第十九章 伏爾加河畔紅樓
時間倒回半個月。
哥羅德市,最繁華中心位置——伏爾加河畔,伏爾加街。
這條街上,最引人注意的三層紅樓前,正站著三個人,他們正抬頭仰望著這棟面積約在兩千平米的建筑眼冒綠光。
三人中,最前面的那位發(fā)型梳成大批頭,身材圓圓滾滾,西裝革履,但十分得體,仿似量身定制。再看他那不緊不慢地抽著雪茄的享受表情,讓人一看就知道此人非富即貴。
他身后左邊那位提著公文包的中年人,只見他臉色黝黑,雙鬢已花白,發(fā)際線都快高到頭頂了,同樣西裝革履,但是鼻梁上的金絲邊眼睛卻賦予了他文人的氣質(zhì),讓人感覺更像高級知識分子。
再來看右邊那位,只見他輪廓清晰,八角帽始終遮不住金發(fā)飄飄,一身白色繡花襯衫,燈籠褲,腳踏高筒皮靴,讓人感覺更像藝術(shù)家。
這三位,當(dāng)然就是綠蔭樓駐北極熊地區(qū)的總負(fù)責(zé)人謝爾蓋耶夫,以及他的助手弗拉基米爾和奧列格。
他們仨昨天剛下火車,住了一晚高級套房,經(jīng)過簡單商議后。他們決定將這里設(shè)為他們的辦公樓,誰讓這里最耀眼呢,你去哥羅德市打聽打聽,有誰不知道整個對方的?
如果對方不知道,遇到當(dāng)?shù)厝耍〞钢谋亲雍鸬溃耗愫靡馑颊f你是哥羅德市人?
謝爾蓋在客房里給他的一位朋友打了電話,委托對方幫自己聯(lián)系并說服對方轉(zhuǎn)讓。謝爾蓋許諾成交后給予這位朋友兩萬盧布以示感謝,并約定好今天上午十點準(zhǔn)時回合。
他們今天的目標(biāo)就是:花錢將這個餐館上下三層整體打包租到手。
至于具體多少錢?對于現(xiàn)在的謝爾蓋來說,都不重要?。?p> 他現(xiàn)在需要將路崢給予他的第一個任務(wù)盡快完成,一旦擁有這棟紅樓,接下來的工作將事半功倍。
因為現(xiàn)在的哥羅德市,屬于俄國重要的工商業(yè)區(qū),眾多高等院校也紛紛選擇這里落戶。
不一會兒,店內(nèi)就出來一位髯須大漢,衣著寬大但鮮艷,給了謝爾蓋一個結(jié)實的擁抱后,笑瞇瞇的拉起他的手,抬腳徑直往紅樓一層大廳內(nèi)樓梯口而去。
謝爾蓋給了這位中年人一個請的手勢后,他們就通過室內(nèi)樓梯,直抵三樓的辦公室。這間辦公室在謝爾蓋看來,簡直寒酸得要命:清水紅磚墻面,一個辦公桌,連個文件柜都沒有。
紅樓的房東和飯店老板早已在此等候多時,見他們進來,趕緊站起來欠了欠身,謝爾蓋點了點頭,以示回應(yīng)。謝爾蓋用手虛點了一下,示意他的朋友幫他談價,自己大馬金刀的往那一坐,繼續(xù)抽出他的雪茄煙愜意的抽了起來。
弗拉基米爾和奧列格自然要給足謝爾蓋面子,一左一右規(guī)規(guī)矩矩的站在他的身后,猶如兩個隱形人。
只聽他朋友指著謝爾蓋對著房東和飯店老板:“這位是我朋友,早年間在米國做生意,昨天剛回來。今天路過這里,覺得這里環(huán)境等各方面都不錯。二位能否給我一個薄面,將紅樓或租或賣給我這位朋友,價格好商量?!?p> 房東和飯店老板是合伙開飯店,他們對視一眼,被這么霸道的話語氣壞了。你米國做生意了不起?不得講究個你情我愿?
這房東是個爆脾氣,脖子上青筋暴起,吼道:“各位來吃飯我們雙手歡迎,如果是買樓或租樓就對不住了,請現(xiàn)在立刻馬上給我滾!”
飯店老板忙拉住房東,忙勸到:“和氣生財嘛”,勸了自己的合作伙伴又朝這邊說道:“我明人不說暗話:這個店雖小,但是利潤卻不少,每個月少說也有6~10萬盧布的利潤?!?p> 謝爾蓋聽到這里,心中默算了一下,差不多每月五千美金的樣子,心里不由不松,朝髯須大漢使了個眼色。
髯須大漢會心一笑,道:“我還不了解你們,你們這里每個月差不多5萬盧布,房子現(xiàn)在可以賣到800萬盧布。我朋友直接給你20萬美金,相當(dāng)于1250萬盧布,你們還不用繼續(xù)受累經(jīng)營這家飯店了。”
房東和飯店老板聞言,喉結(jié)不自覺的都先往下動了一下。
飯店老板心中快速盤算到,1250萬接近自己干10年飯店的價格了,只是還含房價,這是自己不能做主的事情。只能選擇沉默,眼睛不由自主的望著剛才還暴跳如雷的房東。
房東也快速冷靜了下來,剛才的暴躁只是為了掩飾自己的心慌??焖俦P算到,當(dāng)初買這棟樓花了600萬盧布,這幾年房價沒怎么變,他在飯店占了40%的股份,快速算好。但一想這幾年的盧布貌似有貶值的風(fēng)險,只聽他說道:“這個價格也不是不可以,但是有個前提條件,得用美金結(jié)算,不然我可不答應(yīng)?!?p> 謝爾蓋聽他說完,站起來快速掐滅他用來裝逼的雪茄,直接問道:“好,痛快,馬上找律師過來,我們簽合同。然后我是馬上給你開現(xiàn)金支票還是去附近銀行結(jié)算?”
房東也楞了一下,還找律師的嗎?再說買房你這么急的嗎?但是不能說啊,只是裝著黯然到:“現(xiàn)金支票吧,我就喜歡那玩意?!?p> 等律師過來簽好合同,當(dāng)場簽署了現(xiàn)金支票后,時間都還不到十一點。既然這么早,謝爾蓋這邊當(dāng)然要將飯店的的招牌摘下來,然后緊鎖大門。
謝爾蓋讓他的髯須大漢朋友幫忙聯(lián)系裝修公司了。客套的留他朋友吃午飯,被拒絕后,這才正色道:“我看你也沒個正經(jīng)工作,以后我算是在紅樓安頓下來咯,要不你也來,大家一起干?”
謝爾蓋看髯須大漢心懷疑慮,哈哈大笑道:“放心吧,米國金融公司駐這邊的辦事處。我主要還是干老本行,就是業(yè)務(wù)有點大?!?p> 謝爾蓋說完將五千美金的現(xiàn)金遞給髯須大漢。
髯須大漢嚇了一跳,忙道:“不是說好一萬盧布嗎?怎么變成了五千美金?”
謝爾蓋微笑道:“接下來我確定了裝修方案,你還得繼續(xù)給我盯著呢!去吧,我得去給我的老板匯報他在這邊擁有了一棟紅樓了?!?p>