第29章：飯要一口一口吃……

　　許嘉的第一個反應(yīng)，就是把這500點(diǎn)能量值加到“城府韜略”上面。

　　這項(xiàng)能力已經(jīng)達(dá)到了高級（700），再加500點(diǎn)的話，就能沖到專家級了。

　　跨越一個等級，在能力體現(xiàn)方面絕對是質(zhì)的飛躍！

　　但是許嘉很清楚，銷售能力是適用木桶理論的。想要成為一個優(yōu)秀甚至頂尖的經(jīng)紀(jì)人，就不允許有短板存在。

　　比如專家級的韜略能力配上初級的市場判斷？自己謀劃好了整個流程，結(jié)果帶客戶看的并不是合適的房子？

　　結(jié)果只能是一頓操作猛如虎，一看結(jié)果二百五。

　　思來想去，許嘉決定把這500點(diǎn)能量值，加到目前最短的那塊木板上：人脈網(wǎng)絡(luò)！

　　金屬箱子里的熒光似乎能感應(yīng)到他的思維，在他做出決定之后，系統(tǒng)屏幕閃爍了一下，人脈網(wǎng)絡(luò)的等級已經(jīng)達(dá)到了高級（570）

　　當(dāng)這項(xiàng)能力被系統(tǒng)加強(qiáng)之后，仿佛是蝴蝶扇動了翅膀，某些事情在冥冥之中發(fā)生了改變。

　　只不過許嘉暫時還沒有意識到這一點(diǎn)，他滿懷著期待和好奇，打開了系統(tǒng)商城。

　　按照以前看過的網(wǎng)絡(luò)小說里的經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)商城里總是會有一些奇奇怪怪卻異常強(qiáng)力的道具。

　　許嘉不奢望能買到無限子彈的沙漠之鷹，又或者可以滴血重生的血族血統(tǒng)，那太夸張了，搞不好還會被拉到不正常人類研究中心里去，被切成一片片刺身來研究。

　　不過類似霉運(yùn)符、好運(yùn)符什么的，盡可以多多益善嘛。如果能加上魅力符和持久符的話，就再完美不過了！

　　然而當(dāng)系統(tǒng)屏幕上顯示出商城目錄時，許嘉頓時覺得整個人都不好了……

　　《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》-10點(diǎn)？《房地產(chǎn)基本制度與政策》-10點(diǎn)？

　　《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》-10點(diǎn)？《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》-10點(diǎn)？

　　《經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格培訓(xùn)教材》-15點(diǎn)？？？

　　茫然的眨了眨眼……

　　“這是坑爹呢？為什么全是教材?。俊痹S嘉抱怨起來，接著不信邪的繼續(xù)往下翻看。

　　《客戶詳解》-800點(diǎn)

　　《房地產(chǎn)銷售溝通技巧大全集》-1500點(diǎn)

　　《房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營謀略》-3000點(diǎn)

　　《房地產(chǎn)發(fā)展歷史：華夏篇》-5000點(diǎn)

　　《房地產(chǎn)與金融危機(jī)》-8000點(diǎn)

　　沒有超能力和血統(tǒng)，也沒有功能強(qiáng)大的物品……

　　只有書！

　　數(shù)不清的各種書！

　　以及一句系統(tǒng)提示：好好學(xué)習(xí)，天天向上。

　　很顯然，這些書并不能幫許嘉直接作弊。想來，系統(tǒng)恐怕也是希望他通過學(xué)習(xí)來強(qiáng)大自身吧？

　　“哎~”許嘉漸漸體會到系統(tǒng)的用意之后，長長的嘆了口氣。

　　“這些我都忍了~”

　　“但是《道德經(jīng)》要賣10萬點(diǎn)，就尼瑪太過分了吧？”

　　許嘉忍不住罵罵咧咧起來：“還有《孫子兵法與三十六計(jì)》和《資治通鑒》是什么鬼？竟然要賣15萬點(diǎn)？”

　　“都是地攤上8塊錢一斤的玩意兒，這難不成是個書販子系統(tǒng)？”

　　“真以為你爹是個棒槌??？我看你是個棒槌系統(tǒng)還差不多……”

　　猛然間，一陣轟鳴聲傳來，整個瓦房突然開始震動起來，嚇得許嘉立刻閉嘴，瞬間就鉆到了桌子底下。

　　“真的地震了？”他驚慌失措的想著：“這系統(tǒng)怕是要謀殺親生宿主?。　?p>　　震動持續(xù)了幾秒鐘之后，許嘉發(fā)現(xiàn)屋子里突然光華大盛，金屬箱子里涌出一片燦爛的星海！

　　下一秒鐘，屋子里的震動就停止了，隨后星海匯聚成一個斑斕的光團(tuán)，直接穿透了墻壁，飄了出去……

　　這個景象讓許嘉忘記了危險，立刻沖到窗戶邊上往外望著，只見那個光團(tuán)朝遠(yuǎn)處漆黑的城市飛速射去，一頭撞進(jìn)了黑暗當(dāng)中！

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　　許嘉耳邊傳來“咔噠”一聲，他皺眉看著那扇門，嘗試著伸手一推……

　　原本上鎖的門，開了。

　　遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，濃郁到似乎能夠吞噬一切的黑暗，正在光團(tuán)的沖擊下節(jié)節(jié)敗退，又猛然暴漲。

　　兩股力量就這樣對抗著，拉鋸般進(jìn)退，那潮汐一般你來我往的節(jié)奏，讓許嘉不知不覺陷入了恍惚當(dāng)中。

　　也不知過了多久，當(dāng)他回過神來之后，遠(yuǎn)處的城市依然籠罩在黑暗當(dāng)中，但是在城市的邊緣處，卻有幾團(tuán)燈光倔強(qiáng)的閃爍著，在黑暗中占得一席之地！

　　“這到底是什么意思？”

　　許嘉邁步走出瓦房，試圖靠近一些看看，但是還沒走出幾步，面前便是深不見底的萬丈深淵！

　　他環(huán)顧四周，驚訝的發(fā)現(xiàn)，原來系統(tǒng)瓦房竟然處于一座孤峰的山巔，周圍全是懸崖峭壁！

　　“難道，我簽的單子是在為系統(tǒng)注入能量，這樣它才能跟那股黑暗力量抗?fàn)?？?p>　　許嘉對眼前的一切完全沒有頭緒，只有一點(diǎn)是肯定的：自己簽越多單子，系統(tǒng)就會越強(qiáng)大！

　　于是他默默退會瓦房考慮了一會，用點(diǎn)劵在商城里購買了一本價值900點(diǎn)的《從交通狀況看社區(qū)潛力》。

　　這本書的內(nèi)容正好可以幫助他提高最弱的市場預(yù)判能力，算是對癥下藥。

　　點(diǎn)劵被消耗之后，墻邊的書架上出現(xiàn)了一本書籍，大概有一百多頁厚。

　　許嘉把書取下，翻開看了起來。這一看，就徹底入迷了……

　　“入住率，車位管理，停車難度，車位租金，車位價格，這些細(xì)節(jié)都可以從側(cè)面證明小區(qū)的購買價值?！?p>　　“金城家園小區(qū)附近的主干道為‘清池街’，剛交付時，日平均擁堵時間為0分鐘。”

　　“一年后，平均擁堵時間為3分鐘?！?p>　　“兩年后……”

　　“現(xiàn)在，清池街每天平均擁堵的時間為3小時?！?p>　　“不斷增加的擁堵時間證明，社區(qū)所在板塊內(nèi)仍然不斷有人口增加，創(chuàng)造了足夠的價格上漲支撐，屬于投資回報系數(shù)當(dāng)中很容易被忽略的參考因素之一?！?p>　　“六年間，囤山區(qū)新增兩條地鐵線路，兩座高架橋，一條大型隧道，并行拆遷了大量老舊社區(qū)，拓寬原有道路，修建十余條支路，增設(shè)自行車租賃點(diǎn)43處，增設(shè)交通路線7條?！?p>　　“主管部門的舉措，是在數(shù)據(jù)參考以及區(qū)域調(diào)研等科學(xué)論證下的行為。最典型的例子，是不惜賠付巨額賠償金，將‘春潤花園’其中的4幢住宅拆除，打通了東西向的斷頭路光華街，為南北向主干道古山路緩解交通壓力?！?p>　　“以金城家園為例，一手銷售時，成交均價為1.4萬/平方米。剛交付時，小區(qū)地下車庫可以隨意進(jìn)入，收費(fèi)4塊/天，車位價格約為13萬左右。當(dāng)時小區(qū)成交均價約1.6萬/平方米?！?p>　　“半年后，地下車庫擁擠，物業(yè)開始整頓。沒有車位的業(yè)主可以隨意把車停在空曠的路邊，當(dāng)時車位租金約2800塊/年，車位價格約為15萬左右。成交均價約為1.8萬/平方米?！?p>　　“一年后，小區(qū)門口的車輛停放擁擠，車位租金上漲至約3500塊/年，車位價格約為18萬左右。成交均價約為2萬/平方米?！?p>　　“兩年后……”

　　“三年后……”

　　“現(xiàn)在，金城家園執(zhí)行嚴(yán)格的一車一牌登記，路邊已安裝監(jiān)控限時停放，極度擁擠。車位租金約為6000塊/年，車位價格約為25萬左右。成交均價約為4萬/平方米。”

　　“……”

　　“綜上所述，考慮囤山區(qū)仍有一條地鐵線路處于修建中，整體行情可預(yù)測為穩(wěn)步上漲，適合自住長期持有，符合目前湖城市的長線規(guī)劃及發(fā)展方針?！?p>　　“建議重點(diǎn)考察景蘭板塊和奧體板塊的交通狀況變化，進(jìn)行價格變動的對照研究。”

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　　許久之后，許嘉看完了整本書，緩緩合上。

　　這本書里詳細(xì)分析了囤山區(qū)板塊內(nèi)各種交通方式幾年來的變化，僅從一個側(cè)面，就讓整個板塊的發(fā)展變化浮現(xiàn)在了許嘉的腦海當(dāng)中，極是厲害。

　　他甚至覺得，只需要把書里的內(nèi)容復(fù)述出來，就可以成為客戶下單的重要原因！

　　最為可怕的一點(diǎn)，是書里恰好提到了湖城的另外兩個板塊。而那兩個板塊在前幾天成交了多處地塊，限價都達(dá)到了7萬以上……

　　在這種價格下，那里仍然具備價格大漲的可能性！

　　這已經(jīng)跟預(yù)知行情差不多了……系統(tǒng)書籍，竟是恐怖如斯？

　　再一次查看自己能力圖，許嘉卻發(fā)現(xiàn)自己的市場判斷能力漲幅并不大，只達(dá)到了中級（110）

　　一本讓他幾乎吃透了區(qū)域的書，竟然只增加了20點(diǎn)能量值？

　　許嘉對此有了一絲明悟——系統(tǒng)的強(qiáng)大，絕不局限于區(qū)區(qū)一個城市當(dāng)中的一個區(qū)域。

　　這也就意味著，隨著不斷學(xué)習(xí)，自己的成就上限也將幾乎無限的提高！

　　未來會怎么樣？

　　許嘉并不清楚。

　　他只知道——飯要一口一口吃，屁要一個一個放，不然很容易蹦出翔！

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　　“遭了！自己在系統(tǒng)空間好像呆的太久了？”

　　許嘉一拍額頭，連忙凝神回到了現(xiàn)實(shí)當(dāng)中。

　　系統(tǒng)空間跟現(xiàn)實(shí)的時間不在同一個維度，所以沒有人知道他離開過。

　　也就更不會有人知道，現(xiàn)在的許嘉，跟之前的他，已經(jīng)是幾乎完全不同的兩個人了！

　　在公司系統(tǒng)上錄入了兩單成交信息之后，許嘉滿意的笑了笑，開始期待系統(tǒng)的下一個任務(wù)。

　　這時已經(jīng)臨近中午，周楚倩讓許嘉先守著門店，自己去吃飯，稍后再回來換他。

　　她前腳剛走，一大早跑出去四處發(fā)傳單的幾人就陸續(xù)回到了門店，一個個都累的夠嗆，擠在會議室里，搶著空調(diào)出風(fēng)口的位置。

　　許嘉想了想，掛上一副誠懇的笑容，走進(jìn)會議室……