第三十五章 山重水復(fù)疑無路，柳暗花明又一村
轉(zhuǎn)眼間，我在政府的審批服務(wù)中心已經(jīng)第四個年頭了，我已經(jīng)從一個菜鳥升級為元老，我的師傅早已退休，我接替了我?guī)煾笌降艿穆氊?zé)，日常只坐在后臺指導(dǎo)和批件，不坐在前臺了。這天，一個代辦阿姨到窗口咨詢一些企業(yè)轉(zhuǎn)制的問題，窗口新來不久的小張回答不了，就過來問我：“白老師，有個阿姨要辦轉(zhuǎn)制，我不知道流程！你給她說下吧！”
我自從上次和師父辦了一個轉(zhuǎn)制后，也沒有再辦理過企業(yè)轉(zhuǎn)制案，但是業(yè)務(wù)能力并沒丟，由于得到師傅親傳，每個步驟我都牢記在心。我于是跟阿姨介紹完了大概流程，順便友情提示了下：“大姨，你這個是正式開始進(jìn)入流程了嗎？我看你問的這個國企規(guī)模也不大，一直沒有轉(zhuǎn)制，如果沒有政策支持，應(yīng)該不那么好辦，你們老板是個人還是公司??？”
阿姨說：“有政策支持，你們過兩天應(yīng)該就能收到文件，我就是先來問問，我們那個村子被政府征用了要做生態(tài)園，好多原來的小企業(yè)都得倒閉。有的廠子人員比較單一，有條件轉(zhuǎn)制，如果被哪個投資商看中了說不定還能存活下來。”
“哦，你們那個村子在哪？”我隨口問了下。
“在榆林堡！離這開車得一個小時，原來歸法牛市，但是現(xiàn)在也都劃給進(jìn)省城了。省城人口太多了，現(xiàn)在也都往郊區(qū)縣擴(kuò)張了！”
“哦！”我感覺這是個事兒，就在心里留下了印象。
童歡的公司這幾年在省城的同行算是首屈一指了，員工也發(fā)展到了十幾個，但是金融業(yè)明顯不如前幾年景氣，她的效益也出現(xiàn)下滑趨勢。童歡一直說想再干點其他的項目，擴(kuò)大點規(guī)模。
下班后我去童歡公司，想起白天代辦阿姨說的情況，就跟童歡提了一下：“誒，我今天聽來我們這辦事的一個阿姨說新劃歸到省城的榆林堡那片有不少小型國有、集體企業(yè)在拍賣，那塊地政府收了，給了不少動遷款，如果企業(yè)轉(zhuǎn)制還會給安排新地方。”
“哦，那我們有啥項目能做嗎？”童歡問。
“這個我可不知道，但是我知道他們有些私人會低價收購一些虧損的小型國有企業(yè)，然后再拍賣土地和設(shè)備，能掙不少錢，就是有風(fēng)險，也不確定能賣出好價格，而且你得先投資收購，需要不少的資金?！?p> 童歡說：“那就是看眼光了唄！有些企業(yè)只是管理模式落后了，產(chǎn)業(yè)鏈還是不錯的，如果看準(zhǔn)了，在原有資源基礎(chǔ)上一轉(zhuǎn)制直接就是實業(yè)了。這事靠譜?。 ?p> 我疑惑的問：“??？你還真想?yún)⑴c??？和你現(xiàn)在的行業(yè)也不太對路啊！”
“商人以掙錢為目的，什么行業(yè)有利可圖就扎到什么行業(yè)！再說反正我也是投資企業(yè)，投資買企業(yè)也是情理之中。”
“那我們怎么入手啊，我就知道有這個事，也沒什么門路??！”
童歡說：“我倆去一趟榆林堡村，那些新劃歸城市的農(nóng)村有不少有空間的項目，摸著石頭過河唄！走，現(xiàn)在就去！”
童歡開車帶我風(fēng)風(fēng)火火的就往郊區(qū)開，從我們住的市中心到郊區(qū)不堵車時也得一個多小時，我們開了一個半小時基本已經(jīng)進(jìn)入無人區(qū)，一片一片的荒地，路邊基本沒有超過三層的建筑了。
到了一片平房區(qū)，我看見幾個老頭老太太坐在小馬扎上在房子門口聚堆聊天，像是個村子，就下去打探。
大爺大娘們看見有車停在路邊，也都朝這邊看著。
童歡沒有下車，我走過去問：“大爺，大娘，請問下這是榆林堡村了嗎？”
一位大爺說：“這是大前進(jìn)村，榆林堡村再繼續(xù)往下走，看見一個插著紅旗的小二樓，就是他們村委會。”
“大爺，那還有多遠(yuǎn)？”
“不遠(yuǎn)了，3、4里地吧！”
“好，謝謝大爺！”我轉(zhuǎn)身往車?yán)镒摺?p> 身后一個大姨說：“這都是去榆林堡看地的！”
另一個女性聲音說：“榆林堡這下可行了，政府給補助，賣地，還有辦企業(yè)的！”
我回到車上對童歡說：“不遠(yuǎn)了，就在前邊，估計知道這事兒來踩點兒不少，隔村的大爺大娘們都知道政府收地的事兒?！?p> 童歡說：“估計好的桃子都被摘走了，我們看看能不能檢點兒剩兒吧！”
開了一會兒，沿著路邊看到一個插了國旗的二層小樓，上面一行大字“榆林堡社區(qū)委員會”。
“到了，應(yīng)該就是這?！蔽艺f。
“我看見了，廠房都在前邊，我們過去看看！”童歡說。
我和童歡把車停在路邊，往村子里面走，里邊不少廠房，有的閑置了，有的也在運轉(zhuǎn)。村子里都是土路，非常不好走。墻上到處都是拆字，一片廢棄景象。
我和童歡深一腳淺一腳的在村子里走著，時不時的趴在廠房的破舊玻璃上往里張望。
“這都是些破廠房，也看不出來啥??？”我對童歡說。
童歡說：“是?。恳钦J(rèn)識村政府的人就好了，了解內(nèi)幕，給我們介紹介紹?！?p> “要是他們認(rèn)為好的早就內(nèi)部消化了，哪能讓肥水流了外人田?。∥铱次覀冞€是走吧！這水這么深，咱們別趟了?！?p> 我們往外走的時候，在路邊一個大廠房前碰見一個打更的大爺站在門口抽煙。
童歡過去客氣的搭訕：“大爺？你是榆林堡村嗎？”
“是啊！你要找誰?。俊?p> “哦，我聽說榆林堡村挺多廠子政府在賣，我是想來看看有沒有合適的。”
大爺哼了一聲說：“合適的，哪有合適的，都倒閉了！我看這個廠現(xiàn)在因為有設(shè)備所以留個看門的，職工都開不出資來，都回家了。”
童歡問：“大爺，那還有其他外面的人過來看嗎？”
大爺回答：“有啊，天天都有，還有政府帶著來的外賓呢！都是看，沒有多少成的！”
“那大爺，這些廠子原來都是做什么的你了解嗎？”童歡問。
“我不知道，我以前在外面打工，今年聽說村里有政策才回來的。你要想知道都干啥的得問村里那些留守的老戶?！?p> 我問道：“那村民都集中住哪？”
“村委會后面！”
“行，那謝謝你大爺！”
我和童歡回到車上，童歡說：“走吧，明天我們再從長計議！”
我一臉抱怨的說：“大姐，我明天可不和你來了，我晚上還要復(fù)習(xí)考MBA呢！”
“行，那我讓李老大和瑤三姐陪我來！”
“隨你，你愛折磨誰折磨誰，反正我不來，現(xiàn)在我要吃飯，我餓得兩眼都是小星星了！”
“好！請你吃大餐！”
我和童歡在回市內(nèi)的路上，看見一所中專學(xué)校門口有推車賣雞蛋餅的。我下車買了兩張加香腸加土豆絲的雞蛋餅，外加兩杯奶茶。
我和童歡相互看一眼，二話不說就開造，6塊錢一個的大卷餅吃了三分之一我就飽了，有葷有素的，香辣可口，不得不慨嘆現(xiàn)在國民幸福指數(shù)之高啊！
童歡比我吃的多，基本造完了堪比一個大鐵飯盒子容量的大卷餅。
我吃飽了才意識到自己被匡了，于是對童歡說：“童總，你怎么越當(dāng)老板還越摳門兒了！陪你跑了一晚上腿兒，晚上就拿卷餅糊弄我！還是我請的！”
童歡蹭了一下滿嘴的油，回了我一句：“香不？”
我看著童歡的大臉，又氣不起來，無奈道：“香！你這吃相，吃啥都香！”
接下來幾天，童歡沒什么動靜，我以為她偃旗息鼓了。周末的時候童歡給我打電話說：“我調(diào)查的差不多了，基本可以入手了！你跟我去趟村委會吧！”
我驚嘆道：“什么調(diào)查差不多了？榆林堡的事你還沒放棄啊？”
“當(dāng)然沒有，我哪是那么輕言放棄的人！”童歡給我講了我沒參與的這幾天，她帶領(lǐng)瑞晟公司的資深員工（李老大和黃鶯鶯）外加一名家屬（李老大男友宗實）每天輪流蹲點榆林堡村的情況。
“真沒想到，宗實這人越接觸越覺得靠譜！”童歡說，“他嘴特別甜，長的也帥，特別招大姨們的愛戴。宗實天天陪大姨聊天，無意中打聽出來有個閑置的廠房，已經(jīng)沒有員工了，而且因為離村子遠(yuǎn)，不在動遷范圍，面積特別大，可以當(dāng)倉庫，廠房產(chǎn)權(quán)歸屬辦事處。”
我聽得稀里糊涂的，問道：“那不在動遷范圍就沒有安置費，或者新地址，你要它干嘛？”
“哎，要是有安置費的也輪不上我??！我打聽清楚了，其實差不多的早被瓜分沒了。這個廠房有用，回頭我和你細(xì)說，你一會兒來公司找我，我把老大和三姐都叫上?！蓖瘹g說。
我到的時候，李老大、宗實和瑤三姐都已在場。
我首先跟宗實打招呼道：“宗實，辛苦你了，聽說童總把你都拿來當(dāng)勞工了！”
宗實滿臉的笑意說：“沒有，沒有，我下行早，閑著也沒事！一起來湊個人氣！也幫不上什么忙！”
我也笑著說道：“你太謙虛了，童歡都說你幫她大忙了！”
童歡接過來說：“真的，宗實這次太給力了！給我提供老了信息了?！?p> 李老大撅撅嘴，難掩聽到她男朋友被夸獎時的得意。
瑤三姐在旁邊看著，瞇著眼，抿嘴笑，心里的潛臺詞是：“這會兒夸人家了，當(dāng)年把人家扁的一文不值時候忘了吧！”
當(dāng)然，這也是我內(nèi)心的潛臺詞。
我們一行人再次來到榆林堡村，童歡把車直接開到了她說的廠房門口，這個廠房離村子有些距離，不在成片的廠房區(qū)，但是臨街，就在榆林大街上，位置很好。
童歡對我說：“走，下去看看！我們之前來看過，帶你再來看看?！?p> 我圍繞廠房走了一大圈，不僅有廠房還有個獨立的大院子，非常寬敞，廠房四周都是柏油路，很好走。
我說：“這個廠房真不錯，獨門獨院，還臨街，但是這么大沒有分割，你要是當(dāng)倉庫，就得租給一個客戶，什么行業(yè)能用的上這么大庫房呢？”
童歡說：“打聽了，可以租給鋼材市場！我媽她們之前做工程的時候也囤積過鋼材，但是因為沒有地方放所以不能一次購進(jìn)太多，所以成本很高。如果這個廠房我買下來，再用分割線簡單劃分一下，分若干個獨立的庫眼兒，找鋼材市場主辦方一合作，就可以直接作為她們的存儲庫?！蓖瘹g一邊帶著我們往馬路上走，一邊指著不遠(yuǎn)處的繞城高速說：“你們看，這兒離市內(nèi)雖然很遠(yuǎn)，但是離高速近啊！白天市內(nèi)對貨車禁行，運建材的大車都需要從繞城高速上下來，第一站就可以到這，都不用進(jìn)市內(nèi)，省去多少麻煩，而且這塊兒開車到鋼材市場就半個小時，晚上再來運貨都可以，非常方便?！?p> 我們頻頻點頭，幾年的時間，童歡已經(jīng)修煉的火眼金睛，儼然成了有見地有想法的商業(yè)精英。
宗實說：“那你是只租賃嗎？鋼材市場自己有倉庫，如果你不是有價格優(yōu)勢，誰租你的呢？”
“你說的對，只租賃的話，沒什么意思，我之前有個大客戶，是做物聯(lián)網(wǎng)存儲的，這是個新興產(chǎn)業(yè)，國內(nèi)也是寥寥幾家，就是通過信息技術(shù)建立對產(chǎn)品的監(jiān)控、跟蹤和管理。我們到時候只需要上些設(shè)備，就可以對存儲的鋼材進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理，進(jìn)庫出庫都通過掃碼完成，連人工都省了?！?p> “好高深??！聽起來挺高大上！”瑤三姐說。
我之前在市政府的年度報告中聽說過一些新興產(chǎn)業(yè)的介紹，但是我完全沒有商業(yè)頭腦，所以只當(dāng)是一些形式主義，聽聽就過了，聽童歡一說，才意識到，信息的重要性。我問道：“你說的是不是給物品植入二維碼進(jìn)行全程信息跟蹤的物聯(lián)網(wǎng)?！?p> 李老大說：“啊，那個我知道，是國外的進(jìn)出口食品最早采用的這種技術(shù)?！?p> “對，就是那個！”童歡說。
我思索了下說：“行啊，挺有科技含量?。∵@個很有前途，中國現(xiàn)在藥品監(jiān)管已經(jīng)基本實現(xiàn)全程可追溯，用的就是物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，食品和其他行業(yè)也會逐漸普及?！?p> “所以，我這個想法也有發(fā)展吧？”童歡得意的說。
李老大說：“哎呀媽呀，想法太大了！我都吼不住了！”
童歡笑了，說：“聽著挺遙遠(yuǎn)，其實不困難，我初步打聽了一下，場地幾百萬就能拿下，后續(xù)的費用我們不用考慮，可以找物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作，畢竟我們有場地和資源了，他們出技術(shù)就行?！?p> 宗實說：“那我們?nèi)フ椅艺J(rèn)識的那個大姨吧！趕緊把事兒定下來?！?p> 童歡說：“好好，靠譜！你告我?guī)У男《Y物我都準(zhǔn)備了！還給村長帶了點茶葉?！?p> 我好奇的問：“什么大姨？”
宗實回答道：“我之前跟一個大姨說好了，她是榆林堡村村長的親戚，她能給我們引薦村長！”
我張大嘴，對宗實豎起了大拇指。
我們來到了之前來過的那片村子，宗實說的大姨家就住在村頭，一個小鐵門開著，里邊有一排水泥外墻的平房，宗實站在門口喊：“有人嗎？大姨在家嗎？”
一個60多歲的大姨探頭出來看了一眼，看見宗實，滿臉笑容的迎出來招呼道：“呦，小伙子來了！快，來屋里坐！”
宗實客氣道：“姨，我們不坐了，還想麻煩你跑一趟，帶我們?nèi)ヒ娨姶彘L?！?p> 宗實輕輕側(cè)了下頭，看了童歡一眼，童歡上前把準(zhǔn)備好的牛奶、點心遞過來說：“大姨，給你添了點麻煩，給你帶點吃的，不成敬意！”
大姨推脫著說：“不用，不用，咱們農(nóng)村人沒那么多講究，現(xiàn)在日子還行，啥也不缺，快拿回去吧！”
宗實直接接過來說：“姨，你就別和我客氣了，也沒啥，都是平常東西，我給你放屋里了！”說著宗實拎著東西幾步就走到門口，把東西放進(jìn)進(jìn)門的地上。
大姨看著宗實，滿臉的歡喜說：“這小伙兒子太會來事兒，太招人稀罕，誰家有這姑爺可行了！”
我們也都跟著附和：“是呀，是呀！”
“那什么，那我?guī)銈內(nèi)ゴ彘L家，張立成兒是我大侄兒，沒說的！”大姨說道，大姨口中的張立成兒就是榆林堡村村長。
“行！那太好了，麻煩你了，大姨！”
大姨帶著我們走到村子里邊，看見一個獨立的院子，外面一扇大鐵門，大姨說：“到了，就這家?！?p> 大姨晃動大鐵門喊：“立成兒啊！來客人了，開門！”
屋子很快出來一個中年男人，身材不高，但很結(jié)實，穿著乳白色襯衫，灰布褲子，黑色平板鞋。
張村長看見我們一行人，略顯疑惑，走近了把大鐵門打開問大姨：“姑，這都是誰啊？”
“這小伙子和他朋友想要給咱村投資，你給關(guān)照下啊！”
“啊，是來談那批要轉(zhuǎn)制的廠子的事兒吧！”張村長說。
“對，村長，你好，之前我們來村里了解下情況，看上個廠房，想來找您談?wù)劇！蓖瘹g上前打了個招呼說道。
“行，那來屋里談吧?！睆埓遄勇晕⒚蛄讼伦欤隽藗€請的手勢。
大姨說：“那你們談，我老太太就不參合了！”
張村長說：“行，姑，你忙你的去吧！”
宗實和大姨再次道謝后，跟著我們一起進(jìn)了張村長家。
村長把我們帶到主樓側(cè)面的一個單獨小屋，看起來是他的辦公室。
“隨便坐吧，別客氣！”村長對大家說。
童歡從李老大手里接過來事先準(zhǔn)備好的茶葉，放到炕上說：“張村長，給你帶點茶葉，不知道是否合你的口味?！?p> 村長笑呵呵的說：“哎，客氣啥，咱們村里人就喝20塊錢一斤的花茶，還啥口味。你們是哪里的？現(xiàn)在做什么的？”
童歡站起來雙手遞上自己的名片，介紹說：“張村長，這是我的名片，我叫童歡，自己經(jīng)營一家投資公司，現(xiàn)在主要是做金融方面的生意?！?p> 張村長看了一眼名片說：“瑞晟投資管理公司，總經(jīng)理，童歡。童總，年輕有為?。∵@么小就自己開公司了！”
童歡謙虛的答道：“也不小了，高中畢業(yè)就出國了，歷練了不少，回國就和朋友在上海創(chuàng)業(yè)，前幾年剛回省城開自己的公司，這不聽說咱們村因為拆遷，有一些企業(yè)要轉(zhuǎn)制和拍賣，我看看能不能有幸參與一二，也算是給自己家鄉(xiāng)干事兒?！?p> “挺好，挺好！出國了知道回來創(chuàng)業(yè)，有上進(jìn)心，還沒忘本?！睆埓彘L接著說，“你們看上那塊地了？說說吧！”
童歡客氣的說：“張村長，沒想到你這么實在，那我就不客氣了。我看好了村委會往北邊快到繞城高速下邊的那個帶院子的大廠房了。不知道那個企業(yè)原來是做什么的？”
“哦，那個原來是個螺紋廠，廠子效益不行，停工好多年了！那塊不在拆遷范圍，只能按照轉(zhuǎn)制處理?！?p> “哦，這個我們知道！我就是看上那個廠房了！面積夠大。”
“你們要那個廠房能干啥？還是就想倒一手，以后再賣了掙錢？”張村長目光銳利的看著童歡。
“張村長，我不是做房地產(chǎn)的，炒地也不擅長，所以絕對沒有打算倒賣廠房。我是看好了那個廠子的位置，臨街，臨近繞城高速，面積還夠大，我打算投資做倉儲物流！”
“哦！”張村長連續(xù)點了幾下頭說：“挺有眼光，那個地方真挺適合做倉儲，之前汽配城那邊有人來看過，想做倉儲，但是因為他們還是做整體配套，不夠大，個人用還浪費，就擱淺了。如果你們能合理利用的話，挺好的！”
童歡興奮的吸了口氣，毛孔直接放大，她對村長說：“張村長，能得到你的支持我們太高興了！那我們什么時候能開始進(jìn)入流程呢？需要我們現(xiàn)在做些什么？”
“你們周一可以到村委會領(lǐng)表格先填一下，然后這批幾個專制的企業(yè)都報上來之后，村委會開會研究下，村委會決議通過后蓋章上報街道，街道再報國資委，大概這么個過程。”
童歡點頭說：“好的，張村長，那下周一我派人來取表格，我再問下，申請之后多長時間能批復(fù)呢？”
張村長說：“現(xiàn)在政府辦事效率高，批復(fù)應(yīng)該不會太久，但是現(xiàn)在沒到申請截止時間，等都報上來才能定，看看需不需要競標(biāo)?！?p> 童歡覺得第一次見面，聊到這個程度已經(jīng)可以了，過多糾纏容易適得其反，于是站起來說：“張村長，謝謝您的大力支持，那我們就不多打擾了！”
我們也都跟著站起來，準(zhǔn)備離開。
張村長趕緊站起來說：“哪里哪里，都是工作！”
童歡滿臉笑容的說：“張村長，你看方便把告知下您的電話吧，接下來恐怕不少麻煩你，留個電話溝通起來方便?！?p> “好的，好的！我有名片?！贝彘L從桌子上的名片盒里拿出幾張名片，分別給我們。
我們幾個點頭示好，陸續(xù)出了村長家的大門。
周一上午，童歡就派黃鶯鶯取了表格，并且?guī)е?，?dāng)場就填好交了上去。黃鶯鶯辦事很細(xì)致，留了一份復(fù)印件回來。
李老大問童歡：“老板，你說就這么交個表格能有人把我們當(dāng)回事嗎？張村長跟咱們非親非故的也不見得能太當(dāng)回事吧！別交完了就石沉大海了。”
黃鶯鶯說：“應(yīng)該不能沒人管吧，現(xiàn)在村委會我看都是年輕的人，我交表的時候桌子上有好多呢！都分類擺著的，看來挺有秩序的?！?p> 童歡說：“嗯，現(xiàn)在村委會都改名叫社區(qū)了，很多大學(xué)生都在村一級掛職鍛煉，挺正規(guī)的。但是老大說的對，不聞不問的肯定不行，顯得我們自己沒有誠意，但是因為關(guān)系平淡，催緊了也不好，這個尺度還是得把握好。老大，你下周想著提醒我，跟張村長聯(lián)系下?！?p> “好的！”李老大說。
一個月后，童歡再次聯(lián)系張村長時，張村長說年底了不打算搞轉(zhuǎn)制了，弄完了也動不了工，要等到明年了。并承諾明年開始招標(biāo)一定通知她。