第50章 高中時(shí)光（買門(mén)市）
買完車的第二天一大早，陸野再次坐上大巴車，趕往盛市。
抵達(dá)盛市，陸野先去了趟火車站附近的地下街。
買套“混混裝”，配個(gè)帽子，選條脖鏈，再簡(jiǎn)單化化妝，整個(gè)人看起來(lái)成熟不少。
出地下街時(shí)，在門(mén)口小賣鋪買張地圖，順帶兩包煙，軟中華和古田。
先打開(kāi)古田來(lái)一口。
咳咳咳！
真特么嗆！
練習(xí)練習(xí)。
好多了。
準(zhǔn)備就緒，出發(fā)。
陸野先開(kāi)車去了上牌照的地方。
轉(zhuǎn)一圈，陸野看著一哥們。
“代辦？”
“辦牌照？”
“買好號(hào)，有門(mén)路嗎？”
“有?！?p> 聽(tīng)到肯定的答復(fù)，陸野掏出中華，遞給了對(duì)方一根，然后又摸出一根古田放到自己嘴邊。
號(hào)販子整天混社會(huì)，自然實(shí)相，趕忙掏出打火機(jī)，給陸野點(diǎn)上，再給自己點(diǎn)煙。
陸野深吸了一口，開(kāi)口問(wèn)道。
“500以內(nèi)的號(hào)，有門(mén)路嗎？”
“呦！您可真高看我了，官牌可真沒(méi)門(mén)路。”
就算你有，我也不敢要啊，陸野心說(shuō)。
“那你都有什么號(hào)？”
“有個(gè)豹子和倆同花順?！?p> “太惹眼，三連就行，開(kāi)頭第一個(gè)數(shù)是0的有沒(méi)有?！?p> “還真有?！?p> “二位是1的呢？”
“這個(gè)沒(méi)有?！?p> “二位最小多少？”
“最小有4的，還有個(gè)6的?！?p> “具體點(diǎn)?！?p> “04789、06567，咋樣？”
“什么價(jià)？”
“04的兩萬(wàn)，06的五萬(wàn)。”
“你這倆號(hào)都有點(diǎn)毛病，04開(kāi)頭的不好賣吧？06這個(gè)后面數(shù)字先往下走一步，不好?！?p> “您要這么說(shuō)，還真就沒(méi)合適的了，剩下都是08、09開(kāi)頭的。”
“我這人喜歡步步高升，04這個(gè)哪都好，就是這個(gè)4感覺(jué)有點(diǎn)別扭，你就沒(méi)有其他小數(shù)開(kāi)頭的了？”
“真沒(méi)了，有還能不賣您嗎？”
陸野皺皺眉頭，假裝不滿意。
“其實(shí)4也有發(fā)財(cái)?shù)囊馑??！避囏溩右?jiàn)陸野猶豫，趕忙加把勁。
“怎么講？”
“哆來(lái)咪發(fā)??！”
“你可真會(huì)聊，合著我出去混，還得先和人解釋解釋這念發(fā)？”
“瞧您說(shuō)的，一看您就不是一般人，您行事，誰(shuí)敢問(wèn)??？”
“你也別在這捧著我嘮，這臺(tái)就這個(gè)吧，1萬(wàn)，行就行，不行我再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”
號(hào)販子看陸野有要走的意思，權(quán)衡了一下，這年頭04是不咋好賣，聽(tīng)這哥們的意思，將來(lái)還要買車，拉個(gè)主道，一萬(wàn)就一萬(wàn)吧。
“行?！?p> ......
折騰一圈，陸野順利從所里取回了“04789”號(hào)牌。
門(mén)口找個(gè)修車行，花10元錢(qián)擰上。
這一忙活，時(shí)間就到了中午。
陸野找了家飯店，一邊吃一邊看當(dāng)下的盛市地圖。
這時(shí)的盛市可真小。
陸野前世生活過(guò)的盛市城區(qū)，得比現(xiàn)在大十倍不止。
紙制地圖看的真鬧心，只能用筆畫(huà)，還不能放大。
陸野是從2063年穿回來(lái)的，現(xiàn)在除了商業(yè)街和CBD，也就只記得那三大片了。
回憶，回憶，努力回憶。
陸野你行的，想想三十歲前后都去過(guò)哪？
哪片的門(mén)市人流旺？
畫(huà)圈，畫(huà)圈，地圖畫(huà)圈。
畫(huà)著畫(huà)著，陸野又開(kāi)始打叉。
太原街最先叉掉。
昨天下午逛了一圈，這時(shí)的太原街門(mén)市房是不少，但是沒(méi)人賣。
就算有人賣，陸野也買不好，太原街后來(lái)改造過(guò)，連東北影院都拆了，這里具體啥情況，陸野根本摸不清。
太原街附近老房子倒是商機(jī)，不過(guò)爹媽估計(jì)不能同意自己買，動(dòng)遷那些爛事陸野也不想管，想想還是算了。
中街東段和兩個(gè)堵頭位置看過(guò)了，應(yīng)該沒(méi)什么合適的。
誒！
北站！
往南延伸，手機(jī)市場(chǎng)。
再往西延伸，未來(lái)的HOPSCA。
再想想HOPSCA對(duì)面，卓展好像快成立了，早期還挺輝煌的。
這片可以啊，畫(huà)重點(diǎn)。
......
陸野這頓飯吃了一個(gè)多小時(shí)...
下午，某房屋中介，陸野把車停在門(mén)口，進(jìn)屋，落座。
和中介阿姨聊了一會(huì)，陸野解開(kāi)了心中的疑團(tuán)。
盛市盛產(chǎn)門(mén)市，不管大路小路，只要是挨著路邊的民宅，一樓早晚給你改成門(mén)市。
民宅改門(mén)市，后世肯定是不允許的，但當(dāng)下這如火如荼的門(mén)市改造風(fēng)潮到底是個(gè)什么情況？
原來(lái)，早在七八十年代，盛市就有人腦子活，把離市場(chǎng)近的民宅開(kāi)窗改門(mén)，搶市場(chǎng)里的生意。
到了九十年代，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)越來(lái)越好，門(mén)改窗的民宅逐漸多了起來(lái)。
多了就需要管理，于是《房屋拆改使用許可證》應(yīng)運(yùn)而生，簡(jiǎn)稱“綠本”。
到了千禧年，房改窗的管轄權(quán)劃歸城管部門(mén)。
這事不歸房產(chǎn)局管了，“綠本”自然也就停辦了。
這年頭法盲多，看著隔壁變門(mén)市好出租，自己的房子不好租，膽子大的就開(kāi)始無(wú)證門(mén)改窗，而且數(shù)量還不少。
違規(guī)自然就要挨罰，可罰完了該怎么辦？上層意見(jiàn)不統(tǒng)一。
城管自然是認(rèn)為應(yīng)該讓違規(guī)改造的門(mén)市再改回去。
但也有部門(mén)認(rèn)為增加門(mén)市可以活躍經(jīng)濟(jì)，對(duì)城市發(fā)展有利。
就這樣，無(wú)證門(mén)改窗者交完罰款，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的觀察了一段時(shí)間，發(fā)現(xiàn)“沒(méi)事”！
于是觀望者們開(kāi)始相繼動(dòng)工...
發(fā)展到現(xiàn)在，門(mén)改窗的也不用城管來(lái)查，人家主動(dòng)去交罰款！
交了罰款，門(mén)市往外租的時(shí)候，房主給租戶一張罰單復(fù)印件，告訴租戶，有城管來(lái)你就給他看這個(gè)，保證不耽誤經(jīng)營(yíng)...
目前的盛市門(mén)市就是這么一種狀況。
根據(jù)陸野的前世記憶，再后來(lái)，開(kāi)發(fā)商蓋新樓，一樓使用性質(zhì)就是“商鋪”，等到“商鋪”多了，誰(shuí)要是再敢無(wú)證門(mén)改窗，需交罰款不說(shuō)，還得再把門(mén)改回窗！
了解了這些，陸野買門(mén)市，首選自然是要帶“綠本”的，不為別的，就為將來(lái)動(dòng)遷給的多，咱也得選手續(xù)齊全的不是。
這時(shí)的盛市，房屋均價(jià)已經(jīng)開(kāi)始向著3000元靠近，主要是新樓貴，老樓相對(duì)還是便宜，不過(guò)門(mén)市另算。
陸野跟著中介阿姨看了一圈，往外賣的還真不少。
有的房子沒(méi)有門(mén)改窗，居然也有“綠本”。
對(duì)于這個(gè)現(xiàn)象，中介阿姨告訴陸野，有些人腦子活，把手里的閑錢(qián)買了臨街的一樓，然后又辦了綠本，等升值了再往外賣。
早期一樓房子不值錢(qián)，有些人甚至添錢(qián)把一樓換成了二三樓，有的甚至直接換到頂樓。
你問(wèn)為啥會(huì)這樣？
因?yàn)樵缙谏虡I(yè)不發(fā)達(dá)，一樓價(jià)值體現(xiàn)的不夠，而且還總能聽(tīng)見(jiàn)樓上倒水沖廁所的聲音，有時(shí)堵了還返水，賊惡心。
開(kāi)車帶著中介阿姨轉(zhuǎn)了一圈，沒(méi)有太中意的。
陸野記憶中的很多地方現(xiàn)在根本就沒(méi)蓋起來(lái)。
和中介阿姨互相留了電話號(hào)碼，有合適的房源電話聯(lián)系。
時(shí)間已是下午四點(diǎn)，陸野準(zhǔn)備打道回府。
開(kāi)車去火車站的路上，陸野靈機(jī)一動(dòng)，換了條路線。
市府廣場(chǎng)附近果然有新樓，一二三四五六七八，陸野數(shù)了數(shù)，一共八層樓。
記憶中，這個(gè)小區(qū)是這片最后一個(gè)動(dòng)遷的，存在了很長(zhǎng)時(shí)間。
找到售樓處，車停門(mén)前。
進(jìn)入售樓處。
“先生，您是開(kāi)車來(lái)的吧？”
陸野只點(diǎn)了點(diǎn)頭，并未搭話，內(nèi)心潛臺(tái)詞：廢話，車就停門(mén)口了，你瞎??？
“一看您就年少有為，我們現(xiàn)在2號(hào)樓還剩一套不錯(cuò)的戶型，我給您介紹一下?！?p> “我要門(mén)市，朝西那邊，什么價(jià)位？”
“一看您就懂行，西邊的門(mén)市緊鄰市府廣場(chǎng)，是我們這最好的門(mén)市，現(xiàn)在售價(jià)是4900元。”
“我們的門(mén)市房手續(xù)齊全，配有《房屋拆改使用許可證》?！?p> 陸野覺(jué)得這年頭的售樓員，銷售技巧有點(diǎn)用力過(guò)猛，夸人夸的賊假。
“夠貴的啊，盛市的房地產(chǎn)均價(jià)還沒(méi)到3000元吧？”
“貴和便宜是相對(duì)的，咱們這地段未來(lái)絕對(duì)升值，有小道消息，過(guò)完大年上面就要推行促進(jìn)住房消費(fèi)的若干措施了，到時(shí)候住房貸款規(guī)模擴(kuò)大，盛市落戶條件放寬，這地方保準(zhǔn)漲價(jià)，我要是有錢(qián)肯定囤幾套?！?p> “你們房子哪年蓋的？”
“2000年的新樓，去年改的聯(lián)片供暖，比鍋爐房供暖的房子暖和。”
“你們這住宅什么價(jià)位？”
“價(jià)格在3200元到3600元不等?！?p> “也不便宜，門(mén)市樓上的二樓什么價(jià)？”
“3200元?！?p> 看著戶型圖，陸野斟酌了一下。
“這兩套挨著的門(mén)市，外加上面的兩戶二樓，價(jià)格便宜點(diǎn)?！?p> 陸野不給售樓小姐緩沖的機(jī)會(huì)，接著往下說(shuō)。
“如果不便宜，我就只要兩個(gè)一樓門(mén)市?！?p> “靠路邊的二樓不好賣，你們一起賣我也省心，我全款買?！?p> “眼看就過(guò)大年了，你也沖沖業(yè)績(jī)?！?p> 售樓員被陸野說(shuō)動(dòng)了，屁顛屁顛的跑去打了個(gè)電話。
......
陸野最終以120萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得了兩個(gè)門(mén)市加兩個(gè)二樓，上下總面積310平左右。
去年3月，銀聯(lián)成立，現(xiàn)在銀行卡交易方便多了，去年這個(gè)時(shí)候，上百萬(wàn)的交易可不好辦。
陸野交了定金，約好明天交全款。
出了售樓處，掏出電話。
“喂，爸，我來(lái)盛市了，晚上過(guò)你那去?！?p> ...
“不用接我，我自己打車就過(guò)去了?！?p> ...
掛斷電話，陸野又給奶奶打了個(gè)電話。
“喂，奶奶，我去盛市了，在這呆兩天，過(guò)兩天和我爸一起回去?！?p> ...
再次掛斷電話，陸野把車送回火車站附近車庫(kù)，卸完妝，換了身衣服，打車去往鞋廠。
陸野父母整天忙著生意，沒(méi)時(shí)間陪孩子，故此感覺(jué)對(duì)陸野有些虧欠，加之陸野“早熟”，所以陸野的生活比較自由。
晚飯時(shí)，陸野斟酌一番，開(kāi)口道。
“爸，我電腦工作室賺了點(diǎn)錢(qián)，想在盛市買個(gè)門(mén)市?！?p> “怎么想起買門(mén)市了？”陸野父親聽(tīng)到這句，不意外是不可能的。
“看別人去年買了，能往外租不說(shuō)，還增值了不少，挺好的?！?p> “門(mén)市可不便宜吧？”
“嗯，看好個(gè)一百多萬(wàn)的，約了明天?！?p> 陸康看著自己的兒子，半天沒(méi)言語(yǔ)。
陸野也沒(méi)再坑聲，悶頭吃飯。
陳香看看兒子，再看看自己的老公，也沒(méi)言語(yǔ)。
......
夜，陸野父母。
“老公，你說(shuō)咱兒子不會(huì)犯法吧？那個(gè)電腦工作室真能賺這么多錢(qián)？”陳香。
“咱們不懂電腦，也不認(rèn)識(shí)誰(shuí)懂，沒(méi)法分辨，今年過(guò)年我找機(jī)會(huì)問(wèn)問(wèn)陸戰(zhàn)?！标懣怠?p> “咱兒子這么小就賺這么多錢(qián)，我擔(dān)心兒子學(xué)壞，要不咱們把兒子的銀行卡收過(guò)來(lái)吧。”
“咋收，咱兒子你還不了解，主意根子比他爸我還正，你收了他的銀行卡有什么用，他不會(huì)再辦？沒(méi)收身份證都沒(méi)用，他能掛失。兒子毛歲都18了，長(zhǎng)大了，管不了了?！?p> “那你說(shuō)兒子買門(mén)市這事咱們應(yīng)該答應(yīng)嗎？”
“明天先看看，房子沒(méi)什么問(wèn)題就讓他買，那么多錢(qián)放手里我更不放心。他能想著買門(mén)市，說(shuō)明他還沒(méi)飄，你該高興，換我這么大時(shí)賺這些錢(qián)，沒(méi)準(zhǔn)都已經(jīng)膨脹了。”
“那買門(mén)市合適嗎？那么一大筆錢(qián)，可別再虧了。”
“我看虧不了，現(xiàn)在做買賣的越來(lái)越多，各大市場(chǎng)附近的門(mén)市根本沒(méi)有往外賣的，只出租?！?p> “老婆，你也別瞎操心了，咱們兒子不一般，你還見(jiàn)過(guò)哪家的孩子這歲數(shù)能賺這么多錢(qián)，這小子眼光毒著呢?！?p> “中街后面的那房子，現(xiàn)在琢磨琢磨，那是用來(lái)住的嗎？我看這小子早盯上門(mén)市這條道了?！标懣狄馕渡铋L(zhǎng)的說(shuō)。
“誒，我說(shuō)老陸，咱們兒子這么優(yōu)秀，不會(huì)被壞丫頭給惦記上吧？”
“你別一天沒(méi)事瞎操心?！?p> “怎么是瞎操心呢？現(xiàn)在看，咱兒子是有商業(yè)頭腦，可這也不代表他不會(huì)被女人騙啊，現(xiàn)在這小姑娘一個(gè)個(gè)的，可不要臉著呢，以咱兒子這條件，得找個(gè)好的，最好是個(gè)老師?！?p> “老陸你想啊，咱兒子將來(lái)事業(yè)得多忙，就咱倆這文化水平，能教的了咱孫子嗎？要是咱兒媳婦是個(gè)優(yōu)秀人民教師，咱們孫子的教育問(wèn)題不就有著落了嗎？”
陸康聽(tīng)了覺(jué)得有理，默默沉思了一會(huì)道。
“道理是這個(gè)道理，可陸野還小，現(xiàn)在上哪確定教師兒媳人選去？誰(shuí)知道哪家的丫頭將來(lái)當(dāng)不當(dāng)老師？也不能找個(gè)比咱兒子大的吧？”
“大點(diǎn)怎么了？女大三抱金磚，比陸野大的現(xiàn)在不正好大學(xué)呢嗎？”
“再說(shuō)了，誰(shuí)說(shuō)正上高中的丫頭就不行了，孩子還沒(méi)當(dāng)老師，可孩子家長(zhǎng)可以是老師啊。”
“咱們打聽(tīng)打聽(tīng)，看看誰(shuí)認(rèn)不認(rèn)識(shí)家里有閨女的老師，盛市那么多學(xué)校，我就不信找不著，就咱兒子這條件，我就不信有哪家的閨女不動(dòng)心。”
女人是種難以理解的生物，陸康沉默。
......
陸野爸媽在那邊說(shuō)悄悄話，陸野自己在床上琢磨父母會(huì)不會(huì)同意自己買門(mén)市。
如果不同意，說(shuō)服工作應(yīng)該怎么做？
......
第二天一早，吃早飯，還沒(méi)等陸野開(kāi)口，陸野的父親先說(shuō)話了。
“你看好的門(mén)市在哪？”
“市府廣場(chǎng)?！?p> “吃完飯去看看?！?p> “誒?！?p> ......
抵達(dá)售樓處，售樓員今天差點(diǎn)沒(méi)認(rèn)出陸野，這人前后變化有點(diǎn)大。
陸野連著給售樓員使眼色，售樓員似懂非懂。
陸野又一引導(dǎo)，售樓員才把這片門(mén)市的好處又說(shuō)了一遍...
陸康看開(kāi)發(fā)商資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題，房子也沒(méi)問(wèn)題，便開(kāi)始辦理手續(xù)。
過(guò)程很順利，不過(guò)新房的房本要過(guò)完大年才能拿到。