第十一章蓮塵茶館

　　城西去K市只有三十分鐘的車程。這個城市的規(guī)定是房子建到總層數(shù)的五分之一才可以申請預(yù)售證，一般到封頂后預(yù)售證就可出來。所謂“一般”是指人為無阻撓的情況下，本來簡單的事情經(jīng)過人手越多越復(fù)雜。

　　上周封頂，預(yù)售證剛剛拿到手，開盤在即的重要時刻。正好趕上“金九銀十”的好時候，天時地利人和，真是天助BK！

　　林曉芙的心情比陽光還燦爛。等到銷售一空的消息傳到這幾個看熱鬧的董事耳里，她就可以揚(yáng)眉吐氣了。何必現(xiàn)在這樣子又賣苦力又賣乖，還被人冷嘲熱諷。

　　酷夏的太陽從九點(diǎn)開始毒辣，她從車上下來，已在一旁等候的葉總把安全帽帶給她：“林董，帶上安全帽，我們乘坐工梯上去。有點(diǎn)晃，你當(dāng)心！”

　　“沒關(guān)系，我不恐高。配套電梯裝好了嗎？”林曉芙一邊用手擋陽光一邊抬頭看三十棟的高樓，挺不容易的，一座大樓拔地而起，凝聚了多少人的智慧和心血。

　　“裝好了，等著質(zhì)監(jiān)部門的最后一次安全檢測才可使用?，F(xiàn)在開始砌墻，半個月就可以貼外墻瓷磚?！闭驴傉f。

　　“建筑材料的質(zhì)量一定要把關(guān)。雖然江城市第六建筑工程公司是我們Bk多年的老搭檔。我觀察他們這兩年收了不少新人，有的身居要職，不排除裙帶關(guān)系。這類人最容易犯錯?！?p>　　兩人說著進(jìn)了電梯間，建筑電梯空間狹小，還抖抖索索，挺令人不安的。林曉芙面不改色，倒是她的小助理嚇得面如土色。葉總的眼神在兩個女人身上流轉(zhuǎn)，唉，女人和女人雖是同一物種，差別可就大了。

　　在六建負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，拿著施工圖紙視察了封頂?shù)牧睒恰＾Z隆隆上樓，轟隆隆下樓。這樣時不時的親臨現(xiàn)揚(yáng)，無非是給承建商一個警醒：我們看著呢！你們可不許胡來。

　　很多房產(chǎn)商都被承建商拖垮，房子建好了，五方驗(yàn)收通不過，沒辦法到房產(chǎn)交易中心做備案登記，沒辦法交房，被打垮的是房產(chǎn)商。所以Bk特設(shè)個部門在工地做監(jiān)工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

　　銷售方面也不甩手。別的房產(chǎn)商一般是全權(quán)委托房產(chǎn)銷售公司，而Bk是雇傭銷售公司按業(yè)績抽成。

　　葉總說：“林董留下來吃飯吧！”

　　“不用了，我們開盤那天再聚吧！我還要回總公司?！绷謺攒綄σ恍腥苏惺指鎰e，正要上車。

　　突然竄出一個人到她眼前小聲說：“林董事長請留步，我是嚴(yán)總秘書。我們的嚴(yán)總也來了，請您到蓮塵路的茶館一聚?！?p>　　“嚴(yán)總？沒開玩笑吧？他一直知道我的行程一周前就安排好了，怎么會搞突然襲擊這一套?！绷謺攒綘砍蹲旖抢湫?，根本不相信對方說的。

　　“嚴(yán)總說了，因?yàn)镵市的這家蓮塵茶館的茶與眾不同，特邀林董事長品嘗?！闭f罷，手機(jī)響起，他急方匆匆接起后把手機(jī)交給了葉總，葉總接聽不到十秒后，又把手機(jī)交給林曉芙。

　　林曉芙的臉色不再柔和，葉總戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地也上了車。

　　k市是水鄉(xiāng)澤國，蓮塵茶館臨水而居，古韻淡雅。林曉芙知道六建嚴(yán)總經(jīng)理的為人，他絕不是唐突或心血來潮的人。更不是會無緣無故邀請他喝茶的人。

　　一定是建筑質(zhì)量出現(xiàn)了問題，他負(fù)荊請罪，卻不敢大張旗鼓，只好來這冷清的茶館。

　　推開包間的門，嚴(yán)文斌立刻站起來迎接，紅著臉說：“林董事長，您坐。這兒剛上市的西湖龍井很不錯，您嘗嘗。”

　　工科出身的嚴(yán)總為人從不熱情，更不屑應(yīng)酬。他的字典里只有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)字。他的招牌是質(zhì)量過硬。

　　“嚴(yán)總，這大熱天的，不用兜圈子，太耗費(fèi)熱量。有話直說吧！”林曉芙開門見山。

　　嚴(yán)文斌的臉更紅了，他沉思片刻說：“電梯設(shè)計的大小與規(guī)劃i圖紙略有不同?！?p>　　葉總的臉唰得白了，緊張地看著林曉芙。

　　“略有不同？是允許誤差的范圍內(nèi)嗎？影響五方驗(yàn)收嗎？”林曉芙的眼神直逼嚴(yán)文斌，冷峻且嚴(yán)肅。

　　“怎么說呢？超出允許的范圍但不大?？打?yàn)收的人，可以忽略不計，也可以咬住不放?！眹?yán)文斌說。

　　“現(xiàn)在封頂了，電梯都裝好了你才告訴我，你違約了！”林曉芙的怒火升騰，卻壓住了，用平穩(wěn)的聲調(diào)指出利害。

　　“林董事長，實(shí)在對不住，水泥鋼筋的質(zhì)量規(guī)格我能把關(guān)，建筑誤差我實(shí)在無能為力?！比~總的臉紅一陣白一陣，急著開脫也是人之常情。

　　林曉芙看了他一眼說：“你的事以后再說。”

　　“我們是違約了，要安裝電梯時才發(fā)現(xiàn)這個問題。我們愿意承擔(dān)違約責(zé)任，可是現(xiàn)在開盤在即，熱熱熱鬧鬧的宣傳己經(jīng)布滿大街小巷，要是讓認(rèn)籌的客戶們知道這個事情，問題有多嚴(yán)重？”嚴(yán)文斌說。

　　“堂堂的嚴(yán)總，做事精密到小數(shù)點(diǎn)后好幾位的人也學(xué)會了威脅別人？”林曉芙淺嘗口茶水平靜地說。

　　“林董事長別誤會，這是事實(shí)！”

　　“我可以申請規(guī)劃調(diào)整，延遲交房時間。這個事情現(xiàn)在有幾個人知道？讓他們閉嘴，要是走漏風(fēng)聲，我們Bk和你們六建這些年的情意算是到頭了。我雖是女人，卻從不手軟?！绷謺攒降臍鈩萦肋h(yuǎn)不容他人壓倒。

　　“放心，林董事長！我們的利益和聲譽(yù)是一條繩上的螞蚱。只是我提醒你，最好不要申請規(guī)劃調(diào)整，程序復(fù)雜，還要經(jīng)手多個部門。拖拖拉拉大半年，如果再遇人不淑，阻撓一番，，這小事就變大事。只要不是質(zhì)量問題，都不算個事。我們六建和住建局也是老交情了，應(yīng)該沒有問題?！眹?yán)文斌說。

　　“那這事先這樣吧！”林曉芙臉色鐵青的離開了。

　　從茶館出來，悶熱的氣流包圍上來，讓她透不過氣。屋里屋外真是冰火兩重天啦！

　　助理早己把車開到門口。

　　葉總支吾地站在一旁，林曉芙則很大氣地拍拍他的肩說：“這事不怪你。確實(shí)是我們監(jiān)管不到的范圍。注意保密！這兒有任何情況隨時向我匯報。一會兒，小吳會把我的私人電話發(fā)給你。注意保持常態(tài)，AO肯定也在留意我們的一舉一動?！?p>　　林曉芙的心情陰郁深沉，坐在車上久久不能平靜。

　　江城金牌銷售團(tuán)隊——中潤房產(chǎn)，接手Bk在k市的帝豪花園銷售，銷量不用愁，光一萬抵三萬的認(rèn)籌就定了二百套。除了宣傳力度大，Bk多年積攢的品牌效益也是一大原因?，F(xiàn)在只求沒人興風(fēng)作浪就好。

　　先是把吳總送回工地，林曉芙和助理又急匆匆地回總公司了，下午二點(diǎn)半還有個會議，從k市到江城Bk大廈，足足兩小時車程，沒有時間吃午飯。

　　貼心的助理小吳每天都會在車上備些面包。

　　林曉芙望著車窗外急馳而過的風(fēng)景苦笑。