葉燁律師先跟蘇啟航打了招呼后，再向申知策律師提出借調(diào)蘇啟航協(xié)助處理一個案件。
申知策律師爽快地同意了。葉燁算是蘇啟航的第一個師傅，他等于是從葉燁哪里將蘇啟航給硬挖了過來。雖然他這邊兒業(yè)務(wù)也等著用人，但他還是不好意思拒絕葉燁提的要求。
于是，申知策律師再跟蘇啟航說，讓她去幫葉燁律師處理案子時，還是忍不住囑咐了一下：“葉燁那邊的事兒你要用心做好，不過，如果不是特別忙的話，也抽時間分擔下團隊的工作。當然，最重要的是，盡可能高效地處理完葉律師的案子，盡快歸隊?！?p> 蘇啟航?jīng)_申知策律師笑著點頭，道：“申律師，我知道了。我會在保證質(zhì)量的情況下，盡快處理完葉律師交辦的工作的?！?p> 葉燁律師的這個案子還是郭總公司的。郭總公司之前做的一個高端外銷公寓項目，交房已經(jīng)快三年了。結(jié)果春節(jié)期間，一個業(yè)主閑得沒事兒，和孩子一起數(shù)自己家住的樓的樓層。這一數(shù)就數(shù)出了問題。怎么實際樓層比房產(chǎn)證上寫的樓層少一層呢？
這位業(yè)主不敢相信，下了樓，到了小區(qū)院子里，將小區(qū)里五棟樓的樓層都數(shù)了個遍，然后在小區(qū)業(yè)主論壇里發(fā)了個貼子。
這個貼子順利引爆了小區(qū)數(shù)樓層活動。業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，五棟樓里面竟然有三棟實際樓層比房產(chǎn)證記載的樓層少了一層。
于是，兩棟樓的業(yè)主們紛紛追問多算的一層樓面積去哪兒了？有業(yè)主經(jīng)過調(diào)查，向業(yè)主們揭曉了答案：多出的那一層樓的面積作為公攤面積分攤到所在樓宇的每戶面積里了！
這還了得？業(yè)主們憤怒了！每平方米近2萬元買的房子，竟然多算了分攤面積！這不是從業(yè)主手里憑空搶錢嗎？
憤怒地業(yè)主立即行動了起來，推選出了業(yè)主代表。業(yè)主代表們在春節(jié)后剛上班不久，就拿著兩棟樓業(yè)主簽字的索賠函，找到了郭總公司所在的旺發(fā)大廈，要求見郭總。
應(yīng)該說這些業(yè)主代表還是素質(zhì)很高的。他們到了旺發(fā)大廈，不吵也不鬧，平靜地提出要求，然后就在大堂座椅上坐了下來，等待前臺聯(lián)系郭總的結(jié)果。
在等了大約半個小時，沒有回饋后。業(yè)主代表們平靜地對前臺小姑娘說：“告訴你們郭總，如果五分鐘之內(nèi)還不見我們的話，我們就直接去央視了。我們這邊有在央視工作的業(yè)主，已經(jīng)聯(lián)系好了，直接會在社會法制頻道報導貴公司的欺詐業(yè)主行為?！?p> 前臺小姑娘立即將情況匯報給了白晶晶。白晶晶立即下樓，向業(yè)主代表道歉，表明郭總?cè)饪春⒆?，尚未回來，她是公司副總裁，可以代表公司。過程中，她施展出自己的超凡的公關(guān)天賦，順利將業(yè)主代表們領(lǐng)到了會客室，安頓下來。
業(yè)主代表們最終選擇了相信白晶晶，將索賠函遞交給了她，并特意強調(diào)：業(yè)主們希望公司在一周內(nèi)提出令業(yè)主們滿意的解決方案，否則就會將這件事訴諸法律和媒體了！
白晶晶一看索賠的原因，也是一陣頭大！怎么還能發(fā)生這種事兒！她一臉尷尬，跟業(yè)主代表連連保證，公司一定會妥善解決，令業(yè)主們滿意！
郭總確實人在國外。在白晶晶向他匯報此事時，他氣得直接扔掉了手里的咖啡杯，生氣地叫道：“這個老萬！他是怎么管的工程？這種笑話都能鬧出來？”
老萬是郭總公司里負責管工程的副總。他是郭總的發(fā)小。兩個人小時候一起玩尿泥、一起走三、四公里的路去上學。郭總高中畢業(yè)后去當兵了。老萬考上了個三流大學，學的確實是土木工程。不過，三流大學出來，也找不到什么好工作，最后老萬就從老家拉人，當起了包工頭，錢也掙了點兒，但既辛苦，也看不到能有什么大起色。
后來，老萬聽說郭總在京城干起了房地產(chǎn)開發(fā)，就來投奔郭總。郭總這人重感情，了解了老萬大學是土木專業(yè)，也當過包工頭、干過工程，竟然直接就讓老萬當了管工程的副總。
之前管工程的副總，是郭總從一家干房地產(chǎn)的大央企高薪挖過來的。但是，在央企這種地方呆長了的人，適應(yīng)不了私企，尤其是各種親戚、老鄉(xiāng)、老友、小密之類各種關(guān)系交錯，管理還極其不正規(guī)的私企。因此，干了不到半年，就直接辭職走人了！
這個時候，老萬正好來了，正好補了這個位置。這個外銷公寓，可以說是老萬入職后負責的第一個項目。應(yīng)該說，他當時確實是非常用心的。最后這個項目的質(zhì)量拿了當年的魯班獎。這對于民營房地產(chǎn)企業(yè)來說，真的是很不容易的一件事兒。
這讓郭總感覺特別有面子！他覺得，他真是知人善任！雖然旺發(fā)集團明面上，說到底是郭總一個人的公司，一切都是他一個人說了算。但是，他還是想讓有些人看到，他并不是運氣好而已，公司能做好，還是有很大一部分要歸功于他管理能力強、擅于用人的。
所以，現(xiàn)在一聽說老萬摟了這么大個簍子，鬧了這么大一個笑話！這是再打他郭旺發(fā)的臉！
摔了咖啡杯后，郭總雖然還很生氣，但腦袋已經(jīng)轉(zhuǎn)動起來。不行，這事兒要大事化小、小事化了，悄然解決，絕不能公開了。不然，他郭旺發(fā)真得要成了整個房地產(chǎn)圈兒的笑柄了！
于是，郭總讓白晶晶緊急召集葉燁律師開會，他遠程參與，積極商討從速解決此事的方案。
葉燁律師知道了這件事兒，也覺得極其荒謬！怎么可能憑空多了一層樓，也沒發(fā)現(xiàn)呢？
在仔細看了業(yè)主的索賠函后，葉燁律師坦率地告訴郭總和白晶晶：這個事兒，給業(yè)主結(jié)算、退還多分攤面積的房款是必然要做的。問題主要是業(yè)主提出的一倍索賠，從法律上來講，要求賠償一倍多收的房款肯定是沒有依據(jù)的。但是，如果想要這個事兒悄悄地解決掉，不賠點兒錢，恐怕也做不到。所以，建議跟業(yè)主代表們見面好好談?wù)?，看看他們的真實想法吧，他們雖然提出了一倍索賠，但也可能是坐地起價，好在談判時占據(jù)主動。
郭總對葉燁律師的分析非常認可。他對白晶晶道：“晶晶，你跟那些業(yè)主代表聯(lián)系一下，后天來公司談?wù)?，我會趕回去親自參加?！?p> 蘇啟航就是在與業(yè)主代表正式面對面談判前，被葉燁律師拉進了這個案子的律師團隊。律師團隊由葉燁律師親自牽頭，蘇啟航、方必興、還有三名長期實習生參加。
方必興現(xiàn)在比蘇啟航低一個年級，是三年級律師。他還是一如既往的不茍言笑、寡言少語。不過，在會議室里見到蘇啟航時，他的眼中還是閃過了一絲驚喜和意外的神色。
蘇啟航敏銳地捕捉到了方必興的神色。她愉快地坐到了方必興旁邊的椅子上，對他開玩笑道：“怎么？好久沒見，想我了？師姐也想你了！”
在申知策團隊經(jīng)歷了歐陽飛和祖曉強兩尊大神的長期洗禮后，蘇啟航的臉皮也變得越來越厚了?，F(xiàn)在調(diào)戲起方必興，對蘇啟航來說，簡直如呼吸一般自然。
方必興的臉難得地紅了一秒。之后，他極其認真地對蘇啟航道：“師姐，你的臉皮變厚了！”
對面坐著的三個小實習生嘻嘻地笑了起來。
蘇啟航也沒覺得有多難為情。她正想再調(diào)戲一下方必興，葉燁律師進來了。她只好作罷，還不忘給方必興做了個“算你命大”的表情。
方必興回了蘇啟航一個“我好怕怕”的表情。他自己也不知道為什么，只有和蘇啟航，他才有這種玩鬧的心情。
葉燁律師跟大家先介紹了這個案子的情況，然后直接給大家布置任務(wù)。他讓蘇啟航主辦，方必興協(xié)辦，三名實習生協(xié)助兩位律師工作。他要求要在與業(yè)主代表談判前，拿出一個法律上可行、實際上可操作的談判方案來，要考慮到多種可能性，提出多套和解預(yù)案。
葉燁律師離開后，方必興猶豫了一下，對蘇啟航道：“啟航，這個事兒挺急的。我知道，葉律師是讓你負責，不過，我有個想法。你如果有空的話，要不，咱們晚上一塊兒好好研究、討論一下，有個大致思路，再安排小史他們?nèi)齻€工作。這樣比較高效。”
“這個想法不錯，”蘇啟航一笑，接著道：“不過，我現(xiàn)在餓了！你得請我吃晚飯。還有啊，你得叫我?guī)熃悖荒芙形颐??！?p> 方必興扯了下嘴角，道：“你不比我大！晚飯想吃什么？”
“真請啊？”蘇啟航有點兒意外，道：“我跟你開玩笑的！”
方必興酷酷地道：“一頓飯而已，有什么大不了的！”
蘇啟航給方必興豎了個大拇指，接著不客氣地道：“我想吃火鍋。另外，我得跟姜巧巧和張園園說一下，搞不好她們兩個也要來的呦！”
方必興嘴角牽動了下，不在意地道：“那就一起來吧！”
姜巧巧和張園園果然要來，兩個人在電話里就歡呼起來，“好也！五分鐘后，樓下大堂集合！”
姜巧巧還夸張地道：“蘇啟航，真有你的！連方必興這樣的悶葫蘆，你都能搞定！”