夜幕低垂，李崇文落寞的回到府中，
自從小環(huán)姑娘受了傷，送到醫(yī)館后便不見了蹤影。
如果不是她留下一封手書，李崇文估計(jì)早就滿世界貼尋人啟事了。
她走了，沒有留下任何理由，彩蝶郡主已經(jīng)許可她的自由，
李崇文有點(diǎn)想不通，不過他明白自己確實(shí)是喜歡上了這個(gè)丫頭。
紅河公司的事越來越多，他也已經(jīng)顧不上兒女情長(zhǎng)，
各個(gè)分公司每天都會(huì)呈上一大堆重要的公務(wù)等他決斷。
長(zhǎng)蘆鹽場(chǎng)的改造也宣告完工，第一批粗鹽產(chǎn)出后，一半運(yùn)到新建的登萊工業(yè)區(qū)。
大部分學(xué)生們帶著課業(yè)各奔東西，要么沉迷于各個(gè)實(shí)驗(yàn)室，爭(zhēng)取在第二屆紅河博覽會(huì)拿出更多的成果。
葉婉秋的紅館也逐漸名聲大震，一部改編成話劇的紅樓夢(mèng)，成為京城人人樂道的話題。
崇禎皇帝關(guān)心的大明日?qǐng)?bào)也終于改組完畢，發(fā)行量每日劇增，
崇禎皇帝效仿紅河公司，拍賣每個(gè)區(qū)域的大明日?qǐng)?bào)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。
大明日?qǐng)?bào)的暢銷是看的見的，誰(shuí)都想做這個(gè)穩(wěn)賺不賠的生意。
大明兩京十三省的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，最終以四十多萬(wàn)兩銀子的總額賣了出去，解了崇禎皇帝的燃眉之急。
作為回報(bào)，崇禎皇帝許可紅河公司拓寬工業(yè)區(qū)到京師的官道，以方便交通。
現(xiàn)在的西山工業(yè)區(qū)，從年初的一塊貧瘠的荒無(wú)之地，
到如今工廠林立，車水馬龍，僅用了不到半年的時(shí)間。
李崇文打算把紅河總部也搬過去，把紅河工業(yè)區(qū)徹底變成一座新城。
工業(yè)區(qū)就像一塊超強(qiáng)力的磁鐵一樣，那些活不下去的流民，失業(yè)的手工藝人都拖家?guī)Э诘南雽€(gè)謀生。
而這大量低廉的人力資源，廉價(jià)甚至免費(fèi)的土地租金，
又吸引著各個(gè)行業(yè)的作坊遷移過來，給更多人提供工作崗位。
合理的新城布局，有著許多京師無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，
需要的各種原料倉(cāng)庫(kù)就在碼頭邊上，只要去華運(yùn)交通公司說一聲，
東西幫你運(yùn)到作坊，成品幫你運(yùn)到各處，
便連談生意，大家都聚在一起，簡(jiǎn)直不要太方便。
在西山工業(yè)區(qū)最中心的位置，是一個(gè)十幾畝的休閑公園，
公園內(nèi)綠樹成蔭，到處都是移植的鮮花草地。
彎曲的小徑兩邊，是各個(gè)大小工廠捐贈(zèng)的石凳石椅，園內(nèi)每個(gè)亭臺(tái)也都有類似的石碑。
公園里的廣場(chǎng)是由浮雕的青石板鋪的，整個(gè)公園廣場(chǎng)就像一張巨大的西山工業(yè)區(qū)地圖。
廣場(chǎng)周邊有專門的招工廣告欄，大家可以通過地圖尋找到正在招人的廠家位置。
公園的外圍是整個(gè)工業(yè)區(qū)最繁華的地帶，圍繞著西山公園的有正在修建的西山醫(yī)院，西山劇院，紅河銀行等不知做何用的建筑。
還有已經(jīng)完工的華庭公司總部，每個(gè)找到工作的人都可以來這里租一套房子，
如果是有住房公積金的，都必須到這里登記。
通過華庭公司的檔案庫(kù)，李崇文能輕松的知道工業(yè)區(qū)現(xiàn)在的大致人口數(shù)量，
半年時(shí)間，這里就匯聚了四萬(wàn)多人。
四萬(wàn)人中，紅河公司的職員不到五六千，主要是新城的建設(shè)跟不上，
不然光把華能煤業(yè)的人安置過來，人數(shù)就能翻個(gè)倍。
看來光靠華建一家建筑公司肯定是不行的，李崇文的新城計(jì)劃照這種速度下去還是太慢。
授意梁思成召集京商商會(huì)成員，李崇文拿出緊靠工業(yè)區(qū)的二十塊住宅用地，
四塊工業(yè)用地，兩塊商業(yè)街的地塊開始招標(biāo)。
各種工地建筑圖紙學(xué)生們?cè)缇彤嫼昧?，接下來的事就是華建公司成立驗(yàn)收組，把大量的建筑工程分包出去。
二十塊住宅用地核算能安置近十萬(wàn)人，李崇文分文不出，把地按七十年的租期租借給各個(gè)承包商。
承包商們也不需要準(zhǔn)備很多銀子，但必須有紅河公司認(rèn)證的各種安全施工的資質(zhì)，
總而言之，就是按紅河公司的規(guī)距來。
每塊地都會(huì)按照位置和環(huán)境的優(yōu)劣分為三個(gè)區(qū)，其中百分之六十的人會(huì)住在環(huán)境位置最差的安置房。
安置房是不需要出售的，并且整個(gè)地塊的人工也是由他們免費(fèi)勞動(dòng)。
要想住進(jìn)新房子，要么利用休沐的時(shí)間到工地上做事，
要么花錢請(qǐng)人代工，做滿工時(shí)才能優(yōu)先選擇。
而且他們所在的工廠，每個(gè)月都會(huì)支付給承包商一大筆的材料費(fèi)用，總額是安置房的價(jià)值。
房子建好了，這個(gè)銀子便算是工廠出的，
雖然每個(gè)月的公積金不是很多，但勝在每個(gè)月都有，直到安置房全部建成為止。
對(duì)于承包商來說，他們只需要組建一支合格的施工隊(duì)，拿著紅河公司提供的施工圖紙。
每天都會(huì)有休沐的工人過來做事，華盈公司會(huì)提供一筆低息貸款供買材料費(fèi)用，每月的撥過來的工廠公積金用作還息。
房子建好了，交給華庭公司就可以，那些湊齊工時(shí)的職員可以過來選安置房，他們以后每個(gè)月的住房公積金就可以抵消房貸。
除了不愁賣的安置房，每個(gè)小區(qū)的別墅和公寓才是承包商們的真正盈利點(diǎn)。
別墅區(qū)占地面積最大，環(huán)境最好，各種設(shè)施也是最齊全的。
西山工業(yè)區(qū)的工廠越來越多，很多掌柜或者管理者也不愿意每日往返京城。
對(duì)于他們來說，安置房條件太差，京城的房宅又似乎遠(yuǎn)了點(diǎn)，
如果不是因?yàn)檫@邊建工廠租金很低，招人方便，他們大抵是不愿搬過來的。
現(xiàn)在工廠越做越好，事情也是越來越多，連談生意也有一部分慢慢轉(zhuǎn)移到這邊。
時(shí)移事易，在工廠附近買一棟樓的需求就很有必要了，
京師重地，每到時(shí)辰都是要關(guān)閉城門的，
如果這邊時(shí)間耽誤了，總不能連個(gè)睡覺的地方都沒有吧。
而且西山工業(yè)區(qū)，可沒有像其他城一樣會(huì)有宵禁，
也沒有什么城門，來去自由，住在這里也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
別墅區(qū)的房子，都是按照最高的配置建造的，面積比起城里可能小了一點(diǎn)，
不是什么三進(jìn)四進(jìn)的院落，不過也算是單門獨(dú)院的。
而且每棟別墅都有兩個(gè)以上新式的茅房，取水都是由陶管連接的自來水，
寬大干凈的廚房，這里的蜂窩煤比京師便宜多了。
每個(gè)別墅區(qū)都會(huì)先建好一個(gè)樣板房，供這些掌柜們選擇，如果覺得喜歡，
可以交一部分定金按沙盤選好房子，建好后便能付清尾款搬進(jìn)去住了。
這種房子還沒開始建便先付銀子的方式，如果不是紅河公司估計(jì)沒誰(shuí)買賬。
除了各個(gè)工廠的掌柜，京師也有不少有錢人看中了別墅區(qū)的舒適環(huán)境，
京城的宵禁讓許多人羨慕這里的自由，想把這里當(dāng)做度假的別院。
同時(shí)華庭中介公司也在城內(nèi)宣傳造勢(shì)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)飆升的如此之快，
京城內(nèi)有房產(chǎn)的都緊握著不愿松手，紅河工業(yè)區(qū)離的不遠(yuǎn)，而且房?jī)r(jià)便宜至少一半。
有房的都想坐等升值，還想多買幾套，想買房的看房?jī)r(jià)這么漲又添一把火，
近年來感覺銀子是越來越好賺，房子卻是越來越難買。
其實(shí)只有紅河公司的高層才明白，銀子從來沒有多很多，
房子反而是慢慢的增多了，只是房?jī)r(jià)被華庭公司炒上去了而已。
房?jī)r(jià)剛剛上漲的時(shí)候，華庭公司就暗中囤積了不少房源，造成了這種房宅緊張感。
在這以前，宅院只是用來住的，再有錢的人家，
不過也是有一兩套別院和店鋪，可是事到如今，宅院還能賺銀子。
以前不過一百多兩買下的宅院和店鋪，空置許久了，
現(xiàn)在放到華庭中介公司，竟然有人開價(jià)一百五十兩銀子爭(zhēng)著購(gòu)買。
這些人大多也是不缺銀子的，只是覺得空置著不如租出去，有人打理還能聚些人氣。
現(xiàn)在賣價(jià)和租金一日一日的往上漲，他們便動(dòng)了投資房產(chǎn)的心思。
買房等于買地，京師的商賈云集，經(jīng)濟(jì)活躍與日俱增，看著架勢(shì)房?jī)r(jià)估計(jì)是不會(huì)下來了。
與其把銀子存在地窖，還不如拿出來多買幾處房宅留給子孫，
就算子孫無(wú)能，以后也能靠著租金過上衣食無(wú)憂的日子。
買房的有錢人出價(jià)越來越高，這個(gè)時(shí)候賣房的估計(jì)都是迫不得已，
但凡有點(diǎn)資產(chǎn)的腦子都不傻，現(xiàn)在賣這個(gè)價(jià)，以后估計(jì)翻倍也買不到了。
二十塊住宅用地的別墅，除了一部分被紅河公司用作給中高層管理的獎(jiǎng)勵(lì)，其余的全部被預(yù)定。
便是旁邊面積很小的公寓房，在紅河公司推出房貸一詞后，很快被那些真正需要買房的平民看中。
他們已經(jīng)買不起京師貴到離譜的房子，別墅區(qū)也買不起，
他們只是普通的京城百姓，唯有比安置房稍好一些的公寓，才能拿出首付。
這里離京城不遠(yuǎn)，如果只是住的話這里和住在京城區(qū)別不大，
在這里找工作或做點(diǎn)小生意都很容易，還房貸的壓力不大。
紅河公司一套組合拳下來，西山工業(yè)區(qū)變成了一個(gè)巨大的建筑工地，連帶著各種做生意的也都搬了過來。
像做木材廠的，紅磚廠的，幾塊工業(yè)用地也被他們租了下來，一時(shí)間幾十個(gè)大大小小的建筑公司冒了出來。
光那些休沐的工人肯定是不夠的，很多人習(xí)慣工廠的崗位，寧愿出銀子請(qǐng)代工自己去加班。
而更多像別墅區(qū)和工廠的修建，需要招募更多的勞力，許多施工隊(duì)都跑到老家拉人拉隊(duì)伍。
華建公司旗下又成立了新的路橋大隊(duì)，京城幾乎沒有多少閑置的勞力。
臨近的許多衛(wèi)所軍戶，在將領(lǐng)的默許下，
都紛紛跑來做事，只是這賺到的銀子多少要分出一些給他們。
幾十個(gè)建筑公司上百個(gè)施工隊(duì)，大約兩三萬(wàn)人參與建設(shè)，
新城估計(jì)到年底就能完成交房，最少能容納十萬(wàn)人。
只是這巨大的工地消耗，引起了糧價(jià)和各種建筑材料的價(jià)格上漲，
如果不是華庭公司不斷的拋掉手中囤積的房產(chǎn)，套取更多的銀子貸給那些承包商，估計(jì)事情就麻煩了。
好在糧價(jià)上漲，梁思成聯(lián)絡(luò)的許多商會(huì)成員前往江南運(yùn)糧，
糧食和物資一到通州不進(jìn)京城，直接運(yùn)到工地。
工業(yè)區(qū)的商品也順便坐上返回的運(yùn)糧船，一路賣到江南富庶的地方。