晚上七點，唐寶華坐在椅子里看足球比賽新聞。
“咚咚、咚咚。唐博士：我來了，快開門?！碧茖毴A聽到顧雷在喊開門。
“博士，上午這兩份房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書，看完了么？”顧雷說，“這兩個項目，目前是福州最賺錢的項目了。在福州再也找不出比這更賺錢的房地產(chǎn)項目?！?p> “年紀大了，看的慢。整個上午，只看完這一份：海穆海景別墅項目。下午在外邊走走?！碧茖毴A說，“看完一個就可以了，要投資，先投資一個項目。那個以后再說吧?！?p> “那也是，項目在這里，別人拿不走，也搶不走，想何時投資另一個項目，盡管找我。”顧雷說，“對海穆海景別墅項目，有什么想法？”
“想法肯定是有，這個項目，共有四家房地產(chǎn)開發(fā)商合資開發(fā)?！碧茖毴A說，“但我對其它三家不熟悉，也是有擔心的。如果我投資一千萬，項目又不成功，是個爛尾樓或者是個違法建筑，那我的一千萬，血本無歸，那我晚年就要流落街頭，變成叫花子了?！?p> “博士，我請你來投資，不是要你直接加入海穆海景別墅項目作為第五方，而是你投資我的股份既我們兩人共占25%的股份?！鳖櫪渍f，“我的公司作為甲方，你作為乙方，我們雙方簽訂一份《海穆海景別墅項目投資合作協(xié)議書》。我保證你的補償回報為年利率8%，外另加年利率10%的項目投資利潤，收益從雙方在合約上簽名第二日起計算。博士，你看如何？”
“利潤還是很誘人的。考慮之后，答復你?！碧茖毴A高興地說。
“博士，那么我們兩人之間的《海穆海景別墅項目投資合作協(xié)議書》，我已經(jīng)起草好了。有時間看看，有什么意見，我們再協(xié)商?！鳖櫪走呎f邊從包里拿出一份協(xié)議書，放在桌子上。“那今晚，我就不陪你了，還要去約見一個客人?！闭f完，顧雷笑呵呵地走了。
唐寶華拿起《海穆海景別墅項目投資合作協(xié)議書》，打開第一頁。
甲方:諾滕投資有限公司公司。
住所地:福州
法定代表人:顧雷。
乙方:
身份證號碼:
甲方擬對海穆海景別墅項目，進行項目投資，乙方愿愿意與甲方共同投資，雙方友好協(xié)商后，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，以互惠互利為原則，就甲、乙雙方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條:投資項目具體情況
海穆海景別墅項目，位于FZ市海區(qū)開發(fā)片區(qū)。甲方預計投資人民幣玖千萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條:共同投資人的投資額和投資方式
在項目預計總投資額中，甲方出資人民幣捌千萬元，占出資總額的88.888%;乙方出資人民幣壹仟萬元，占出資總額的11.111%。后續(xù)項目如需增加投，甲方負責追加出資，但乙方的出資總額的11.111%保持不變。
第三條:合作雙方責任
雙方應按照海穆海景別墅項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，雙方出資應在____年____月____日前支付全部出資。乙方的出資，將資金匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條:利潤分享和虧損分擔
甲方的利潤按照海穆海景別墅項目按出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。乙方的每年利潤為出資總額的8%，再另外加10%的項目投資利潤，乙方不承擔該項目的投資虧損。
第五條:利潤分配期限
甲方的投資利潤分配按海穆海景別墅項目的規(guī)定，乙方可要求甲方在每年7月1日至12月31日前任一天按照合同規(guī)定付乙方利潤。
第六條:事務執(zhí)行
1、乙方同意委托甲方執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
2、乙方有權了解共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸甲方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由甲方共同承擔。
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任。
5、以下共同投資事務須由雙方一致同意即為有效。
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唐寶華看了這份協(xié)議，還是有些擔心。如果自己在BJ投資，過幾年，年年就有收益，又不需要承擔風險而享有固定的收益，還不需要自己操心。如果以后甲方的諾滕投資有限公司公司的法定代表人不是顧雷了，而是其他人。那么乙方的利潤還能不能保證，就很難說了。來福州投資比在BJ投資萬科商鋪的風險高多了。唐寶華之所以從BJ飛到福州來投資，主要還是看重與顧雷的私人關系。
唐寶華拿出筆，在合同的違約責任部分加上一條：如遇到不可抗力：天災、人禍、當?shù)卣咦兓瘜е马椖客Ｖ?、甲方法定代表人變更等，唐寶華除可收回全部投資款外還額外增加享有投資金額10%的收益。
第三天早上，顧雷又來了。
“這份協(xié)議，我看了一次，不過還要補充?！碧茖毴A說，“就是在違約責任部分我加上一條。”
顧雷拿過合同，看了一看黑色筆另加上去的部分：如遇到不可抗力：天災、人禍、當?shù)卣咦兓瘜е马椖客Ｖ?、甲方法定代表人變更等，唐寶華除可收回全部投資款外還額外增加享有投資金額10%的收益。
“沒問題，可以。”顧雷笑著說，“博士，你真是不倒翁，在哪里也不會虧?！?p> “你知道的，我已經(jīng)在BJ交了預售款五百萬。”唐寶華說，“如果在那邊投資，也是不會虧的?！?p> “來福州，你一定比投資BJ賺得更多，這是明擺著的事。”顧雷說，“你明天可以去BJ，把那筆款轉(zhuǎn)到福州，我給個賬號?！?p> 清早，唐寶華又飛到BJ去了。