第九十一章 收拾房子
待老李的女兒走后，萬(wàn)帆就成了這間小游戲廳的老板。
房租還有五個(gè)月。
現(xiàn)在他算是真正擁有了自己的第一個(gè)產(chǎn)業(yè)。
用九十年代初期的物價(jià)衡量，這間游戲廳最低一年可以給他產(chǎn)生兩萬(wàn)塊錢的利潤(rùn)，如果經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，三萬(wàn)也是它。
但是用誰(shuí)照看這個(gè)攤子是個(gè)事兒。
他不可能自己天天長(zhǎng)在這里吧。
這是一個(gè)幸福的煩惱。
這間十幾平米的游戲廳面積有點(diǎn)小了，萬(wàn)帆沒(méi)準(zhǔn)備在這里繼續(xù)待下去，他準(zhǔn)備另外租個(gè)大一點(diǎn)的房子營(yíng)業(yè)。
在確定游戲機(jī)暫時(shí)放在這里安全后，萬(wàn)帆換了鑰匙鎖上門。
然后騎車來(lái)到了電子廠找肖永祥。
雖然肖永祥沒(méi)有答應(yīng)給萬(wàn)帆制作電子打火器，但還是先找人替萬(wàn)帆生產(chǎn)了一萬(wàn)個(gè)電子打火器。
按照約定這些電子打火器萬(wàn)帆付了七百五十塊錢。
這樣他從銀行取出的兩萬(wàn)元，前后一個(gè)多小時(shí)就花去了一萬(wàn)九千二百多元。
另外萬(wàn)帆又買了一萬(wàn)只電子打火器的原器件，這倆錢也就差不多了。
這些打火器依然是用自行車無(wú)法弄回去的，萬(wàn)帆把自行車寄放在電子廠，雇了一臺(tái)拉達(dá)把這些東西運(yùn)回家。
關(guān)于電子打火器的制作方法肖永祥已經(jīng)詳細(xì)的教給了萬(wàn)帆，只要知曉了操作步驟和材料的配方以及有了相應(yīng)的工具，制作起來(lái)沒(méi)有太大的難度。
只要不是白癡，智商超過(guò)九十五，基本都能教會(huì)。
一個(gè)電子打火器主要分成金屬帽、壓電陶瓷、磷銅片、叩擊觸頭、高壓引線和小彈簧組成。
這些部件電子廠都有現(xiàn)成的部件，肖永祥當(dāng)初試驗(yàn)的時(shí)候就是在萬(wàn)帆要求的尺寸下盡量用本廠用有的部件設(shè)計(jì)成的。
用這些部件，萬(wàn)帆在家找人就可以自己組裝。
萬(wàn)帆準(zhǔn)備在十月一之前，把塑料吹塑機(jī)買回來(lái)，趁十月一大哥放假讓他幫著設(shè)計(jì)生產(chǎn)打火機(jī)上的所有塑料部件，這樣他就可以進(jìn)一步的壓縮打火機(jī)的成本了。
至于打火機(jī)里的氣體灌裝，萬(wàn)帆暫時(shí)準(zhǔn)備用落后的方法，就是從打火機(jī)的過(guò)濾閥反向充進(jìn)去，雖然方法落后了一點(diǎn)，但暫時(shí)也只能這么做了。
配件齊全了，下面萬(wàn)帆需要一個(gè)工作的地方。
這個(gè)地方其實(shí)他早就選擇好了，只是沒(méi)有收拾而已。
作為曾經(jīng)的大隊(duì)隊(duì)部，四周沒(méi)有幾間房子怎么能行？
他家這個(gè)院子的前面和左邊都有一排年久失修的房子，因?yàn)闆](méi)有人氣的原因，這些房子的部分房蓋都坍塌了。
萬(wàn)帆準(zhǔn)備收拾出幾間當(dāng)作坊用，將來(lái)發(fā)展好了這十幾間房子他就全部收拾收拾。
趁著大隊(duì)還沒(méi)下班，萬(wàn)帆把從街里運(yùn)回來(lái)的貨物卸到自己的屋里后就跑到大隊(duì)和大隊(duì)干部商議租上面房子的事情。
大隊(duì)干部一聽萬(wàn)帆要用上面的房子，樂(lè)得夠嗆。
如果沒(méi)人收拾這些房子再過(guò)兩年估計(jì)就全倒了，這有人收拾起碼能保證房子不倒，這也是大隊(duì)的資產(chǎn)。
就因?yàn)檫@些原因，大隊(duì)干部也沒(méi)要租金，就說(shuō)讓萬(wàn)帆把房子收拾出來(lái)就行，將來(lái)大隊(duì)如果用再倒給大隊(duì)。
你不要租金是你的事兒，萬(wàn)帆自己出錢收拾他也同意，但是協(xié)議必須要簽。
協(xié)議是這么寫的：未來(lái)五年，坎上這些房子萬(wàn)帆自己出錢收拾自己利用，大隊(duì)不收取任何費(fèi)用。
五年后大隊(duì)如果需要有權(quán)收回，如果出租出售萬(wàn)帆有優(yōu)先租賃購(gòu)買權(quán)。
萬(wàn)帆非常的清楚這些房子，包括下面飲料廠院子里的房子十年后都會(huì)出售給個(gè)人，也就是說(shuō)現(xiàn)在他收拾的這些房子基本從現(xiàn)在起就等于是他的了。
將來(lái)出售的時(shí)候他花錢買下來(lái)，補(bǔ)一張契約，坎上這個(gè)上千平米的面積下的一切就都是他家的了。
這個(gè)時(shí)候萬(wàn)帆做事兒是雷厲風(fēng)行的，解決了房屋使用權(quán)的問(wèn)題，萬(wàn)帆騎車就到了崴后村。
他小舅蘇平就是個(gè)小瓦匠頭，手下有十幾個(gè)干活的瓦匠，這個(gè)事兒自然要找他了。
當(dāng)然不是白做工，給人家收拾房子多少錢一間，他一分不少，他又不是出不起這點(diǎn)錢。
蘇平恰巧在家，也就跟著萬(wàn)帆來(lái)到了小圩屯，在那些房子前背著手冒充大師。
“這些房子你準(zhǔn)備都收拾呀？”這個(gè)院子前面有十三間，左廂有六間。
“暫時(shí)不都收拾，我準(zhǔn)備先收拾五間出來(lái)，這前面還需要留出一個(gè)門的位置，余下的將來(lái)我需要用的時(shí)候再收拾?！?p> 萬(wàn)帆家現(xiàn)在進(jìn)出的門就是到坎下走下面院子的門，并沒(méi)有自己家進(jìn)出的大門。
所以前面這排房子才要提出留門的計(jì)劃。
“那你準(zhǔn)備用那五間房？”
萬(wàn)帆就指著前面那排房子最西頭的五間：“就收拾那五間，其中四間做工作間用，一間暫時(shí)用來(lái)做倉(cāng)庫(kù)?！?p> 打火機(jī)這個(gè)東西多多少少還是有點(diǎn)危險(xiǎn)性的，自然要離家越遠(yuǎn)越好。
就萬(wàn)帆要收拾的那五間房子，蘇平上上下下左左右右，BAB...不對(duì)，這是魂斗羅的秘籍。
前后左右地細(xì)致觀察后蘇平發(fā)表了如下看法：房子的梁柁還可使用，檁子需要換一部分，大概占五分之一左右。屋頂?shù)耐咭珦Q，部分門窗需要換新，其它略。
這些費(fèi)用大概需要八百塊錢。
萬(wàn)帆又進(jìn)行了補(bǔ)充，地面換成水泥地面，安裝暖氣外加可以供應(yīng)五間房一百二十平米的鍋爐，外加人工。
這樣一算下來(lái)，總投資需要三千元。
萬(wàn)帆回家拿錢，當(dāng)場(chǎng)就點(diǎn)給了蘇平，唯一的要求是半月之內(nèi)這些得完工。
等這些事情安排妥當(dāng)，也就到了吃晚飯的時(shí)候了，蘇平?jīng)]有在姐姐家吃飯，說(shuō)要回去安排明天過(guò)來(lái)人干活。
萬(wàn)帆吃完晚飯就躲在自己的屋子里組裝打火機(jī)。
在配件都齊全的情況下組裝一個(gè)打火機(jī)根本用不了多長(zhǎng)時(shí)間，一分鐘的功夫他就裝出三個(gè)打火機(jī)。
按照這個(gè)速度，一個(gè)吊臂郎當(dāng)一個(gè)小時(shí)也能裝出一百三四十個(gè)打火機(jī)。
當(dāng)然這些打火機(jī)還沒(méi)有裝氣，只是空打火機(jī)。
如果安裝一個(gè)打火機(jī)帶裝氣給二分錢的話，打火機(jī)的成本就是一毛六分錢。
這個(gè)成本暫時(shí)可以接受，但長(zhǎng)期下去肯定是不行的。