第75章 ?骨子里有點(diǎn)壞

　　　　美資公司CEO白雪就租房一事，基于租住用途，結(jié)合房子客廳過大情況，提出了商榷意見：一是將對(duì)客廳進(jìn)行改裝增設(shè)一到兩個(gè)臥室，二是增加洗浴衛(wèi)生間。

　　“林先生，對(duì)于改裝客廳和增加衛(wèi)生間這事兒，我想得到你的同意?！卑籽┱\(chéng)懇地說道：“如果可以，我們僅僅出租這16層8套房就好。”

　　“只要8套？改裝是吧？”林楓撓撓后腦勺：“這房子都是精裝房，都是拎包入住的，鑒于你說的這個(gè)情況，容我三思?！?p>　　“林先生，一開始我們是打算11套房全租的，不過這客廳，真的太大，閑置起來也真是浪費(fèi)，如果同意改裝，這價(jià)格方面，我們可以折中一點(diǎn)，還有，所有裝修都是我們自己的費(fèi)用，因?yàn)槲覀兇蛩汩L(zhǎng)期出租?！卑籽┯终f道。

　　“長(zhǎng)期出租是吧？你們打算出租多久？”林楓追問道。

　　“怎么說呢，我們美資公司在烏蒙市也沒成立多久，按照之前的市場(chǎng)調(diào)查研究，我們?cè)谶@邊的第一階段將是十年的發(fā)展，所以……”

　　“所以你們至少要出租十年？”

　　“或許可能會(huì)更久一些。”

　　“呵呵，白小姐，你也知道，我的房掛在銷售平臺(tái)上，所要的價(jià)格是當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，如果你們要出租十年的話，價(jià)格可不能這樣算?！?p>　　“林先生打算怎么算？”

　　“暫且不計(jì)算房?jī)r(jià)飛速增值將會(huì)刺激出租市場(chǎng)，光是自然增值這一點(diǎn)，那也肯定不是這個(gè)價(jià)格！”林楓靈光一閃：“就算按照自然增值來計(jì)算，每一年的價(jià)格都不一樣，咱們可以協(xié)商一個(gè)遞增值，就按照階梯價(jià)格計(jì)算，那時(shí)候，你們出租十年，二十年，都無所謂?！?p>　　“階梯價(jià)格？”白雪豎起大拇指：“林先生不愧是多房的土豪，出租弄個(gè)階梯價(jià)格，這倒是有趣的很，行，我也覺得這樣好，只是不知道這遞增值是多少？而且這第一年的出租底價(jià)肯定要說清楚?！?p>　　“你們出租時(shí)間長(zhǎng)，同意階梯價(jià)格的話，這第一年的底價(jià)我也懶得細(xì)細(xì)核算，每個(gè)套房就按照年租金十五萬計(jì)算，并且不論大小，八個(gè)套房年租金就是一百二十萬就成。”林楓微微一笑：“不知道白小姐認(rèn)為這底價(jià)如何？”

　　“不高，一點(diǎn)兒也不高，一整層八套房，年租金一百二十萬，我是賺了，不過林先生可別把這階梯價(jià)格弄得太高，不然我們后期住不起！”白雪說道。

　　“階梯價(jià)格可以協(xié)商，不知道白雪小姐可以給什么樣的遞增值？”林楓試探著說道。

　　“林先生真要我開口的話，怎么說呢？都是做買賣，生意講究個(gè)誠(chéng)信和爽直，年增值就給八千八，討個(gè)吉利數(shù)字，如何？”白雪說道。

　　“八千八？好一個(gè)吉利數(shù)字，沒問題。”林楓爽快地回答。

　　“就這么同意了？”白雪頗為意外：“林先生，既然這事兒就這么談定了，那么我們還是簽個(gè)合同吧？”

　　“合同肯定是要簽的，最最關(guān)鍵的是，這租金問題，是用什么方式支付？什么時(shí)候支付？首次支付多少？這些都要落實(shí)不是么？”

　　“這是自然，不知道林先生方便不，要不我們找個(gè)飯館，坐下來慢慢談？”

　　“可以呀！中國(guó)人辦事一般都在餐桌上和床上成交?！?p>　　“你說什么？”白雪聽了林楓這話，禁不住一愣。

　　“不不不，我隨口那么一說……我的意思是，去餐館的話，我請(qǐng)客就是了，不過這周邊我吃過的還算有些味道的，有一家烤魚店。”林楓連忙解釋。

　　“烤魚店？挺好呀，我們就喜歡吃烤魚呢，只是不知道這烤魚店叫啥？”白雪問道。

　　“愿者上鉤！”林楓回答。

　　“什么？”白雪又是一愣。

　　“走吧，我請(qǐng)客，到烤魚店里再談吧！”林楓壞壞地一笑。

　　三人從16樓搭乘電梯下樓，白雪說要去外面停車位開車。

　　林楓也說自己的車就停在外面，還告訴對(duì)方自己的車是一輛白色系的BJ現(xiàn)代，只要跟著就是了，反正去烤魚店并不遠(yuǎn)。

　　白雪和艾薇兒走出小區(qū)，她們開的是一輛桑塔納！

　　拉開車門，白雪嘟著嘴，一臉不高興。

　　艾薇兒看到白雪這樣子，忍不住問道：“雪姐，咋了？”

　　白雪深吸一口氣，半晌才說道：“沒事，不就是個(gè)擁有十二套房的土豪么？我覺得這家伙骨子里有點(diǎn)壞！”

　　艾薇兒十分不解：“你說林先生很壞？不是吧？我怎么沒看出來？”

　　“你當(dāng)然看不出來，人不可貌相呢，不過你應(yīng)該聽得出來?！卑籽┛吹叫睂?duì)面的馬路上林楓拉開了一輛BJ現(xiàn)代的駕駛室，索性就緩緩驅(qū)車靠近。

　　“聽出來？是不是壞人還聽得出來？”艾薇兒十分不解。

　　“好吧，我沒說他人壞，我是說這家伙骨子里有點(diǎn)那啥?！卑籽┮贿呴_車，一邊說道：“艾薇兒，咱們漢語博大精深，比如剛才林先生說了一句話，他說國(guó)人辦事一般都在餐桌上和床上成交，你說他這是什么意思？”

　　“餐桌就是吃喝啊，床上？床上談判嗎？”艾薇兒突然一拍腦袋：“雪姐，你說這林先生是不是打算睡了你才同意租房給你？”

　　“他要有這種想法，我寧愿去出租別的房子，雖然他的房子很好，價(jià)格還很便宜，但我還是不屑跟這樣的人有關(guān)系?！卑籽崙嵢徽f道。

　　“不過說真的，林先生玉樹臨風(fēng)，還是土豪一個(gè)，如果他對(duì)我表示有意思，我得認(rèn)真考慮一下，要不要和她發(fā)生點(diǎn)啥呢？”艾薇兒歪著頭說道。

　　“艾薇兒，你到底在說啥？你真要這么想，如果對(duì)方提出要在床上辦事兒，我就成全你們！”白雪撇撇嘴說道。

　　“別別別，雪姐甭開玩笑，我是說著玩兒的，雖然我思想開放，但是我還是處子之身，為了美資公司獻(xiàn)出第一次，這價(jià)錢大了點(diǎn)吧？”艾薇兒搖頭表示不干。

　　“好了好了，現(xiàn)在想來這家伙還是應(yīng)該有底線的，因?yàn)樗€說了另外一句話。”

　　“什么？林先生還說了另外一句話？是什么？”

　　“他的另一句話就是愿者上鉤，所以這家伙還是蠻精明的。”

　　說話間，前面帶路的BJ現(xiàn)代已經(jīng)靠邊停下。

　　白雪一愣，探出頭一看，靠，前面真有一家烤魚店。

　　店名就叫愿者上鉤！