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我有一座巨人工坊

第13章 自己開發(fā)

我有一座巨人工坊 真衍之道 2129 2020-04-02 14:22:52

  ……

  聽到海廣大打算去搞衛(wèi)星,再加上對方已經(jīng)明顯對他的項目沒有多大興趣的表現(xiàn),羅猛也就不打算和對方在這里浪費時間了。

  “???,預(yù)祝你的衛(wèi)星事業(yè)馬到成功!”

  “這是當(dāng)然,和蘇聯(lián)老大哥做的生意,那是肯定成功的?!焙V大任然還是一副信心滿滿的樣子。

  看到海廣大如此自信的模樣,羅猛也不好在說什么,因為他總不至于說,蘇聯(lián)馬上就要完了,而他的什么衛(wèi)星生意也會跟著要黃。

  別說,這海廣大和他并沒有什么關(guān)系,就算是關(guān)系好,他也不能說的這樣直白。

  其實海廣大之所以這么信任蘇聯(lián),主要也是因為海廣大早期就是靠著和蘇聯(lián)人做生意發(fā)家的,而這些年他和蘇聯(lián)的生意也一直沒有斷。

  所以在得知蘇聯(lián)人居然找他合作搞衛(wèi)星之后,瞬間就讓海廣大對其他生意失去了興趣。

  而這其中不但有羅猛這邊的項目,還有海廣大之前準(zhǔn)備搞的一些項目,他都打算放棄不搞了。

  離開巨大浪公司的途中,周晉就很是慚愧的對羅猛說道:“老板,是我失職了,沒有事先調(diào)查好具體的情況?!?p>  “這不怪你,看得出來,這海廣大應(yīng)該是才改變想法沒多久,對了,關(guān)注一下今天在海廣大身邊的幾個人?!?p>  “好的,老板!”

  在羅猛一行人離開巨大浪公司之后,海廣大其中一個手下也找到他,匯報了一些事情。

  “??偅逯干巾椖磕悄沁叺氖姓呀?jīng)將場地為我們準(zhǔn)備好了,問我們第一筆工程款什么時候能匯過去?!?p>  “來,來,坐下說,不要這么毛毛躁躁的!”

  “???,我能不著急嗎?海五指山項目我都忙了1個多月了,現(xiàn)在就差我們這邊的資金了。”

  “頂天,五指山那邊都只是小生意,這個咱們先不談,明天蘇聯(lián)那邊會來咱們公司參觀考察,五指山那邊的項目先放一放?!?p>  另一邊,由于投資開發(fā)商業(yè)中心的項目因為巨大浪這邊的情況也沒辦法在繼續(xù)了。

  因為單憑羅猛現(xiàn)在的實力還玩不了這么大的項目。

  雖然投資20億的項目并不是真的要準(zhǔn)備這么多錢,但前期怎么也得準(zhǔn)備3,4個億的資金。

  至于后續(xù)的資金也可以慢慢通過預(yù)售和其他方式,包括繼續(xù)向銀行貸款來籌集。

  而前期需要的幾個億,羅猛這這邊現(xiàn)在除了現(xiàn)金之外,還能通過貸款的方式籌集7,8千萬。

  也就是說,羅猛這邊大概能籌集到1個億的資金,剩下的就需要巨大浪這邊提供了。

  本來以巨大浪公司目前的實力,投資幾個億是沒有什么問題。

  但對方現(xiàn)在要去和老毛子搞衛(wèi)星,已經(jīng)沒辦法合作了,而其他公司合作的意向也不大。

  所以眼下羅猛如果想要搞。只能先搞一些小項目慢慢來。

  兩天后,羅猛就得到關(guān)于海廣大身邊那幾個手下的信息。

  “老板,海廣大身邊的幾個手下分別叫梁紅玉、陳頂天、馮杰”

  “其中梁紅玉目前是巨大浪公司的銷售總監(jiān),巨大成立之初就進(jìn)入了巨大浪,是海廣大的心腹?!?p>  “陳頂天是最近一個多月才加入巨大浪公司的,原本是京城北大學(xué)計算機的研究生,目前已經(jīng)退學(xué),現(xiàn)在是巨大浪公司海南戰(zhàn)區(qū)的總司令,主要負(fù)責(zé)在海南五指山的投資項目?!?p>  “不過由于海廣大最近因為衛(wèi)星的事情,已經(jīng)對這個項目不太放在心上,目前處于暫停狀態(tài)?!?p>  “馮杰是巨大浪公司員工,前一個多月因為給巨大浪公司造成了幾百萬的虧損,被海廣大送進(jìn)了監(jiān)獄?!?p>  “然后馮杰找到他在京城的同學(xué)陳頂天幫忙,在不到半個月的時間里,不但挽回了馮杰對巨大浪公司造成的虧損,還因此給巨大浪公司帶來了上百萬的盈利,因此得到海廣大的賞識,通過一番挽留,最終加入了巨大浪公司?!?p>  聽完這些匯報,羅猛對于陳頂天這幾人也有些興趣。

  特別是是陳頂天居然能夠在這么多短的時間里就能夠賺到上百萬,這對于一個初來鵬城的人來說,肯定是必須要有十分明銳的眼光和頭腦才能夠辦到的。

  “繼續(xù)關(guān)注一下,有什么情況隨時給我匯報?!?p>  由于現(xiàn)在巨大浪公司這邊的合作取消,羅猛就準(zhǔn)備整合一下目前自己的資金,先開發(fā)一個住宅樓盤,等積累一些資金和經(jīng)驗,在慢慢的搞更大的開發(fā)。

  而為了能夠更好的進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè),這天晚上,羅猛專門招募了一個精英巨人負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)公司的各種事宜。

  “本次招募巨人完成,招募類型:精英巨人平民【隨著工作經(jīng)驗的積累,有一定幾率成長為高級精英巨人?!俊?p>  “以進(jìn)行深度偽裝,總消耗聲望值:1100點”

  “身份背景植入成功,種族:黃種人、國籍:華夏、陜省,姓名:楊鋒,年齡30歲,身高190,體重100公斤,偽裝職業(yè):建筑工程管理?!?p>  “現(xiàn)有聲望值:2425?!?p>  羅猛在將楊鋒招募出來之后,就讓楊鋒和周晉私底下對接一下,讓楊鋒配合周晉去處理樓盤開發(fā)的事情。

  之前周晉承接的那個樓盤預(yù)計要年底才能完工,而按照羅猛的意思,在今年之內(nèi)必須要把自己旗下房地產(chǎn)開發(fā)公司第一個開發(fā)的項目正式落成并開建。

  在這個時期的鵬城,各種建設(shè)速度都是十分快速的,只要你有錢,然后就能在很短時間內(nèi)拿到地塊和相應(yīng)的開發(fā)手續(xù)。

  因為這個時期的鵬城是受到國家高度重視的,對于任何建設(shè)性的項目,各方面的政策都是一路綠燈。

  通過幾天的調(diào)查和分析,羅猛和周晉楊峰幾人也制定好了關(guān)于地產(chǎn)開發(fā)項目的一些計劃,同時也找好合適的地塊。

  這是一塊位于LH區(qū)的住宅用地,目前土地報價是2500萬,土地面積差不多可以建8棟高層住宅和相應(yīng)的配套設(shè)施。

  如果今年能夠開發(fā)出來,年底就能夠開始銷售,明年樓盤就能建成。

  按照估計,這個樓盤預(yù)計將投資1.5億到2億左右。

  這樣的投資規(guī)模,羅猛目前還是勉強能夠吃下的,只要他能夠籌齊前面的一部分資金,后續(xù)的就能夠從通過貸款的方式獲得。

  而這個時期的鵬城,房間幾乎每年都在上漲,所以賺錢肯定是會賺錢的。

  ……

  

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