大概過了一個小時，老師們都扔下了手中的資料，青梅看看大家都差不多了，就宣布了今天頭腦風暴的三個議題：“一、銷售的優(yōu)勢和劣勢。二、自營的優(yōu)勢和劣勢。三、園區(qū)最適合的產(chǎn)業(yè)?！鼻嗝返倪@三個議題是和緒敏商量好的，這也是緒敏最關(guān)心的事。稍微讓大家消化一下，青梅說道：“我作為主持人，和肖緒敏不參加，請大家暢所欲言。下面，是第一個問題，如果這個項目要求全部銷售出去，項目本身的優(yōu)勢和劣勢如何，各位，請發(fā)言！”
青梅的話音剛落，就有人接上了話：“我先說！”緒敏尋聲看去，是個三十來歲的女子，緒敏看了一下她面前的名牌，名字叫林暉，緒敏還有些印象，好像他和青梅結(jié)婚時，這個林老師也去了。“這樣的項目，可以說是整個美達項目的犧牲品，為了滿足整體的規(guī)劃需求，把這個夢之源項目的容積率定得過低，項目的優(yōu)點是造型時尚漂亮，缺點是不實用，作為造價高昂的房屋，愿意花錢買這樣的房子的人，是不多的?！?p> 林老師的話剛一結(jié)束，旁邊的一個小胡子老師開始發(fā)言：“我是這么看的，優(yōu)點是漂亮，我同意，更要看到的一個優(yōu)點是低容積率，這樣一來物業(yè)費用低，人流小，公共空間大，這都是優(yōu)勢，至于劣勢，那就是住房習慣問題，讓大家扭轉(zhuǎn)這樣的習慣，是個問題?！?p> 隨著大家不停地發(fā)言，緒敏不停做著筆記，寫到最后，手也酸了，干脆就不寫了，歪著頭仔細聽，他心里默默總結(jié)了一下，正如林老師所說，大家提到的最多的優(yōu)勢就是漂亮，最大的劣勢則是不實用，作為家庭購買這樣的房子，可能性不大，這個項目當初的定位就是商業(yè)，這種業(yè)態(tài)只能適用于大量小公司聚集的情況，可是，什么樣的小公司，會聚集在這夢之源里呢，是什么樣的動力，才能使他們集聚在一起？
總的來說，對于夢之源，如果是要銷售的話，大家的意見都是不太看好，隨后的第二個問題則是自營，相對于銷售，老師們的意見更傾向于自營，因為這樣的業(yè)態(tài)，必須是有組織地聚攏一些產(chǎn)業(yè)，而不是讓小業(yè)主們，按各自的想法盲目地選擇。至于夢之源最合適的產(chǎn)業(yè)，老師們討論中排名第一的是電子及計算機產(chǎn)業(yè)，因為這樣的建筑和高精尖的產(chǎn)業(yè)是非常契合的。
頭腦風暴結(jié)束的時候，緒敏這一直在聽的人，也感覺到很累，大量的各種想法的思路，塞滿了他的腦袋，他感覺到有的觀點很有深度，自己有一種馬上去嘗試的沖動，可僅僅過了幾秒鐘，這種感覺就沒有了，仿佛這觀點瞬間褪去了光環(huán)，顯得平淡無奇。緒敏一直在這些觀點中沉浮，這些觀點啟發(fā)著他的思維，他不再聽到老師們的說話聲，心里在不停地推演不同的方案，直到青梅說讓他說幾句話的時候，他都沒有反應過來，還是青梅拍了拍他的手，緒敏才回過神來。
“感謝各位老師，今天你們給我上了一堂難以忘懷的大課，盡管我現(xiàn)在都忘了剛才我都記住了什么。企業(yè)的成長中會遇到各種各樣的難題，我們做企業(yè)的人的使命，就是去解決這些難題，在這個過程中，離不開你們的智力支持?！本w敏說著，站起身微微躬身示意，然后接著說：“在此我再次感謝各位老師！”
林老師笑著接上了話：“肖總不要客氣，你的事就是青梅的事，對我們來說，來自你們這樣大企業(yè)的案例，是不可多得的資料，各取所需罷了?！薄笆?！林老師說的是，只是麻煩大家這么一下午，我想，晚上請各位老師吃個飯，請大家賞光！”緒敏的態(tài)度和誠懇。
有人開始推辭，又是林老師說道：“吃個飯嘛，倒是也沒什么，只是我們有個請求，不知道肖總是否能答應？”緒敏一愣，吃飯還有要求，忙問道：“林老師你說，什么事？”
“是這樣，一是我們晚上不喝酒，而是找個安靜的地方，我們有些關(guān)于企業(yè)管理的問題，希望肖總能直言不諱。”林老師說完，其他幾位老師好像也都同意了，不再有人推辭了，大家都微微點頭。緒敏笑道：“這要求，簡直是說到我心坎里了，我還有一些管理上的問題，到時候邊吃邊聊，怎么樣？”林老師一敲桌子：“就這么定了！”
大家于是各自回辦公室去了，青梅在收拾會議室里的東西和資料，緒敏還抱著自己的筆記本琢磨，青梅都忙好了，他還坐在那里沒有挪窩，青梅問：“怎么了？今天的營養(yǎng)太豐富了，把你給撐著了？”緒敏笑著回答：“還真是，我隱約感到有點辦法，就是匯聚不起來。”“那就別在這里想了，先放松放松，等消化一下以后，再琢磨吧?！本w敏說好，起身幫著青梅拿東西，兩人一起，回到青梅的辦公室。
安州大學的校園建設(shè)得很好，他們走在一個連廊里，兩邊都是碧綠的草地，那些可能從建校的時候就存在的古樹，三三兩兩散布在草地上，將這個連廊和其他建筑，或者是其他建筑之間，遮掩得隱約可見，并不像有的新建校區(qū)一樣，寬闊廣大，一覽無余。緒敏不禁感嘆：“還是學校里面好?。≡谶@里，工作也是享受，外面的風刀霜劍，太摧殘人了！”青梅笑道：“你啊，就不是能享受這個的人，要是你來學校，干不了幾天，你就覺得沒意思了，你該是在企業(yè)里奮斗的人，在這兒，感嘆幾句就行了，然后，該干嘛還是干嘛去?！本w敏只得苦笑。
回到辦公室休息了一會，緒敏看看時間也差不多了，就問青梅，晚上去哪兒吃？青梅說了一個咖啡館的名字，說這里是他們的老點了，適合一邊吃飯一邊交流。緒敏倒是無所謂，就讓青梅發(fā)個定位給他，青梅說，我們一塊去，要定位干什么？緒敏說，這么好的場合，和老師們聊管理，我得叫上亞利也來，上午我們還在一起的，這會兒，他也肯定回安州了。