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女律師的戲劇人生

六十七、海南項目糾紛(一)

女律師的戲劇人生 小訴師 2626 2020-04-23 14:37:56

  劉瑩離所后沒多久,申知策律師的團隊也發(fā)生了人事地震。張思明、李凱、方宇翔、周奮強四名資深律師一起出走,準備合伙創(chuàng)建一個專門做刑事業(yè)務(wù)的精品小所。他們選擇離開知策中天所,也是無奈之舉。在知策中天晉升合伙人實在是太難了,他們繼續(xù)呆在知策中天,想升為合伙人,即使是成為授薪合伙人,最快的也要至少再在知策中天干滿三年,而且還要整個團隊的業(yè)績能夠滿足與合伙人數(shù)量相匹配的總創(chuàng)收才行。他們不想再耗費幾年的時間去等待一個不那么確定的結(jié)果,所以選擇了另起爐灶。

  作為促成此事的主事人的張思明律師,成為新所的第一任主任。他還成功地說服了施倩倩跟著他們一起走。據(jù)孫佳佳獲取的信息,張思明給施倩倩開出的條件是直接當合伙人,在她拿到執(zhí)業(yè)證并滿足入伙條件后,再辦理入伙手續(xù);正式入伙之前,在所里享有合伙人的一切待遇。

  申知策團隊的人事地震讓管理合伙人們開始檢討,是否應(yīng)該降低合伙人晉升的難度,爭取讓律師有可預(yù)期的晉升途徑,從而留住優(yōu)秀人才。但蘇啟航不關(guān)心這些,晉升合伙人對于她來說還是一件比較遙遠的事情。她關(guān)心的是這件事給她帶來的直接影響,她有機會直接跟著申知策大律師辦案子了。

  案子發(fā)生在郭總公司在海南的項目。海南項目被別人強行接管了,郭總委派至海南項目的人員全部被強行驅(qū)逐,郭總擔任的項目公司法定代表人也被變更成了一個叫文必強的人。這些事情是在短短兩天之內(nèi)發(fā)生的。

  郭總緊急召集張大律師、葉燁律師到公司商討對策。在電話里簡要了解情況后,張大律師邀請申知策大律師一起前往,因為申律師在HAN省的公、檢、法系統(tǒng)都有人脈。蘇啟航也跟著一起去參會,負責會議記錄等輔助工作。

  郭總派去負責項目的溫亞男以及被派去駐場的知策中天所的李凡律師,也專程從海南趕了回來。

  溫總是海南項目啟動后,郭總高薪挖過來的。她原來是一家有地產(chǎn)界黃埔軍校之稱的央企下屬地產(chǎn)公司在海南的項目公司的副總。溫總是個湘妹子,40歲出頭,留著類似板寸的發(fā)型,人看起來十分精明強悍。據(jù)說,她是實打?qū)嵉耐两üこ處煶錾怼?p>  郭總介紹了案件發(fā)生的背景情況。海南項目當初是通過協(xié)議出讓方式拿到的地。拿地成本5個多億,當時有3個億的資金缺口,郭總經(jīng)信托公司的朋友介紹找了個過橋資金方籌措這筆資金,期限一年。按照當時的計劃,一年時間應(yīng)該拿到符合信托放款條件的證、照,屆時用信托貸款置換這筆資金。沒想到海南項目辦理建設(shè)手續(xù)的過程非常不順。郭總通過秦老哥、以及運用其他各種關(guān)系進行協(xié)調(diào),各方面的人士也都見到了,但具體辦事時總是莫名其秒出現(xiàn)一些障礙,所以手續(xù)到現(xiàn)在都沒有辦全。

  當時因為急需資金,郭總同意了對方的條件,即:將旺發(fā)地產(chǎn)持有的海南項目公司75%的股權(quán)變更登記到了過橋資金方,一家有限合伙企業(yè)形式的私募基金名下。因為當?shù)毓ど滩唤o除金融機構(gòu)以外的借款方辦理股權(quán)質(zhì)押登記,而如果提供股權(quán)作為擔保方式,過橋資金方就不放款,所以只能出此下策。但旺發(fā)地產(chǎn)和過橋資金方在借款合同里約定的也非常明確,這75%的股權(quán)并不是真實的轉(zhuǎn)讓,而只是一種擔保借款償還的措施。在旺發(fā)地產(chǎn)還清借款本息后七日內(nèi),過橋資金方需將股權(quán)全部無償回轉(zhuǎn)給旺發(fā)地產(chǎn)。

  過橋資金快到期時,郭總跟基金管理人的實控人許總當面溝通過。許總保證說,沒有問題,可以延期一年。但是現(xiàn)在,借款期限屆滿剛不到一個月,許總就翻臉不認人,不但不跟旺發(fā)公司簽署延期還款的協(xié)議,還直接強行接管項目公司。

  溫總補充了項目公司被接管的情況。她說,一切之前毫無征兆,當天上午公司人員還在正常辦公,一伙類似黑社會的人強行將所有人驅(qū)逐出來,接管了辦公室,之后將文件、印章、證照等全部拉走了。

  公司的人報了警,警察來了之后,對方為首的人拿出新的營業(yè)執(zhí)照和身份證,說他是這項目公司的法定代表人,文必強,這是正常接管公司。警察在警告對方不得傷人,不得發(fā)生暴力沖突后,告訴溫總,這個事兒屬于民事糾紛,他們只能調(diào)解,對方不配合的話,警方也沒有辦法,讓溫總?cè)フ曳ㄔ航鉀Q。

  辦公室被強占、公司資料被拉走后,溫總又獲悉,工地現(xiàn)場也被強行接管。先是主管部門來人,說是無證施工,要求立即停工并開了罰單。接著,也是一伙人直接將工地上甲方的人都給趕了出來。

  “這個文必強是什么人?查了嗎?”申知策律師問溫總。

  溫總搖了搖頭,道:“我多方打聽了,沒人聽說過有這么一號人?!?p>  “郭總,你跟那個私募基金的許總問過嗎?這個文必強是什么來頭兒?”張大律師問郭總。

  “問過了,”郭總又生氣又無奈地道,“這個許小平,先是一看我的電話就不接,后來我找了個別的電話打通了,他推說這個事兒已經(jīng)不是他能控制得了的了,他很抱歉,他也想幫我,但確實已經(jīng)超出了他的能力范圍,還要我不要再找他了,找他也沒有用?!?p>  “有沒有問問秦老哥?他不是對當?shù)厍闆r很熟、人脈很廣嗎?”葉燁律師說道。

  “秦老哥我也打了電話,他說不方面在電話里說?!惫偟?,“所以,我準備明天過去。請各位來,也是想商討一下,對這個事情怎么處理有個大致的方向,這樣我好去溝通?!?p>  張大律師聽后道:“申律,你有什么想法?這個事兒,我覺得不是一個簡單的打官司能解決的問題。對方敢這么做,而且工商、建設(shè)都能搞定,肯定不是一般人?!?p>  申知策律師點頭認可,“張律說得不錯。對方不說是一開始就給郭總設(shè)好了陷阱,至少也是有高人指點找到了最好的突破口。股權(quán)讓與擔保這個事兒,在法律上沒有規(guī)定,那么你這個股權(quán)轉(zhuǎn)讓給對方了,從形式上看項目公司的大股東現(xiàn)在確實是私募基金。工商變更法定代表人,做得挑不出毛病。至于停工處罰,剛才郭總也說了,建設(shè)手續(xù)還沒辦全,那應(yīng)該是沒有取得施工許可證就開工,讓停工也沒有毛病。強行接管公司、工地,雖然手段激烈,但也不能說是違法。所以,這個事兒確實很棘手。具體怎么應(yīng)對,我建議還是先將情況摸清楚再決定?!?p>  沉吟了一會兒,申知策律師又補充道,“即使要打官司要回股權(quán),一是借款本息需要籌集到;二是訴訟期間要保證項目公司股權(quán)及其他狀況不發(fā)生變更,要做到這兩點,需要了解清楚對方的實力后,才能有針對性的采取對策?!?p>  郭總對申知策律師的說法十分認可,他頻頻點頭,誠懇地邀請道:“申律師,你看,你是否有時間明天陪我一起去下海南?”

  申知策律師略一遲疑,跟張大律師眼神交流了一下,回答道:“好的。不過,我后天就得返京,大后天我有個庭要開?!?p>  張大律師適時插話道:“沒事兒,可以讓葉燁一起去?!?p>  “好!”郭總很高興,他眼角余光掃了眼安靜地坐在旁邊、一臉期盼的蘇啟航,說道:“讓小蘇律師也一起去吧?!?p>  蘇啟航心里對郭總豎了無數(shù)個大拇指。這么有意思的案子,她真是太渴望參與了!

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