第6章 物權(quán)的保護

　　規(guī)則5：返還原物請求權(quán)只能對無權(quán)占有人行使，不能針對有權(quán)占有人提出

——連成賢與臧樹林排除妨害糾紛案[1]

【裁判規(guī)則】

簽訂房屋買賣合同后，出賣方應(yīng)向買受人履行權(quán)利與實物的雙重交付，在買受方已取得房屋產(chǎn)權(quán)而未實際占有的情況下，其僅僅基于物權(quán)請求權(quán)要求有權(quán)占有人遷出，法院應(yīng)作慎重審查。若占有人對房屋的占有具有合法性、正當性，買受方應(yīng)以合同相對方為被告提...