第二十四章 置產(chǎn)（1）

　　第二天一早，爺爺帶著阿爹，大哥進(jìn)城找牙行問買田的事情。這次林曉沒去，畢竟是家里的大事，自己一個(gè)4歲的丫頭片子也幫不上什么忙。

　　一個(gè)時(shí)辰之后，一行人趕到了鯉城。大哥回到私塾里上課。爺爺和阿爹前往舅舅的店里。在大舅的帶領(lǐng)下，來到鯉城中最大的牙行。

　　“王老板，什么風(fēng)把您吹來啦?！币粋€(gè)中人立馬迎接了上來。

　　“老楊，好久不見，我這是給你介紹生意來了?！贝缶送鯇?shí)自從做了家具店之后，人越發(fā)八面玲瓏了。

　　“王老板果然仗義?？墒沁@二位？”中人老楊看著爺爺和阿爹二人。

　　“這位是我妹婿，林良，這位是他的父親，林大山。”大舅介紹道。

　　“林老爺子，林兄弟，二位有什么需求，盡管提?！?p>　　“楊兄弟，是這樣的。我們家想買一些良田，還有一個(gè)城里的鋪?zhàn)樱肟纯茨氵@有沒合適的。”聽完林良的介紹，老楊心中驚了一下，看不出來啊。二人穿著樸素，和一般農(nóng)家人無二，就是更加干凈整潔。沒想到居然要在鯉城買鋪?zhàn)?。這可是鯉城啊，大周朝第一大海港。

　　“先說良田，現(xiàn)在上等良田一畝7兩，中等良田一畝5兩。二位計(jì)劃買多多少畝呢？”

　　“我們想買上等良田，大概20畝左右。最好是在花田村，或者離花田村近一些的地方，方便打理?！卑⒌f道。

　　老楊聽完翻著手中的冊(cè)子，看了一下，“這兩年收成好，沒有什么賣田地的?；ㄌ锎逵袃蓧K，分別是上等良田5畝，和中等良田8畝。隔壁的青田村有上等良田10畝2塊，不過兩塊并不遠(yuǎn)。大田村有上等良田30畝，這個(gè)是連著的，不過比你們預(yù)想中的多了10畝?！崩蠗罘矗@是目前僅有的比較合適的了。

　　“那鋪?zhàn)幽?？”爺爺問到?p>　　“鋪?zhàn)拥脑挘壳斑€是有一些的。不過價(jià)格出入很大。”

　　“千兩以下的給我們說說吧。貴的我們也買不起?！卑⒌埠芄⒅?。

　　“你知道，鯉城分東西市。西市的鋪?zhàn)泳筒挥孟肓?，基本買不起，都是鯉城里的有錢人消費(fèi)的地方。你大舅的那個(gè)店在西市的尾巴，當(dāng)年都是對(duì)方愿意分次付款才拿來下的。”

　　“分次付款？”

　　“對(duì)，有些店主不著急用錢，或者出高一些的價(jià)錢，可以接受分次付。不過一般也就只能分兩次付，價(jià)格還要貴1-2成?！?p>　　“那東市呢？”

　　“東市的話，就是我們這些平民消費(fèi)的地方，各類的吃食，雜貨店等，不過店鋪也相對(duì)小一些，價(jià)格也便宜很多。你看啊，東市現(xiàn)在一共有三處，一處不帶院子，就是店鋪，一共二層，不過店鋪比較大，店主要價(jià)400兩。第二處呢，店鋪大概3開間，帶一個(gè)院子，院子里還帶口甜水井。還有3間廂房和一個(gè)廚房，一個(gè)茅廁。店主要價(jià)600兩。第三處呢，位置最偏，整體和第二處差不多，價(jià)格也便宜，也是400兩。”

　　爺爺和阿爹聽了下都覺得沒有很合適，除了第二處。

　　“那西市呢？可以分次付款的有嗎？”阿爺想了下，問到。阿爹看了眼阿爺，沒想到自己老爹居然準(zhǔn)備賣個(gè)大步子。林良也想到了楊梅酒明年肯定還能賣，如果能分次付的話，完全可以一次性買個(gè)好鋪?zhàn)硬攀恰?p>　　“西市可以分次付的有兩處。第一處，和王兄的家具店不遠(yuǎn)，主家年紀(jì)大了，膝下也沒有子女，準(zhǔn)備把店鋪盤了，帶著老伴回鄉(xiāng)下養(yǎng)老。不過他老家離鯉城不遠(yuǎn)，也頗有積蓄，所以不著急用錢。他家的店原本是賣海貨的，店面有5個(gè)間大小，一樣帶一個(gè)院子，前店后院。格局和王兄的家具店差不多。一次性付的話1000兩，如果分兩次付的話要1200兩。第一次付700兩，第二次付500兩。另外一處，在西市的中段，店鋪比家具店大一半，要價(jià)要2200兩，如果分次付要2500兩?！?p>　　阿爺想了一下，“我們先去看1200兩那處吧?！?p>　　接著，老楊帶著爺爺和阿爹舅舅前往計(jì)劃出售的店里，林良一看，果然和大舅哥家的差不多。店里已經(jīng)不經(jīng)營(yíng)了，還有一些海貨未收拾干凈，不過整體還不錯(cuò)。地方很大，大概等于現(xiàn)代的面試的100平米左右，還有二樓。而后面的院子，也是和大舅家格局一樣，帶口井。房子也保持的不錯(cuò)，如果真的買下，收拾干凈之后就可以了，不需要做大的修理。有些房子看似便宜，但是整個(gè)翻修下來那價(jià)格可是高了去了。

　　阿爹和爺爺都很滿意。心下就對(duì)這套房子很滿意。不過，還是需要仔細(xì)思量一下。

　　“楊兄弟，不瞞您說。我們對(duì)這家鋪?zhàn)雍芨信d趣。不過，這個(gè)價(jià)格是否還有商量的余地，我們也是本份人家，即使分次付款，我們一下也拿不出這么多錢。再加上，我們家一時(shí)半會(huì)應(yīng)該也不會(huì)自己開店，這個(gè)店鋪還是要租出去的。要是出租了的話，這畢竟在西市的尾巴，好租嗎？萬一不好租，那可砸手里了。”阿爺畢竟經(jīng)歷的多一些，開始和中人討價(jià)還價(jià)了。

　　“租倒是不用擔(dān)心。要不是這店鋪的主人李老爺不想麻煩，之前也有好些人來求租的。這一帶，一般租金一個(gè)月15兩銀子的樣子。如果您誠(chéng)心賣，到時(shí)我免費(fèi)給您做中人，幫您把這房子租出去。您看如何。至于價(jià)錢的事情，之前李老爺表示只接受這個(gè)價(jià)格，沒有商量的余地。但是我覺得首次付款的話，可能不會(huì)咬死在700兩，我盡量幫您往低了談。您看如何？”中人一心想促成此次交易，自己拿潤(rùn)金也能拿不少銀子呢，還有買田的那一單。必須把客戶安撫好了。

　　“這樣，您也先去問問主家，我們就先回我大舅哥的鋪?zhàn)永?。我們?cè)谀谴街形?，等您回話。我們自己也先商量商量。您看如何？”爺爺點(diǎn)頭對(duì)中人的建議表示能接受后，阿爹開口安排接下來的事，然后就和大舅哥回店里等消息了。