謝巖一行終于進入“衛(wèi)崗鄉(xiāng)”地界，根據(jù)從“戶部”查閱的資料得知，其境內(nèi)有民戶八百一十六戶，人口四千多，只是田地不多，每戶理論上都有地，可許多人家的都是林地和山地，真正好的良田，每家每戶擁有的田地里能有一半，就很不錯了。
自“長安”出發(fā)后，謝巖一路上話很少，他把更多的時間用在思考“衛(wèi)崗鄉(xiāng)”以后的發(fā)展上，他對自己的目標很清楚，那就是至少要做到，讓老百姓不再窮困下去。
謝巖一路仔細回想，后世是如何發(fā)展貧困地區(qū)的，可是想來想去，似乎也找不到一個合適的樣板，或許條件差異太大了，那也只能依靠自己開動腦筋了。
再一次來到昔日馮寶游泳的地方，謝巖仔細看了一下地形，確認這里是一個可以發(fā)展的好地，然后又繼續(xù)向“洛陽”方向進發(fā)。
沿官道前行十里，謝巖老遠就發(fā)現(xiàn)有許多人站在路邊等候，石子眼尖，最先看到馮寶，他搶先跑步過去，沖著馮寶馬納頭便拜，口中嗚咽地道：“小的做事不穩(wěn)當，給校尉添麻煩了，請校尉責罰?！?p> 馮寶頭一歪，打量一下石子道：“看起來你沒什么事嗎？”
“小的傷勢已經(jīng)痊愈?！笔雍軐嵳\地說。
“傷好了就行了，什么麻煩不麻煩的，我早忘了。”馮寶說完，越過石子，直接迎向謝巖車隊而去。
很快，兩邊人一匯合，官道上頓時熱鬧起來……
“怎么樣，一路過來，想好了沒？”馮寶是最為了解謝巖的人，所以，簡單客氣兩句后，直接就問重點。
謝巖道：“還沒來得及多想，我只是奇怪，為什么官道兩邊都沒有什么村子？以前沒注意，現(xiàn)在回想一下，好像，大唐境內(nèi)的都差不多是這樣?！?p> 馮寶道：“這件事，上次剿滅叛軍的時候，我就注意到了，后來問過一些人，他們告訴我，村子主要是建在田地邊，方便照看和打理，如果建在官道邊，離田地遠了，反而不方便。”
謝巖嘆息道：“小農(nóng)經(jīng)濟發(fā)展模式啊，而農(nóng)業(yè)對天氣、地理依賴太大了，按這樣的方式發(fā)展，不但太慢，而且沒有什么盼頭?！?p> “你怎么想的？”馮寶問。
謝巖道：“你在‘寶莊’弄的方法，寫信告訴了我，仔細想過以后，我認為，那只適合一個莊子，一個鄉(xiāng)，最多一個縣的發(fā)展，缺少普遍意義。”
馮寶道：“這一點我清楚，可我就這么大本事呀，其他可不得靠你嗎？”
“這樣吧，我們先找個驛站住下，‘洛陽’我就不去了?！?p> “然后呢？”馮寶覺得自己沒弄明白。
謝巖道：“發(fā)展一個地方，首要是資金，其次是人力，目前來看，資金才是最缺乏的，陛下可是一分錢也沒有給我?！?p> “你說錢啊，咱們有啊，你忘了……”
“不是這樣的！”謝巖知道馮寶想說鉆石的事，馬上阻止道：“我是代表陛下來‘衛(wèi)崗鄉(xiāng)’開發(fā)治理，必須得公事公辦，不能用自己的錢，公與私之間若是不分清楚，后果極為嚴重，你應該懂的?！?p> 馮寶很認真的點了點頭，說：“是我想簡單了，的確不能這么干，只是不如此，靠你那個一窮二白的‘衛(wèi)崗鄉(xiāng)’，哪來錢財發(fā)展？”
謝巖笑道：“沒錢可以找財主啊，你馮校尉不就是一個財主嗎？”
馮寶聽得完全呆了，前一秒才說要“公事公辦”，下一秒又找到自己，他不明白這葫蘆里到底賣的什么藥。
謝巖看他一臉懵懂的樣子，也就不再打啞謎了，直接道：“你還記得當初你游泳的那個地方？”
“記得。”
謝巖道：“如果在那兒建一個碼頭，直通‘洛陽’，你覺得怎么樣？”
“好事啊，水運是最廉價的運輸方式，‘寶莊’那兒也有條河，不知道是否與之相通，如果相通，那就是更加合適不過了?！瘪T寶直接說道。
謝巖道：“那要是‘衛(wèi)崗鄉(xiāng)’，將河邊一塊荒地，以每年五百貫的價錢租給你十年，你需要一次性支付十年租金，如何？”
馮寶這會算是聽懂了，原來謝巖打得是后世常用的土地開發(fā)的主意。他想了一下道：“五百貫不貴，十年一次付清，要求也不高，但是我希望是那條河上唯一的碼頭?！?p> 謝巖道：“馮校尉，你算的也太精明了吧，獨家生意，就想一年五百貫？”
馮寶笑道：“咱不是自己人嗎，況且，除了我以外，估計沒人會知道你想干什么，那荒地，五百貫賣，恐怕都沒人要吧。”
謝巖知道馮寶說的是實話，但是他也沒打算讓步，道：“將一條河的運輸全部交給你一個人，那是絕不可能的，我唯一能夠答應的事情是，在‘衛(wèi)崗鄉(xiāng)’境內(nèi)，你是唯一的私人碼頭，朝廷根據(jù)需要，有權另外建造兩座碼頭?！?p> “也就是說，你的管轄內(nèi)，只有三座碼頭，對嗎？”馮寶問。
“十年內(nèi)是，十年之后，我可不敢保證?！敝x巖拿出后世商業(yè)談判的態(tài)度說道。
“成交！”馮寶很爽快的答應了，不過還補充了一句：“需要簽合同喲?！?p> 謝巖笑道：“放心吧，不簽我還不放心呢?！?p> “光有五千貫，也沒多大用出啊，其他錢呢？”公事談完，馮寶又關心起謝巖的事了。
“那條河距離官道不遠，官道邊荒地不少，且許多是平地，我打算分割一下，劃分成若干快地，辦個競標會，條件和碼頭一樣，但是我要限制用途。”謝巖說出自己想法。
“為何要限制用途？”馮寶不理解地問。
“沿官道，最適合的生意從表面來看是酒館、客館，青樓等服務業(yè)，但若是放開，就會形成經(jīng)營者眾，最后惡性競爭的情況，如果等到那個時候再出手處置，不如開始就規(guī)范好，免得以后麻煩?！?p> 馮寶道：“看來你是真想好了，需要我做什么？”
謝巖道：“除了碼頭，我需要你出面，把一座山丘和附近的荒地全部包下來?！?p> 馮寶聽得嚇一跳，問：“要那么大一塊地，干嘛用？”
謝巖道：“什么也不干，就放在那兒，那是一塊好地，現(xiàn)在沒人發(fā)現(xiàn)，以后一定會體現(xiàn)出價值，我需要那一大塊地，作為‘衛(wèi)崗鄉(xiāng)’的儲備用地。”
“那你放那兒不賣不就可以了嗎？”馮寶極度理解不了地問。
謝巖道：“我擔心，日后發(fā)展起來了，無論是皇家又或是其他豪門盯上，到時候，如果地還在官府手里的話，保證會被他們弄去，如果在你手里，他們就無計可施了，十年后，你放棄續(xù)簽的權力，我補償一下，肯定虧不了，但是這快地可就留下來了。”
“那么大的地，得要多少錢啊？你知道的，我沒那么多現(xiàn)錢給你?！瘪T寶說了自己的難處。
謝巖道：“五千貫一年，每年支付，這應該難不到你吧？”
馮寶笑道：“那你早說嘛，五千貫，年付，這可以的，沒問題。”說完，又問道：“你打算什么時候辦競標會？”
謝巖道：“六月初一，我會近期向‘長安’和‘洛陽’發(fā)出邀請函，以‘衛(wèi)崗鄉(xiāng)土地使用權競標會’的名義發(fā)出，至于能夠籌措多少資金，我想十萬貫，應該有了吧，有了這筆啟動資金，整個建設就可以開始了?！?p> 馮寶點點頭表示同意，而后問：“你就沒想過，萬一沒人買？又怎么辦？”
“想過”謝巖直接道：“真沒人買，你就全部買下來好了?！?p> “?。 瘪T寶吃驚地叫道：“我哪來十萬貫？”
謝巖道：“沒有不要緊，先欠著，反正發(fā)展起來后，保證只賺不賠?！?p> 馮寶到不是太在意錢財，他更關心地是：“你準備怎么發(fā)展？”
謝巖道：“根據(jù)現(xiàn)有條件，蔬菜大棚、煤爐、磚瓦窯三樣最實際?！?p> “磚瓦窯？你會弄這個東西？”馮寶奇怪地問。
謝巖道：“燒磚很多人都會，你忘了我們有鼓風機？還有，我隱約記得，煤炭好像怎么可以弄成焦炭，如果弄成了，可以大幅度提高‘煉鋼爐’的質量，包括磚瓦窯，溫度高了以后，能夠弄出許多東西，只是我也不懂，需要匠人們不斷摸索，哪怕只進步一點點，可以說都是劃時代的?！?p> 馮寶道：“既然你已經(jīng)有了完整想法，那就按你說的辦吧。左右都是一個樣，來到這里，不折騰點事，也對不起老天爺??！”
“你說的太對了，我就是這么想的！”
謝巖此話一出，兩人相視一笑，一切盡在不言中。
又往前走了一段距離，來到“衛(wèi)崗鄉(xiāng)”和“洛陽”搭界的驛站，謝巖決定不走了，并且包下來整個驛站，同時派人站在驛站門口，待有人來時，好告訴來人，他們直接前往“洛陽”，如果實在來不及的，只能湊合一夜了。
當晚，謝巖和馮寶在驛站里宴請所有人，包括驛站的人，跟隨馮寶來迎接的黃守義等人，酒宴期間，謝巖以“衛(wèi)崗鄉(xiāng)”第一任鄉(xiāng)長的名義宣布，自己將在這里進行全新的，與任何一個地方都不相同的開發(fā)，核心就是一句話，六月初一，將在“驛站”里，舉辦“土地競標會”，歡迎大家將此消息散布出去。
黃守義等商人那可是聽得兩眼冒光，他們搞不清楚謝巖要干什么，但是他們多數(shù)人都是從遼東一路回來的，他們對謝巖和馮寶的眼光那是佩服的五體投地，現(xiàn)在居然有這么個好機會，如果肯錯過，那才是怪事。
只是當他們詢問細節(jié)的時候，謝巖卻是一個字也沒說，只是說，三天后，將會有一份詳細的介紹說明文書，到時會發(fā)給“洛陽留守府”，由他們對外界公布。
黃守義可不傻，他今天一直跟在馮寶后面，見馮寶和謝巖談了很久，知道必定和“競標會”有關，自己說什么也得問出一點什么來。
其實，除了馮寶之外，所有人都不知道，謝巖高調的宣布此事，其實是后世常用的造勢方法，就是為了吸引更多人注意，很顯然，今晚，他們成功了。