七十年代初，銅鑼灣這片熱鬧歸熱鬧，但是繁華程度還是差了一些。
再過(guò)十年時(shí)間，相信又會(huì)是另一番模樣。
后是王首富的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)號(hào)稱城市的中心，城市中心在那里，那里就有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
這句話并非玩笑，憑著旗下萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，王首富每年光是收租就能收到手軟。
房地產(chǎn)在未來(lái)幾十年里都是最賺錢(qián)的行業(yè)，如果能夠在這里擁有一棟大廈，廣場(chǎng)之類的，別說(shuō)富三代，即便再往下三代，只要子孫不敗家，死死守著收租，就能一直富裕下去。
前世陳逸父母包租公的日子，別的多舒服了，陳逸現(xiàn)在的想法就是，先賺錢(qián)，賺很多錢(qián)，接著進(jìn)入房地產(chǎn)。
在香江這個(gè)地方，不進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，是成不了頂級(jí)富豪的。
當(dāng)然了，他進(jìn)入房地產(chǎn)不是為了蓋什么住宅別墅，賺普通人一輩子的血汗錢(qián)，不僅缺德，還沒(méi)意思。
他打算依照后世萬(wàn)達(dá)的模式，在中心地段，蓋中心廣場(chǎng)、大廈，一舉成為最大，最會(huì)賺錢(qián)的包租公。
走老王的路，讓老王無(wú)路可走。
金錢(qián)社會(huì)，資本為王，現(xiàn)金才是王道。
這個(gè)世界，還有比坐著收租，更加賺錢(qián)，更加舒服的事情嗎？
銅鑼灣雖然不是香江島的中心，但是這里交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，人氣、財(cái)氣具備，如果能夠在這里蓋一棟大型商業(yè)廣場(chǎng)，那真的會(huì)收錢(qián)收到手軟。
一座城市的中心，絕非簡(jiǎn)單的地理位置。
只有聚集了整座城市的精華，才能算是中心。
后世萬(wàn)達(dá)之所以敢喊出萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所在就是城市的中心，原因在于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的選址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置。
地處于城市交通樞紐之上，周邊各項(xiàng)城市配套資源豐富，商業(yè)位置好且核心商業(yè)優(yōu)勢(shì)突出，再加上萬(wàn)達(dá)自身強(qiáng)大的造心能力。
所以，萬(wàn)達(dá)才能將王老板推到首富位置。
至于說(shuō)對(duì)方到底是首富，還是首負(fù)，這并不重要，在內(nèi)陸哪個(gè)地方，搞房地產(chǎn)的，誰(shuí)要是沒(méi)有欠銀行一屁股債，你好意思說(shuō)自己是干房地產(chǎn)的？
說(shuō)點(diǎn)不好聽(tīng)的話，你要是不欠那么多錢(qián)，你能活的好好的？公司能發(fā)展那么大規(guī)模？
別忘了，銀行是誰(shuí)家開(kāi)的。
來(lái)到銅鑼灣，陳逸騎著摩托車到處閑逛，看到有賣電風(fēng)扇的店，就停下來(lái)問(wèn)一下。
“老板，這吊扇多少錢(qián)？”
“靚仔，眼光不錯(cuò)，這是我們店里新進(jìn)的吊扇，是從歐美進(jìn)口過(guò)來(lái)的，價(jià)格可不便宜?！?p> “問(wèn)問(wèn)價(jià)都不行嗎？”
“行啊，怎么不行，你要的話，我給你一個(gè)優(yōu)惠價(jià)，另外免費(fèi)派人給你安裝上?！?p> “這吊扇有點(diǎn)大，只適合安裝在客廳?！?p> “老板，你就別廢話了，多少錢(qián)，趕緊的?！?p> “六百一臺(tái)，不還價(jià)?！?p> “怎么樣？靚仔，要嗎？”
“老板，你這還有別的吊扇嗎？”
“你想要什么樣的吊扇，你給我說(shuō)說(shuō)?！?p> “我有一個(gè)朋友，她喜歡歐美古典風(fēng)格的吊扇？老板你這有嗎？”
老板聽(tīng)完，笑道：“靚仔，那你來(lái)錯(cuò)地方了，我這里沒(méi)你要的那種風(fēng)扇，你可以去中環(huán)的那些百貨商場(chǎng)看看，那地方應(yīng)該會(huì)有?！?p> “打擾了，老板”
騎上摩托車，陳逸朝著中環(huán)開(kāi)去。
銅鑼灣距離中環(huán)很近，中環(huán)作為最早被開(kāi)發(fā)的區(qū)域，這里的百貨商場(chǎng)背景大多都是洋行。
在八十年代以前，香江的經(jīng)濟(jì)主要控制在英資洋行手上，其中勢(shì)力和實(shí)力最強(qiáng)的四家洋行，它們被世人稱之為四大洋行。
這四大洋行，排在首位的是怡和洋行，怡和洋行是一家老牌英資洋行，早期是遠(yuǎn)東最大的英資財(cái)團(tuán)，在清朝時(shí)期就在亞洲開(kāi)展貿(mào)易。
至于什么貿(mào)易，熟悉它的人都應(yīng)該知道這家洋行是靠什么起家的，原始資本的積累一向都是血淋淋的。
怡和洋行在這方面做的比任何一家洋行都要到位，很好的詮釋了這句話。
怡和洋行涉及的行業(yè)很廣，是四大洋行勢(shì)力最大的一家，主要從事地產(chǎn)、金融、酒店、零售、餐飲等行業(yè)，在四大華資地產(chǎn)商還沒(méi)有起來(lái)成長(zhǎng)成為巨頭之前，怡和旗下的置地是香江當(dāng)之無(wú)愧的房地產(chǎn)霸主。
怡和洋行對(duì)香江早年的發(fā)展，有著舉足輕重的作用和地位，不過(guò)隨著時(shí)代變化，怡和與大部分英資一樣，都逃不掉跟著英國(guó)衰敗的下場(chǎng)。
排在四大洋行之二的是太古洋行，陳逸之所以把太古洋行排在第二位置，主要是這家洋行是四大洋行唯一一家沒(méi)有在香江回歸前后被華資盯上的洋行。
不管是老大怡和，還是其他兩家洋行，它們或是被收購(gòu)，或被華資聯(lián)手攻擊，吞并了旗下企業(yè)。
唯有太古洋行，在數(shù)次危機(jī)中，始終保持穩(wěn)定，不受外界任何影響及干擾。
太古洋行也是一家老牌企業(yè)，與怡和一樣，也是從清朝開(kāi)始就在亞洲從事跨國(guó)貿(mào)易。
太古洋行主要從事地產(chǎn)、飲料、航空以及海洋運(yùn)輸?shù)确?wù)，旗下最有名的企業(yè)是香江第一家民用航空公司‘國(guó)泰航空’。
低調(diào)，一切以穩(wěn)為第一要?jiǎng)?wù)，這是太古洋行能夠全須全尾渡過(guò)香江回歸的重要因數(shù)。
四大洋行排名第三的當(dāng)屬會(huì)德豐，在六七十年代，全球航運(yùn)業(yè)興盛的時(shí)期，會(huì)德豐這家以航運(yùn)、船塢為主的洋行，可謂風(fēng)頭無(wú)限。
以目前局勢(shì)來(lái)看，會(huì)德豐應(yīng)該排在第二位，僅次于排在首位的怡和洋行。
不過(guò)，陳逸很清楚，再過(guò)幾年，隨著兩次石油危機(jī)，世界油價(jià)高漲，全球經(jīng)濟(jì)放緩之后，全球航運(yùn)業(yè)市場(chǎng)將面臨史上最大的災(zāi)難。
前世會(huì)德豐成為第二家被華資收購(gòu)的洋行，排在第三也算是實(shí)至名歸，不委屈。
四大洋行最后一名和記黃埔，這家洋行相比較前面三大洋行，在幾十年后，可謂大大有名。
正是這家洋行的存在，成就了李超人‘超人’的稱號(hào)，同時(shí)也是李超人邁向華人首富、亞洲首富最重要的一步，也是李氏商業(yè)帝國(guó)最重要的基石。
雖然和記黃埔在未來(lái)被李超人發(fā)展壯大，甚至超過(guò)排在第一的怡和洋行，但是作為第一家被華資收購(gòu)的洋行，也只能排在最后位置。
成王敗寇，自古便是如此。
————