第2章 序言

　　我國房地產(chǎn)市場歷經(jīng)從計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)變。1994年7月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，由此開啟了城鎮(zhèn)住房制度改革之路。住房的商品化改革，實現(xiàn)了住房制度由實物分配向貨幣分配的轉(zhuǎn)變，大量的新建商品房和存量房進入市場進行交易。與此相伴隨的是大量房地產(chǎn)糾紛案件的出現(xiàn)，其中房屋買賣合同案件占相當大的比例。由于房地產(chǎn)市場本身的復雜性，加之房屋買賣牽涉合同主體的重大利益，多重矛盾...