。”

　　“分期？這個當(dāng)然沒問題，不過大人準(zhǔn)備分成幾期？”縣尉對于張楚提出的分期，自然也是有心理準(zhǔn)備的，他很清楚張楚之前是個什么身份，那就是一個小乞丐頭子，雖然現(xiàn)在發(fā)達(dá)起來了，但手里肯定沒有幾個錢。

　　而且，三百九十萬兩，將近四百萬兩啊。這么大的數(shù)目，別說是張楚了，就算是那些大唐頂尖的大家族，號稱家財億萬的大富豪，估計一時半會兒也拿不出這么多的銀子來。

　　流動資金和固定資產(chǎn)完全是兩碼事，君不見后世大部分公司倒閉，都是因為流動資金周轉(zhuǎn)不靈，最后被銀行逼債，強(qiáng)行收回拍賣了嗎？就連老板都要去坐牢。如果固定資金能夠輕易的轉(zhuǎn)化成流動資金的話，這世上倒閉的公司將會至少少三成，也會少去成百上千因為資不抵債而坐牢的精英了。

　　所以，分期很正常，現(xiàn)在唯一的問題就是，張楚打算分成幾期了。

　　“我打算分成七十八個月，也就是六年半嗎，每個月付出五萬兩銀子，你覺得如何？”張楚直接說出了自己的底線，他很明白在這件事上，自己才掌握著主動權(quán)，除了自己之外，不會有人對那塊地感興趣的，所以基本上只要他提出來的條件只要不是太過分，那么縣尉基本上是不會拒絕的。

　　“分成七十八期，這個沒問題，但是大人您總得給點(diǎn)利息吧？”縣尉苦著臉道：“別人借錢還要給利息呢，咱們這是分期，給一點(diǎn)利息應(yīng)該不過分吧？當(dāng)然，屬下沒有占便宜的意思，而是規(guī)矩如此，否則光有欠款而沒有利息，屬下我們也不好和上面交代啊。放心，屬下一定會給大人一個最低的利息的，您看一厘如何？”

　　“當(dāng)然沒問題，給利息這本就是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。”張楚很痛快的答?yīng)了，這個的確是低到不能再低的利息了，一個月十萬兩也就是說只需要出五百的利息，也就是百分之一，銀行的利息都沒有這么低的，五百兩而已，賣點(diǎn)酒就賺回來了。

　　張楚不是不能再壓低條件，但這些東西對他來說其實并不重要，因為金陽是他選定的發(fā)家之地，這里的東西早晚都是他自己的。這邊花的錢再多，過幾年也終究會再次回到自己手中，左右不過是左手轉(zhuǎn)右手，何必糾結(jié)那么多呢？他現(xiàn)在最重要的還是盡快將那些工人們安置下來，然后盡快讓工廠開工賺錢才是最重要的。

　　“那太好了，大人您說我們什么時候簽契約？”縣尉沒有想到張楚這么好說話，心不由自主的開始‘砰砰砰’的狂跳起來，生怕張楚再提出別的什么要求。

　　好在張楚并沒有這方面的意思：“當(dāng)然是越早越好，只有簽訂了契約，這塊地才是我的，我也好盡快開工啊。”

　　“那太好了，那屬下這就開始擬定合同了?！?p>　　很快，合同就擬定好了，不過張楚在最后關(guān)頭將契約中的一條改了。因為按照原本縣尉的意思是，張楚需要在月初就將第一期銀子拿出來的，問題是張楚現(xiàn)在哪有那么多的銀子？雖然沈步海繳獲了很多，張楚手里的金條還剩下大半，拿出五萬兩銀子還是沒問題的。問題是他將這筆錢交了，那他的本錢就會少一大半，原本擬定的計劃將只能完成一半，賺不到多少錢的，下個月的結(jié)余也就沒有了來源，到時候就算張楚是官員，只怕也要欠下一大筆債了。

　　所以，張楚將每月的繳款日期改為了月底，這樣他第一個月就可以全力生產(chǎn)商品，然后販賣出去，賺到下個月的還款……

　　雖然縣尉對于張楚空手套白狼的打算很不爽，但是現(xiàn)在是買方市場，話語權(quán)全部掌握在張楚手中，最后縣尉也只能答應(yīng)下來，反正只要這筆生意是他談下來的，那他的功勞就沒有人能抹殺。至于張楚怎么還錢，其實他并不關(guān)心，反正張楚就算一次性將錢全部交完，這錢也和他沒有半毛錢關(guān)系，也落不到他手里一分——如果他不伸手撈的話，不過這顯然是不可能的。

　　當(dāng)張楚將自己的名字寫在契約上，又按下了鮮紅的指印，便意味著這筆生意徹底達(dá)成，從現(xiàn)在開始，城北一直到山區(qū)的這一片廣闊的平原，就徹底屬于張楚的了，而理論上這個期限是……無期限。只要大唐的江山還在，那這個契約就一直起效，這塊地就一直屬于張楚，以及他的子孫后代。