第10章 特殊類型房屋買賣相關(guān)問題

　　8.1 非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣是否有效

——見某某、劉某某訴焦某某、楊某妹、楊某舉農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案[1]

關(guān)鍵詞：宅基地，集體經(jīng)濟(jì)組織，法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同效力

問題提出：農(nóng)民將自己建設(shè)在宅基地的房屋出售給非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的他人，合同是否有效？

裁判要旨：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定訂立的合同無效。根據(jù)我國土地管...