第042章新苑房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員

　　一家中介門店最大的成本往往在于人員工資，另外就是房租成本了。相比其他行業(yè)的經(jīng)營狀況，房產(chǎn)中介的特點是有客戶能夠給門店掙錢的員工能夠賺的盆滿缽滿，但那些遲遲成不了交的員工，比如說趙曉慧，說她點背也好，說她能力差也好，不僅收入是最低的，而且公司并不能夠在她身上掙錢，反而還要補(bǔ)貼給她基本工資。

　　因此像席建中、高橋建這樣的人都是各個房產(chǎn)中介搶著要的人，這也是方立為什么想要找席建中合作的原因。至于高橋建，方立對他的感覺并不是太好，因此也就沒有找他，畢竟要是把整個友家房產(chǎn)解放路店的人掏空了，他也于心不忍。

　　“方哥，我今天約了一個看房子的，你跟我一起去吧？”趙曉慧對正坐在座位上思考的方立說道。

　　“好，好啊，他們幾點過來？”方立雖然有了想走的想法，但現(xiàn)在既然還在友家房產(chǎn)拿著工資，自然要做好分內(nèi)的工作了，而且方立跟趙曉慧的關(guān)系也不錯，沒必要因為自己要去開店，就開始在單位不好好干活兒。

　　“他們大概十點左右吧，我昨天約的是十點，但我怕他們來晚了?！壁w曉慧說話有些小心翼翼，畢竟這是她第一次帶著買房的客戶看房，如果能夠成交，就算是趙曉慧開的第一個買賣單了。

　　“既然越好了，現(xiàn)在九點了，你在九點半的時候再跟他們?nèi)ヒ粋€電話確認(rèn)一下，這樣也防止對方忘了之類的。有半小時的時候，如果他們沒有什么事情的話，也就能夠安排的開時間了。”方立分析道，這些東西是他這段時間學(xué)習(xí)的經(jīng)驗，為了能夠更好的帶看，為了能夠更多的帶看，方立這段時間可是學(xué)了很多東西，有一些別人摸索出來的經(jīng)驗，他用了兩次就能夠明白的比對方還快。

　　“好吧，那我一會兒確定一下。”趙曉慧說道。

　　這次趙曉慧為客戶找房的房源在芳華綠洲小區(qū)，這個校區(qū)屬于新校區(qū)，但學(xué)區(qū)一般，因此適合哪種剛剛結(jié)婚或者馬上要結(jié)婚的客戶。

　　趙曉慧這次約的就是馬上要結(jié)婚的客戶，對方由于女朋友懷孕的緣故，要馬上辦婚禮了，只能買一套二手房，這樣既沒有味道，又能夠快速入住，符合他們的預(yù)期。

　　“張先生、侯女士，這個芳華綠洲小區(qū)在附近屬于環(huán)境比較好的新小區(qū)，因此整體房價也要比一些老舊小區(qū)好一些，特別適合剛剛結(jié)婚的小夫妻居住?！狈搅⒁贿呑咭贿呎f道，他原本只是想要陪著趙曉慧看看就行，但一路上趙曉慧一句話不說，沒辦法方立只能自己開口了。

　　“嗯嗯，這邊我們都熟悉，否則也不會看這個小區(qū)，我們現(xiàn)在主要是想找一套符合自己心意的精裝修的房子，我們要的比較急，所以房主不需要擔(dān)心我們購買誠意的問題。”張先生說道，他就在周邊上班，因此張先生對于這一塊還算是比較熟悉。

　　“嗯嗯，我們一定轉(zhuǎn)達(dá)給房主?！?p>　　方立可以的說道。

　　突然方立看到一個同行帶著一個客戶從6號樓里出來，客戶一邊走還一遍罵罵咧咧的。

　　“早知道你們能力這么差，我就去選別的房產(chǎn)中介了?！笨蛻羰且粋€四五十歲的大媽，看樣子是因為房子看的不太好，或者是價格沒有談?wù)摗?p>　　方立看了一下那個其他中介公司的員工，發(fā)現(xiàn)對方并沒有反駁什么，只是沉默著不說話，方立看得出來對方是在努力壓制著自己的怒氣。

　　“這位先生您好，我是友家房產(chǎn)中介的員工，您這樣在大庭廣眾之下罵我們房產(chǎn)中介的同行有些不好吧？”方立走過去說道，雖然房產(chǎn)中介確實算不上太受人尊敬的職業(yè)，但像這樣在一個公共場所大罵中介行業(yè)工作人員的行為，讓方立十分生氣。

　　正在罵罵咧咧的人，見有人在勸他，也知道在這么說話有些不好，就放了一句狠話直接走了。

　　“曉慧，你先帶張哥、侯姐去看看房子，我跟這個弟弟聊兩句。張哥，侯姐，真不好意思，不能陪您實地看房了，如果覺得不合適咱們還可以再找?！狈搅w曉慧說道。

　　方立很不厚道的讓趙曉慧帶著他們上去之后，方立開始跟剛剛被罵的同行聊天了。

　　“兄弟，你是哪個房產(chǎn)中介公司的?。俊?p>　　“新苑房產(chǎn)的”對方雖然丟了剛才的單子，但對在眾目睽睽之下能夠幫他說話的人還是有著幾許感激的味道。

　　“新苑房產(chǎn)？就是那個據(jù)說快干不下去的房產(chǎn)中介公司？哦，不好意思啊，我也只是聽人說?！狈搅⒏杏X到自己剛才說的話有些不好聽。