“薛老板的意見,我們會考慮,但是我們還要回去商議一下,我們后天給您答復(fù)吧!時候也不早了,我看今天就不再打攪了?!蔽覀兓ハ嘟粨Q了一下眼神,覺得還是回去考慮一下,畢竟眼前這位生意場的老手,算盤打的賊精,我們也不能夠吃虧才是。
“好好好,我靜候佳音,再會,再會!”薛老板熱情地將我們送到電梯口。
回來以后,我們調(diào)查了一下,其他網(wǎng)站一般收取多少廣告鏈接費用。
我們幾個人就收費的問題討論了一下。我認(rèn)為:“我們廣告費比起他們收取的中介費真是九牛一毛,不如我們先不要收取廣告費用,我們公司直接要參與介紹客人,房產(chǎn)中介費用抽成,你們覺得如何呢?”。
文通不同意:“廣告費該收多少就收多少,你要和他們分成,很有可能房產(chǎn)公司和客戶串通好,一起壓成交價格,我們可能收不到很多錢,還白白損失該收的廣告費?!?。
“客戶在我們手上,我們可以幫客戶和房產(chǎn)公司談判,這樣我們就有主動權(quán)了呀?!蔽疫€是堅持我的觀點。
“我想,我們可以中和你們兩個人的觀點,廣告費照樣收。如果是我們介紹過去的客戶,房產(chǎn)成交就參與分紅,如果是自己看到網(wǎng)站介紹,去找房產(chǎn)公司交易的,我們就不參與。你們看這樣如何呀?”君浩出了個折中的辦法,我們都贊同。
但是,情況到了薛老板哪邊卻沒有那么順利了。
開頭,薛老板看了一下我們的方案,直搖頭,有點不高興地說:“你們年輕人,不知道現(xiàn)在生意有多難做呀!,單不說我這些鋪子的開銷,還有請一大批員工的費用,每個月都是一筆巨款呀。有的客戶看了好多套房子,也沒有成交的,我們很不容易呀。”。
“薛老板多慮了,溫哥華還是全球最宜居的城市之一,很多人對其趨之若鶩呢。我們收取你的廣告費用比一般的網(wǎng)站收取的費用更為低廉了,就是想與你們長期合作,互惠互利共同發(fā)展嘛?!?。
“既然你說的這么坦誠,我也退一步吧。如果你們介紹的客戶在我這兒成交了,我按中介費用的0.5%給你們介紹傭金?!?。薛老板拿起手帕擦了擦自己禿禿的腦門上的汗水,用一種好像要掉了他身上幾斤肉的痛苦表情說道。
“太低了,我們給你廣告鏈接費這么優(yōu)惠,你好歹要給我們1%,不然,我們沒有動力,哪就不要說什么組團看房這種活動了?!蔽乙桓焙苁?,不想再談下去的態(tài)度了。
“哪如果你們組織看房的活動,我們只提供房源,不提供經(jīng)費,一切車輛服務(wù),司導(dǎo)服務(wù)都要你們付咯?!?。
“哪是當(dāng)然,薛老板你算一算,給這么點傭金,我們賣力一點幫你拉客戶。如果房屋成交量多了,你賺的更多,就不差那么一點點啦?!?。
“那好吧,就按你那1%吧。但是,你們可要幫我賣力推銷啊?!毖习鍑@了一口氣,“你們小小年紀(jì)真會做生意呀!”。
“讓薛老板見笑了,我們還要向您好好學(xué)習(xí)呀。房子如果賣得好,我們抽傭也多,當(dāng)然會賣力的啦。你放心啦!”我熱情地拉攏道。
就這樣,房產(chǎn)中介公司付的廣告費,差不多覆蓋了我們在運營網(wǎng)站上的所需要支付的開銷,大大節(jié)約了公司運營的開支。我們也減輕不少壓力。
周末,我高興的拉著君浩去逛商場,狠狠地采購了一番??此蟀“膸臀伊嘀徫锎矣幸环N勝利滿滿的感覺。
我們兩個人走累了,來到商場高層的露天咖啡廳,聽著舒緩的音樂,品著香醇的咖啡,無限愜意地望著遠(yuǎn)方。
遠(yuǎn)處,霓虹燈五彩繽紛的光芒,將一棟棟高樓大廈照得透明。各色各樣的燈光像水波一樣流趟著,光影陸離幻化無窮,將大都市的繁華盡顯其中。曾幾何時,這些繁華是我們多么羨慕的呀。
“介紹房產(chǎn)抽傭這個主意很棒的,老天賜予我們這個機會,想必是讓我們有更高追求的。我們要站著,把錢掙了!”我一邊攪動著咖啡,一邊信心滿滿的對君浩說道。
“那只是個美麗的目標(biāo)罷了,并且人的精力是有限的,要把有限的精力投入到適量的工作中去,而不是大量超負(fù)荷的工作?!本埔恢辈焕斫馕摇?p> “你想想看,我們可以擺脫金錢的困擾,我們的公司漸漸壯大,還能賺到比現(xiàn)在更多的錢。這當(dāng)然是值得開心的事情了?!?。
“房產(chǎn)投資一是一門很高深的學(xué)問,你首先要研究房產(chǎn)的價值定位,一個房產(chǎn)它的價值取決于它的地段。毗鄰中心商業(yè)區(qū)和優(yōu)質(zhì)教育資源的房產(chǎn),才是房產(chǎn)投資首選考慮因素?!?p> “那么你分析一下溫哥華的房產(chǎn)市場,給我聽聽?!?p> “我也是略知皮毛,就比如說,西溫是著名的海景富豪區(qū),而且擁有UBC這樣的加拿大高校,當(dāng)然。房子也是最貴的。而華人比例高的列治文則緊鄰溫哥華國際機場,交通非常便利,生活在此更是無異于生活在國內(nèi),是最近國內(nèi)移民購房首選之地。本拿比和素里則是新興的商業(yè)開發(fā)中心,價格相對較便宜,是中低端消費者房產(chǎn)投資最佳考慮區(qū)域?!?p> “嗯,嗯!”我聽了不住地點頭,
“居住環(huán)境、周圍配套等等一些因素都是要研究要考慮的,不能盲目的跟風(fēng)冒進?!本普J(rèn)真地分析著。
“我就最知道你最棒,你的腦袋瓜里面真是有著無窮的智慧。我跟你在一起就沒有做不成的事?!蔽乙皇滞兄?,崇拜地看著他。
“你呀,你滿腦瓜都是錢呀!“君浩用手指彈著我的腦門,嫌棄地說,”一時半會兒也找不到這么多客戶,但是呢,我們可以在我們學(xué)校里面找一些要租房的人,組織有租房意向的人一起去看房?!?。
“好呀,我回去立馬做海報,張貼到學(xué)校的廣告柱上去?!蔽艺J(rèn)真地規(guī)劃了起來。
“好好喝咖啡吧,明天再想這些事情,你呀,出來玩都想著這些?!?。
“嗯,遵命!”
我總喜歡在他身邊耍賴,他也總是喜歡這么寵著我,慣著我。
我一直以為愛情是這樣的,那成想到,往往無限的包容反而會隱藏著更大的分歧。