第一百二十六章擴(kuò)張
“我們也不想找麻煩事啊，可是你收取會(huì)員費(fèi)的資金量實(shí)在太過(guò)恐怖了一些，以你的資產(chǎn)自然沒(méi)事兒，可防不住有心人跟著學(xué)啊。
要是不控制一下，如果被有心人鉆了空子，可是要出大問(wèn)題的，到時(shí)候再亡羊補(bǔ)牢，很可能就為時(shí)已晚了?！?p> 王笑沉默了，過(guò)了一會(huì)兒，說(shuō)道：“行吧，我繳納保證金就是了，可是你以什么為基準(zhǔn)來(lái)收取呢？
收取比例又是怎么樣的呢？
要知道那些會(huì)員費(fèi)只是暫存在卡里面而已，隨著消費(fèi)可是會(huì)持續(xù)減少的，你們要是把資金拿去扣押起來(lái)了，我進(jìn)貨咋整？”
那邊沉默了一會(huì)兒后，大領(lǐng)導(dǎo)笑呵呵的問(wèn)道：“那你有什么建議沒(méi)有？”
“我覺(jué)得與其收取保證金，不如對(duì)銀行賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)督還要好一些，你們只要管控嚴(yán)格一點(diǎn)，特別是防止轉(zhuǎn)移到境外，應(yīng)該就出不了問(wèn)題。
而且那些會(huì)員也不是傻子，如果沒(méi)有一點(diǎn)把握，人家也不可能胡亂充錢(qián)，畢竟誰(shuí)的錢(qián)也不是大風(fēng)刮來(lái)的，我之所以能那么快收取這么多會(huì)員費(fèi)，大多數(shù)人都是知道一點(diǎn)情況的?！?p> “行吧，那我們?cè)偕塘恳幌??！?p> 下午四點(diǎn)，大領(lǐng)導(dǎo)再次打了個(gè)電話過(guò)來(lái)。
“王笑，保證金不用給了，不過(guò)你打點(diǎn)錢(qián)給羊城晚報(bào)那邊吧?！?p> 當(dāng)晚報(bào)紙上用整個(gè)篇幅報(bào)道了會(huì)員卡的事情，著重提醒人們?cè)谵k理會(huì)員卡的時(shí)候注意發(fā)卡企業(yè)的實(shí)力，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
發(fā)行會(huì)員卡的企業(yè)在貸款方面將會(huì)受到一定限制，銀行賬戶(hù)將接受一定程度的監(jiān)管，負(fù)債率過(guò)高的企業(yè)取消發(fā)行會(huì)員卡的資格。
整篇報(bào)道，時(shí)不時(shí)的就拿金彩商場(chǎng)來(lái)舉一下例子，用詞不乏贊美，算是從側(cè)面給王笑打了一波廣告。
第二天，王笑給莞城的辦事處打了個(gè)電話過(guò)去，通知他們過(guò)來(lái)領(lǐng)錢(qián)，不小氣，直接給了一百萬(wàn)。
一張東越省的交通地圖擺在茶幾上，王笑轉(zhuǎn)著圈的看了一遍，對(duì)葉金彩說(shuō)道：“幫忙看看，大商場(chǎng)要怎么修建才能覆蓋珠三角繁華區(qū)域？”
葉金彩起身先問(wèn)道：“你打算在這一片修建多少大商場(chǎng)？”
“三五十吧，主要是把位置先占住再說(shuō)，形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)，才能成氣候嘛，這樣咱們的會(huì)員只要在這一片，都能享受到商場(chǎng)的服務(wù)?！?p> 葉金彩皺了皺眉頭，問(wèn)道：“這么多？你資金量夠嗎？難道你打算融資了？或者直接租地方？”
“租房子是不可能租房子的，掙點(diǎn)錢(qián)都給房東幫忙了，只是一起動(dòng)工而已，又沒(méi)說(shuō)一起完工。
咱們先把聲勢(shì)造起來(lái)，然后集中資金和人力先把最繁華的那些點(diǎn)弄好，然后再弄后面的就行，這樣資金壓力自然就沒(méi)那么大。
到時(shí)候完全可以看情況而定嘛?！?p> “為了吸引VIP會(huì)員辦卡？”
“這樣做對(duì)普通會(huì)員同樣也很有吸引力，這一片的流動(dòng)人口其實(shí)大多都只是在這一片流動(dòng)，如果我們的商場(chǎng)覆蓋了這一片，那么他們基本上就不會(huì)舍棄咱們的會(huì)員卡?！?p> 葉金彩點(diǎn)了點(diǎn)頭，表示明白了王笑的意思，“想要覆蓋這一片，確實(shí)需要三五十間大商場(chǎng)，以咱們目前的資金量，最多同時(shí)修建二十間，再多的話，資金就很吃緊了?！?p> 珠三角是指珠江沿岸的城市群，由左中右各三個(gè)市組成，這個(gè)概念兩年前提出，發(fā)展十年才形成了規(guī)模。
現(xiàn)在其實(shí)也就羊城、莞城、鵬城和珠市發(fā)展的好一點(diǎn)，其他五個(gè)城市還屬于起步階段。
王笑看了看地圖說(shuō)道：“二十家商場(chǎng)已經(jīng)足夠了，其他五個(gè)城市修建一家就行，莞城已經(jīng)基本上做到了全面覆蓋。
剩下三個(gè)城市，鵬城有兩家，羊城七家，珠市六家，作為首期應(yīng)該差不多，其余的等明年再慢慢下沉也不遲?！?p> “鵬城干嘛只開(kāi)兩家？”
“關(guān)內(nèi)的土地貴啊，咱們現(xiàn)在最主要的還是形成規(guī)模效應(yīng)，而不是一味的追求檔次，太頂級(jí)的地方，等以后再慢慢考慮吧?！?p> 商品房一平米等于普通的一年工資的地方，惹不起，惹不起。
租金過(guò)高其實(shí)根本不適合開(kāi)店，許多鬧市店鋪，看著生意不錯(cuò)，可是一年下來(lái)全給房東努力了，自己能弄兩辛苦錢(qián)就算好的。
當(dāng)然，如果你是出于宣傳目的，那又另當(dāng)別論，比如連鎖店在繁華地段弄個(gè)店鋪，宣傳一下，這里虧了點(diǎn)，還可以從其他地方找補(bǔ)回來(lái)。
明年金融危機(jī)之后，那邊房?jī)r(jià)腰斬，王笑到時(shí)候手中大把資金，再慢慢出手也不遲，根本不用急在這一會(huì)兒。
羊城晚報(bào)的宣傳還是有點(diǎn)效果的，第二天VIP會(huì)員卡有繼續(xù)增發(fā)了一波，不過(guò)到現(xiàn)在莞城這邊的潛力也差不多耗盡了，想要再次增發(fā)，就得繼續(xù)把大商場(chǎng)下沉到條件差一點(diǎn)的鎮(zhèn)上去才行。
王笑每次到果園，李學(xué)鋒和馬勇都會(huì)等在外面，從來(lái)不會(huì)進(jìn)去。
劉龍對(duì)此多多少少都有點(diǎn)意見(jiàn)，王笑拍了拍他肩膀，笑道：“本就不是一路人，接不接觸都無(wú)所謂?！?p> 劉龍點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我明白，只是多少還是有點(diǎn)不爽快?！?p> 王笑想了想問(wèn)道：“果園的利潤(rùn)對(duì)你們來(lái)說(shuō)，其實(shí)占比并不算太大，你們?yōu)槭裁匆欢ㄒ谶@里呢？”
劉龍沉吟了一下，說(shuō)道：“我們就喜歡這種生活方式，這種地方，還有這里的人都讓我們感覺(jué)親切?！?p> 王笑嘆了口氣說(shuō)道：“行吧，存在即合理，讓張龍把賬本拿過(guò)來(lái)簽一下，把大商場(chǎng)的尾款結(jié)給你們，得進(jìn)行下一輪了?！?p> 張龍把賬本拿過(guò)來(lái)給王笑后，接著給劉龍遞了個(gè)眼色，劉龍斟酌了一下，直接問(wèn)道：“王笑，你那大商場(chǎng)還接受融資嗎？”
王笑怪異的看了看二人，笑道：“老丈人兩口子也問(wèn)了這個(gè)問(wèn)題，金彩開(kāi)口就是二十億的估值，你們想要融資嗎？”
張龍?bào)@呼，“二十億？”
劉龍也皺了皺眉頭，想了想對(duì)王笑問(wèn)道：“你覺(jué)得呢？”
“我覺(jué)得差不多，反正不會(huì)讓投資人吃虧就是了。”