第二十九章 買(mǎi)房可絕不是給錢(qián)交房這么簡(jiǎn)單

　　正午的陽(yáng)光帶來(lái)稍許暖意，樓下院子里，很多老人擺出小板凳曬著太陽(yáng)聊家常，很多年以前，鄰里之間都是這般熱情?，F(xiàn)在的商品房難見(jiàn)到這樣的情景了，關(guān)上門(mén)誰(shuí)也不認(rèn)識(shí)誰(shuí)，更別說(shuō)聊天話家常了。

　　眼看著銀杏樹(shù)的樹(shù)冠即將禿頂，天氣越來(lái)越冷，意味著春天不遠(yuǎn)了，又將是新的一年。

　　韓梅梅現(xiàn)在住的舊房正在市中心，抬腳就能購(gòu)物，出門(mén)就是湖邊，小學(xué)中學(xué)菜場(chǎng)都在這周?chē)?，配套設(shè)施齊全，對(duì)于這座半城山半城水的城市來(lái)說(shuō)，再也買(mǎi)不到比這里更便利的好房了。

　　韓梅梅看著窗外，盡管有太多的不舍，但一想起來(lái)老房子墻皮掉渣、墻頂開(kāi)裂發(fā)霉、廁所不通風(fēng)等等問(wèn)題，她還是堅(jiān)決要買(mǎi)新房，按自己的意愿去裝修一套屬于自己的房子。

　　一個(gè)上午，韓梅梅就接到了十幾個(gè)電話，各家房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員相約韓梅梅去看房，經(jīng)過(guò)初步篩選，韓梅梅約了下午去看三個(gè)現(xiàn)房還有一個(gè)樣板間。

　　“梅梅，一定要這附近的嗎？華龍區(qū)或者北岸那邊也不錯(cuò)啊，各種配套設(shè)施也很便利的，相對(duì)而言，那邊的房?jī)r(jià)會(huì)更低點(diǎn)，性?xún)r(jià)比高?！?p>　　“這些我不是沒(méi)有考慮到呀，但是，完治，我更想離湖邊近一點(diǎn)，接送貝貝也方便一些。你知道我。是喜歡環(huán)湖跑步?！?p>　　韓梅梅和完治商量好房子的具體位置，可以數(shù)的出來(lái)的樓盤(pán)就那么兩家，而且還不是新房，都得通過(guò)中介公司。

　　一個(gè)電話打過(guò)來(lái)，中年男子特有的渾厚的聲音:“你好韓女士，我是上午跟你聯(lián)系過(guò)的貝殼公司小王您現(xiàn)在到平安路了嗎？我已經(jīng)到了，就在這里等你?！?p>　　韓梅梅連聲說(shuō)好，連妝都來(lái)不及化，就下樓去了。

　　平安路離韓妹妹家附近很近，拐個(gè)彎兒就到了。老遠(yuǎn)就看見(jiàn)一個(gè)留著小平頭，穿著藏青色夾克的中年男人，叼根煙，在路口徘徊。小平頭看見(jiàn)韓梅梅，招招手，韓梅梅覺(jué)得奇怪。這個(gè)人怎么就能迅速的判斷出自己就是買(mǎi)家呢？這樣的中介人員早就活成了人精，就沒(méi)有他們不知道的，想到這里，韓梅梅心理上又增加了一些防范。

　　小平頭看似隨意地問(wèn):“韓妹妹，你家就住這附近嗎？”韓梅梅回答，是啊，就不愿再過(guò)多說(shuō)什么。小小平頭吃了個(gè)冷，卻并不介意。轉(zhuǎn)而繼續(xù)介紹手中這套房子。“這套房子有128個(gè)平方，三室兩廳兩衛(wèi)，你可知道國(guó)貿(mào)這邊，只要房子出來(lái)，都是很緊俏的?！边呎f(shuō)著，邊和韓梅梅進(jìn)了電梯，韓梅梅隨口問(wèn)了一聲:“朝向呢？朝向是南北還是東西？”小平頭兒立即回答:“您放心，雖然電梯房一般很難有滿(mǎn)意地朝向，但是，這套房準(zhǔn)南北朝向的。”韓梅梅還比較滿(mǎn)意，但也沒(méi)特別表現(xiàn)出來(lái)。

　　小平頭熟練地用鑰匙打開(kāi)房門(mén)，推門(mén)就看到一個(gè)空蕩蕩的房間。韓梅梅好奇地問(wèn)小平頭:“這以前租給別人做什么用的？”

　　小平頭說(shuō):“之前租給了一個(gè)電腦公司?！比缓笾钢蛷d一個(gè)超大的桌子說(shuō)，“你看這個(gè)就是之前的公司，擺放電腦。”

　　“然后，你看這邊后面，他其實(shí)是一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，跟次臥是聯(lián)通的。”小平頭領(lǐng)著韓梅梅來(lái)到側(cè)臥。果不其然，韓梅梅用力敲了一下，墻壁是空心的，發(fā)出有力的嘭嘭回響。連接客廳的陽(yáng)臺(tái)，是一個(gè)超大的，半圓弧形。其實(shí)這家電梯房，韓梅梅以前是來(lái)過(guò)的，但是之前的房型沒(méi)有這個(gè)的好，這間房韓美美一眼就相中了。因?yàn)椴幌衿渌亩址坑心敲炊嘌b修，幾乎是毛坯房，她可以完全按自己的想法重新裝修。

　　韓梅梅內(nèi)心的一絲喜悅，已經(jīng)被小平頭捕捉到，他順勢(shì)說(shuō)道:“這樣的好房得抓緊，說(shuō)不定明天就被別人給搶了。你看，如果在這里把隔板打掉，可以分出兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)。你們家就有三個(gè)陽(yáng)臺(tái)了。一個(gè)陽(yáng)臺(tái)用來(lái)曬衣服，另外一個(gè)可以作為老人房曬曬太陽(yáng)。另外，這個(gè)客廳的陽(yáng)臺(tái)可以擺放茶幾，客人來(lái)了，還可以聊天喝喝茶。”韓妹妹也覺(jué)得很滿(mǎn)意問(wèn)道:“總價(jià)多少錢(qián)？”

　　“128萬(wàn)?！?p>　　“這么貴，能貸款嗎。”

　　“可以的，其實(shí)已經(jīng)不算貴了。每平方1萬(wàn)不到。你想想，這可是市中心啊，現(xiàn)在1萬(wàn)不到的房子已經(jīng)絕版?！?p>　　又補(bǔ)了一句：“其實(shí)房東他也不著急出手，這樣的好房子，根本不愁賣(mài)?！?p>　　韓梅梅心里一緊，房東不著急，就意味著沒(méi)有還價(jià)的余地。

　　她本來(lái)還想著一大堆討價(jià)還價(jià)的話，小平頭直接把話給堵死。

　　韓梅梅開(kāi)始盤(pán)算著首付和每個(gè)月還款，一算每月至少要拿出四五千，她的心又涼了。