第15章 抵押登記

　　一、抵押登記的含義

抵押登記又稱抵押權(quán)登記是指抵押權(quán)人向法律規(guī)定的有關(guān)部門將其在特定物上所設(shè)定的抵押權(quán)的事項予以記載的事實。抵押登記是導(dǎo)致抵押權(quán)獲取公信力的必要途徑。它對于維護市場經(jīng)濟條件下交易的安全，保護抵押財產(chǎn)關(guān)系人和第三人的利益，強化抵押擔(dān)保的社會功能，避免糾紛的發(fā)生，具有重要的法律意義。

從抵押權(quán)生效的條件來看，抵押登記包括形式登記和實質(zhì)登記。所謂形式登記...