鄭龍正準(zhǔn)備放緩車速，方鴻及時(shí)阻攔道：“你先別急，趁著現(xiàn)在天還亮，先帶我繞周圍一圈看看?！?p> 雖然車上的所有人都心里充滿了一絲疑惑，不過誰讓方鴻是頂頭上司，只好繼續(xù)開著，又再次行駛在公路上。
此時(shí)的方鴻雖然眼望窗外，但腦海中卻是在不斷回憶前世的種種片段，隨著在樂清呆的越久，公司的事也越多，雖然目前有李杰掌握公司大局，但心里還是始終不放心。
方鴻也想趁早解決樂清的事，也好讓自己安心回江北。
又過了10分鐘，車?yán)@了一圈，漸漸放緩速度，?？吭诼愤?。
這一圈下來，方鴻心里越加的篤信就是這里，此時(shí)也看到了一座巨大的商業(yè)廣場，在此落地開業(yè)。
當(dāng)時(shí)樂清的南虹廣場，一度被譽(yù)為樂清市的標(biāo)志性名片，一家商業(yè)廣場直接帶動(dòng)了樂清市的高度發(fā)展，這不用多想心里就清楚，當(dāng)時(shí)開業(yè)有多么的火爆。
方鴻下車后沒直接走向前方，而是望向左前方，口中喃喃道：“如果猜的沒錯(cuò)，那里將會(huì)是未來的市政府，對(duì)面將會(huì)是未來政府的稅務(wù)總局，正對(duì)面將是一些高級(jí)的公寓，在前面就是人民法院?！?p> 方鴻腦海中隱約呈現(xiàn)出一張未來的地圖，越深想越覺得自己的猜測(cè)，準(zhǔn)確無疑。
龍杰瑋下車后見方鴻在發(fā)呆，拍了拍方鴻的肩膀，不屑道：“發(fā)什么呆啊，還有你嘴里嘀嘀咕咕什么呢，講話也不大點(diǎn)聲，老是一個(gè)人在低聲自言自語，有意思嗎？”
方鴻漸漸回神，輕笑道：“沒什么，剛剛在想公司的事情罷了”。
“哦，那就趁早將樂清的事定下來，趕緊回江北?！?p> 方鴻笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“那行，就這里了?！?p> 龍杰瑋剛邁開腿，差點(diǎn)摔了一覺，下意識(shí)驚愕道：“什么！你給我再說一遍，哪里？”
方鴻嘴角微微上揚(yáng)，輕笑道：“就這里了，有問題嗎？”
龍杰瑋不假思索，直接認(rèn)真道：“有，很有問題！”這句話有加重了一些語氣。
“什么問題？”
龍杰瑋指著前方的居民樓，不屑道：“你就來這看了一眼，你認(rèn)定是這里了？這話你覺得我信嗎？”
“還有你真當(dāng)你能預(yù)知未來不成？”
“指哪塊地能漲就能漲，財(cái)神爺？”
說完又有些不耐煩道：“別和我開玩笑，先進(jìn)去轉(zhuǎn)一圈再說，是不是這里我們回去再商量商量?！?p> 預(yù)知未來，方鴻聽到這句，有些無語，要是真的說自己會(huì)預(yù)知未來，也不知道龍杰瑋會(huì)是什么反應(yīng)，不過現(xiàn)在的確沒任何的依據(jù)能說，為什么會(huì)是這里。
龍杰瑋見方鴻在沉思，又開口道：“方總，您家大業(yè)大，1個(gè)億對(duì)你來說，有可能就是幾十萬買臺(tái)車那么簡單，可是我不一樣呀?！?p> “我褲腰包就剩最后一個(gè)億了，說的不好聽的，這以后都是我的養(yǎng)老錢呀，你就這么盲目的決定了，你讓我怎么辦？”
“我是信你沒錯(cuò)，但是你也要找個(gè)理由說服我，讓我覺得靠譜或者有邏輯，我才會(huì)跟風(fēng)投，要不然這次我就真當(dāng)旅游了?！?p> 方鴻此時(shí)也有些無語，龍杰瑋讓自己找理由，方鴻也想找理由說服自己，可是理由呢？
我也不知道呀！
誰知道前世那四個(gè)合伙創(chuàng)始人，為什么會(huì)選擇這里，而不選擇是市中心的位置。
方鴻剛想到這句話，龍杰瑋搶先說道：“方總，前面是一棟棟破爛不堪的居民樓，現(xiàn)在看上去也有好多年份了，我們暫且不說壞話，我就問你，以后買下來后，開發(fā)怎么辦？”
“我估計(jì)這里面的老人，對(duì)市中心那塊還要多吧?！?p> “老人都是這樣，寧愿住著幾十年的老房子，也不要去市中心的新房子住”。
“要是有些老人還有子女，說不定還能說服，一起搬過去住，但是不排除也有些獨(dú)居老人?！?p> “獨(dú)居老人現(xiàn)在唯一的牽掛就是房子，你說這個(gè)情況怎么辦？”
“難不成玩強(qiáng)拆？”
龍杰瑋瞬間拋出了一個(gè)反問給方鴻。
龍杰瑋在緊接著道：“不僅僅是這個(gè)問題，還有現(xiàn)在的交通環(huán)境?！?p> “市中心哪塊地總比這塊地要好很多吧，畢竟也是市中心，交通發(fā)達(dá)，周圍的基礎(chǔ)建設(shè)也都漸漸完善，但這里有什么？”
“全是老房子，交通也不發(fā)達(dá)，哦對(duì)了，還有一條河流我忘記說了?！?p> “你覺得這里未來會(huì)升值嗎？”
方鴻這次被龍杰瑋堵著啞口無言，該說的話全被他說完了，讓自己說什么好。
龍杰瑋此時(shí)也沒給方鴻任何面子，不屑道：“我現(xiàn)在倒是覺得市政府那旁邊的地，以后肯定會(huì)比這里升值，至少現(xiàn)在看來會(huì)是這樣！”
“方鴻，你也別怪我打擊你，現(xiàn)在你讓我對(duì)比這里和市中心那塊地，其實(shí)根本就沒什么可比性而言?！?p> “現(xiàn)在我看到的全是劣勢(shì)，交通，基礎(chǔ)建設(shè)，未來的前景等等，哪一個(gè)不比這塊地強(qiáng)，我真的搞不懂你為什么會(huì)相信選擇這里?！?p> 方鴻面對(duì)龍杰瑋無盡的嘲諷和冷言冷語，此時(shí)也根本沒話說，難道自己真的講出來不成？
不過講出來，龍杰瑋更加不信，反而更加激動(dòng)。
方鴻此時(shí)也搞不懂前世那四個(gè)人怎么想的，難不成真的和龍杰瑋說的那樣，旁邊有條河就認(rèn)為了？
根據(jù)印象中記得，四人共聯(lián)合出資四十億，將這塊地開發(fā)成一座巨大的商業(yè)廣場，說不定比這數(shù)字還要高。
報(bào)道上說，四人因?yàn)樗寄罴亦l(xiāng)，想給家鄉(xiāng)留點(diǎn)以后值得懷念的事，所以出資四十多億。
想到這方鴻都可以一口水噴死他們，四十多億可不是小數(shù)目，就因?yàn)檫@理由就大手一揮四十多億？
誰信??！
這話也就講給當(dāng)?shù)匕傩照f的，好讓他們更加的對(duì)南虹廣場有感情，來這里消費(fèi)。
但方鴻又冷靜一想，所有的決策的背后，一定有它的商業(yè)邏輯在，不過此時(shí)方鴻是想不到了。
難不成前世幾人因?yàn)樵谑兄行恼也坏降胤讲抛罱K選擇這里？
不過又想想不對(duì)，前世雖然在14年開業(yè)，但前期所有的準(zhǔn)備工作，恐怕在10年就正式的敲定。
10年整個(gè)文州也沒有和瀘上一樣，被列入超一線城市，所有的基礎(chǔ)建設(shè)和房屋也沒有大批量的更換和翻新。
所以當(dāng)時(shí)想要在市中心找塊地也是輕而易舉的，但是之前幾人沒選擇市中心的地，偏偏選擇城東的這一塊。
方鴻有些搞不清這些人是怎么想的，腦子是不是有??！
不過現(xiàn)在方鴻也不想去糾結(jié)，現(xiàn)在只要將這塊地拿下后，靜等這些人找上門就行，應(yīng)該也會(huì)在幾個(gè)月后，陸陸續(xù)續(xù)上門聯(lián)系。
現(xiàn)在心中唯一的保佑就是不要煽動(dòng)蝴蝶的翅膀，產(chǎn)生不可想象的連鎖反應(yīng)。
不過方鴻也打了最壞的預(yù)算，再等幾個(gè)月好又多也將會(huì)持續(xù)擴(kuò)張，在不遠(yuǎn)的將來，好又多也將會(huì)擴(kuò)張到文州，逐漸占領(lǐng)文州的整片市場，等到那時(shí)，方鴻以地價(jià)買入，高價(jià)賣入，再以地價(jià)買入，中間的價(jià)格的差距，頓時(shí)能讓自己又賺上幾十個(gè)億都不止。
要是真的發(fā)生羽翼效應(yīng)，方鴻大不了自己開發(fā)，讓那四個(gè)人后悔去。
前世也被南虹廣場證明，這塊地未來如果建成一家商業(yè)廣場，無論地理位置還是營收情況，其中的利潤也是十分可觀的。
方鴻沉思了很久，龍杰瑋盯著方鴻，劉靜等人也同時(shí)望著方總，大家都默不作聲。
天也從微亮轉(zhuǎn)變天黑，路邊上破爛不堪的路燈也在微微發(fā)亮，試圖照亮整條街道。
時(shí)間又過去半個(gè)小時(shí)，方鴻終于開口道：“要是這里以后建起一座商業(yè)廣場呢？”
方鴻說完后眼神望向龍杰瑋。
龍杰瑋被這話問的，差點(diǎn)沒反應(yīng)過來，想了想道：“商超方面我不懂，但是我覺得也不可能?！?p> “現(xiàn)在回看蘇南地區(qū)的地理位置分布，那家商超會(huì)開在城東，我倒是覺得再往外走幾十公里，都快出城東了?！?p> 方鴻剛要開口解釋，龍杰瑋按了按手道：“好，我們先不去論在不在市中心，也不去談?wù)摦?dāng)?shù)氐幕A(chǔ)建設(shè)，我就說人口好了?！?p> “方鴻你覺得這里的人口會(huì)比市中心的多嗎？”
“畢竟商超最終要論當(dāng)片區(qū)的人口，才有持續(xù)不斷的營業(yè)額何銷售額，但是我問你，方總?！?p> “你真的覺得這里的人數(shù)，會(huì)比市中心的多嗎？”
“我倒是覺得不可能?！?p> “沒有購買能力的老人去掉，再去掉新生兒童，最后又還剩下多少？”
“這還是最基礎(chǔ)的事，還有當(dāng)?shù)氐闹伟箔h(huán)境，方鴻你現(xiàn)在看看附近的街道，又有多少人走在大街上，我看現(xiàn)在獨(dú)自一人走在街上的人，恐怕都能用手指數(shù)清楚吧?！?p> “商超晚上活躍度，客流量也是全天的最高，因?yàn)榇蠹叶枷掳嗔?，晚上有空陪著一家?guī)卓?，出來逛逛，買點(diǎn)東西，或者小情侶逛逛街也是相當(dāng)?shù)膼芤?，但是，你看看現(xiàn)在這鳥不拉屎的鬼地方，真的有人晚上敢出來嗎？”
此時(shí)方鴻覺得龍杰瑋說的都對(duì)，也十分的有邏輯，的確是這樣，這幾年全國的治安都不好，小偷，走在灰色邊緣的人，也十分的多，不像前世，全國的治安都已經(jīng)得到了穩(wěn)定，雖然也有一些，但都可以忽略不計(jì)罷了。
現(xiàn)在甚至都有些懷疑自己的腦子，是不是真的記錯(cuò)了。
但轉(zhuǎn)念一想，沒錯(cuò)啊，腦海中深刻的記得清清楚楚，就是這里沒錯(cuò)啊。
方鴻此時(shí)有些不知所措，但也講不出任何的理由能給說服龍杰瑋。
方鴻再次使用無賴手段，直接道：“杰總你信我嗎？要是信就一起投，要是不信我們今天就分道揚(yáng)鑣?！?p> “我.......”
這次又輪到龍杰瑋啞口無言，這話讓自己怎么講，好又多之前幾年的確有驚人的業(yè)績，方鴻本人也有超高的眼光，不過這東西論信不信，完全就是在賭博??！
賭一個(gè)未來，賭一個(gè)明天。
方鴻這話頓時(shí)讓龍杰瑋再次深思下來，腦中不斷權(quán)衡著未來的利弊得失。
龍杰瑋最后認(rèn)真道：“這件事讓我回去再想想看，明天再給你回復(fù)?！?p> “好！”
方鴻說完后，緊接著幾人又上了車，此時(shí)的天完全黑了下來，根本看不到任何的建筑物，索性明天再來。
酒店。
自從上車后，龍杰瑋和方鴻之間沒人開口說話，此時(shí)兩人心中都裝有心事，就這樣一直持續(xù)到第二天早上。
第二天。
龍杰瑋敲響了方鴻的房門，方鴻打開房門，輕笑道：“杰總，你考慮的怎么樣了？”
龍杰瑋想了想道：“這件事，昨天晚上我也想了一晚上，想出了幾種方案，說給你聽聽?！?p> “第一種，我和你一起拿錢投資，不過我只拿出五千萬的資金，具體的股份比例，這個(gè)可以按照大家投資的金額去算。”
方鴻點(diǎn)了點(diǎn)頭沒說表態(tài)。
“第二種，你獨(dú)自一人去買這塊地，我去買市政府旁的地，我們兩各不相關(guān)，你做你的，我做我的，大家也不算是白來樂清一趟?！?p> 方鴻再次點(diǎn)了點(diǎn)頭，沒表態(tài)。
“第三種，我和你一起投資，不過我給樂清的期限只有2年時(shí)間，別說我沒有耐心，畢竟大家都是為了賺錢而賺錢，做生意也不是意氣用事，沒必要為了賭氣，壓上自己所有的壓箱底，但是2年后，如果樂清市的地價(jià)還沒上漲，那我......”
方鴻插嘴道：“賣了？”
龍杰瑋搖了搖頭道：“不是賣了，而是好又多將在樂清開一座商業(yè)廣場，這座商業(yè)廣場產(chǎn)生的所有利潤，我們倆劃分?！?p> 方鴻此刻也能理解，龍杰瑋的出發(fā)點(diǎn)，說來說去，大家只不過都是給自己留點(diǎn)后路罷了，誰也不想一夜之間回到.......
人一夜暴富很難，但是一夜暴跌，瞬間回到.....這就是很容易了。
此時(shí)的房間內(nèi)，氣氛依然沉靜，方鴻也在思考這件事的利弊得失，不過方鴻也想了一晚上，的確是這里沒錯(cuò)啊，腦子沒記錯(cuò)啊！
方鴻也不是一定要拉著龍杰瑋一起，只不過有些事，交給龍杰瑋處理很方便，畢竟龍杰瑋身上還掛著龍升集團(tuán)的接班人的稱號(hào)。
對(duì)一些細(xì)節(jié)的把握的控制，也比自己成熟和老練，也能讓自己省下不少心。
當(dāng)然也不僅僅是因?yàn)檫@原因就要強(qiáng)拉著龍杰瑋一起，還有諸多理由。
方鴻盯著龍杰瑋的眼神幾分鐘后，開口道：“行，不過做這些事之前，我需要你配合一些事?！?p> 龍杰瑋詫異問道：“什么事？”
方鴻從桌上隨手拿起兩根煙，給龍杰瑋遞了一根后，點(diǎn)燃道：“其實(shí)也不是什么大事，只是我們倆需要將整場戲繼續(xù)演下去罷了?！?p> “所有的事，大家也都要有頭有尾嘛?！?p> 龍杰瑋一下就想到了方鴻想說什么，不過擺擺手道：“方總，何必呢，干嘛老是揪著這個(gè)不放，大家看開點(diǎn)，日后也好相見。”
方鴻再次擺了擺手，輕笑道：“你誤會(huì)了，其實(shí)不是我揪著不放，是他們要揪著我們不放罷了?！?p> “哦？”
方鴻見龍杰瑋疑惑的小眼神，吸了一口煙解釋道：“我估計(jì)他們?cè)诘任覀冏鰶Q策，好從中插手當(dāng)程咬金。”
“程咬金？”龍杰瑋再次疑惑。
方鴻點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“對(duì)，就是程咬金。”
“具體是什么原因，我就懶得再解釋了，以后有空再和你說，不過他們要當(dāng)這個(gè)程咬金，我只能將計(jì)就計(jì)，大家一起奉陪到底，一起玩下去?！?p> 龍杰瑋似乎聽懂了方鴻想要說什么，納悶道：“那我該怎么演？”
方鴻輕笑著擺擺手道：“沒事，讓你配合的也不多，明天你去當(dāng)?shù)卣沁叄傺b去談市政府旁的地，讓他們覺得我們要?jiǎng)邮至恕薄?p> “我猜會(huì)有人會(huì)暗中告訴他們一聲，在你等待的過程中，市政府旁的地有可能已經(jīng)易主了，也有可能你會(huì)再次見上他們一面?！?p> “雖然我沒做過房地產(chǎn)，按道理土地的交易時(shí)間也不可能那么快，但我能隱約猜出當(dāng)?shù)卣橙?，?huì)想盡千方百計(jì)，告訴你這塊地已經(jīng)不能做交易，至于什么原因，你自己去查。”
龍杰瑋心里清楚方鴻講的是什么，不過也有些不相信，難不成文剛他們真的要作攔路虎不成？
龍杰瑋陷入了沉思，方鴻輕輕的拍了拍肩膀道：“別想那么多，在巨大的資金誘惑面前，你真的覺得朋友之間的友情重要嗎？”
“還值錢嗎？”
“親兄弟都要明算賬，更何況還只是朋友關(guān)系，而且是早就不聯(lián)系的朋友。”
龍杰瑋點(diǎn)頭道：“好，我知道了，我雖然經(jīng)歷沒有你那么多，但我也清楚，那我就準(zhǔn)備準(zhǔn)備去市政府了?！?p> 方鴻笑著道：“好。”
當(dāng)龍杰瑋剛邁開腿時(shí)，突然一件事，回頭直接道：“我去做事了，你干嘛？還有那塊地怎么辦？”
“....”
方鴻被這個(gè)問題搞得有些無語，隨后輕笑道：“我干嘛？我當(dāng)然趕緊聯(lián)系另外一批人，去收購城東的那塊地，再說了我對(duì)房地產(chǎn)交易又不清楚，有你這位老司機(jī)帶路，我肯定都交給你了?！?p> “調(diào)虎離山之計(jì)懂不懂？”
“你去吸引敵人的注意力，將這些人手中的籌碼用完，等到那時(shí)，他們就算發(fā)現(xiàn)也沒有任何辦法，只要眼睜睜的看著。”
“還有我?guī)湍阕鲆恍┦占ぷ?，這種簡單的事，交給我來做就好了，重要的事還是要指望大哥幫忙了?！?p> 龍杰瑋第一次受到方鴻的吹捧，心里有些洋洋得意，不過隨后又反應(yīng)過來，這方鴻真的他么的不要臉。
昨天還叫我小弟，今天又改大哥.......
要不是法律不允許，早就一拳打爆方鴻那張臉。