房東這邊蘇醒約了兩套，李安這邊也約了兩套，四套房子足夠王欣靈進(jìn)行選擇。
而且這次看房，主打的是李安的房源，蘇醒的房源不過(guò)是墊墊腳而已，不過(guò)不得不說(shuō)門(mén)店里李安，他手里掌握住的房源最緊湊，大部分質(zhì)量好房源都在進(jìn)行維護(hù)。
不愧是門(mén)店中最勤奮的人，所以李安的收獲最大。
也算是一招鮮吃遍天，“得房源者得天下”領(lǐng)悟了這一句話，只要李安繼續(xù)保持住狀態(tài)，恐怕南里門(mén)店優(yōu)質(zhì)的房源將統(tǒng)統(tǒng)掌握在李安手里。
那怕李安沒(méi)出過(guò)客源單，就不停出房源單，那以后財(cái)源也是源源不斷。
就比如出現(xiàn)十個(gè)客源方客戶，而房源方客戶只有一套房子，這套房子只有李安手里掌握住，房東那邊李安也維護(hù)的非常好，那就相當(dāng)于李安在挑選客源方客戶，如同坐著撿錢(qián)的狀態(tài)。
站在小區(qū)門(mén)口，實(shí)在是太無(wú)聊，李安牢騷道：“醒哥，你的客戶好久過(guò)來(lái)？”。
一大早，約好十點(diǎn)鐘看房，現(xiàn)在都已經(jīng)十點(diǎn)半，足足遲到三十分鐘，房東那邊也打電話催了一遍。
蘇醒心里也是不快，但還是對(duì)著李安道：“你小子慌什么？我可是幫你賣(mài)房子，你難道這點(diǎn)時(shí)間都不等，還想不想吃肉了”。
“醒哥，我就是發(fā)發(fā)牢騷，主要你的客戶太磨嘰了”李安吐槽道：“約十點(diǎn)鐘，這都已經(jīng)十點(diǎn)半過(guò)去，也不知道還要等多久”。
干中介這一行的人，最不喜歡這種拖拉客戶，不過(guò)沒(méi)辦法也只能等著客戶過(guò)來(lái)。
等客戶是最心酸的事情，而且有時(shí)候等大半天，客戶打一個(gè)電話過(guò)來(lái)告訴你有事不來(lái)了，同時(shí)自己還要打電話給房東賠不是，那個(gè)時(shí)候才是最焦灼的心情。
不過(guò)蘇醒幾分鐘前，已經(jīng)給王欣靈打過(guò)電話，她那邊說(shuō)還有十分鐘就到了。
“說(shuō)話小聲一些，別被一會(huì)來(lái)的客戶聽(tīng)見(jiàn)，不然今天就白干活了”制止住李安的吐槽，蘇醒說(shuō)道：“估計(jì)已經(jīng)要到了，做客源方就是這樣”。
這種事情就是常態(tài)，要干這一行業(yè)，那就必定要適應(yīng)這種常態(tài)。
差不多又等了兩分鐘，王欣靈才踩著高跟鞋，穿著一身衣服漂亮，一步一步朝著蘇醒他們走過(guò)來(lái)，邊走邊說(shuō)道：“小蘇，讓你們久等了”。
“沒(méi)事”蘇醒笑著說(shuō)道：“主要是房東那邊已經(jīng)等急了，剛才都已經(jīng)打電話過(guò)來(lái)再問(wèn)”。
當(dāng)然不能說(shuō)自己等急了，一定要說(shuō)房東那邊等急了，既能達(dá)到催促她的效果，還能把問(wèn)題歸于房東那邊。
蘇醒隨意看了一眼，張口問(wèn)道：“怎么沒(méi)看見(jiàn)莫哥？”。
“他有事情來(lái)不了，所以我這邊先來(lái)看房”王欣靈張口說(shuō)道。
今天王欣靈可是打好主意，一定要看到自己滿意的房子，因?yàn)橥跣漓`可是發(fā)現(xiàn)莫碩化，好像有點(diǎn)不把這事情放在心上，所以自己一定要趕緊確定下來(lái)，免得莫碩化反悔了。
王欣靈開(kāi)口問(wèn)道?！靶√K，你準(zhǔn)備帶去我看哪里的房子？”。
“就是這周邊的房子”蘇醒指著小區(qū)說(shuō)道：“那我們就先去看這套房子，免得房東那邊又打電話來(lái)問(wèn)”。
先看的第一套和第二套都是蘇醒的墊腳房，第一套屬于國(guó)人的中式裝修風(fēng)格，價(jià)格有些偏高，因?yàn)槎际怯玫膶?shí)木家具，男房東說(shuō)話也比較客氣，不過(guò)王欣靈這種年輕歲數(shù)的姑娘，好像不太喜歡這家裝修風(fēng)格，所以自然沒(méi)看上這套房子。
“客戶可能不太喜歡中式風(fēng)格，下次我單獨(dú)另外找一個(gè)客戶，找那種喜歡中式風(fēng)格的客戶給你領(lǐng)過(guò)來(lái)”蘇醒對(duì)著房東說(shuō)道。
男房東笑著說(shuō)道：“小蘇，那就麻煩你了”。
房東不怎么在意，因?yàn)樗绞遣患敝u(mài)房，所以打算慢慢碰合適客戶，給自己賣(mài)一個(gè)好價(jià)錢(qián)出去。
可能這種中式裝修風(fēng)格，也只有稍微成熟的男人喜歡一些。
接下來(lái)去看第二套房子，這套房子戶型不錯(cuò)，裝修風(fēng)格也蠻前衛(wèi)，可惜房東說(shuō)話有些傲慢無(wú)禮，好像自己天生有種優(yōu)越感的形式。
頓時(shí)王欣靈原本有興趣，也給房東搞得沒(méi)興趣了。
“我這套房子裝修花了好幾十萬(wàn)，價(jià)格一分錢(qián)我也不會(huì)打算少”。
“還有不是約好十一點(diǎn)看房，怎么十一點(diǎn)十五分才來(lái)，這樣很浪費(fèi)我的個(gè)人時(shí)間”。
“另外你們下次領(lǐng)客戶來(lái)看，不要讓我久等，或者出不起錢(qián)的客戶就不要領(lǐng)來(lái)”房東一臉自命不凡說(shuō)道。
反正房東說(shuō)話有些卡腦殼，蘇醒聽(tīng)著只好沖著房東笑了笑。
微笑中含義你個(gè)傻帽房東的意思。
領(lǐng)客戶來(lái)看你房子，是想要賣(mài)掉你房子，沒(méi)想到你說(shuō)話還真是難聽(tīng)，錘子大哥還領(lǐng)客戶來(lái)看你房子，你自己賣(mài)去吧。
傻帽房東，鑒定完畢。
從這第二套房子出來(lái)，王欣靈臉色不怎么好看，顯然對(duì)房東這人特別反感，或許因?yàn)槟且痪洹俺霾黄疱X(qián)的客戶就不要領(lǐng)來(lái)”搞得不舒服。
大概是王欣靈本身買(mǎi)不起房子，買(mǎi)房都全靠莫碩化的緣故，所以給這一句話搞得不爽，哪怕看上房子也因?yàn)榉繓|而選擇不要。
畢竟買(mǎi)房子是一件好事，不能買(mǎi)的憋屈，不然住著也不舒服。
王欣靈不高興說(shuō)道：“小蘇，以后遇到這種房東，千萬(wàn)不要領(lǐng)客戶來(lái)看，看著這種房東說(shuō)話的語(yǔ)氣，聽(tīng)著都讓人生氣”。
猜出王欣靈不高興的原因，蘇醒趕忙開(kāi)口說(shuō)道：“王姐你也別生氣，這種房東也確實(shí)少見(jiàn)，況且你也就跟他接觸一次，所以遇這種事犯不著生氣”。
“像我們這種常年和房東打交道，要是因?yàn)檫@事生氣，恐怕早就不用吃飯了”。
同情的眼神看著蘇醒倆人，王欣靈說(shuō)道：“你們中介這一行也挺不容易”。
“每天就這么到處跑，風(fēng)里來(lái)雨里去，還遇到這種房東，也是真心夠累”王欣靈感嘆。
“這種事情習(xí)慣就好了”蘇醒開(kāi)口道：“我領(lǐng)你去看下一套房子”。
算是一個(gè)意外的小插曲，不過(guò)這個(gè)小插曲，卻獲得客戶的體諒，算是一個(gè)非常好的事情，至少客戶懂得諒解你，那么跳單的幾率就小了。
蘇醒沖著一邊李安說(shuō)道：“給房東那邊說(shuō)，我們馬上就過(guò)去”。
“好了”李安頓時(shí)眉開(kāi)眼笑，終于輪到看他的房源了，于是把剛才那個(gè)事情拋之腦后。
李安前面領(lǐng)路前行，蘇醒和客戶王欣靈走后門(mén)，陪客戶聊著天不斷增加感情程度。
“小蘇，給一句掏心窩話，如果今天能看見(jiàn)合適的房子，我立馬就可以下定金購(gòu)房”王欣靈直言說(shuō)道。
倆人本就歲數(shù)差不多，加上蘇醒嘴巴能言善語(yǔ)，很容易和同歲數(shù)的人搞好關(guān)系。
“王姐，今天房子這件事肯定讓你滿意”蘇醒拍著胸口道。
這前去看的第三套房子，位于沈海路位置，小區(qū)叫海明堂，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化也是占據(jù)七成，而距離小區(qū)不遠(yuǎn)就是地鐵口、大型超市、公交站臺(tái)、生活這些都非常便利。
家里男女房東都在家，大概看著已經(jīng)是退休的年齡，不過(guò)氣質(zhì)上能夠看出都是知識(shí)分子。
女房東表現(xiàn)非常熱情，領(lǐng)著蘇醒他們進(jìn)屋看房，而男房東也站在客廳位置，沖著一群看房子的人笑了笑。
女房東熱情介紹道：“家里這套裝修風(fēng)格，都是你們年輕人喜歡的那種什么歐風(fēng)，是我做設(shè)計(jì)的兒子親自設(shè)計(jì)的裝修，而且我這套房子裝修過(guò)后，家里小孩也就只住過(guò)兩個(gè)月，之后就一直空閑著”。
“偶爾我們兩個(gè)時(shí)不時(shí)就過(guò)來(lái)打掃一下衛(wèi)生”。
“家里面都挺干凈著了”。
這套房子裝修偏向北歐風(fēng)，正好是王欣靈喜歡的風(fēng)格裝修，所以不免把房子看的非常仔細(xì)，角角落落都要觀察一遍。
蘇醒站在一邊和女房東說(shuō)著話，原來(lái)才搞明白這一套房子，其實(shí)是給她兒子準(zhǔn)備的婚房，可后來(lái)兒子去國(guó)外工作，然后認(rèn)識(shí)了一個(gè)國(guó)外女友，于是打算在國(guó)外定居生活，所以才考慮賣(mài)掉這一套房子。
“如果你看得上房子，我們都可以好商量”女房東說(shuō)道。
趁著女房東和王欣靈交談，蘇醒隱晦的對(duì)著李安說(shuō)道：“盯緊一些，不要讓他們私下交換聯(lián)系方式”。
有時(shí)候往往太過(guò)于熱情，就很容易出現(xiàn)跳單的現(xiàn)象。
房子王欣靈確實(shí)滿意，不過(guò)嘴上還是說(shuō)道：“我暫時(shí)考慮一下”。
雙方就這么簡(jiǎn)單聊了幾句話，然后蘇醒就領(lǐng)著王欣靈離開(kāi)這里。
臨走前，蘇醒悄悄對(duì)著李安說(shuō)道：“你和房東套套話，我們?cè)谕饷娴纫粫?huì)，出來(lái)給我們打電話”。
蘇醒和王欣靈直接離開(kāi)，而李安則留下來(lái)和房東說(shuō)了些話。
“王姐，我看你挺滿意這一套房子”蘇醒探口道。
王欣靈承認(rèn)說(shuō)道：“房子我確實(shí)感覺(jué)不錯(cuò)，就是這個(gè)價(jià)格房東喊得多少？”。
“我剛才已經(jīng)喊我同事去探探房東心理價(jià)去了！等一會(huì)他過(guò)來(lái)后，我們?cè)谠賳?wèn)問(wèn)他，因?yàn)檫@套房子的房東，全權(quán)由他一個(gè)人負(fù)責(zé)”蘇醒說(shuō)道。
蘇醒自然不能胡亂開(kāi)口，不然一會(huì)自己和李安說(shuō)的不對(duì)勁，那么很容易引起王欣靈反感。
鉆進(jìn)旁邊商店小超市，蘇醒買(mǎi)了三瓶礦泉水出來(lái)，說(shuō)道：“王姐，看了這么久房子應(yīng)該渴了，先喝一口水，等著他過(guò)來(lái)”。
蓋世英雄F
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