第013章被人撬單了

　　接下來(lái)的幾天方立開始了瘋狂的尋找看房人，無(wú)論是租賃單還是買賣單，只要對(duì)方需要看房，方立都是立馬跟著帶看，可惜今年的行情不好，買房的人少，方立即使這么拼命的情況下，只有一個(gè)買賣單帶看是一對(duì)剛結(jié)婚的夫妻，其他的都是租房帶看，雖然成交了一單，但總的下來(lái)方立也才從系統(tǒng)上進(jìn)賬三萬(wàn)多。

　　如果是放到以前幾天時(shí)間能夠進(jìn)賬三萬(wàn)多，方立絕對(duì)是十分高興的，但是現(xiàn)在的他已經(jīng)不滿足了，下個(gè)月去看導(dǎo)員了，原本他是不想去的，但是現(xiàn)在都交了兩千塊錢了，那說(shuō)什么也得去啊。因此他想那天怎么著也得找回自己的面子。不過(guò)值得高興的是他帶看的那個(gè)買賣單成交的可能性很大，如果成交了他就能獲得二十多萬(wàn)的系統(tǒng)獎(jiǎng)勵(lì)了，不過(guò)現(xiàn)在他還是需要繼續(xù)努力開單。

　　“喂？是趙姐么？我是小方啊，就是前兩天在門口發(fā)傳單的那個(gè)中介，喂喂···”

　　對(duì)方直接給掛斷了，看著手中剛剛被掛斷的電話，方立苦笑著搖了搖頭，然后又開始接著打。

　　“喂您好，我是友家中介的小方，您之前有咨詢想要買套房子是吧？”

　　“不好意思，你打錯(cuò)了”這次對(duì)方還稍微禮貌一點(diǎn)，不過(guò)也是立刻給掛了。

　　“什么時(shí)候出個(gè)買賣單啊”

　　方立靠在椅子上抱怨了一句。

　　“方哥，我看到前兩天你帶看的的客戶進(jìn)了隔壁了。”趙曉慧跑過(guò)來(lái)說(shuō)道。

　　“哪個(gè)？”方立有點(diǎn)被說(shuō)懵了。

　　“就是那個(gè)胖女人和她老公”前兩天方立接待的想要買房的那對(duì)新婚夫妻中的媳婦特別胖，趙曉慧一說(shuō)胖女人，方立就立刻知道是誰(shuí)了。

　　“不對(duì)啊，我昨天剛打電話問(wèn)了的，他們說(shuō)意向很大，準(zhǔn)備下次去的時(shí)候跟房主再聊一聊，如果沒(méi)有意外就直接買了?！?p>　　“可是，剛才我就看到他們?nèi)チ烁舯凇！?p>　　“我去看看”

　　方立站起來(lái)就向隔壁走去了，撬單這種事情他還是第一次遇到，以前只是聽說(shuō)過(guò)，想不到有一天會(huì)落到自己身上。

　　“方立，你站住，冷靜一點(diǎn)?！?p>　　滅絕師太從辦公室里走出來(lái)說(shuō)道，做中介的基本上都遇到過(guò)撬單、跳單這種事情，一般來(lái)說(shuō)跳單雖然不爽，但是沒(méi)辦法人家客戶就是沒(méi)有經(jīng)過(guò)你的手做的這筆生意，你無(wú)話可說(shuō)，但是撬單的話，一般都會(huì)把怒火發(fā)到同行身上。

　　作為店長(zhǎng)林雅靜雖然也很生氣自己門店的單子被撬了，但如果方立出去跟人家動(dòng)手的話，那事情的性質(zhì)就變了，越是像方立這種血?dú)夥絼偟男』镒釉饺菀壮鍪?，因此她不能讓方立這么直接走過(guò)去。

　　“店長(zhǎng)，他們撬我單子了?！痹痉搅⒂X得這一單要是成了光系統(tǒng)獎(jiǎng)勵(lì)就能有十二多萬(wàn)萬(wàn)了，但現(xiàn)在全飛了，他當(dāng)然生氣了。

　　“你也不清楚到底是客戶找的他們，還是他們找的客戶，這種事情只能怪自己沒(méi)有更好的維護(hù)好客戶。你如果到那了，人家告訴你是客戶自愿進(jìn)來(lái)的你怎么辦？”

　　林雅靜接著教訓(xùn)道：“即使客戶是他們硬拽過(guò)去的，人家犯法了么？你憑什么限制客戶的人身自由??？即便是買衣服還要貨比三家呢，更不用說(shuō)買房子這種事情了。你應(yīng)該清醒，這一次也算是長(zhǎng)記性了，以后好好琢磨琢磨怎么留住客戶吧?！?p>　　這個(gè)時(shí)候方立也算是冷靜下來(lái)了，是啊自己這么冒失的過(guò)去，不是給人家話把呢，看來(lái)還是不夠冷靜啊。

　　這邊方立正在冷靜的時(shí)候，隔壁億家中介門店已經(jīng)把協(xié)議簽了。

　　“韓女士您是賣方，您看一下協(xié)議合同，如果沒(méi)有問(wèn)題一會(huì)兒咱們就可以簽協(xié)議了。”

　　“趙女士，劉先生，您們也看一下有沒(méi)有問(wèn)題，總價(jià)一共是248萬(wàn)，如果沒(méi)有問(wèn)題的話，咱們就把協(xié)議簽了吧?！?p>　　趙女士抬頭看著業(yè)務(wù)員問(wèn)道：“你們的中介費(fèi)真的只收1%？”

　　她就是剛才趙曉慧口中的胖女人，看起來(lái)確實(shí)很肥。

　　“您放心，這個(gè)完全沒(méi)有問(wèn)題，我們的協(xié)議都是正規(guī)的，而且是三方協(xié)議。”億家中介的業(yè)務(wù)員說(shuō)道。

　　“老公，那咱們就簽吧，這里比友家中介低一半呢，他們那邊收2%?！壁w女士說(shuō)道。

　　“嗯，那就簽吧。”

　　看著客戶簽下了單子，負(fù)責(zé)這個(gè)業(yè)務(wù)的億家中介的業(yè)務(wù)員劉成才覺得放下心來(lái)，其實(shí)這個(gè)單子是他今天在門口尋找客戶的時(shí)候剛好看到了這對(duì)夫妻，他就隨口問(wèn)了一下，沒(méi)想到對(duì)方直接就問(wèn)他有沒(méi)有這套房源。

　　其實(shí)中介公司的房源相差都不是太大，除非是有獨(dú)家房源。

　　因此劉成立刻就知道要通過(guò)什么取勝了，那就是中介費(fèi)，他們門店是獨(dú)立的小門店，不像友家中介那樣是連鎖的，小門店的好處就是請(qǐng)示起來(lái)方便，他給老板打了電話之后，老板立刻就告訴他，可以按照百分之一的中介費(fèi)來(lái)簽，畢竟百分之一也有兩萬(wàn)多呢。

　　看著雙方都簽好了單子，劉成就催買房付中介費(fèi)。

　　“趙女士，劉先生，中介費(fèi)二位付一下吧?！?p>　　“中介費(fèi)還能再便宜點(diǎn)么？你們又沒(méi)付出什么只是聯(lián)系了一下房東而已。”趙女士問(wèn)道。

　　“我們這真是最低的了，而且是您的指定房源，你要是去友家中介了，那邊肯定要收您百分之二的，這下子您相當(dāng)于省了一半呢?！?p>　　“那好吧，我們交錢吧?！?p>　　站在門店門口的方立眼睜睜的看著自己的客戶從對(duì)方的門店出來(lái)，而且是已經(jīng)把他的單子給撬掉了。

　　“別太放在心上，這種事情見多了就習(xí)慣了，當(dāng)初我們剛做中介的時(shí)候，人家都能夠到你面前搶客戶，現(xiàn)在比以前好多了。”席建中走過(guò)來(lái)說(shuō)道。

　　“謝謝大叔，我沒(méi)事?！?p>　　“嗯，你也別怨店長(zhǎng)不讓你去，你想想你去了能干什么？跟人家打一架么？那樣你不僅爭(zhēng)不回來(lái)訂單，反而還會(huì)把自己送到局子里?！?p>　　“我明白，其實(shí)道理我都懂，只不過(guò)第一次遇到這種事情心里有點(diǎn)別扭?！?p>　　“別扭就找個(gè)地方發(fā)泄發(fā)泄，去公園跑跑步，或者去KTV唱唱歌，都行?！?p>