“那就多謝葉先生了。”
秦雅楠今天來頤和尚景，是和下屬們聚餐的。
不過像這種聚餐，領(lǐng)導(dǎo)在場員工總是會拘謹(jǐn)?shù)摹?p> 所以秦雅楠基本上只待了半個(gè)小時(shí)，就離開了飯局。
張翰有點(diǎn)奇怪。
本以為秦雅楠只是打個(gè)招呼而已。
對方畢竟是副行長，即便是支行副行長，那也是不是什么小業(yè)務(wù)員啊。
要是四大行的支行副行長，跟你點(diǎn)個(gè)頭你都要感覺榮幸。
怎么這位還坐下了？
人精的張翰想不通，但也沒有細(xì)想，能跟銀行打好關(guān)系，總沒有壞處。
反正飯局也不談工作，不需要擔(dān)心什么。
不得不說，秦雅楠的社交能力極強(qiáng)，講了幾個(gè)銀行領(lǐng)域的業(yè)內(nèi)笑話，就讓讓氣氛熱絡(luò)了起來。
秦雅楠不喝酒，和葉辰一樣喝橙汁。
“葉先生這個(gè)年紀(jì)就開辦了這樣一家公司，想必家里人也會引以為榮吧。”
秦雅楠仿佛隨意的閑聊著。
葉辰面不改色，心里則是在琢磨，問這干嘛？
難不成，是想探我的家底？
“他們不怎么上心，沒怎么關(guān)注?！?p> 葉辰?jīng)Q定端著點(diǎn)，少說話。
對方來意不明，而且三十歲左右，一個(gè)女性就能成為副行長，肯定不是什么省油的燈。
聽著葉辰的話，秦雅楠心里更好奇了。
這還不關(guān)注？
uc小編都把你們的估值吹到二十億，腳踢阿里，拳打迅騰了。
這還小打小鬧，家里有礦啊？
不過隨即，秦雅楠就想起葉辰的籍貫。
還真是大礦省……
得，絕對的大客戶。
簡單的一句話，秦雅楠便腦補(bǔ)了出了許多東西。
不是秦雅楠不聰明，主要是葉辰的年紀(jì)和公司的發(fā)展，都干擾了秦雅楠的判斷。
“葉先生真是謙虛了?！?p> 看出葉辰不想多說家里的事情，秦雅楠自然不會再問。
之后兩人便隨意的閑聊著。
葉辰突然想起件事情來，自家公司等以后肯定是要換辦公場所的。
像那些巨頭一樣，買塊地，蓋個(gè)園區(qū)肯定是沒戲。
數(shù)億甚至數(shù)十億的投資也就算了，地也不是那么好拿的，這可不是有錢就解決的事情。
而且等蓋好多久了？
估計(jì)一兩年的工期過去，在碧藍(lán)科技上個(gè)班估計(jì)都能跟坐漢城二號線比一比誰更擠了。
所以，買個(gè)一層或者兩層寫字樓，才是現(xiàn)在的最優(yōu)的選擇。
一次到位，買下足夠大的辦公場所，應(yīng)該能夠撐到碧藍(lán)科技以后蓋出自己的辦公大樓來。
到時(shí)候再把寫字樓一賣，估計(jì)還能賺個(gè)幾百萬。
省下公司好幾年的房租不說，還倒賺點(diǎn)。
畢竟寫字樓的租金可不便宜。
公司的房租之類的消費(fèi)都不算在升級積分內(nèi)，省下來自己給消費(fèi)，還能產(chǎn)生積分難道不香么？
幾百萬甚至上千萬，夠給多少個(gè)大學(xué)生小姐姐送溫暖了？
不對，是夠跟多少小姐姐去飛機(jī)餐廳吃燭光晚餐了？
……
葉辰下午有了買寫字樓的想法后，就查了一下公司所在的當(dāng)代中心寫字樓的價(jià)格。
本來猜測至少兩萬起步。
但看到價(jià)格，卻驚了。
一萬五一平……
要知道同位置的當(dāng)代小區(qū)，住宅樓的價(jià)格可是到了兩萬了。
寫字樓不應(yīng)該比住宅更貴么？
為什么這里反了？
葉辰很難理解。
但查了一下，才明白了原因。
首先，住宅產(chǎn)權(quán)七十年，而寫字樓則是五十年。
這就差了二十年的產(chǎn)權(quán)。
況且住宅有配套的綠化，公共設(shè)施，但寫字樓沒有。
而且住宅可以當(dāng)落戶，配套周圍學(xué)校的入學(xué)名額。
而寫字樓也沒有。
再加上流通性不如住宅，導(dǎo)致價(jià)格比同位置的住宅低百分之二十左右。
思索著，葉辰做出一副隨口問的樣子說道：“秦行長，聽說買寫字樓辦分期貸款，首付要達(dá)到百分之五十，而且貸款利息也比一般的住宅樓高百分之五十對么？”
葉辰的話，讓秦雅楠心中一突。
美眸在發(fā)亮。
碧藍(lán)科技要買寫字樓了？
在這個(gè)時(shí)代，租寫字樓是很正常的。
房價(jià)這么高，寫字樓動軸一兩千平米，占用太多資金，影響現(xiàn)金流。
所以寫字樓對于一家公司來說，并非是必要的配套資產(chǎn)。
但葉辰卻提起買寫字樓的事情，這不是家里有礦是什么？
至于問分期的事情，絲毫不會讓秦雅楠小瞧葉辰。
現(xiàn)在這個(gè)社會，窮人都在攢錢。
而有錢人則都在拼命借錢，用別人的錢賺更多的錢。
誰要不欠個(gè)幾千萬上億的，就好像吃虧了一樣。
……
在秦雅楠心里，很快就判斷出，這絕對是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目。
碧藍(lán)科技的發(fā)展前景秦雅楠非?？春?。
而葉辰身后可能擁有的背景，更是難以揣測。
“寫字樓的首付，的確是最少五成首付?！?p> “而寫字樓的貸款年限也限定在十年，這都是法律規(guī)定，無法操作?！?p> “但在貸款利息方面，我們銀行擁有相當(dāng)大的自主權(quán)?！?p> 秦雅楠立刻表現(xiàn)出了誠意，但沒有露底，不然顯得太急切了。
美眸看著葉辰，身軀有小幅度的接近，波浪長發(fā)晃動，帶來暗香：“葉先生是打算買寫字樓么？”
“有這個(gè)想法，碧藍(lán)科技發(fā)展太快了，肯定要換大的辦公場所，算算租金，不如買一套合算。”
葉辰給出了合理的解釋，但隨后繼續(xù)說道：“不過這事也不著急，等我之后咨詢一下家里人再說?！?p> 葉辰也在演戲，下個(gè)鉤子。
這還是葉辰第一次這么做，心里有些忐忑。
秦雅楠這種聰明人，思路轉(zhuǎn)的很快。
從葉辰的幾句話，就猜出了一些信息來。
估計(jì)葉辰家里跟不少銀行的關(guān)系都不錯(cuò)。
據(jù)說礦省有幾家支行傍上了煤老板，每年的吸儲能力堪稱無敵。
畢竟煤老板手里的現(xiàn)金是真的多，就算是礦省內(nèi)高高在上的四大行的分行長，也要在金錢面前低頭。
秦雅楠曾經(jīng)聽到個(gè)段子，說是有家礦省的行長一句話沒說對，惹了一個(gè)煤老板。
結(jié)果人家當(dāng)年直接存了十億進(jìn)去。
這操作沒頭沒腦，但那個(gè)支行的行長高興壞了。
但這家銀行第一年吸儲這么多，第二年的吸儲任務(wù)量自然被總行設(shè)定的更高。
結(jié)果這一年，煤老板直接把這十億轉(zhuǎn)走了，還讓不少朋友都把錢轉(zhuǎn)到別的銀行。
這一下，支行行長徹底哭了。
到了年底吸儲任務(wù)還差二十億巨款，簡直是求爺爺告奶奶到處求人……
最后嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，該支行所有員工沒有年終獎(jiǎng)，支行行長更是被平調(diào)到了鎮(zhèn)上。
這雖然是個(gè)銀行內(nèi)部的段子，但也可以看出煤老板跟銀行的關(guān)系來。
秦雅楠頓時(shí)有些擔(dān)憂，萬一葉辰的家里人介紹了其他的銀行關(guān)系怎么辦？
……
看到秦雅楠沉思，葉辰并不著急。
讓子彈飛一會兒吧。
就算沒什么用也無所謂，能省錢自然是好。
省不了好像也不算什么。
葉辰主要是在鍛煉自己。
“九點(diǎn)了，我該回學(xué)校了，你們繼續(xù)吃著喝著！”
葉辰是學(xué)生的事情并沒有隱瞞誰，也隱瞞不了。
馬瑞森三人都是起身相送。
而秦雅楠也站起來，拿著包包：“葉先生開車了么？我正好也要回去休息，葉先生沒開車的話，我送葉先生一程如何……”
葉辰：……
開車？
你要干嘛？
難不成真的要……
我還是個(gè)孩子啊。
葉辰心里胡思亂想。
微笑著對秦雅楠說道：“那就麻煩秦行長了……”