帕薩迪納；創(chuàng)建于1873年，占地60平方公里；是美國加利福尼亞州大洛杉磯地區(qū)一個中等大小的衛(wèi)星城市。位于洛杉磯市東北方向15公里處，有高速公路和地鐵連接市區(qū)和附近社區(qū)，出行十分便捷。根據(jù)2000年的人口統(tǒng)計，共有13.3萬居民；根據(jù)美國財政部對城市發(fā)展估算，帕薩迪納人口大約在16萬左右。
這在華夏來講，絕對屬于小到不能在小的城市；而且人口這么少，絕對不會有什么像樣的學(xué)校在這里?？蓺W美國家就是這么奇怪，任誰都不會想到，世界頂尖研究型大學(xué)加州理工學(xué)院就坐落于此！
自從1990年代以來，由于新都市主義思想的提倡和實踐，帕薩迪納進行了全面重新規(guī)劃修改。在市政府、市議會、市商會主持下；開始了一個復(fù)興老城的計劃，明確了風(fēng)格走向。所有新建造的社區(qū)、住宅、商業(yè)，都采用這里傳統(tǒng)的加州風(fēng)格。該風(fēng)格也稱為地中海改良風(fēng)格，既援引了一些地中海風(fēng)格的傳統(tǒng)手法，又結(jié)合現(xiàn)代的功能和構(gòu)造。
這個計劃從2000年開始見成效，因此林一棟來到這里之后；感覺十分熟悉，甚至一點陌生感都沒有。畢竟前世在這里生活過幾年，對于帕薩迪納的情況，還是非常了解。
目前當(dāng)務(wù)之急是尋找一個落腳點，城市本身并不大；而且還要兼具工作間和實驗室作用，加上本身不差錢，新家面積絕對不能小。
按照記憶，林一棟來到一座廢棄的機械加工廠門口。前世他的導(dǎo)師將這里買下，因此經(jīng)常在工廠內(nèi)進行實踐活動。對此非常熟悉，并且在出發(fā)之前，已經(jīng)想好改造方案。
整個帕薩迪納因為建造了連通洛杉磯大都會區(qū)的地鐵系統(tǒng)；使得位于老城市中心的地鐵站已然同整個城市就和大洛杉磯其他“城市村”連接起來。
當(dāng)然這個改造計劃還在進行中，但由于設(shè)計和規(guī)劃的成功，帕薩迪納已經(jīng)變成非常時尚的商業(yè)中心。住宅價格上漲三倍不止，原本位于較為衰敗的市中心住宅；那種三房一廳的公寓住宅，面積為120平方米到150平方米；改造前價格約為13萬美元，改造后上漲至40萬美元以上。
現(xiàn)如今當(dāng)?shù)鬲殫澭蠓孔≌?，大部分售價都高于70萬美元以上。商業(yè)興旺，晚上老城熙熙攘攘、人頭涌涌，相當(dāng)繁華。這是規(guī)劃和設(shè)計的勝利，更加是規(guī)劃思想———新都市主義的勝利。
因此之前在整個帕薩迪納的大小工廠，基本上都遷到洛杉磯其他區(qū)域。畢竟這里已然變成富人區(qū)，還真不適合建設(shè)工廠等設(shè)施。但是林一棟只是想要一個大一點的地方，周末回來的時候；能夠做點自己喜歡事情。
可能是前世記憶占據(jù)主導(dǎo)，最近一段時間非常想打鐵。在香江這么多天，沒有機會，搞得渾身都不舒服。
德魯大叔，是這間工廠的主人。其實工廠早在2000年就已經(jīng)停工，周邊所有工人都已經(jīng)離開；至于德魯大叔沒有走，更多是一種情懷。而且工廠本身并不大，占地不到3500平米；但是在寸土寸金的帕薩迪納絕對屬于稀缺資源。
因此很多人都想要購買這塊土地，而且給出的價格絕對不算低。最高已經(jīng)開到1000萬美元，可依舊沒有打動老頭。本身不缺錢是一方面，最重要十分不舍。他想要工廠一直經(jīng)營下去，哪怕只是做點小工件?？墒蔷嚯x這里最近的大工廠，也在50公里之外；運輸成本，時效性都是需要考慮的問題。雖然也掛出了出售的字樣，只不過買主要能夠征服他，否則一切免談。
林一棟直接來到德魯大叔面前，笑著說道：“您好！聽說您的工廠想要出售，不知道具體價格是多少，如果可以，我想要購買下來。”
看到典型的亞裔面孔，之前絕對沒有見過。難道是剛剛過來的留學(xué)生；上來就想要購買工廠，估計不是騙子，就是富二代。
對于這些人，德魯大叔本身沒有好感。可是看到小伙子的身板，又感覺非常親切。于是便直接說道：“工廠可以出售，但是不知道你想要做什么?！?p> 聽到老頭有出售意向，那么一切就都好辦。
林一棟：“我是加州理工學(xué)院的學(xué)生，下個月就要入學(xué)；學(xué)習(xí)的是材料科學(xué)專業(yè)。之前家族是靠打鐵為生，想到要在這里生活工作幾年；平時需要有一個獨立的實驗室和工作場所，因此便想要把您這里買下?！?p> “也是聽朋友介紹，說您準備出售這間工廠?！?p> 哪有什么朋友介紹，但既然編瞎話，也要像那么回事。
聽到這小子購買工廠，不是為了修建豪宅；德魯大叔心氣順了很多，真怕一些富二代購買工廠，然后在將其毀掉。
對方說家族靠打鐵為生，那么證明這小子應(yīng)該熟悉打鐵的全部流程。德魯大叔想著好久沒有運動，何不與眼前這小子比試一下。如果只是做實驗室和工作間，那么工廠照樣可以存在。不正是自己想要找的客戶嗎！
如果要是忽悠他，那么通過比試對方必然會漏出馬腳。
德魯大叔笑著說道：“小伙子，我不知道你是誰介紹的。不過看你還挺順眼，可千萬不要動什么歪心思。最近幾年帕薩迪納發(fā)展很快，有太多人都在打我工廠的主意?？墒撬麄兏揪筒欢粋€城市不能只是居住，必須要有工業(yè)才能支撐?！?p> 帕薩迪納的工業(yè)以精密機械等輕工業(yè)為主；北面靠山，風(fēng)景美麗，是旅游休養(yǎng)勝地?？墒乾F(xiàn)在德魯大叔這里，根本就不適合發(fā)展工業(yè)。周邊都是學(xué)校、酒店、商場，住宅；如果強行開展工業(yè)，絕對是嚴重浪費。而且就一間工廠，根本就行成不了產(chǎn)業(yè)鏈，最后只能以倒閉收場。
過來是想要購買工廠，可不是聽著老頭說教。而且在怎么講，也是加州理工學(xué)院的高材生。一些道理還是懂得，只不過有些人看到房地產(chǎn)比搞工業(yè)；賺錢更快，而且門檻相對低一些，又不需要什么技術(shù)；也就慢慢放棄的實體工業(yè)。
林一棟笑著說道：“您說得很對，可目前的情況；這里肯定不在適合建立工廠。但是作為實驗室和操作間；我想還是沒有問題。至于價格，絕對會讓您滿意?！?p> 典型的富二代口吻，可以說并不想在同老頭磨嘰下去。
德魯：“不如我們比一場如何，如果你贏了，那么工廠按照市價賣給你。但如果你要是輸了，那么不好意思，哪來回哪去。”
聽到老頭竟然想要同他比一場，對此林一棟還是很有信心。前世什么設(shè)備沒有操控過，難道還怕他。于是笑著說道：“首先要知道，我們具體比什么吧！”
德魯笑著說道：“剛剛你不是說祖上是靠著打鐵謀生嗎！那么對于鍛造冷兵器，肯定是沒有任何問題了！”
“我們從廢舊金屬中尋找原材料，然后各自鍛打一柄大刀，最后綜合評定。不需要你能夠勝過我，只需要我滿意，這間工廠就可以賣給你?！?p> 聽到竟然有人想要同自己比試鍛造冷兵器，這不是撞槍口上了嗎！好多天沒有運動，看來老頭是真給機會。
既然想要同自己過招，那么肯定要滿足人家。
林一棟笑著說道：“就按照您說的辦，如果我贏了；工廠500萬美元賣給我。當(dāng)然工廠內(nèi)的設(shè)備，以及材料都需要留下；您最多帶一些私人物品。如果我輸了，500萬美元白給你，然后直接離開?！?p> “如果可以，我們就簽一份協(xié)議，不敢比試就算了?！?p> 說完直接拿出支票本，簽署了一張500萬美元的支票放到桌子上。
在美國生活多年，這里的消費習(xí)慣基本沒有改變?？吹絽R豐銀行支票，立馬知道對方是什么來歷。
匯豐銀行為了擴展美國業(yè)務(wù)，早在20年前就收購了海豐銀行。加上這么多年一直在擴張，使得在美國業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，帕薩迪納就有匯豐銀行的分行與網(wǎng)點；使用起來還是非常方便。