第14章 用今天的錢圓今天的夢

　　酒足飯飽，紅包在手，個(gè)個(gè)喜形于色，大家都在興奮地談?wù)撝?，只有顏寧顯得有些落寞。

　　對于彭渤的邀請她沒有拒絕，但也沒有答應(yīng)，她的理由很正當(dāng)，大四了，馬上要實(shí)習(xí)了，可是彭渤問到她的實(shí)習(xí)單位，她還沒有定下來。

　　來到公交站亭下，發(fā)哥提著水瓶幫江美儀洗頭發(fā)的潤發(fā)廣告讓彭渤又一次心動(dòng)起來，1998年，真是一個(gè)純真的年代。

　　在這個(gè)年代，滬海哪有現(xiàn)在這么多人，全市才一千五百多萬人，并且，人口連續(xù)多年負(fù)增長，可是住房問題依然讓人頭痛。

　　他的記憶中，就在這一年，滬海市提出年內(nèi)實(shí)施房地產(chǎn)行業(yè)兩項(xiàng)重大改革，一是頒發(fā)住房分配貨幣化方案并試點(diǎn)，二是試行土地租賃制度。但是，那時(shí)候，絕大部分滬海人都還沒有意識(shí)到，自己的生活會(huì)因這條政策發(fā)生重大改變。

　　“你怎么不回家？”陸雨森問吳千語。

　　吳千語瞥他一眼，“哪個(gè)要你管？”

　　顏寧目示陸雨森，陸雨森憨厚地笑了，他走到前面，前面是賣房廣告。

　　“要買房到建行”

　　“用明天的錢圓今天的夢”

　　“獻(xiàn)給對市中心依依不舍的您?！迸聿承舆^廣告頁，這廣告詞有種濃濃的九十年代的味道，“嗯，六樓朝南價(jià)，4500元/平方米?！迸聿承睦镆粍?dòng)，他不動(dòng)聲色地把宣傳頁折起來拿在手上。

　　“共康新村，單價(jià)2100—2400元/平方米，首付只要1萬起?！眳乔дZ也接過一張廣告頁，她毫不掩飾地嘆了口氣，“什么時(shí)候才能有自己的房？從我姆媽那時(shí)起，她們說，誰要解決了滬海的住房問題，我們在南京路上給他立碑，現(xiàn)在，誰能解決了我們家的住房問題，我就……”

　　“那你就嫁給他。”陸雨森笑道，扶了扶自己的眼鏡，彭渤也笑了，他沒想到陸雨森的性格中還有好開玩笑的一面，也好，他喜歡老實(shí)人，但不喜歡愛鉆牛角尖和陰郁的老實(shí)人，看來起陸雨森不是。

　　“嫁給他有什么不可以?！眳乔дZ柳眉一豎，“不過，你如果要娶我們顏寧，總要考慮在滬海買房吧，到時(shí)可不能兩手空空啊。”

　　陸雨森一糗，顏寧擰了她一把，留下一串銀鈴般的笑聲，這笑聲帶著直率也帶著點(diǎn)潑辣，成功地讓彭渤心里一漾，他笑道，“你家住哪里？”

　　“梧桐里，聽說過嗎？”吳千語眼睛一眨。

　　彭渤一驚，梧桐里，二十年后外灘周圍惟一存在的老舊房，就在復(fù)星大樓的身旁，這地段靠著豫園，好位置啊。

　　“嗯，這個(gè)地方我一定要去看看?！?p>　　……

　　一行人都已遠(yuǎn)去，海茵薇卻留下來。

　　“你是想在這里買房？”身為英國人，隨時(shí)可以離開中國，海茵薇并不關(guān)心滬海的房價(jià)，但她看到了彭渤手里的廣告頁。

　　“嗯，我想獲得滬海戶口，把我妹妹的學(xué)籍從山海遷到這里來，也可以少交一部分稅?！?p>　　在這一年，滬海出臺(tái)了“購房退稅”的政策，買房子可以抵扣個(gè)人所得稅，鼓勵(lì)市民入場購房，刺激消費(fèi)。不僅如此，外地人購房，可獲得“藍(lán)印戶口”，經(jīng)過一段時(shí)期可轉(zhuǎn)為正式戶口。

　　想到這里，彭渤唏噓萬千，20年后，滬海戶口早已成為稀缺資源，而“購房退稅”也在2018年重新啟動(dòng)，房貸利息被列為抵扣個(gè)稅的五項(xiàng)來源之一。

　　歷史就是一個(gè)輪回，二十年前與二十年后如此相似！

　　海茵薇并不明白戶口對于彭渤的意義，當(dāng)然，她也不明白有地域之分的中國高考！

　　……

　　打了一輛出租，二人來到金陽大廈，大廈在靜安、長寧、普陀三區(qū)交界的地方，是絕對的市中心中的市中心。

　　“三菱電梯，豪華大堂，衛(wèi)星電視，24小時(shí)電腦監(jiān)控保安……”這是九八年滬海的房子能夠提供的最高配置。

　　“六樓朝南價(jià)，4500元第平米。”彭勃道，“獻(xiàn)給對市中心戀戀不舍的您?！币宦牼褪蔷攀甏哪欠N廣告味。

　　兩人推開了售樓處的門，立馬在收獲一票羨慕的目光后，最漂亮的售樓小姐裊裊娜娜地迎了過來。

　　“用明天的錢圓今天的夢”

　　彭渤笑著看看墻上的廣告，自己這是屬于哪種，重生后應(yīng)是用昨天的錢圓明天的夢吧。

　　“嗯，六樓朝南價(jià)是4500元/平方米嗎，”彭渤心里一動(dòng)，自己現(xiàn)在手上有三十多萬現(xiàn)金，“我想買一套，全款有優(yōu)惠嗎？”

　　那時(shí)滬海的個(gè)人購房率還不到百分之四十，所以政府才出臺(tái)這么多優(yōu)惠政策，當(dāng)聽到這個(gè)數(shù)字，剛才還熙熙攘攘的大廳里立馬靜了下來，大家都在望著他，政策剛剛出來，許多人過來并不是買房的，而是觀望的。

　　“現(xiàn)金？”漂亮的售樓小姐手一哆嗦，直接打翻了桌上的水，在此時(shí)的滬海，還沒有后來的煤老板，直接把漂亮的妹子一并打包。

　　全款？

　　立時(shí)，彭渤成為了售樓處的焦點(diǎn)，許多前來看房的滬海姆媽、阿叔還有囡囡圍了上來，打量著彭渤，目光又落在海茵薇身上，嘖嘖贊嘆聲立馬不絕于耳。

　　“先生，請上二樓，我們主任親自接待?！逼恋氖蹣切〗愣Y貌周全，金陽大廈價(jià)格偏高，賣得并不好。

　　“這是誰啊，全款買房？”看著彭渤上樓，后面就議論起來。

　　“他就不怕價(jià)格掉下來？錢多燙手吧？”

　　“不管是什么人，嫁人就嫁這樣的人，能買得起房子的人！”一個(gè)滬海姆媽誤導(dǎo)著自己的女兒。

　　“人家的丈母娘也是外國人！”有人看看海茵薇，立馬表示不同意了。

　　……

　　彭渤笑著走上二樓，迎面而來的中年主管打量著他，又打量著海茵薇，臉上突然似笑非笑，“您，是全款？”說完，她自己先笑起來，那樣子好高興好榮幸。

　　“全款?！迸聿滁c(diǎn)頭笑道。

　　中年主管依然興奮，“不準(zhǔn)備使用公積金？”當(dāng)時(shí)的滬海，工作十年大約單位能給一萬多一點(diǎn)的公積金，彭渤工作才一個(gè)月，還有在試用期，哪有公積金可用？

　　“全款?！迸聿承Φ溃拔蚁雴栆幌?，地產(chǎn)公司可以幫忙辦理戶口和退稅嗎？”

　　“當(dāng)然，當(dāng)然可以。”售樓小姐忙道，“我們會(huì)全程辦理的?！?p>　　“那我也買一套?！焙Ｒ疝蓖蝗坏溃柭柤?，“那么我也能獲得滬海的戶口嗎？”

　　“你？”售樓小姐不確定了，中年主管也有些茫然。

　　彭渤看看海茵薇，海茵薇也在看著他。

　　“我想成為一個(gè)滬海人?！焙Ｒ疝逼届o道。

　　一個(gè)外國囡囡想成為滬海囡囡，彭渤不知道應(yīng)該鼓勵(lì)還是應(yīng)該鼓勵(lì)。

　　只不過他知道，現(xiàn)在在滬海買房，絕對是最低點(diǎn)中的最低點(diǎn)，這是將來二十年最有效益的投資方式，沒有之一！

　　“先生，那您看中哪個(gè)戶型，金陽大廈的戶型最大的98平米……”

　　“就98平米這套，你算一下大根多少錢？”彭渤慢慢吃著茶。

　　“您是全款，除去退稅，除去優(yōu)惠，這個(gè)戶型三十八萬兩千二百，您是現(xiàn)在交錢嗎？”