(57)選址
李榕一行人回到家中，便各抒己見(jiàn)，說(shuō)了各自的想法。
這次幾乎所有人都都好沿河的田。
李文海問(wèn)李榕，“為什么你要選那片山地?我們都覺(jué)得那片田好，交通便利，澆灌噴藥都很方便。你選的那片林地卻交通不便，又無(wú)水源。以后會(huì)很麻煩?！?p> 李榕定了定才開(kāi)口，“水源問(wèn)題我看過(guò)，幾十米外的路邊就有小河溝，以后不管澆灌還是噴藥都得用車載，所以兩地幾乎是同樣便利的?！?p> 李榕望著大伙，又繼續(xù)解釋，“至于路嘛，我們完全可以自己修條小路，甚至可以挖個(gè)蓄水池，用挖出的泥土堆路?！?p> 李榕頓了頓，見(jiàn)眾人都在思索著，知道大伙在考慮可行性，說(shuō)出了自己選它的關(guān)鍵原因?！白钪匾氖?，這片地幾乎由緩坡組成，不會(huì)有被水淹的顧慮，以后也少了挖溝這些事，果樹(shù)長(zhǎng)勢(shì)更好，果子的品質(zhì)更好。而且，等資金充足后，可以鋪設(shè)滴灌或噴淋系統(tǒng)，更省時(shí)省力還省錢，果樹(shù)長(zhǎng)勢(shì)也更好!另外那片山離我們村很近，也方便去查看管理。”
李榕說(shuō)完望著大家。李文海首先點(diǎn)頭表示贊同，并且做了補(bǔ)充，“我贊同李榕的觀點(diǎn)，另外想再補(bǔ)充一點(diǎn)，那片田條件是好，可看中的不止我們一家，最后花落誰(shuí)也未可知，租金會(huì)變成多少也不可預(yù)計(jì)。從那村民和村長(zhǎng)的態(tài)度來(lái)看，并不是很看好支持我們，這一點(diǎn)也很重要。而那片林地則好相反，只有我們看的上，村干部都是有求必應(yīng)。而且?guī)缀醵际菐讉€(gè)村的公山公田和果園不含村民的田地，這點(diǎn)也很重要，避免了以后直接跟村民打交道，避免了很多糾紛。離得也很近，只有十來(lái)里，這點(diǎn)以后會(huì)為管理提供巨大的助益?！?p> 李榕又接著補(bǔ)充一點(diǎn)：“它本身就含一大片果園，嫁接后兩年投產(chǎn)?！?p> 李文海接著總結(jié)道：“所以，除了條件要艱苦些，其實(shí)各種條件都非常優(yōu)異。大家看呢?”
大伙都沉默了，聽(tīng)兩人這樣一分析，似乎鄰村的這片山地更為合適。
特別是張大山一聽(tīng)這分忻，頓時(shí)明白自己剛開(kāi)始時(shí)想太簡(jiǎn)單了。他們只看到表面上沿河那片田便利，卻乎略了很多隱性條件。不說(shuō)其它，單說(shuō)含不含村民土地就很大區(qū)別。若是村民的田地，當(dāng)發(fā)現(xiàn)桔子的利益高時(shí)，很可能會(huì)后悔并要求收回土地或者追加系一系列條件，到時(shí)已騎虎難下進(jìn)退兩難。但若是公山公田則簡(jiǎn)單多了，一紙合約，清楚明白，也不會(huì)有人找麻煩。
張大山當(dāng)即拍板，“就這樣決定了，就選這片山地!有些東西我來(lái)處理!”
竟管張明遠(yuǎn)還是有些不解，但既然自己老爸都同意了，自己也不好反駁。
回到家中，張明遠(yuǎn)頗有微詞，“老爸，你胡亂同意什么啊!那鳥(niǎo)不拉屎的旮旯，哪有那片田好啊!”
張大山嘆了口氣，頗有些敬佩：“我相信你文海叔的眼光!你文海叔才果真是高人啊!哪像我們?nèi)绱四w淺!只光看表面，卻忽略了方方面面的制約和條件?！?p> 張明遠(yuǎn)急了，“什么啊!你懂都不懂!”
張大山眼睛一瞪，“你才不懂!聽(tīng)你文海叔和李榕的，準(zhǔn)錯(cuò)不了!不說(shuō)其它，單說(shuō)一點(diǎn)，你租了沿河那片田，幾年后，開(kāi)始投產(chǎn)了，村田發(fā)現(xiàn)桔子掙錢不租地給你了，咋辦?”
張明遠(yuǎn)理直氣壯：“我有合同!我怕誰(shuí)!”
張大山冷笑了聲，“合同?算個(gè)屁!人家才不管你這些!就胡攪蠻纏咋辦?退一步說(shuō)，相距三十多里，人家悄悄使壞咋辦?到時(shí)你找誰(shuí)哭去?”
張明遠(yuǎn)啞口無(wú)言，是呀，這是很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題啊!若果真如此到時(shí)候自己該怎么辦?
“老爸，可那片山林也沒(méi)條路，太不方便了!還缺水!到時(shí)候也不方便啊!”
張大山喝了口茶才緩緩開(kāi)口，“你種過(guò)柑橘嗎?”
“沒(méi)有?！?p> “那不就得了!既然沒(méi)種過(guò)，不知道該怎么種，就聽(tīng)人家李榕的。至少在我們村，她是最懂行的人，那就聽(tīng)她的!”
“唉，那好吧!”最后，張明遠(yuǎn)不得不無(wú)奈地同意。
后來(lái)，張明遠(yuǎn)暗地里打聽(tīng)了那片田的租金，最后漲到了七百五，不由地暗自驚嘆，不僅服了李榕對(duì)地址的選擇，更為嘆服李文海。他竟能把這隱藏的情形看的如此透徹!真是隱世高人啊!當(dāng)然這是后話了，不提也罷。
接下來(lái)，張大山也幫著跟那片山地所屬的3個(gè)村接洽。一共258畝，考慮到還要修路建蓄水池，最終取了整數(shù)250畝。并且3個(gè)村都答應(yīng)要幫著修路，建蓄水池。租金講定了，300一畝，可到每年年終再結(jié)。今年要先整修林地這半年就免租金，每年以春節(jié)開(kāi)始計(jì)算。合同的租期為30年?？傊芙o予方便就給予方便，能優(yōu)惠的就優(yōu)惠。
如此這樣算下來(lái)，方方面面實(shí)惠確實(shí)不小。暫時(shí)錢也充足了。
建蓄水池，修條連接到大路的小道，一切便風(fēng)風(fēng)火火地開(kāi)始進(jìn)行了。新修小道雖然簡(jiǎn)陋卻不穩(wěn)響挖掘機(jī)通行。幾臺(tái)挖掘機(jī)同時(shí)作業(yè)，再請(qǐng)工人錫除雜樹(shù)根等，很快一片山打便開(kāi)墾出來(lái)，將急著要搬的大樹(shù)樁栽了下去。并在坡頂建了間小屋方便管理和休息。
就這樣持續(xù)到年前才將樹(shù)栽完。光栽樹(shù)和工錢便花了60多萬(wàn)，加上挖地修路建蓄水池前前后后差不多投了90萬(wàn)。
李榕從前幾年的價(jià)格走勢(shì)預(yù)計(jì)，今年的春見(jiàn)年后價(jià)格應(yīng)該會(huì)漲。現(xiàn)在缺錢，每多賣一角錢，都是筆收入。從李毅小姑那里反潰的信息今年行情特別好，步步走高，臨近過(guò)年價(jià)格激增。
李榕心里特別高興，到了晚上也興奮得睡不著。
“你說(shuō)今年春見(jiàn)能賣多少?”李榕忍不住問(wèn)。
“應(yīng)該會(huì)有6塊吧?，F(xiàn)在已經(jīng)五塊了。但是不知年后能賣多少，心里始終沒(méi)個(gè)數(shù)啊!”
“我覺(jué)得后還會(huì)漲，一來(lái)市場(chǎng)未飽和，二來(lái)這幾年都是年后更高。年后口味更好，天氣也漸暖，吃的人就更多了?！?p>