“謝謝。其實我的公司剛創(chuàng)立。而且公司是在L市，并不在星城的。為了能吸引人才到公司來，也為了他們到公司后能安心的工作，所以我才決定修建這個小區(qū)?！?p> 陳鴻頓了頓，接著說道：“所以我希望這個公寓項目能夠盡快開始，至少要保證，在明年年底之前能夠入駐第一批員工。最好是明年這個時候，也就是夏天就能夠入駐?！?p> “如果只是保證入駐一批員工的話，”楊思雁思索了一下，說道：“現(xiàn)在是7月，到明年底還有17個月，這個還是可以做到的。不過工程量不能太大?！?p> 說到這里，她對陳鴻問道：“不知道在陳總的規(guī)劃中，大概要建設多少棟.第一批的話修建多少棟。而且還需要考慮每棟多少層，這樣我才能確定是否能做到?！?p> 楊思雁看著陳鴻，心中不禁越發(fā)佩服陳鴻。她無法肯定陳鴻是不是二代，但可以肯定，陳鴻創(chuàng)立公司的資金應該是自己的。否則，沒有哪個家族會允許他這樣胡亂的揮霍資金的。
畢竟，商人是逐利的，這公司才剛創(chuàng)立，就這么大手筆修建毫無利益的員工宿舍，這只能是花的自己的錢。
“我的規(guī)劃是，修建24棟。而且這24棟得是單獨分開，并非單元并聯(lián)。前期的話，先修建10棟，剩下的2年內(nèi)修建完就可以了。這樣整個工期控制在3年內(nèi)?！?p> 在陳鴻說出自己的規(guī)劃的同時，楊思雁拿出自己的記事本快速的記錄著。
“那每棟多少層，層高又是多少？”楊思雁一邊在本上記錄著一邊認真的詢問道。
“我規(guī)劃是33層，層高3米。還有，第一層設計成架空層，把第一層變成事實上的第二層。這樣既可以為第二層防潮，還可以讓員工停放自己的電動車之類的?！?p> 本來正認真記錄著的楊思雁聽到要修建架空層的時候，皺著眉頭說道：“可這樣一來的話就超高了?！?p> “是??！”陳鴻點了點頭，說道：“不知道楊女士有什么辦法嗎？”
“這個只能把層高降到2.8米?！睏钏佳銚u了搖頭，然后勸說道：“其實2.8米足夠了。現(xiàn)在的商品房基本都是2.8米。刨除樓板和吊頂，凈高也能有2.4米。3米實在是浪費了。”
“好吧。那就按你說的算?！标慀櫽X得自己想的可能有點理所當然了，便點頭同意了楊思雁的意見。
其實這些規(guī)劃都是他自己設計的。他是把這個小區(qū)當做自己家的裝修一樣來對待。但顯然他的規(guī)劃有點想當然了。
“哦，對了，因為還有為公司的高層和中層準備一些大套房，同時也是作為對公司有突出貢獻的員工的獎勵?！?p> “所以我要求其中十棟的最上6層規(guī)劃為一層一戶的復式樓，而中間的7層則規(guī)劃為一層 2戶、4房2廳的大戶，面積最好能保證在140平左右吧。L市的大房一般都在這個面積。至于小戶的話就由楊女士你看情況決定?！?p> 說完，陳鴻看著楊思雁補充道：“我希望前期的10棟里這種復合多態(tài)型樓層能先修建5棟，這樣保證高層和中層也能入住?！?p> 楊思雁點了點頭，沒說話。
低著頭在筆記本上寫寫畫畫，陳鴻也沒打擾她，在一邊靜靜的等著。
時間不長，大概半小時。
楊思雁抬起頭看著陳鴻說道：“陳總，根據(jù)你說的規(guī)劃，我?guī)湍闵晕⑿薷牧讼??！?p> 陳鴻點頭，表示自己聽著。
“整個單身公寓24棟，均為單元獨棟非并聯(lián)樓層。每棟33層，層高2.8米，底層為架空層。“
“按照陳總你剛剛的要求，其中10棟規(guī)劃為24層。頂層規(guī)劃為一層一戶、層高5—5.5米的復式樓，共6層。中間規(guī)劃為一層2戶、4房2廳的大戶，共7層。另外根據(jù)陳總你說的，我就把這大戶的定為140平左右。按照這個標準，我準備把剩下的15層規(guī)劃為一層6戶、每戶大概40平的小公寓?！?p> 說到這里，楊思雁看著陳鴻說道，“剩余的14棟全為小戶型公寓，也都是一層6戶、每戶大概40平。這樣小戶型公寓可以提供2772戶，加上10棟復合多態(tài)型樓層可以提供的900戶，一共是3672戶。另有60套240平的復式樓，140套140平的大戶?？偣彩?872戶可供租住?！?p> 陳鴻點點頭，然后又補充道：“對了，除了那200套大戶房子外，其余的小戶統(tǒng)一精裝修。全部要有冷熱水供應系統(tǒng)，統(tǒng)一中央空調(diào)?！?p> 楊思雁在記錄了這一點之后，又很認真的提出：“既然統(tǒng)一精裝修，那有一個很重要的問題陳總需要考慮一下，那就是廁所是安裝馬桶還是蹲便器？”
陳鴻楞了一下，他之前還真沒想過這個問題。一般南方人習慣使用的是蹲便器，而北方人習慣使用的是馬桶。而陳鴻本人自然也是習慣使用蹲便器的。另外他絕得馬桶實在是太不衛(wèi)生了。
公司以后的員工是天南地北都有，這是很難都照顧到的。
“全部安裝馬桶吧。畢竟對于南方人來說，馬桶也是可以當做蹲便器來使用的。如果安裝蹲便器，我估計北方長大的員工上廁所都是個難題。”最后陳鴻還是決定全部安裝馬桶。
然后陳鴻又和楊思雁商討了一些問題后，就當場和筑創(chuàng)公司簽訂了合同。
之后陳鴻把程博厚的電話給了楊思雁。楊思雁第二天就會去L市進行實地勘察一番。
在楊思雁的邀請下，陳鴻與其一起吃了午餐，然后才告辭。
而事實上，在和陳鴻告別后，楊思雁就收拾行李啟程去了L市。
金屬重工初創(chuàng)，頭幾年公司員工不會太多，三千多套房子暫時夠員工居住了。但隨著公司的發(fā)展，公司員工數(shù)量會快速增加。所以現(xiàn)在的公寓小區(qū)只是前期項目，以后肯定會修建更多大型的生活小區(qū)。甚至到那個時候，公司資金充裕了，陳鴻會直接上馬大型的生活小區(qū)，而不是現(xiàn)在這種小型的單身公寓。
楊思雁希望能夠通過這個小區(qū)項目獲得陳鴻的認可。為爭取陳鴻后續(xù)的住宅項目而加分。
她無法保證陳鴻公司的未來會怎么樣，也無法保證是否還有以后的項目。但每次看到機會的時候，都需要去全力以赴。
人生的機遇，都是靠自己的全力以赴來來爭取的。