翌日一早，周宇早早的就起床，來到河東路。
撥通的轉(zhuǎn)租人的電話，很快就有一個中年的男子來到店鋪面前。
“小老弟，是你要租嗎？”中年男子遞了根煙給周宇說道。
“嗯，你好，我叫周宇，我昨天打過電話給你的?！敝苡铧c了點頭說道。
“哦哦哦，我記起來了。你好，我叫許洋，你可以叫我老許。情況是這樣的，我昨天跟你說了價格了，這里月租是四萬一個月，合同呢，還有四年的合同。至于轉(zhuǎn)手費是八萬，這點你應該清楚吧。你看如果覺得合適的話，我們現(xiàn)在就把合同給簽了?！敝心昴凶舆B忙說道。
“價格方面倒也沒有什么問題。你這轉(zhuǎn)手費能不能少一點?！敝苡钕肓讼胝f道。
八萬的轉(zhuǎn)手費，其實并不算太高，不過本著能省就省的原則，周宇自然是希望轉(zhuǎn)手費能低上一點。
“兄弟，這少不了。你看其他店鋪的轉(zhuǎn)手費比我這可是要高多了。一些小的店面，三五十萬的轉(zhuǎn)手費你聽過吧，我這那么大八萬的轉(zhuǎn)手費其實不高了?！痹S洋連忙說道。
許洋說的話，周宇自然是知道，可是這轉(zhuǎn)手費的高低可不是看面積的大小，而是地段的好壞。就拿市中心的三大商圈來說，一間三五十平米的店面，收個一百萬的轉(zhuǎn)手費都是有可能的事情，畢竟那個地段可是一鋪難求。
想要拿到一個鋪位，交上一筆巨額的轉(zhuǎn)手費也是比較正常的事情。
可眼前的河東路，那可是有不少的店鋪著急著轉(zhuǎn)讓?？土髁可俚目蓱z的河東路，那是跟市中心三大商圈沒法比較。
這么一個情況，讓周宇白白交八萬的轉(zhuǎn)手費自然是不可能的事情。
“五萬轉(zhuǎn)手，能我馬上就簽合同?！敝苡钪苯诱f道。
“五萬，這怎么可能？我當初轉(zhuǎn)手費也是交了八萬，兄弟，你不能讓我虧那么多?！痹S洋連忙說道。
“不不不，你不能這么算?？偛荒苣愣嗌俎D(zhuǎn)手費租來的，我就要給多少轉(zhuǎn)手費。你現(xiàn)在看看這邊，一天到晚也沒有多少人。這生意想要做好起來，多少還是有些難度。你看附近的好幾個店面，要不就是倒閉結(jié)業(yè)的狀態(tài)，要不就是拍蚊子的狀況。你說說，這樣一個地段，轉(zhuǎn)手費你還收八萬，這不合適吧?！敝苡钪噶酥钢苓叺沫h(huán)境說道。
“可是，我這里地方大，兩層，每層200平方?！痹S洋指著自己的店鋪說道。
“大是大，不過跟轉(zhuǎn)手費沒有什么關系?！敝苡钶p笑的說道。
此刻的許洋，那是打心底著急。從兩年前轉(zhuǎn)租了這間店面之后，許洋就開始鼓搞起自己的事業(yè)，在這里開了一間規(guī)模不小的火鍋店，本以為能跟其他火鍋店一樣，生意蒸蒸日上，可是卻被現(xiàn)實狠狠的打了臉。
每個月的生意只能用慘淡二字來形容。
即便是天啟比較冷的時候，許洋的火鍋店也是絲毫不見有什么太多的起色。
這如此一來，每個月的租金，人員的薪資就跟催命的稻草一般，壓的許洋喘不過氣。
兩年的時間里面，許洋那是每天都在虧錢，僅僅兩年的時間里面，許洋就足足虧了上百萬之多。
這不，終于是承受不了這巨大的虧損，許洋也是萌生了轉(zhuǎn)讓的念頭。畢竟這開一天店虧一天的情況，換成誰都未必能承受的住。
如今在聽到有人想要承租自己的店面，許洋那是打心底高興。
可是當看到周宇直接把轉(zhuǎn)讓費壓到了五萬之后，許洋心里又開始糾結(jié)起來。
轉(zhuǎn)讓費被壓，也就意味著即便是租了出去，許洋還是會或多或少虧上一點?？墒且遣晦D(zhuǎn)讓出去，下一個轉(zhuǎn)租人也不知道什么時候才會出現(xiàn)。要知道，許洋這間店面的轉(zhuǎn)讓消息可是足足掛了半年之久，可來問價格的人實在是少之又少。
如今難得有一個肯承租自己這個店面的人出現(xiàn)，許洋自然是不愿意錯過。
“能不能多一點，你看我也難，要不是著急著用錢，我也不會轉(zhuǎn)出去，這樣吧，七萬？”許洋皺了皺眉頭說道。
周宇自然是不會聽信許洋的鬼話，這哪里是急用錢。這根本就是虧的不行了，周宇可是問過隔壁店鋪的老板，老早就得知許洋這火鍋店的生意是有多差，準確點來說，是眼前的整條河東路生意都不見得好到哪里去，更是知道，從一個月前，許洋的店面就再也沒有營業(yè)過。
“五萬?！敝苡顡u了搖頭說道。
“小兄弟，六萬，一口價，這是我最低的價格?！痹S洋咬了咬牙說道。
“行，成交?！敝苡铧c了點頭說道。
“那好。你等會，我給老李打個電話，讓他過來一下?！痹S洋掏出手機說道。
許洋口中的老李自然就是這個龐大店面的房東。
轉(zhuǎn)租這事，最好還是要有房東在場。如果說許洋之前簽訂的合同里面有轉(zhuǎn)租協(xié)議的話，那倒也不太需要房東在場。不過更多的時候即便是有轉(zhuǎn)租協(xié)議在手，還是需要知會房東一聲，畢竟房子還是別人的。
如果說房東不肯把房子租給周宇，即便是周宇給的錢再多，也是難以承租下這間店面。
許洋打了電話，十幾分鐘之后就有一個雙眼頂著黑眼圈，打著哈欠的胖子搖搖晃晃地走進門來，大花褲衩、白背心、人字拖，再搭配上脖子上面的那條碩大的黃金項鏈足足有一斤多重，也不知道戴著脖子上累不累。老李這徹頭徹尾標準的包租公形象，就差出門揣著一大串的鑰匙了。
別看老李穿的一身很是邋遢，可這家伙身家可是數(shù)以千萬記的。好幾十套房子在收租加上好些店面，單單每個月收到租金都足夠讓很多人羨慕不已。
當然，這一切還是得虧羊城的拆遷補償，讓老李成為早一批的暴發(fā)戶。
一個月收上個三五十萬的租金，對于老李來說還是比較輕松的事情。
要知道，好些人一年勤勤懇懇的工作，都未必能賺上三五十萬一年。而老李則不同，只需要每天抽出一點時間，去自己的房子里面溜達一圈，就能收上很是豐厚的租金。