申知策律師又接下了一件大案子。案件涉及南方一著名港口城市的地王項(xiàng)目。京城一近年發(fā)展迅猛的房地產(chǎn)企業(yè)美山集團(tuán)，擬到該市進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。聯(lián)合當(dāng)?shù)嘏琶诙姆康禺a(chǎn)企業(yè)盛興地產(chǎn)，競(jìng)拍下了當(dāng)?shù)禺?dāng)年度的地王項(xiàng)目。
競(jìng)拍下來(lái)后，雙方合資成立了項(xiàng)目公司，各占50%的股權(quán)。項(xiàng)目公司設(shè)立后，盛興地產(chǎn)為了籌措出資，將其母公司75%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了當(dāng)?shù)嘏琶谝坏姆康禺a(chǎn)公司的實(shí)際控制人葉柳，以及美山集團(tuán)的判將馮濤出走后設(shè)立的地產(chǎn)公司。
盛興地產(chǎn)的母公司叫盛興投資，持有盛興地產(chǎn)100%股權(quán)。盛興投資的實(shí)際控制人是陳盛興家族。
不知道葉柳和馮濤給出了什么條件打動(dòng)了陳盛興，總之，在美山集團(tuán)完全不知情的情況下，盛興投資的控股股東變成了葉柳和馮濤控制的BVI公司。
馮濤出走美山集團(tuán)后，之所以被美山集團(tuán)老板蔣美山認(rèn)為是判將，是因?yàn)樗潜慌c蔣美山很不對(duì)付的另一位房地產(chǎn)老總挖走的。
蔣美山自認(rèn)為待馮濤不薄。馮濤剛?cè)胄袝r(shí)，只是個(gè)銷(xiāo)售，是他蔣美山給了馮濤機(jī)會(huì)，一步步將馮濤升為集團(tuán)副總裁。蔣美山并不排斥他的人離開(kāi)公司，但是再怎么樣也不能去他蔣美山的對(duì)頭兒那去吧！這樣做，太忘恩負(fù)義了！
不過(guò)，馮濤在那家對(duì)頭公司也沒(méi)有呆多長(zhǎng)時(shí)間，就離職自主創(chuàng)業(yè)去了。不知什么時(shí)候與葉柳結(jié)成了聯(lián)盟。兩人進(jìn)入接管盛興投資后，一刻沒(méi)閑著，立即策劃控制項(xiàng)目公司的事兒。首先就提議召開(kāi)股東會(huì)，要將項(xiàng)目公司的董事長(zhǎng)兼法定代表人由陳盛興，變更成馮濤。
蔣美山一看到股東會(huì)通知的內(nèi)容，大為震怒。馮濤這小子怎么又跑回我的地盤(pán)來(lái)撒野了！他找人一調(diào)查，才知道了盛興投資已經(jīng)易主的事。
蔣美山怎么可能會(huì)讓馮濤如愿。一方面，他指示美山集團(tuán)拒絕配合召開(kāi)股東會(huì)，拒絕配合進(jìn)行董事長(zhǎng)兼法定代表人的變更。另一方面，他立即命人找律師，在當(dāng)?shù)靥崞鹆嗽V訟，以BVI公司收購(gòu)盛興投資股權(quán)侵犯了美山集團(tuán)在項(xiàng)目公司的股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)為由，要求確認(rèn)該收購(gòu)行為無(wú)效，并恢復(fù)至原股權(quán)狀態(tài)。
案件一審竟然勝訴了。當(dāng)?shù)胤ㄔ赫J(rèn)為，BVI公司、盛興地產(chǎn)和盛興投資的相關(guān)交易雖然形式上沒(méi)有直接損害美山集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目公司享有的權(quán)益，但經(jīng)過(guò)三被告的交易后，項(xiàng)目公司另50%股權(quán)實(shí)際由BVI公司控制，實(shí)際剝奪了美山集團(tuán)對(duì)于項(xiàng)目公司該50%股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，因此該交易明顯規(guī)避了《公司法》相關(guān)規(guī)定，屬于《合同法》第52條第3項(xiàng)規(guī)定的“以合法形式掩蓋非法目的”的情形，三被告主觀上存在惡意，應(yīng)承擔(dān)主要過(guò)錯(cuò)責(zé)任。
法院在判決中還指出了美山集團(tuán)和新盛興地產(chǎn)就項(xiàng)目公司董事會(huì)成員改組發(fā)生爭(zhēng)議的事實(shí)，認(rèn)為各持股50%股權(quán)結(jié)構(gòu)的不利因素已經(jīng)初顯現(xiàn)，項(xiàng)目公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)管理和自治僵局也在所難免。據(jù)此，法院認(rèn)為，三被告交易的后果不利于項(xiàng)目公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)，并難以保障地王項(xiàng)目的后續(xù)正常開(kāi)發(fā)。于是，判決三被告之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，盛興地產(chǎn)股權(quán)狀態(tài)恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前。
葉柳和馮濤不甘心失敗，認(rèn)為一審敗訴主要是因?yàn)檩p敵了，二審一定要找京城數(shù)一數(shù)二的大律師來(lái)代理這個(gè)案件。于是，經(jīng)多方尋覓，就找到了申知策大律師。
申知策大律師第一次被強(qiáng)烈要求跟葉柳、馮濤見(jiàn)面時(shí)，也是有些吃驚。他一見(jiàn)面就問(wèn)對(duì)方：“你們確定要找我代理？你們應(yīng)該知道一審代理律師是我們所分所的律師吧？”
葉柳、馮濤兩人互相看了下，一齊轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)對(duì)申知策律師點(diǎn)頭，道：“我們知道。蔣美山一審請(qǐng)的是貴所在當(dāng)?shù)胤炙闹魅?。所以，我們二審才想?qǐng)您代理，您不是總所的管理合伙人嗎？應(yīng)該能夠管分所的主任吧？”
申知策律師聞言，不禁笑了下，解釋道：“我們律師事務(wù)所的合伙人之間，都是合作的關(guān)系，沒(méi)有上下級(jí)的關(guān)系。我可管不了分所的主任。恐怕要讓你們失望了！”
葉柳、馮濤兩人眼神交流了一會(huì)兒，由馮濤出面對(duì)申知策律師道：“嗯，我們了解了。不過(guò)，我們還是想請(qǐng)您代理?！?p> “好吧。不過(guò)，即使你們希望請(qǐng)我，我最終能不能代理你們，還得看美山集團(tuán)同意不同意簽署利益沖突豁免函。我們所先代理的美山集團(tuán)，就算是代理他們的是分所，由于在同一個(gè)案件中，因此，即使我們想代理你們，也得要美山集團(tuán)同意才可以?！鄙曛呗蓭熡盅a(bǔ)充道。
“了解?！比~柳道，“那您看，什么時(shí)間您能給我們一個(gè)確定的答復(fù)？”
“我先跟代理美山集團(tuán)的姜律師溝通下。爭(zhēng)取明天給你們答復(fù)?！鄙曛呗蓭熛肓讼?，回答道。
“太謝謝您了！那我們就等您的好消息了！”馮濤道。
申知策律師對(duì)于美山集團(tuán)豁免利益沖突，本來(lái)沒(méi)有抱什么希望。沒(méi)想到，他跟姜律師溝通后沒(méi)多久。姜律師就給他回了電話，說(shuō)跟蔣總匯報(bào)過(guò)了，蔣總同意豁免利益沖突，他很期待申知策律師能夠?yàn)殡p方糾紛的解決帶來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。
申知策律師很意外。他和姜律師在電話里聊了近一個(gè)小時(shí)，最終兩人一致認(rèn)為，一審法院的判決雖然是全部支持了美山集團(tuán)，但實(shí)際上也讓蔣美山意識(shí)到了這個(gè)項(xiàng)目存在的嚴(yán)重問(wèn)題。
蔣美山應(yīng)該是已經(jīng)意識(shí)到了，即使是盛興地產(chǎn)的股權(quán)形式上恢復(fù)到轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)，葉柳、馮濤也不可能就此罷休。另一邊，陳盛興既然如此迫切地要引入外部投資者，顯然是資金方面存在問(wèn)題，很可能不足以分擔(dān)這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的巨額資金投入。
對(duì)于蔣美山來(lái)說(shuō)，利益最大化的作法是項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)，或者退而求其次，獲利退出項(xiàng)目。而這兩個(gè)目標(biāo)，無(wú)論想實(shí)現(xiàn)哪一個(gè)，在目前項(xiàng)目公司各50%的股權(quán)結(jié)構(gòu)、且雙方已經(jīng)沖突起來(lái)的情況下，都不可能實(shí)現(xiàn)。
所以，申知策律師和姜律師兩人推斷，蔣美山應(yīng)該是有意和葉、馮二人以及陳盛興和解了。
在有了這個(gè)認(rèn)識(shí)后，申知策律師心里有底了。他知道，這個(gè)案件最好的結(jié)果并不是要?jiǎng)?，而是要促成雙方和解。調(diào)解糾紛，找出各方都可以接受的方案，其實(shí)正是他最擅長(zhǎng)做的事。
申知策律師通知了葉柳、馮濤兩人，美山集團(tuán)同意豁免利益沖突，他的團(tuán)隊(duì)可以代理這個(gè)案件。
申知策律師安排蔣曉蔓、蘇啟航和蕭然分別代理BVI公司、盛興投資和盛興地產(chǎn)，準(zhǔn)備二審。他本人負(fù)責(zé)指揮、協(xié)調(diào)，客戶溝通。
蘇啟航因?yàn)橐贿M(jìn)入律師行業(yè)就開(kāi)始接觸房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的關(guān)系，對(duì)這一在國(guó)內(nèi)引起廣泛關(guān)注地王案件，也一直在跟進(jìn)進(jìn)展。在一審判決被媒體披露后，出于訴訟律師的職業(yè)習(xí)慣，她就一直在琢磨一審判決有沒(méi)有問(wèn)題。
在被確定代理這個(gè)案件后，蘇啟航主動(dòng)攬下了起草上訴策略的工作。基于她前期的研究，這個(gè)工作做起來(lái)很順手。她認(rèn)為，一審判決實(shí)際上突破了現(xiàn)行法律規(guī)定的股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)適用的框架。在現(xiàn)行法律框架下，股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是在公司直接股東層面適用的，并不能突破公司的邊界，穿透適用于公司股東的股東。這種穿透適用一是沒(méi)有法律依據(jù)，二是會(huì)制造混亂、增加交易成本。如果可以穿透適用，那么可以穿透多少層，如果僅能穿透一層，那完全可以從第二層進(jìn)行轉(zhuǎn)讓來(lái)規(guī)避，以此類推。所以，這種股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的穿透限制是既不經(jīng)濟(jì)，也無(wú)實(shí)際效果的。
蘇啟航起草的二審策略分析受到了團(tuán)隊(duì)和客戶的一致認(rèn)可。二審開(kāi)庭基本沒(méi)有超出她庭前起草的出庭備忘錄預(yù)測(cè)到的各種情況。
當(dāng)然，這個(gè)案件開(kāi)庭只是正面戰(zhàn)場(chǎng)。正面戰(zhàn)場(chǎng)上的充足準(zhǔn)備，良好勢(shì)頭，對(duì)于申知策律師負(fù)責(zé)的和解談判，也起到了積極的影響，更增加了達(dá)成和解的可能性。
最終，經(jīng)過(guò)申知策律師和姜律師兩人的努力，再拉入了張大律師和他引入的新的財(cái)務(wù)投資人，最終達(dá)成了一個(gè)三方的和解協(xié)議。新投資人進(jìn)來(lái)，三方各占項(xiàng)目公司1/3的股權(quán)，兩軍對(duì)壘變成了三方合作，有了一個(gè)居中協(xié)調(diào)方，各方都可以接受，同時(shí)還解決了項(xiàng)目最急需的資金問(wèn)題，應(yīng)該是個(gè)皆大歡喜的結(jié)局。
當(dāng)然，這個(gè)皆大歡喜的結(jié)局里面，還有一個(gè)大贏家就是知策中天律師事務(wù)所。不但申知策律師和姜律師都得到了很豐厚的律師費(fèi)收入，二人還和張大律師分享了給項(xiàng)目公司拉來(lái)融資的居間費(fèi)。據(jù)申知策律師透露，數(shù)目也相當(dāng)可觀。
這個(gè)案件讓蘇啟航意識(shí)到，律師的作用并不僅僅是幫當(dāng)事人爭(zhēng)勝負(fù)，更核心的能力應(yīng)該是能夠找到符合當(dāng)事人利益的最佳方案，并有能力說(shuō)服當(dāng)事人并匯攏資源實(shí)現(xiàn)這一方案。
蘇啟航很自然地回憶起了自己剛當(dāng)律師時(shí)，有一次幫一位同學(xué)弟弟的經(jīng)歷。同學(xué)弟弟當(dāng)時(shí)買(mǎi)房，遇上了中介吃差價(jià)，給房主報(bào)的價(jià)比給同學(xué)弟弟低6萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)6萬(wàn)元相當(dāng)于同學(xué)弟弟近一年的收入。所以，他發(fā)現(xiàn)之后很憤怒，直接向中介公司進(jìn)行了舉報(bào)。吃差價(jià)這事兒如果被主管部門(mén)知道了，他們要受處罰。于是，中介公司提出，給同學(xué)弟弟免3萬(wàn)塊錢(qián)房款。
同學(xué)弟弟通過(guò)蘇啟航的同學(xué)找到蘇啟航，想讓蘇啟航幫忙一起去跟中介公司交涉，希望將全部差價(jià)6萬(wàn)塊錢(qián)都給免掉。蘇啟航當(dāng)時(shí)年輕氣盛，認(rèn)為中介公司理虧，沒(méi)有理由不將差價(jià)全免掉。因此，在協(xié)助同學(xué)弟弟跟中介公司的人溝通時(shí)，態(tài)度也非常強(qiáng)硬。結(jié)果，最后中介公司的人一看談不攏，就說(shuō)那先不談了，明天再說(shuō)。
等蘇啟航和同學(xué)弟弟一走，中介公司的人就聯(lián)系了房主，跟房主達(dá)成了交易。最終，同學(xué)弟弟一分錢(qián)房款也沒(méi)有被免掉。因?yàn)榉恐饕呀?jīng)確認(rèn)，沒(méi)有差價(jià)這回事兒了，中介跟房主簽的協(xié)議中約定的房?jī)r(jià)就是給同學(xué)弟弟報(bào)的房?jī)r(jià)。
參與這個(gè)案件讓蘇啟航回想起了幫助同學(xué)弟弟買(mǎi)房這件事。當(dāng)時(shí)，蘇啟航也很懊惱，但并沒(méi)有認(rèn)為是自己處理的不對(duì)，而是認(rèn)為中介太壞了?，F(xiàn)在，經(jīng)過(guò)這個(gè)案件，她突然覺(jué)得，自己當(dāng)時(shí)處理方式太不妥了。其實(shí)，當(dāng)時(shí)應(yīng)該考慮到涉事各方的利益訴求，考慮到事件的各種可能發(fā)展方向，找出對(duì)同學(xué)弟弟來(lái)說(shuō)的最佳方案。也許，有時(shí)候，這個(gè)最佳方案是要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐讌f(xié)的。就像這個(gè)案件中的各方當(dāng)事人，各讓一步，最后證明才是符合各方利益最大化的方案。
蘇啟航在一次與申知策律師吃夜宵時(shí)，跟申律師說(shuō)了自己的這個(gè)體會(huì)。
申知策律師當(dāng)時(shí)很欣慰地看著蘇啟航，笑著道：“丫頭，你現(xiàn)在才算是真正入門(mén)了！斗爭(zhēng)只是手段，不是目的。律師這個(gè)職業(yè)，看似時(shí)時(shí)處于糾紛之中，要協(xié)助當(dāng)事人去斗爭(zhēng)。但千萬(wàn)不要為斗爭(zhēng)而斗爭(zhēng)。永遠(yuǎn)要記住，律師的目標(biāo)是幫助當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益，斗爭(zhēng)只是手段之一，如果這個(gè)手段效果不好，那就要及時(shí)放棄。”