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從地產(chǎn)中介到全球首富

第三十章:績(jī)優(yōu)會(huì)

從地產(chǎn)中介到全球首富 漳余歌 2023 2020-08-16 16:00:00

  陳珂像是遇到了什么事,從周五開始便一直悶悶不樂(lè),連周六周天的銷售日也提不起來(lái)精神。

  張澤這三天一直在理別墅的資源,他看出來(lái)陳珂狀態(tài)有點(diǎn)不對(duì),但是問(wèn)了一兩次,陳珂都笑著搖頭說(shuō)沒(méi)事,張澤也沒(méi)有追問(wèn)下去。

  “孫姐,鉑爵公館421平的豪裝平墅,1900萬(wàn),你這邊考慮吧?奧不考慮,那領(lǐng)域那套2800萬(wàn)的毛胚獨(dú)棟呢?”

  “……”

  張澤突然覺得這種辦法不太適合自己,演戲?qū)嵲谑翘哿恕?p>  “張澤,還搞別墅呢?”

  周日晚上八點(diǎn)以后,店里的節(jié)奏會(huì)輕松點(diǎn),楊磊又適時(shí)的出現(xiàn)在了張澤身邊。

  “哪能這么輕易放棄?!?p>  張澤不咸不淡的回了一句。

  “也對(duì),做夢(mèng)還是得做大點(diǎn)?!?p>  楊磊又開起了玩笑。

  “成了你就笑不出來(lái)了。”

  張澤無(wú)所謂的回道。

  “還是得現(xiàn)實(shí)點(diǎn),”楊磊儼然一副很懂的樣子,跟張澤分析道,“別墅這玩意成交完全是靠運(yùn)氣,強(qiáng)推不了,你看看咱們周邊這么多家中介,一年能成交幾套別墅?”

  “我就是試試,保不齊就成了呢?”

  “也對(duì),最近你小子運(yùn)氣是挺好的,明天部門的績(jī)優(yōu)活動(dòng)有你吧?”

  “靠著月底的最后一單,新人里勉強(qiáng)排上,怎么老人里沒(méi)你嗎?”

  “明知故問(wèn)!”楊磊深深地斜了張澤一眼,“我這點(diǎn)業(yè)績(jī)排的上嗎?”

  “知道還不去搞客戶,老在我這扯什么淡?”

  張澤回懟一句。

  楊磊被噎住了,支吾了下,一拳輕打在了張澤身上:“行啊張澤,膨脹了,敢教育我了。”

  “業(yè)績(jī)?yōu)橥?,你那條組要還被我們新人壓著,等著店長(zhǎng)勸退你吧?!?p>  “消極我是吧?”

  “哪能,互相消極?!?p>  “哎,我……”

  楊磊能在徐亮的手下做一年多實(shí)屬不容易。

  正常情況下,匯龍地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員能堅(jiān)持一年多的大多都成了店長(zhǎng),最差也應(yīng)該也是個(gè)組長(zhǎng)。

  而楊磊至今還只是個(gè)代理組長(zhǎng)。

  張澤不清楚徐亮為什么會(huì)給楊磊安排這么尷尬的位置,代理組長(zhǎng)說(shuō)好聽點(diǎn)就是儲(chǔ)備干部,有很大幾率轉(zhuǎn)正,成為組長(zhǎng)。

  說(shuō)難聽點(diǎn),就是用一點(diǎn)微不足道的權(quán)利,讓你做了這個(gè)職位該做的事,還拿不到應(yīng)有的回報(bào)。

  楊磊的提成還是要靠個(gè)人業(yè)績(jī),而不是組業(yè)績(jī)的提成。

  一邊要顧好自己的業(yè)績(jī),一邊還要兼顧好組員的業(yè)績(jī),本來(lái)就不是特別優(yōu)秀的楊磊,更是分身乏術(shù),讓自己本來(lái)就不突出的業(yè)績(jī)變得更加平庸。

  對(duì)楊磊而言,是在眼前套了根大紅蘿卜。

  這次績(jī)優(yōu)的地點(diǎn)選在了江川市下轄的CM島。

  這里地處川江入海口,全島面積1269.1平方公里,為僅次于寶島,hnd的第三大島嶼。

  這里地勢(shì)平坦、土地肥沃、自然環(huán)境優(yōu)美,人口稀少,適合修身養(yǎng)性,古時(shí)候就有東海瀛洲的稱呼。

  徐亮的門店有三個(gè)人達(dá)到了本次績(jī)優(yōu)活動(dòng)的條件。

  陳珂以兩單16萬(wàn)傭的業(yè)績(jī),排名部門三個(gè)月以下新人第一。

  張澤7萬(wàn)排名第六,還有一個(gè)就是楊磊的組員周遠(yuǎn),以17萬(wàn)傭排名老人第七。

  周一早上,徐亮安排好店里的工作后,便開車帶著張澤他們出發(fā)。

  車沿外環(huán)高速、繞城高速至川江隧道、川江大橋……

  這里是川江的入???,滾滾數(shù)千公里的川江水在這里匯入大海。

  張澤放眼朝東遙望,廣闊的江面一眼望不到邊,這種空蕩的感覺,讓平常壓抑在高樓大廈周圍的他,有種說(shuō)不出來(lái)了的空靈舒適感。

  車程總共花了一個(gè)小時(shí)左右。

  部門下各個(gè)門店匯合的地方是島上的一處農(nóng)家樂(lè),十點(diǎn)鐘左右,人就全部到齊了。

  人員總共有四五十個(gè),績(jī)優(yōu)的業(yè)務(wù)員總共二十個(gè),分別是新人前十跟老人前十。

  剩下的三十多個(gè),除了幾個(gè)后勤輔助部門的文員,便是都是管理人員……

  七八個(gè)做的好的組長(zhǎng),十幾個(gè)個(gè)店長(zhǎng),四個(gè)區(qū)總,一個(gè)部門的最高領(lǐng)導(dǎo),副總。

  整個(gè)部門四百多人,能月薪幾萬(wàn)的大多都在這了。

  能參加績(jī)優(yōu)是一種榮譽(yù),因?yàn)槿硕夹枰J(rèn)同,尤其是中介這個(gè)很難被認(rèn)同的行業(yè),這可能是除金錢外最好的一種激勵(lì)方式了。

  農(nóng)家樂(lè)的旁邊就是島上的濕地公園,吃飯的時(shí)間還早,負(fù)責(zé)后勤安排的文員領(lǐng)著張澤這四五十號(hào)人逛起了公園。

  開始時(shí)他們還是一個(gè)大的團(tuán)體,走了沒(méi)多久,便散亂成幾個(gè)小團(tuán)體……

  圈是個(gè)很神奇的東西。

  同一職位的人大多自覺的分散在同一個(gè)圈子里,只有少數(shù)是例外的。

  吃飯時(shí)農(nóng)家樂(lè)的院里擺了六七桌人才全部坐下。

  一大群人湊在一起,當(dāng)然不能吃飯閑逛那么簡(jiǎn)單,作為績(jī)優(yōu)人員,每個(gè)人都要在擺好的臺(tái)子上談個(gè)三五分鐘的感想。

  所幸因?yàn)槿藬?shù)太多,感想對(duì)內(nèi)容沒(méi)什么要求。

  “老人”們首先發(fā)言,他們大多都不是第一次參加績(jī)優(yōu),所以對(duì)這種小節(jié)目輕車熟路,一番感謝組長(zhǎng),感謝店長(zhǎng),感謝區(qū)總,感謝副總的話下來(lái),三五分鐘的時(shí)間也就到了。

  新人們照葫蘆畫瓢,幾乎沒(méi)有什么新意,張澤也沒(méi)能免俗,按照慣例感謝了一番。

  這個(gè)節(jié)目結(jié)束,便是部門的最高領(lǐng)導(dǎo)—副總,來(lái)跟這些績(jī)優(yōu)人員畫一個(gè)更大的餅,比如他們就是這個(gè)公司的未來(lái)。

  榮譽(yù)、放松、畫餅,績(jī)優(yōu)最大的意義就是在此。

  中午吃完飯,便是自由游玩的時(shí)間,農(nóng)家樂(lè)周邊一切配套游玩花費(fèi)的費(fèi)用,全部由部門買單,當(dāng)然,買東西除外。

  張澤對(duì)這些沒(méi)有什么興趣,陳珂吃完飯就跟徐亮告缺,匆匆走了。

  張澤沒(méi)有問(wèn)陳珂原因,這里的風(fēng)景比蘭湖自然一些,濕地公園緊臨著川江,中午這會(huì)陽(yáng)光正好,溫度也很適宜。

  他找了塊離江邊不遠(yuǎn)的草地躺了下來(lái),將左臂枕在頭下,右臂遮在額頭,然后一動(dòng)不動(dòng)的凝視著天空。

  微涼的江風(fēng)徐徐吹來(lái),張澤感覺自己的身體漸漸放空,眼睛越來(lái)越沉,最終緩緩閉上……

  好久沒(méi)有這么曬過(guò)太陽(yáng)了……

  

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