張成圈出來的地方，正是地處于漓江師大、工學(xué)院、藝術(shù)學(xué)院及衛(wèi)校四所院校雁山校區(qū)中間的位置，一個(gè)名為劉家莊的村莊旁邊，在這不遠(yuǎn)處還有農(nóng)校、旅游學(xué)院，高中等學(xué)校，在地理位置上，簡(jiǎn)直就是大學(xué)城的城中心位置。
難怪聯(lián)華地產(chǎn)不肯放棄，這個(gè)地方完全就是天然的商圈，在這建住宅樓什么的，根本就LOW爆了，建酒店才是王道，每周末必定爆滿啊有沒有，還有KTV，游樂園，大型商超，這些娛樂購(gòu)物設(shè)施一但建成，立馬就能成為周邊院校學(xué)生們的樂園，這世界上誰(shuí)的錢最好賺??？除了老人、小孩、和女人，不就是學(xué)生嗎？
廖維看得口水都快滴出來了，這不正是自己夢(mèng)寐以求的地方嗎？拿下，必須拿下！
“哎！老弟，別這樣，讓人看了笑話，來，先擦擦口水！”張成見廖維那樣，無語(yǔ)地?fù)u搖頭，給他遞了張紙巾。
“哦，謝了！”廖維接過紙巾，看了看周圍，低聲問道：“這地方，不是在雁山區(qū)嗎？怎么叫臨漓縣機(jī)械廠？”
“嗯，這個(gè)嘛，就是個(gè)，額，稱呼，對(duì)，就是稱呼，就好比五羊城的黃埔大道不在黃埔區(qū)而是在天河區(qū)，一個(gè)道理。”張成想了想說道。
“哦，是這樣？那這地皮要完整地拿下來得花多少錢??？”
“三十億！”張成漫不經(jīng)心地說道。
“什么？”廖維徒然一聲驚呼，聲音之大，頓時(shí)將周邊人的目光吸引了過來。
“這位朋友，你有什么意見的話，可以等我們討論完了再發(fā)言！現(xiàn)在請(qǐng)你保持安靜?！甭?lián)華地產(chǎn)的徐副總一臉的黑線，剛才他正處于上風(fēng)，把市府一位談判專家駁斥得啞口無言，正打算再來一波小高朝好收個(gè)尾，冷不丁就被廖維給打斷了，現(xiàn)在他心里一股氣憋得難受，火大得很。
付大同抬眼看了徐副總一眼，心里樂開了花，嘴上卻幽幽地說道：“我國(guó)憲.法規(guī)定，我國(guó)公民享有言論的自.由，這是基本原則，廖總，你有什么話就直說無妨！”
徐副總被付大同這輕飄飄的一句話差點(diǎn)沒逼出內(nèi)傷，此時(shí)他膽子再大也不敢說出什么反駁的話，否則，付大同隨時(shí)能把他打出去。
徐副總也算是老江湖，他看了一眼廖維，同時(shí)也對(duì)這個(gè)能被付大同稱之為廖總的小年輕好奇不已，當(dāng)即坐下來悠哉地說道：“好，我就看看這位廖總有什么高見？”
廖維尷尬不已，此刻他只想坐回去，被這幾十號(hào)人盯著，當(dāng)真是有些騎虎難下，可他又不能真的退縮了，不然兩邊人了可都被他得罪光了，只能吶吶說道：“嘿嘿，那個(gè)，我想請(qǐng)問這個(gè)機(jī)械廠有多大？為什么總售價(jià)能達(dá)到三十億之巨??？”
“廖總第一次來，情況不是很了解，那我就為你解答一下吧！”付大同笑著說道：“臨漓縣機(jī)械廠呢？只算廠區(qū)的話，占地面積不大，大概一千畝大小，算上周邊歸機(jī)械廠所有的地皮的話，大概在三千畝大小?！?p> “三千畝！”廖維艱難地咽了下口水，掰指一算，“三十億除以三千，這不得一百萬一畝了？”
“是的！一百萬一畝地呢！還是工業(yè)用地，現(xiàn)在工業(yè)用地也就二十萬一畝不到，一下就翻了五倍呢！”徐副總在一旁陰陽(yáng)怪氣地說道。
五倍差距，乍看一和五的差距不大，可是三十億和六億的差距一比起來可就嚇人了。
“這不一樣的，工業(yè)用地和商業(yè)用地怎能混為一談？”那市府的談判專家當(dāng)即出言反駁，聯(lián)華地產(chǎn)的徐副總不甘示弱，也跟著出言反駁。眼看著場(chǎng)面又要回到剛才的菜市場(chǎng)那樣，廖維當(dāng)即指著那個(gè)談判專家呵斥道：“你，閉嘴！”
“你……”那談判專家差點(diǎn)沒被廖維氣得跳起來。
眼見談判專家吃憋，那徐副總等人頓時(shí)樂了，那旁邊坐著林琳更是捂嘴咯咯作笑！
“真有意思！”張成也沒想到廖維居然敢呵斥市府的人，他雙手枕到腦后，靠著椅子一晃一晃地看起了熱鬧。
付大同瞥了那談判專家一眼，雖沒說什么，但意思很明確，你這人還沒個(gè)年輕人有眼力介，吵什么吵？能吵出個(gè)結(jié)果來你就接著吵！那談判專家頓感如芒在背，不敢在說話，訕訕地坐了下來。
付大同臉上換上了笑容，對(duì)那徐副總說道：“市府可沒有隨意去定價(jià)，這個(gè)價(jià)格是上報(bào)省府，再由更高層定的，當(dāng)然，地方也是有權(quán)做出一定優(yōu)惠的，以漓江市現(xiàn)在的行情，商業(yè)用地是150萬一畝，機(jī)械廠這里只要100萬一畝，很實(shí)惠了，廖總?cè)绻阍敢饨邮?，我做主，可以給你再做一部分優(yōu)惠?！备洞笸叵肫鹱蛉盏囊娐?，以及深夜時(shí)自己和章昆華的一番密談，想根治這個(gè)問題，或許方法還要落在廖維身上。
“優(yōu)惠多少？”廖維猶豫地問道，場(chǎng)內(nèi)頓時(shí)響起一片嗤笑聲，似乎在嘲笑廖維不自量力。
付大同伸出兩根手指，“兩億！廖總愿意接手的話，28億就可以打包拿走，當(dāng)然，這是用于商業(yè)用地的價(jià)格，三年內(nèi)付清，免息的。”他沒說工業(yè)用地的價(jià)格，用工業(yè)用地的價(jià)格購(gòu)買，就意味著要承擔(dān)其他的責(zé)任。
這下笑出聲來的人更多了，在座的人里，億萬富豪不在少數(shù)，但那是資產(chǎn)，不是現(xiàn)金流，28億現(xiàn)金，即便是千億資產(chǎn)的大亨也不敢說自己能拿得出來，廖維也是苦笑，無論是哪個(gè)價(jià)錢他都掏不出來，因?yàn)檫@掏的錢可是真金白銀，純利潤(rùn)來的，別說三年28億了，哪怕是市府給他十年付清不收利息，他也掏不出來。
看著廖維一副肉疼，卻又不想放棄的模樣，付大同笑了，他覺得廖維要比在場(chǎng)的其他人要純粹得多，想了想，他又道：“當(dāng)然，我們還有個(gè)兩全其美的辦法，如果廖總愿意全盤接手機(jī)械廠，對(duì)其進(jìn)行升級(jí)改造，那么僅僅需要按照工業(yè)用地的價(jià)格支付地皮價(jià)格就可以了，如果后續(xù)廖總想要更改地皮屬性，那么就按照那時(shí)的商用地補(bǔ)足差價(jià)就可以了?！?p> 全場(chǎng)一片嘩然，付大同此言一出，就相當(dāng)于偏幫廖維拿下這塊大蛋糕了，只要廖維拿到地皮，就算短期內(nèi)不開發(fā)，但是持有地皮的情況下，他就可以向銀行申請(qǐng)貸款，一步一步地發(fā)展開來，這跟分期投入有什么區(qū)別？
“荒唐！實(shí)在是太荒唐了?！毙旄笨偱陌付?，他感覺自己受到了羞辱，聯(lián)華地產(chǎn)前期投入數(shù)百萬人力物力的成本，到頭來在市府得到的待遇卻還不如廖維這個(gè)進(jìn)場(chǎng)還沒半小時(shí)的奶娃子好，他怎能不憤怒。在他身旁的林琳亦是杏眼圓睜，憤憤不已地說道：“付市長(zhǎng)，他有什么資格能以如此之低的代價(jià)拿下機(jī)械廠？”
付大同好整無暇地再次端起水杯，“沒有說一定會(huì)交給廖總，全盤接手機(jī)械廠，這是前提，徐副總不要以點(diǎn)概面，想要實(shí)惠又不肯承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任，天上哪有掉餡餅的好事？我這人做人做事都是很公平的，我剛才提出的條件就擺在這，對(duì)在座的各位都是一樣有效，哪位能做到，我一樣可以給他同樣的優(yōu)惠正策?！?