第一百七十七章 談判的技巧
一大早凌云便去了奇樂(lè)，因?yàn)榻裉爝€要簽約呢。
黃舒起床的時(shí)候，吳梓靜和欣欣還趴在床上睡得香呢，她也沒(méi)有叫她們，讓她們睡個(gè)夠。
九點(diǎn)半的樣子，汪清雨來(lái)到了奇樂(lè)。
在她的身邊，還有一個(gè)三十幾歲，穿著短袖白襯衫西褲，手上提著一個(gè)黑色公文皮包的男子。
男子長(zhǎng)得文質(zhì)彬彬，發(fā)型精神，胡須干凈，嘴角帶著一抹淺淺的笑意，給人一種很隨和踏實(shí)的感覺(jué)。
汪清雨介紹道：“小云！這是我朋友，言勛奇，奇哥。他對(duì)地產(chǎn)這一塊比較了解，海傍村這塊地皮也是他在幫我們溝通?！?p> 言勛奇主動(dòng)伸手跟凌云和黃舒打著招呼：“你好?！?p> “奇哥！我叫凌云，叫我小云就行。這件事麻煩你了啊。”
“不用在意，清雨的事就是我的事?！?p> “黃舒！”
待雙方打了招呼，汪清雨抬手看了看腕表，道：“時(shí)間差不多了，我們過(guò)去吧。”
凌云：“好，走吧。”
四人兩車(chē)，直接朝海傍村而去。
來(lái)到了村委辦公室，海傍村幾個(gè)負(fù)責(zé)人都來(lái)了。
因?yàn)橹把詣灼婢鸵呀?jīng)跟那邊將所有的事溝通好了，所以凌云他們這次來(lái)，也就是簽個(gè)字然后交錢(qián)而已。
然而事情并沒(méi)有他們想象的順利，這些家伙竟然想要坐地起價(jià)，這就有些讓凌云等人出乎意料了。
人心就是這樣，想好，還想要更好。
汪清雨雖然心里不爽，但卻沒(méi)有絲毫表露在臉上，客客氣氣的說(shuō)道：“柳主任！咱們昨天這都已經(jīng)說(shuō)好了，你這突然反悔，有些不合適吧?！?p> 柳主任廢頭大耳，挺著個(gè)大肚囊，略帶抱歉道：“汪小姐！我們也沒(méi)辦法，村里的人都覺(jué)得這個(gè)價(jià)錢(qián)太低了，所以我們也很為難啊?！?p> 一番交涉，雙方也沒(méi)有達(dá)成共同的協(xié)議。
言勛奇站了起來(lái)，直接開(kāi)始收拾起桌子上的文件，又對(duì)柳主任幾個(gè)說(shuō)道：“柳主任！麻煩你們把合同遞過(guò)來(lái)一下。”
柳主任等人將面前的合同推到了他的面前。
言勛奇一邊整理合同，一邊說(shuō)道：“柳主任！你們既然覺(jué)得你們這塊地值錢(qián)，那就留著吧，這個(gè)合同我們也不簽了。”
他這個(gè)突如起來(lái)的舉動(dòng)，讓汪清雨和凌云等人都有些意外，直到這家伙偷偷的給他們遞了個(gè)眼色。
在凌云他們看來(lái)，他們每畝要加二十萬(wàn)，其實(shí)也還有談下去的余地，只是沒(méi)想到這哥們兒看著文文靜靜，做事竟然這么的決絕果斷。
柳主任淡定道：“嗯，隨便你們吧。你們可以好好的考慮一下，如果同意了我們的要求，我們還可以再談?！?p> 言勛奇冷聲應(yīng)道：“不用談了。黃老板他們也并不是只有這個(gè)選擇。那我們只能實(shí)行第二套方案了。”
左邊那個(gè)村官問(wèn)道：“什么第二套方案？”
言勛奇故意看著黃舒，征詢(xún)道：“黃小姐！可以說(shuō)嗎？”
黃舒雖然還不知道這是咋回事兒，但她相信汪清雨，便答應(yīng)道：“說(shuō)吧。”
凌云也想看看，這家伙到底要耍什么花招。
言勛奇：“柳主任！既然黃小姐都不在乎，那我就直接跟你們說(shuō)了吧。其實(shí)在談你們這塊地的時(shí)候，我們也在接洽南區(qū)的一塊地。那塊地有十八畝，他們?cè)敢庖詢(xún)砂偃f(wàn)一畝賣(mài)給黃老板他們?！?p> 柳主任不以為然道：“既然這樣，那你們?cè)趺床恢苯淤I(mǎi)那塊地？”
言勛奇：“買(mǎi)，現(xiàn)在肯定是要買(mǎi)的。柳主任，我不知道你們?cè)趺聪氲?，但是我只能說(shuō)你們做了一個(gè)非常錯(cuò)誤的決定?，F(xiàn)在北區(qū)主要發(fā)展重心都是靠南和靠近中心區(qū)的地界。你們自己看看，這周?chē)捎幸粋€(gè)新建的商品房小區(qū)？我不是說(shuō)北郊沒(méi)有發(fā)展?jié)摿Γ?，但是不是現(xiàn)在。按照現(xiàn)在城建局對(duì)整個(gè)北區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，北郊這邊至少還要等二十年左右。”
凌云仔細(xì)的看著言勛奇的一言一行，他的說(shuō)話，動(dòng)作，一套一套，很是專(zhuān)業(yè)。
這辦起事兒來(lái)，作風(fēng)有些凌厲，跟剛才那文質(zhì)帶憨的樣子截然不同。
柳主任：“那也是有發(fā)展?！?p> 言勛奇：“當(dāng)然，我沒(méi)說(shuō)北郊不好。本來(lái)吧，黃小姐他們都沒(méi)打算將奇樂(lè)搬遷，畢竟在這邊這么多年了，多少有點(diǎn)感情?？墒悄銈冞@樣做，的確有些讓人寒心。那邊的地落實(shí)之后，他們整個(gè)奇樂(lè)就將全部搬遷過(guò)去?！?p> 柳主任一聽(tīng)這話，頓時(shí)有些不淡定了：“什么？你們要搬走？”
黃舒順勢(shì)而言道：“嗯，既然這邊的地談不下來(lái)，那我們就打算，買(mǎi)那塊地。相對(duì)北郊而言，我覺(jué)得南區(qū)更有發(fā)展前景?！?p> 言勛奇收拾好了所有的簽約文件，對(duì)凌云等人招呼道：“黃小姐！我們走吧。我等下那邊打個(gè)電話，直接過(guò)去談吧。”
黃舒：“行?！?p> “柳主任！不好意思，打擾了?！?p> 四人從作為上站了起來(lái)，客客氣氣的打了個(gè)招呼便離開(kāi)了。
出門(mén)之后，汪清雨這才小聲的問(wèn)著他：“勛奇！你這怎么也不跟我們商量一下?。俊?p> 他是汪清雨的朋友，黃舒和凌云也不好意思說(shuō)什么，便沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn)。
言勛奇自信道：“清雨！黃小姐！這事發(fā)突然，來(lái)不及跟你們商量，不然他們肯定不會(huì)上鉤。你們放心吧，他們必定會(huì)回頭來(lái)找你們?！?p> 汪清雨：“你怎么這么肯定？”
言勛奇：“之前我來(lái)跟他們溝通這塊地的時(shí)候，也在村子里面做了一番調(diào)查。海傍村本來(lái)就比較窮，一聽(tīng)說(shuō)賣(mài)地能分錢(qián)，大家都很高興，所以坐地起價(jià)這種事絕對(duì)不是村民的意思?！?p> 汪清雨：“你的意思是說(shuō)……這些都是他們幾個(gè)村官的在搞鬼？”
言勛奇點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“估計(jì)是他們幾個(gè)想在中間多撈點(diǎn)錢(qián)，所以找了這樣一個(gè)借口，這種情況我見(jiàn)多了?！?p> 凌云聽(tīng)他說(shuō)完，對(duì)這家伙有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，這做事風(fēng)格還挺對(duì)自己的胃口。
他問(wèn)道：“奇哥！萬(wàn)一真的是村民的意見(jiàn)呢？”
言勛奇：“那我就……”
“黃小姐！你們稍等一下?！?p> 他這話還沒(méi)說(shuō)完呢，身后便傳來(lái)了柳主任的呼喊聲。
言勛奇看著凌云，自信的笑了笑，道：“我說(shuō)吧?！?p> 果然真他所預(yù)料的一樣，柳主任回來(lái)之后，這態(tài)度就好多了。
合同順利的簽了下來(lái)，他們幾個(gè)老家伙為了不丟面子，好強(qiáng)行為之洗白了一波。
說(shuō)什么村民目光短淺，只顧著眼前的蠅頭小利什么的，他們幾個(gè)為了村子這邊的發(fā)展，愿意再去跟他們做思想工作之類(lèi)的屁話。
土地跟建筑不一樣，土地是沒(méi)有辦法按揭貸款的，其他的所需的一些資料，言勛奇這邊有些關(guān)系都準(zhǔn)備好了。所以簽完了合同之后，他們便直接去了國(guó)土局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
過(guò)戶(hù)完，直接一次性將錢(qián)付清，地皮的事兒總算是搞定了。
“奇哥！一起吃個(gè)飯吧，謝謝你幫了我們這么大的忙?！?p> “嗯，這馬上就中午了，一起吃個(gè)飯吧?！?p> “好?！?