李孟不再多想，進(jìn)入龍游網(wǎng)作者賬號(hào)，發(fā)布了更新龍游卷11-12，隨后處理完書(shū)評(píng)后，食堂吃午飯。
下午和晚上碼字風(fēng)回卷10-11，第二天周日上午碼字風(fēng)回卷12，下午和晚上繼續(xù)碼字滄海第四卷·金剛卷1-2！
再度已是8.11周一，李孟上午啟程飛往京城。
……
午后下了飛機(jī)后，李孟一路打車(chē)到了房管局，先將此前三套房的產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取了，隨后在中關(guān)村還是此前的那家酒店再度登記入住了。
不多一會(huì)兒，葉楠到來(lái)，與李孟對(duì)接確認(rèn)所有事宜。
葉楠感嘆道：“你這湊整數(shù)，也太無(wú)敵了，雖然比你買(mǎi)房多的人不在少數(shù)，但你還是個(gè)學(xué)生，買(mǎi)這么多房子做啥？”
李孟揉揉眉心：“三套是買(mǎi)，五套是買(mǎi)，十套也是買(mǎi)，湊個(gè)整數(shù)，我心里念想會(huì)少一些，不然總是難受。”
葉楠莞爾說(shuō)道：“隨你咯，房子這里多得是，已經(jīng)幫你篩選的差不多了，明天上午看房，下午店里直接簽約?！?p> 李孟點(diǎn)頭頷首：OK沒(méi)問(wèn)題！
第二天上午，李孟同葉楠觀看所篩選的房源，就算是用于專(zhuān)門(mén)出租的，李孟也爭(zhēng)取選擇最好的戶(hù)型。
如今疲軟了近一年的房市要有活了的苗頭，再不抓緊，也許過(guò)幾個(gè)月，這些好的戶(hù)型就沒(méi)有了。
中午吃過(guò)午飯，李孟同葉楠回到區(qū)總店，開(kāi)始簽訂購(gòu)房合同。
因?yàn)槭峭顿Y用，而且在中關(guān)村這里，是真不缺買(mǎi)房或者租房的，周?chē)鷰资髮W(xué)，上百所學(xué)校，是開(kāi)玩笑的么。
李孟首先把紫韻香榭他西對(duì)戶(hù)的合同簽了，三室兩廳二衛(wèi)一廚140平米，價(jià)格要差上一些，折合價(jià)格8820元/平米，大約下來(lái)122萬(wàn)。
加上前邊東戶(hù)的125萬(wàn)，他在紫韻香榭?jī)商踪?gòu)房花了247萬(wàn)。
然后李孟將風(fēng)榭云景他東西兩戶(hù)中間的兩戶(hù)買(mǎi)了，兩戶(hù)都是兩室兩廳一廚一衛(wèi)100平米。
價(jià)格照兩邊要差一些，折合價(jià)格5320元/平米，大約下來(lái)要105萬(wàn)。
加上此前東西兩戶(hù)的130萬(wàn)，這棟16層的四套住房花費(fèi)了大約235萬(wàn)。
最后李孟又簽約了六套房，是另一棟兩梯三戶(hù)的20層、21層！
東西戶(hù)為120平米的三室兩廳兩衛(wèi)一廚，中間則是100平米的兩室兩廳一廚一衛(wèi)，最后的折合價(jià)格是5580元/平米，這棟六套總花費(fèi)約375萬(wàn)元。
算一算，李孟在京城總共購(gòu)買(mǎi)了整整十二套房屋，花費(fèi)857萬(wàn)！
湊整數(shù)，湊出十套可出租學(xué)區(qū)房。
剩余量?jī)商祝宰。?p> ……
這第二次買(mǎi)房，總花費(fèi)122萬(wàn)、加105萬(wàn)、加375萬(wàn)，九套總合計(jì)602萬(wàn)，此前他農(nóng)行卡和建行卡總余額610萬(wàn)，瞬間只能剩余8萬(wàn)了。
所以，他要重新安排裝修事宜了。
此前他京行卡準(zhǔn)備的25萬(wàn)、加上8萬(wàn)、再加上要從浙行卡40萬(wàn)里導(dǎo)出來(lái)27萬(wàn)。
這樣浙行卡剩余13萬(wàn)！
也就這兩天，幸福路商鋪的半年押金和半年房租2.04萬(wàn)到賬，與13萬(wàn)相加合計(jì)15萬(wàn)余，夠付他杭城五套房第二階段30%的15萬(wàn)元裝修款了。
25萬(wàn)、加8萬(wàn)、加27萬(wàn)，共計(jì)60萬(wàn)！
京城·風(fēng)榭云景的十套出租學(xué)區(qū)房，平均一套裝修花費(fèi)6萬(wàn)元，只一般純精裝修已經(jīng)夠了。
兩室的少花費(fèi)些，三室的多花費(fèi)些，揉吧揉吧也就這樣了。
當(dāng)然，此前三套房的裝修設(shè)計(jì)圖基本作廢了，不單是價(jià)格預(yù)算變了，更主要的是他紫韻香榭的兩套自住房，李孟也就暫時(shí)不打算裝修了。
兜里錢(qián)不夠了啊，還怎么裝修。
等到什么時(shí)候要入住時(shí)，再裝修即可，可能幾年后比現(xiàn)在要貴上些。
但是裝修風(fēng)格或是材料或是其它，能比現(xiàn)在好上不少了。
此番總結(jié)京城之行！
總共入手十二套房產(chǎn)，兩套自住不裝修，十套出租學(xué)區(qū)房一般精裝修，買(mǎi)房加裝修總花費(fèi)917萬(wàn)元！
什么？四合院不弄了么？
卡里都沒(méi)錢(qián)了，還談什么四合院。
……
和葉楠吃過(guò)晚飯，李孟回了酒店。
李孟呼的往床上一撲，身心一陣舒爽輕松，把所有錢(qián)都花出去了，也就不再惦記這買(mǎi)這買(mǎi)那了。
比較可惜是，想請(qǐng)周姨一家吃頓便飯，只是周氏三口已經(jīng)回了晉省。
就在上一周就走的，正好是李孟會(huì)杭城的時(shí)候，看來(lái)只能臨到開(kāi)學(xué)后，抽個(gè)時(shí)間跟周姨周叔聚聚了。
周家雖然只是牽了線搭了橋，但李孟不知要多輕松。
先不說(shuō)花費(fèi)有沒(méi)有多少優(yōu)惠，起碼在買(mǎi)房事宜上沒(méi)有被坑被騙被套，這對(duì)李孟來(lái)說(shuō)就是最大的好處了。
不怕一萬(wàn)就怕萬(wàn)一，只有實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)權(quán)證揣在手里，才是最穩(wěn)妥的。
雖然李孟也擔(dān)心被人用假的產(chǎn)權(quán)證，或假的委托書(shū)把房子偷偷賣(mài)出去，但是不能因?yàn)檫@個(gè)原因就不買(mǎi)房了吧。
房子被賣(mài)了還沒(méi)處說(shuō)理去。
因?yàn)闀?huì)讓你證明你不是跟騙子串通的，讓你證明你曾經(jīng)沒(méi)有委托過(guò)要出售房屋，總之沒(méi)委托就說(shuō)你委托了，證明了他們又不信，不做數(shù)。
特么的想直接黑化…！
李孟實(shí)在想不明白，都是假的，為啥就能給轉(zhuǎn)賣(mài)出去？
那我找作假的弄委托書(shū)，弄房產(chǎn)證，是不是就可以把任何人的房屋都給賣(mài)出去了？
這里面如果沒(méi)有貓膩，二哈都不信。
這還有沒(méi)有天理了，啥神操作都有！
……
晚上李孟早早休息睡了。
第二天8.13周三、第三天8.14周四，李孟窩在酒店里早中晚碼字，兩整天下來(lái)，‘金剛卷3-8’搞定。
8.15周五上午，李孟房管局走起！
用了大半個(gè)上午，在葉楠的安排陪同下，李孟將第二批九套房的所有過(guò)戶(hù)手續(xù)都辦理完了，搞得他很是眼花繚亂。
至此李孟的農(nóng)行卡和建行卡已經(jīng)全部挪空了，只剩京行卡存有十套房屋65萬(wàn)元的裝修款，以及浙行卡里第二批15萬(wàn)余的裝修款了。
幸福路商鋪的半年押金和仨月租金，已經(jīng)到賬了。
京城一浪，資金見(jiàn)底！
好在十月中旬就有三季度版稅分成到賬，一切都在很OK之中！
午飯后，李孟隨葉楠回了區(qū)總店，查看了十套學(xué)區(qū)房的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。
雖然對(duì)此前報(bào)廢的兩套半設(shè)計(jì)圖李孟深感抱歉，但依然還要自己檢查，查漏補(bǔ)缺，盡量讓十套房的裝修更舒服一些。
李孟為什么不直接馬上出租委托給京城地產(chǎn)，而是跟杭城的房屋一樣要先自己裝修？
直接出租委托給地產(chǎn)門(mén)店，就能立馬簽約開(kāi)始拿到租金不好么？
……
原因很簡(jiǎn)單，交給京城地產(chǎn)，李孟有理由相信這十套房他們會(huì)裝修成一摸一樣的，反正都是出租，他們才不管那么多呢，能租出去就行了。
所以他寧可要自己先裝修，就是要將房屋裝修的不一樣，不然都一個(gè)模子，也是稍微倒胃口的。
李孟自己裝修了，出租委托給地產(chǎn)門(mén)店的價(jià)格自然也會(huì)高一些，這算來(lái)算去都是差不多的，也就按照自己的喜好來(lái)了。
嗯，這是既是對(duì)自己的負(fù)責(zé)，也是對(duì)租客們的負(fù)責(zé)。
李孟內(nèi)心傲嬌似的想到。