動心歸動心，畢竟九龍大廈又不是他一個人的，還是要打電話商量才行。
好的，可是方鴻想著，總站著也不是那么回事，上午逛來逛去的確有點累了，環(huán)顧了四周，這個年代也沒有什么咖啡店，茶樓倒是不少，指著里這不遠的茶樓道：李總，那我先去那邊的茶樓等您可以嗎？
好的，您先去，我和朋友馬上就到。
李成榮也不想方鴻一直站在旁邊等著，私底下商量話被方鴻聽見也不好。
方鴻在茶樓里等了將近20分鐘，才看見一臉滿頭大汗的李成榮和身旁的兩個中年男人。想必就是李成榮口中的朋友。
抱歉，久等了，我介紹一下，這個是李成貴和魏成，都一起買九龍大廈的合伙人。
李成貴和魏成狐疑的看著方成榮，有點懷疑眼前這么年輕的小伙子能買的起九龍大廈？
有點害怕眼前是騙子，可是轉念一想，方成榮才是大廈最大的股東，如果真的被騙了，虧損最大的也是他，這個也沒有什么不妥。
方鴻笑了笑一切都了然，客氣的起身道：沒事，方總我也才剛剛到。
您好，李總，魏總。幸會，希望這次合作愉快。
方總，我們就直接聊正事吧。
好的。
李成榮剛坐下就喝光面前的茶道：樓是可以賣的，但是必須要答應我們幾個條件才行，不知道方總您這邊是否可以接受？
方鴻點頭示意，我準備洗耳恭聽。
李成榮徑直道：第一個條件就是，因為您這邊需要第一層，第二層和第三層，因為第一層樓下都是路邊的商鋪，商鋪的價格和辦公樓價格肯定是不一樣，所以第一層要比市場價高溢價賣出。
方鴻心里早已經(jīng)答應，但是臉上還要猶豫一下才答應下來。
這個本來就是理所應當，畢竟第一層商鋪最靠近路邊也是最大客流量的地方，肯定是要比上面幾層價格高。溢價賣出也是理所應當。
李成榮見方鴻點頭答應，心里頓時松了一口氣。
第二個條件就是，大廈一共分為四層，因為您買的是一共三層，第一層底下還有一層停車場，我們要對停車場保留使用權供第四層使用。
因為沒有停車場，肯定是會對第四層流量會造成影響的。
停車場我們肯定勢在必得的，只要規(guī)定交費就行。
那好，說的也行。
前面談的都是小問題，要是最終價格沒談妥，說什么都白搭。
方成榮繼續(xù)道：李先生，既然想要買房，那肯定是對市場這一塊有所了解。
九龍大廈一層是820平方米，東街市場價都在2200左右，第二層和第三層都是780平方米，再加上底下一層停車場按照造價出售的，
那一共就是523.6百萬，去掉零頭給您500萬，不知道方先生是否能接受？
方成榮一臉期望的看著方鴻，很希望對方能爽快的答應下來。
可是方鴻又不是錢多的花不掉，23萬都能在QS縣買兩套房子，而且這遠遠高于方鴻的底價400萬。
方鴻搖了搖頭道：方總，這500萬還是太高了。
方成榮緊張的松了一口氣，就是不怕對方不還價，直接聽到500萬直接嚇跑。旁邊兩人看見對方有誠意，這才出言相助。
.........
兩小時后，方鴻死咬住400萬不松口，李成榮等人下樓商量。
因為方鴻400萬還是能拿的出來，500萬就真的拿不出來，而且也不知道龍蝦倒賣能持續(xù)多久。
又過了10分鐘后，李成榮等人才上樓道：方先生，我們幾個人商量最終就436萬吧，真的不能再低了。
方鴻沉思一會道：要不這樣吧，416萬，死了都要發(fā)，這個數(shù)字也吉利，共贏才是雙贏，你們覺得怎么樣？
李成榮等人轉頭商量一會道；那好吧，共贏才是雙贏，416萬成交。
方鴻和李成榮等人草簽幾份合同，互相約定再過10天一起去正式簽約合同，這才作罷。
李成榮等人邀請去酒店吃飯被方鴻還有事理由拒絕掉。
方鴻又匆匆忙忙趕往菜市場和父母一起吃午飯。
方鴻看見一桌子全是豐盛飯菜，有排骨湯，紅燒肉，紅燒魚還有幾個素菜。
媽，一起來吃，別站著看攤了。
沒事，你先吃，我們還不餓。我在看會攤子。
媽，大中午都沒人了，你看什么攤子呀，快過去一起吃吧。
父母倆拗不過方鴻，也只好答應下來，一家三口能坐在一起吃飯也是蠻難得的。
方鴻小時候很喜歡來菜市場，可是長大后愛面子就少來了很多，一般都是在學校食堂吃，或者讓父母晚上回來帶飯回來，方鴻大學父母都去世了，從此之后方鴻一個人孤孤零零吃飯。
雖然飯菜很豐盛，但是方鴻的心思瞟的很遠。
喲，這個不是方鴻嗎？好久不見，都長這么大了。
旁邊賣魚的阿姨，看見方鴻好久沒來，又趁著中午沒生意，湊了過來聊天。
方鴻六神歸位，起身道：陳阿姨，好久不見，好像變了個樣，比我媽還要年輕。
你這孩子，真會講話。
陳阿姨又隨口聊了幾句，方鴻也順暢應付下來，陳阿姨看方鴻的眼神也多了一份佩服。
菜市場里有一個定理，那就是不談生意，只談兒女。
菜市場阿姨可是對方劉兩口生了一個好娃羨慕萬分，當時聽說方鴻考進縣一中，而且還進了實驗班，那可真的是那時候的熱門話題。
做父母的別人夸一萬句，倒不如夸兒女一句來的高興。
母親臉上洋溢的高興，父親雖然沒有表現(xiàn)出來，可是眼神卻有中藏不住的喜悅。
客氣的送走了陳阿姨，方鴻這個才微微嘆了一口氣。
媽，我體檢報告出來了，醫(yī)生說我得了冠心病早期癥狀，老師也知道，問我是不是遺傳的。如果不是遺傳的大學也上不了，所以明天想要父母的體檢報告。
母親一臉驚訝道：?。啦粐乐?？好，我明天就去拍，
方鴻也是沒辦法，如果只是叫父母去體檢，肯定不答應，只能借老師的口才可以讓他們就范。
父母現(xiàn)在來說，兒子就是一切，只要不耽誤兒子以后，父母做什么也愿意，自然也沒問什么是冠心病之類的話。
方鴻看見父親無動于衷道：爸，明天也去拍吧，老師說如果明天沒有體檢報考，以后上大學都難。
真的這么急嗎？我和你爸岔開一天都不行嗎？
不行！老師明天就要，明天我和你們一起去醫(yī)院檢查。
明天？那你不用上學嗎?。。。。。
沒事，現(xiàn)在基本上都是復習，耽誤一天上午也沒關系的。
媽，我先去學校了，明天早上收攤和我一起去醫(yī)院，還有睡眠要充足才行。
劉慧看著遠去兒子的背影道：收攤一天得要少賺多少錢？唉，養(yǎng)兒難啊！