第十七章 過戶

　　葉暖芯看得很滿意，從外面看的時(shí)候就感覺不錯(cuò)，進(jìn)來看了，更加覺得不錯(cuò)了，這是直接按別墅要求裝修的吧，房屋硬件、軟件都有，怪不得會(huì)要十幾萬(wàn)塊，買下來是挺值的，到時(shí)候讓家里人搬進(jìn)來住，絕對(duì)合適。

　　“挺不錯(cuò)的，設(shè)施都挺齊全，那價(jià)錢你應(yīng)該給我們優(yōu)惠了。如果可以的話，我希望盡快辦理手續(xù)，雖然沒有基地所有權(quán)，但我們還是得簽房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并且最好請(qǐng)人公正以避免以后發(fā)生糾紛。你看可以嗎？”

　　葉暖芯是那種風(fēng)風(fēng)火火的人，決定的事絕不會(huì)拖拖拉拉，做事都比較干脆果斷，直接就開口把房屋定下來。

　　男人也詫異于她這種果決，微微嘆了口氣，是他老了嗎？

　　“好，我看現(xiàn)在也才四點(diǎn)多，我先把《農(nóng)村宅基地土地使用證》、《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證》以及其他身份證明給你們看一下，對(duì)了，你們有帶戶口本和身份證嗎？到時(shí)辦理手續(xù)要用。”

　　木涼城看了看葉暖芯，葉暖芯搖搖頭。

　　“叔叔，我家就在橙星村，距離這里走路就十幾分鐘，我看你也有車，能麻煩你帶我回去拿一下？”

　　男人點(diǎn)點(diǎn)頭，隨后轉(zhuǎn)身去了屋里，他把那些證件帶上的話就不用再跑一趟了，這樣省時(shí)省力，他今晚還能再回到城里。

　　不一會(huì)兒，男人拿著一疊證件出來了。

　　“叔叔，你這是準(zhǔn)備要一起去辦理手續(xù)了?辦完了你就不回來收拾收拾其他東西了？”

　　“家里那些家具，都使用了一段時(shí)間，我就不要了，其他重要的東西我已經(jīng)拿走了，只要我們辦理手續(xù)了，交完錢，我就把鑰匙給你們，也就不用再回來了?！?p>　　男人把證件給葉暖芯看了看，葉暖芯看了一下，確定了對(duì)方的身份以及是否有房屋所有權(quán)就把證件還給男人。

　　葉暖芯之所以沒有一絲懷疑，是因?yàn)榭吹侥腥说纳矸葑C以及特殊證件。

　　“行，那城城，你就把行李放客廳去，我們先去拿戶口本再去辦理?！?p>　　木涼城點(diǎn)點(diǎn)頭，還沒等他動(dòng)手，男人已經(jīng)迅速拿起行李箱，幾十秒都沒用，人就出來了。

　　葉暖芯看得目瞪口呆，還有這種操作?

　　“不好意思，讓你們見笑了，我是怕耽誤時(shí)間，我們辦好了我還要回城里去呢?！?p>　　“沒事沒事，那我們快走吧，不耽誤你太多時(shí)間?！?p>　　三人上了車，葉暖芯坐副駕駛，方便指路，木涼城坐后排。

　　男人開車又快又穩(wěn)，每一次差點(diǎn)要撞到什么都被他化解了。

　　“叔叔，你駕駛技術(shù)挺好的，開了幾年了?”

　　“嗨，我是工作需要，開車是基本操作，開了七八年了。”

　　很快就到了葉暖芯家下面，由于路形原因，車開不上去，她還得走幾分鐘。

　　“叔叔，你們先坐這里等我，我?guī)追昼娋拖聛砹恕！?p>　　“好?！?p>　　回到家，家里人都在，看見她也沒問什么，葉暖芯悄咪咪的走進(jìn)父母的臥室，從包里掏出一把鑰匙，輕輕打開箱子。

　　父親平時(shí)喜歡把重要證件、銀行卡和現(xiàn)金鎖在箱子里，葉暖芯從小就天賦異稟，具有一種開鎖技能，她還能配置出相應(yīng)的鑰匙來。

　　今天上街，她就專門配置了一把鑰匙，以便以后拿戶口本方便。

　　鑰匙輕輕一扭，鎖就開了，朝后面看了看，沒有人進(jìn)來，她趕緊打開箱子，放在最上面的就是戶口本了。

　　拿到戶口本，葉暖芯還輕輕把箱子關(guān)上，鎖好以后，把戶口本放在衣服里面就慢悠悠往外走去。

　　出了門后，她極速跑起來，很快就到了車外。

　　上車后，她沒有坐副駕駛了，而是坐在后排。

　　“叔叔，出發(fā)吧。”

　　男人前面開著車，葉暖芯和木涼城說著悄悄話。

　　“寶寶，我想多添一個(gè)名字，我媽的名字，你看可以？”

　　“都說了這些你決定就好，干嘛還特意問我嘞?！?p>　　“嘿嘿，就知道你最好了。”

　　兩人說話的同時(shí)，車已經(jīng)開到房管局。

　　男人先打了一個(gè)電話，很快就從機(jī)構(gòu)里走出一個(gè)中年男人。

　　“這么迅速啊，材料帶齊了?”

　　“當(dāng)然，快帶我們趕緊辦理，我還要趕時(shí)間呢?！?p>　　“你不是調(diào)休了幾天?怎么那么快就有任務(wù)了，唉，話不多說，你自己注意安全，你們那一行可是充滿危險(xiǎn)?！?p>　　“廢話那么多，我是著急回城里，你又不是不知道你嫂子那人，不趕緊買房我連兒子都見不到?！?p>　　中年男人看了看葉暖芯和木涼城，詫異問道。“你確定這兩個(gè)小朋友有能力購(gòu)買?”

　　男人白了對(duì)方一眼：“別小瞧這些孩子，他們可是厲害得很?！?p>　　“好吧，那跟我來吧，我給你們安排一下?！?p>　　男人走在前，葉暖芯和木涼城在后。

　　幾人進(jìn)了大廳后，還有一些人在排隊(duì)辦理手續(xù)。

　　中年男人帶他們到一個(gè)特殊的窗口，就進(jìn)去了。

　　葉暖芯特別注意別人辦理帶了很多材料，可男人只拿出：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、發(fā)生變更的材料、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、稅費(fèi)等繳納憑證、其他必要材料。

　　“資料我都準(zhǔn)備好了，等我們辦理完手續(xù)，我們?cè)偃スC處，在他們見證下，我們?cè)俸灧课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓合同，你們只簽字交錢就可以了，錢帶了?”

　　葉暖芯點(diǎn)點(diǎn)頭，有熟人好辦事，果然不是說假的。

　　幾人才用了幾分鐘，就已經(jīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，為節(jié)省時(shí)間，幾人又急急忙忙的前往公證處。

　　到公證處辦理繼承公證書后，本來還要去地稅局的，但因?yàn)槟腥松矸莶缓?jiǎn)單，那些都提前辦好了，葉暖芯拿到轉(zhuǎn)讓后的《農(nóng)村宅基地土地使用證》、《農(nóng)村建房規(guī)劃許可證》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證》以及過戶的其他手續(xù)文件，就直接去往當(dāng)?shù)剌^大的銀行，把錢轉(zhuǎn)給男人。

　　男人收到錢，沒多說什么，就把兩人送回去，把所有鑰匙交給葉暖芯后，就急急忙忙的開車走了。

　　葉暖芯和木涼城對(duì)視一眼，兩人都笑了。

　　開門，進(jìn)去后鎖上大門，兩個(gè)人躺在沙發(fā)上，精神都有點(diǎn)疲倦。

　　“臭寶寶，你能猜到叔叔的身份？”

　　“這還用猜，看他和上面的那些人都認(rèn)識(shí)，肯定也是個(gè)大官?！?p>　　“嗯，你說得對(duì)。嘿嘿，我們現(xiàn)在也算是有房一族了，對(duì)了，寶寶，我明年準(zhǔn)備考小升初了，到時(shí)你也和我一樣，這個(gè)房子我讓家里人搬進(jìn)來可以？”

　　“寶貝，你家人不就是我家人，你自己決定就好，不要老問我這些問題，我們家可是你當(dāng)家做主的?！?p>　　“但是，我們這一世不是還沒長(zhǎng)大嘛，又還沒領(lǐng)證，萬(wàn)一你以后不想和我結(jié)婚呢！”

　　木涼城敲了對(duì)方一個(gè)板栗，“胡說八道什么呢，這輩子我生是你的人，死也是你的人，休想把我甩開。”

　　“哈哈，臭寶寶，你怎么這么可愛呀。這話不應(yīng)該女的說嗎？”

　　“反正你休想擺脫我，我一定好好守著你，等成年了就趕緊拉你去領(lǐng)證。”

　　“嘻嘻嘻，好嘛好嘛，那我想讓家里人盡快搬過來住，你不知道，我老家的房子，下雨會(huì)漏雨，睡都睡不著。我家新修的房子，又剛在打地基，要修好還要個(gè)把月的?！?p>　　“行行行，你決定就好，我只是想問問你，到時(shí)怎么和你家人介紹我，畢竟我們還要住一起一年多呢?！?p>　　“嘿嘿，說你是我童養(yǎng)夫行嗎？”

　　“認(rèn)真點(diǎn)！”

　　“放心了，這些小事你不用擔(dān)心，我保證到時(shí)沒人會(huì)說你，我家人還會(huì)主動(dòng)接納你?！?p>　　“行吧，我們趕緊先打掃一下吧，晚上我就住這邊，你回去和家里人說一下，明天搬過來。”

　　“好。”