投資部的項目討論例會每周一次，轉(zhuǎn)眼就到了第二次例會時間。
時間過得太快了，夏知跟著同事們走進(jìn)會議室，心里盤算著，離一個月的時間只剩下三周了。
這一周過得實(shí)在充實(shí)，有好幾天，她都是在公司看資料看到凌晨，趴在桌子上睡幾個小時，又接著爬起來看。
夏知覺得，如果要在這里待下去，首先要專業(yè)上過關(guān)，不然就沒有任何對抗的資本。
雖然熬出了黑眼圈，但有付出就有回報，她已經(jīng)讀完了幾本專業(yè)書，記了整整一小本筆記，讀完了平臺上最近兩年的復(fù)盤文件，還抽空看了東區(qū)最近的上會項目，用她記在小本本上的公式，把一些測算底稿里的數(shù)據(jù)自己算了一遍。
這樣坐在會議室里，她總算有了點(diǎn)底氣，再被問到IRR和MOIC計算公式這種基礎(chǔ)問題，也不至于蒙圈了。
在和柏主管談完話那天，她又跟孟子岑聯(lián)系，確認(rèn)了唐乾在CS結(jié)束那天就從孟子岑嘴里，知道了自己的名字和學(xué)校，想從萬瑭的簡歷庫里搜到自己，輕而易舉。
這進(jìn)一步證實(shí)了她的猜測。
大家在會議室坐定沒幾分鐘，唐乾就進(jìn)來了。
他這一周一直在外面出差，實(shí)地考察項目，讓夏知過了極安穩(wěn)的一周。
唐乾還是那種一針見血的風(fēng)格，在夏知看來很好的項目，一拿到唐乾面前，就能挑出一堆毛病。
在北區(qū)廖夫匯報完之后，就輪到了東區(qū)匯報。東區(qū)主負(fù)責(zé)人是季方亨，尚弗吟協(xié)助，名義上還有個夏知，只是她現(xiàn)在連打雜的資格都還沒有。
東區(qū)第一個項目是蘇市近郊的項目，在季方亨匯報完之后，不知是錯覺還是什么的，夏知覺得唐乾的眼神似乎往她的方向飄了一下。
很快她就知道，那不是錯覺，唐乾開口了。
“林夏知，”唐乾一只手搭在桌子上，把臉轉(zhuǎn)到面對夏知的方向，“IRR是什么，現(xiàn)在搞明白了？”
唐乾的語氣，就跟高中老師批評班里最笨的學(xué)生一樣，冷冷的，還帶著點(diǎn)諷刺。
大家的眼光又唰地飆到了夏知臉上。
然而，知道了個中緣由，夏知早就做好了迎戰(zhàn)的心理準(zhǔn)備，反而唐乾不發(fā)作，她還會覺得奇怪。
“當(dāng)然了，唐總。”她緊接著就把IRR的定義和公式說了出來。
“背的挺溜，”唐乾表情沒怎么變，抬手指了指會議室大屏幕，“這個項目的IRR算的有沒有問題？”
夏知頓了頓，看著唐乾的臉，腦袋里突然冒出一個很不相關(guān)的想法：可惜了他這么高的顏值，架在這么個心胸上面，浪費(fèi)了。
唐乾估計想不到，為了練習(xí)實(shí)際應(yīng)用，這個項目的IRR夏知算過。
“我自己算過一遍，這個IRR結(jié)果沒有問題?！毕闹嫔系膽B(tài)度極好，溫順謙遜，好像絲毫沒感覺自己正在被刁難。
“你算過？”唐乾微微挑了挑眉毛，表情就好像在說“我知道你在撒謊，不過你這慌能不能撒的稍微真點(diǎn)？”
夏知點(diǎn)頭，然后就看到季方亨和尚弗吟吃驚的眼神。
“怎么算的？”唐乾窮追猛打。
夏知一點(diǎn)一點(diǎn)地說了下計算過程。
季方亨和尚弗吟的眼就瞪得更大。
他倆這一周都沒空搭理夏知，本以為她就是個關(guān)系戶過來混日子，沒想到夏知居然自己悄默聲地看了平臺上的項目，不止看了，還自己算了，不止算了，神了個奇的，居然還算的沒錯！
夏知說完，就直著眼睛和唐乾對視，他也不知道在想什么，過了幾秒鐘眼神轉(zhuǎn)到季方亨和尚弗吟的方向。
“她算的對嗎？”
季方亨趕緊說，“沒錯，唐總。”
他頓了頓，琢磨要不要順勢表揚(yáng)夏知一下，順便暗示一下自己這個組長也有功勞，轉(zhuǎn)念一想又打住了，看唐乾對夏知的態(tài)度，明顯是在眾人面前下她的臺，自己還是能撇開多遠(yuǎn)就撇多遠(yuǎn)。
“這一周本來是想讓她先學(xué)習(xí)基礎(chǔ)知識，也沒帶她看項目，沒想她自己還算過一遍。”
季方亨說完，卻看到唐乾突然搖了搖頭，“她算的不對。”
大BOSS這句話的威力就跟一股強(qiáng)冷空氣一樣，把會議室里的人都凍住了，尤其是季方亨和尚弗吟。
哪里不對？哪里不對？
如果心理活動能看得見，估計很多人的頭上都飄著這句話。
唐乾一推桌子，邁開大長腿，從轉(zhuǎn)椅上站了起來，走到屏幕面前，抬手指了指其中一行字。
“項目辦公部分自持兩年后退出，以這個項目周圍的現(xiàn)狀和未來兩年的發(fā)展情況，自持兩年賣出可能性大不大？“
唐乾又把目光對著季方亨，”你們有沒有和運(yùn)營部了解過，他們拼死拼活折騰一年，能整售出去幾個項目？“
這一點(diǎn)夏知完全沒有想到，她能按照一線的思路把結(jié)果算出來就已經(jīng)很不容易，哪能想到這些。
不止夏知，季方亨也沒考慮過，他支支吾吾了一會兒，說，”我把退出期限拉長到五年，再測算一下。“
唐乾坐回座椅上，又搖了搖頭，”不止五年，還要算一下項目成本全部分?jǐn)偟阶≌系慕Y(jié)果?！?p> 成本全部分?jǐn)偟阶≌希鞘裁匆馑迹?p> 夏知一點(diǎn)商業(yè)思維都沒有的腦袋，拐了又拐，轉(zhuǎn)了又轉(zhuǎn)，等季方亨開始講下一個項目了，她才算想明白。
唐乾的意思，是要考慮在商業(yè)永遠(yuǎn)賣不出這種極端情況下的測算結(jié)果。
這么算一下確實(shí)也有必要，如果最不利的情況都能接受，那整個項目的風(fēng)險就極低極低了。
通過這個環(huán)節(jié)，夏知得出了兩個結(jié)論，一是在看項目上，唐乾的思維不僅敏捷還很縝密，二是，不止在看項目層面，在難為她這件事上，唐乾的思維也真是縝密得可怕。
先是IRR的基本概念，第二層是IRR的實(shí)際計算，就算這兩點(diǎn)夏知都過關(guān)了，后面辦公成本分擔(dān)這里，夏知是錯定了沒跑。
在大家都在看大屏幕的時候，夏知調(diào)轉(zhuǎn)眼神，觀察起了唐乾。
他也在看大屏幕，表情看不出多專注，反而有點(diǎn)漫不經(jīng)心，和其他同事苦大仇深、冥思苦想的表情相比，反差太大。
再配上一張一條皺紋都沒有的臉，不了解情況的人，絕對會認(rèn)為他壓根看不懂項目，就在那兒擺擺樣子。
但等匯報一結(jié)束，問題最多最尖銳的人，絕對是他。
觀察了一會兒，夏知心里開始泛涼，唐乾對她的敵意洶涌得整個部門的人都看得出，而要留在萬瑭，就必須要搞定唐乾。
然而呢，她把唐乾從上到下，從里到外想了一圈，有些悲涼的發(fā)現(xiàn)，她的敵人，除了心眼很小之外，渾身好像也沒其他能下手的弱點(diǎn)……